ЖК Приозерний | Градострой | Київ, вул. Здолбунівська, 11в

Цитата "молодежный инвестор":

неадекваты мешали и сейчас мешают )
народ баламутят, разными сказками кормят про высшую справедливость и государственную поддержку
или специально отвлекают от реальных предложений, тут уже умысел какой-то, а не отсутствие адекватного восприятия проблемы

Судя по всему , да ...

Цитата "молодежный инвестор":

неадекваты мешали и сейчас мешают )
народ баламутят, разными сказками кормят про высшую справедливость и государственную поддержку
или специально отвлекают от реальных предложений, тут уже умысел какой-то, а не отсутствие адекватного восприятия проблемы

1. Для создания кооператива нужно 100% согласие всех инвесторов
У вас сколько согласившихся? Напишите количество инвесторов, можно даже без фамилий

Цитата "260914":

читайте и думайте, кто Вам друг или недруг, или просто так - не друг и не враг

так вот почему предыдущий председатель кооператива «умыл руки» – дело запахло керосином

для начала на собрании необходимо убедиться действительно ли все писаки здесь являются инвесторами
а то как почитаешь - так то люди Власова, так еще чьи-то, т.к. желания действительно рассмотреть конструктивные пути по достройке, а не отвлекать фигней всякой не вижу
реальным инвесторам не особо интересно сколько лет дадут Власову или Войцеховскому, им интересно достроить дом, куда свои деньги вложены кровные
и все адекватные инвесторы давно уже потеряли надежду заставить госорганы бесплатно достроить наш дом
идея сброситься своими деньгами и доплатить витала на всех собраниях уже лет 5, но только сейчас обрела реальность в создании кооператива

Для Молодежного инвестора !!!

неадекваты мешали и сейчас мешают )
народ баламутят, разными сказками кормят про высшую справедливость и государственную поддержку
или специально отвлекают от реальных предложений, тут уже умысел какой-то, а не отсутствие адекватного восприятия проблемы

сегодня постараюсь быть на собрании с документами
вижу пока единственный огромный минус - не понимаю как взыскать деньги с тех, кто не захочет скидываться на достройку

Для адекватного восприятия проблемы есть очень простое решение. ОЧЕНЬ !!!
В нашей стране есть Национальный Банк Украины.
Пусть все инвестора и Градостроя и Интер-Премиал. И глянут по какой цене за квадратный метр они купили себе квартиры, и глянут на дату какой курс был НБУ гринвы к ДОЛЛАРУ США на день покупки. И смело без иронии и сарказма скажут об этом на собрании. И вот здесь, именно здесь ответ на все вопросы, в цифрах. А цифры как известно вещь упрямая !!!

Вы считаете что требовать доплаты в гривнах сейчас по курсу, который был на момент внесения денег это адекватно?
доплатить застройщику не в гривнах, а в долларах по курсу 5,05 или 8,0 это адекватно?)
кто еще так считает, тому лучше наверное не приходить на собрание сегодня, а собираться отдельно и требовать от государства возврата прежнего курса доллара )

Я ничего не требую я цитирую ваши слова " Вижу пока единственный огромный минус - не понимаю как взыскать деньги с тех, кто не захочет скидываться на достройку" Пример, кто-то купил двушку 70 кв.метров за 70000 $ ,а это практически все инвестора Градостроя. А кто-то купил эту -же двушку 70 кв. в этом-же доме за 35000 $........

не важно сколько тогда кто вносил, иначе это только все усложнит (есть же такие, кто ничего не вносил, а ждет квартиру от государства)
важно сколько необходимо будет внести сейчас исходя из реальной сметы
напр. 30 миллионов грн. делим на кол-во метров, которое нужно достроить и все нежилые коммуникации
получаем цену достройки 1 м
далее в зависимости от площади квартиры инвестора пропорционально считаем эту доплату
если есть другие предложения - озвучивайте

Цитата "молодежный инвестор":

не важно сколько тогда кто вносил, иначе это только все усложнит (есть же такие, кто ничего не вносил, а ждет квартиру от государства)
важно сколько необходимо будет внести сейчас исходя из реальной сметы
напр. 30 миллионов грн. делим на кол-во метров, которое нужно достроить и все нежилые коммуникации
получаем цену достройки 1 м
далее в зависимости от площади квартиры инвестора пропорционально считаем эту доплату
если есть другие предложения - озвучивайте

Уважаемые -Вы не понимаете суть вопроса о доплатах. Треться часть квартир в нашем доме - квартиры госструктур - это бюджетные деньги за которые покупались квартиры. Эти квартиры брались по тендеру. Госструктурам запрещено по закону доплачивать - потому что они должны будут отчитываться за каждую бюджетную копейку - это означает что если поднимать вопрос о доплатах то инвестора должны будут доплатить и за госструктуры - а это около 120 - 140 квартир в дома. Сколько инвесторов согласиться доплатить за себе и за госструктуры? Поднимать вопрос о доплатах можна лишь согласовав сначала доплаты каким-то образом из госструктурами. Без этого все попытки поднять вопрос о доплатах обречены на провал изначально.

Цитата "old_investor":

Госструктурам запрещено по закону доплачивать - потому что они должны будут отчитываться за каждую бюджетную копейку - это означает что если поднимать вопрос о доплатах то инвестора должны будут доплатить и за госструктуры - а это около 120 - 140 квартир в дома. Сколько инвесторов согласиться доплатить за себе и за госструктуры? Поднимать вопрос о доплатах можна лишь согласовав сначала доплаты каким-то образом из госструктурами. Без этого все попытки поднять вопрос о доплатах обречены на провал изначально.

молодежный фонд на одном из собраний озвучивал мысль, что есть еще какие-то специальные фонды на доплату по подобным вопросам
жаль, что тут мы не сможем действительно за подобные квартиры с кого-либо взять эти деньги
и проблема больше в том, что нет физлиц, которые получат эти квартиры, а идут они скорее всего обезличено типа КМДА - 10 квартири, СВР - 10 квартир и т.д.
в таком случае либо приглашать их и требовать финансирования, либо пусть спрашивают у своих сотрудников кто готов довносить, а не ждать бесплатной, и с этих лиц уже лично принимать деньги
насколько я знаю, в госструктурах такое уже практикуется
есть очередь на бесплатное получение, но время от времени кидают клич: кто готов делать оплату половину стоимости? если человек изъявляет согласие, то он независимо от того, стоит ли он в конце или начале внутриведомственной очереди - становится получателем данного жилья
мы сейчас обсуждает уже механизмы внесения, они существуют, было бы желание

Поднимать вопрос о доплатах можна лишь согласовав сначала доплаты каким-то образом из госструктурами. Без этого все попытки поднять вопрос о доплатах обречены на провал изначально.

Совершенно верно. А КООП Лейк-хуас хоть с одной из госструктур договоорился ?
Пописал Договор, Меморандум ?....

Пани Гурина! Вы уже 10 лет пишите что все плохо,все пропало!
Если не надо,то признайтесь в этот! Так мол и так уже получила свою квартиру,а сейчас ваполняю работу за эту квартиру,тоесть отрабатываю ее!!! И не надо дурачить людям голову,они и так пострадали и от Власова и от Войцеховского! Это кощунство так злоупотреблять доверием людей! Хотя умные уже вас раскусили мне верят ни одному вашему слову! Не ужели у вас нет ни грамма совести??? Я уверен ,что у вас нет документов на квартиру в нашем доме,если это не так - предьявите их на собрании или навсегда замолкните!!! Так как вы не являетесь уже инвестором !!!

Этот форум только для членов КООП ЛЕЙК-Хаус ?

Этот форум для тех кто заинтересован достроить наш дом, для проплеченых людей от Власова и Укрбуд,которым чем хуже тем лучше, лучше прекратить свою диструктивную деятельность!

Мне не нужны ваши коменты. Нужен ответ на поставленный вопрос.

Цитата "молодежный инвестор":

вы если утверждаете что-либо про незаконность кооператива, то потрудитесь хотя бы ознакомиться при этом с нормативкой или википедией по данному вопросу, а то какие-то левые вбросы ничем не обоснованные, кроме как "все вокруг мошенники" оставляйте при себе
специально для тех, кто сомневается https://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%96%D0%B8%D1%82%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2
//zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1087-15
я, например, не вижу проблем, что там будут и юр, и физлица

Уважаемый ПСЕВДО "молодежный инвестор". Ибо, если бы вы были настоящим, то вы бы так себя не называли .
И проблемы свои Вы очень скоро увидите в реалии. Как бы вам не хотелось их "не видеть".
Только Вы простите, пока лишь какой-то ТРУСЛИВЫЙ человечек, боящихся открыть свои истинное лицо и фамилию.
Но, к Вашему несчастью, "почему - то" ЭКСПЕРТНЫЕ заключения на все новые и существующие законы в Украине поручено давать не вам, и не вашим капитанам, а Головному науково-експертному Управлынню або Юридичному управлінню Верховної Ради.
Вказаний експертний висновок (дивіться ще раз) підписав НАДІЛЕНИЙ не Вами, а ЗАКОНОМ "Про Верховну Раду " і її Регламентом даними повноваженнями ГОЛОВА Головного науково-експертного управління пан БОРДЕЛЮК Василь Ыванович і ДВА юристи - експерти (О.А.Шевченко і Гричишина Л.Г.) , а не какой - то ТИПА "молодежный инвестор" .
Кстати, а проект закона , на который сделан этот высоновок, как ни странно для Вас, назывался Проект Закону про внесення змін до Житлового кодексу Української РСР щодо зміни умов прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу - //w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=56744.
Так что, учитие, не только МАТчасть, но и ЮРИДИЧЕСКУЮ. Прежде, чем кому - то вешать лапшу "не видя проблем". А вот следователи и судьи уже также увидели ваши проблемы....

Всем спасибо за конструктивный диалог !

Ждали Алину , не дождались . Некому было порвать протокол ! А вообще , всем спасибо .

не вижу смысла дискутировать и отвечать на откровенный бред
судя по всему в правом нижнем крыле на собрании сегодня сидели Ваши сторонники, инвестор2006, которые свято верят в Верховную раду и их уполномоченных, а также, думаю, еще и в советский союз и коммунизм )
я мало чего в этой жизни уже боюсь и договора с фамилией, квартирой и суммами предоставил кому надо (Анне с президиума) и дал сфоткать )
что касается собрания - видел конструктив только от президиума и тех, кого действительно интересовал вопрос достройки дома, а не кто откуда взялся и почему именно кооператив этим занимается )
1. собрать все данные о действительно заключенных договорах и проплаченных за них суммах- правильно, ибо только после этого у инвестора возникают имущественные права на данную жилую недвижимость
2. выявить таким образом реальных инвесторов и избавиться от ботов в данном форуме и не только, а также избежать повторных продаж - тем более верно
3. то, что права заказчика были переданы от Градостроя Интер-премиалу, а затем от последнего - ЖБК "Лейк Хаус" - просто замечательная новость, т.к. мы можем теперь исключить из схемы достройки эти мертвые и тормозящие нас структуры и сами решать вопрос достройки
4. идея выявить в доме неучтенные непонятно как, кем и кому переданные квартиры - тоже правильная, т.к. в случае их наличия позволит реализовать их или сделать взаимозачет с подрядчиком и возможно даже без доплаты или с минимальными затратами с нашей стороны
предлагаю все же вести более-менее позитивную полемику в нужном русле на другом ресурсе, чтобы не отписываться тут на провокации, не слушать пустых бредовых историй от пьяных на собрании и не поддаваться на провокации на очередные призывы от Яш, Сергеев и т.д.
хотят они бастовать, как пытались уже это делать 10 лет - пожалуйста, пусть это делают со своими сторонниками
кооператив же не приходит к ним на собрания и не срывает его с лозунгами "все забастовки дерьмо, идемте к нам в кооператив!"
и вы тогда не навязывайте свою позицию
высказались - мы вас услышали и сами сделаем для себя выводы с кем идти дальше
спасибо за информацию, полученную на собрании и лично я принял решение пока двигаться с кооперативом, как наиболее реальный путь разрешения нашей проблемы достройки
мне все равно откуда люди, которые действительно хотят достроить дом -с Интер-премиала, Градостроя или с Молодежного фонда, как я
я видел и читал про все попытки (реальные и нереальные, бредовые и не очень), которые за все время с 2006 года ни к чему не привели
"если хочешь сделать что-то хорошо - сделай это сам!"
кооператив этим и занимается )

и еще- я бы вообще не брал в расчет смету, предоставленную так всеми нами уважаемыми госорганами во главе с Верховной зрадой и озвучившими сумму в 230 мил грн )
их задача - нажиться на этой достройке, иначе они палец о палец не ударят чтобы кому-то помочь
то, что она завышена и в несколько раз - это однозначно, ибо требовать почти 10 миллионов долларов при готовности дома 90-95%, когда за 5-6 мил дол сейчас строят дома с нуля, понятно что за этим кроется, или есть еще наивные, которые верят в невинность власти? )
найти неучтенку, оценить ее - представить застройщику, сделать реальную смету и достроить - в это я верю, а в другое - нет! )