ЖК "Позитив", Ирпень, ул. Мечникова, 108-В, 110-В

Соседи, а ну как подскажите мне, такое, если мы сейчас получаем документы права собственности и ключи, платим 4000 грн.за электричество, делаем на пример, в декабре ремонт, а в январе 2018 года заезжаем жить в квартиру, то т.к. у нас нет лиц.счетов на комунникации по каким тарифам мы будем платить за воду, газ и т.д.? Я так смотрю, что застройщик не сильно спешит сдать обьект!

Цитата "Alla73":

Возможно, кто-то разбирается,объясните: кто оплачивает налоги за наши квартиры и кто несёт ответственность за их адекватность? Какие могут.быть претензии к нам, как к собственникам квартир, если стоимость их будет не соответствовать рыночным ценам?

то ж в договорі, здається, вказується яку суму податку сплачує покупець. там по 1-3% розписано. чи то я не про те подумала？

Цитата "Isin_ko":

то ж в договорі, здається, вказується яку суму податку сплачує покупець. там по 1-3% розписано. чи то я не про те подумала？

про какой договор Вы говорите ? у нас был предварительный, его изъяли при выдаче доков. на руках ничего.

Цитата "LBunny":

про какой договор Вы говорите ? у нас был предварительный, его изъяли при выдаче доков. на руках ничего.

так, в попередньому договорі （в нас пункт 3.5） вказано що послуги нотаріуса при укладанні основного договору і податок сплачує покупець.

на скільки я розумію декларувати потрібно було в той рік, коли Ви вносили кошти, а не тоді як стали власником. Там же ж, здається, в декларації є пункт про витрати які перевищують 50 мінімальних зп.

Цитата "Isin_ko":

так, в попередньому договорі （в нас пункт 3.5） вказано що послуги нотаріуса при укладанні основного договору і податок сплачує покупець.

В предварительном договоре изначально предполагалось купля-продажа продажа( оттуда и налоги), а потом все переиграли. Это две разные вещи.

Предварительный договор изъят и уничтожен, если верить НМ. ) ТО еть продажи как бы и не было. В том году покупки не было, думали, что будет оформлен договор покупки у застройщика при выдачи ключей, но нет. говорят "так надо". мне , конечно, не ясно почему так и не повлечёт каких то последствий.

Цитата "Tatyana1980":

В предварительном договоре изначально предполагалось купля-продажа продажа( оттуда и налоги), а потом все переиграли. Это две разные вещи.

ну ми брали в 4 черзі і нас попереджали що не буде договору купівлі-продажу, а відразу приватизація на власника, але пункт про податок присутній.

Цитата "LBunny":

Предварительный договор изъят и уничтожен, если верить НМ. ) ТО еть продажи как бы и не было. В том году покупки не было, думали, что будет оформлен договор покупки у застройщика при выдачи ключей, но нет. говорят "так надо". мне , конечно, не ясно почему так и не повлечёт каких то последствий.

ну я не гарантую що все так і повинно бути як я написала. просто власна думка. А краще запитайте у відділі продажу, можливо там Вам підкажуть як правильно вказувати придбання житла в декларації. або в податкові проконсультуйтеся.

Доброе утро. Allaw если сегодня Вы в доме, посмотрите между 21 и 22 кв лужа большая? И так по стене до третьего этажа включительно. Между 16 и 17 лужа была поменьше чем на пятом этаже.

Цитата "Allaw":

Я сегодня то же была, но , увы, выше второго не поднималась. Завтра туда же собираюсь, гляну, чо и как.

І зробіть декілька фото, щоб якісь докази були. Не забудьте відписатися

Да , нас теплодар тоже очень удивил этим , хотя с их ежедневным враньем этого следовало ожидать.Будем ругаться .Очень сочувствуем соседям у которых неприятность с катали , но они теперь будут это использовать и говорить -вот почему мы не хотим спешить.... так не пойдёт.Одних нас интересует вопрос почему с ключами не выдали микалексу от домофона который должен был быть установлен ДО ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ!!!!Сегодня едем в офис , будем требовать установки домофона, дам сдан , ключи выдают , где домофон? Ладно камеры не установили но извините домофон не так дооого стоит

Кстати говоря , очень жаль что мы не успели подключить камеру которую установили буквально за 2 дня до случившегося( выходит на двор 1 и 2 дома) видно всю площадку , но поняли что медлить с этим нельзя и вскоре подключим, ждать от кого то чего то нет смысла , нужно уже защищать своё имущество всеми силами

Цитата "katrin_ka77":

Да , нас теплодар тоже очень удивил этим , хотя с их ежедневным враньем этого следовало ожидать.Будем ругаться .Очень сочувствуем соседям у которых неприятность с катали , но они теперь будут это использовать и говорить -вот почему мы не хотим спешить.... так не пойдёт.Одних нас интересует вопрос почему с ключами не выдали микалексу от домофона который должен был быть установлен ДО ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ!!!!Сегодня едем в офис , будем требовать установки домофона, дам сдан , ключи выдают , где домофон? Ладно камеры не установили но извините домофон не так дооого стоит

Насколько я знаю, домофон - это отдельная организация. Застройщик только вывел провод возле входных дверей, а дальше нужно каждой квартире заключать договора с домофонщиками ,которые в будущем будут его обслуживать.
Сегодня в 8-30 подъезды были закрыты на ключ, но во втором доме на первом этаже окно стояло на проветривание - не всех волнует безопасность.

Да , отдельная , но они должны его установить , только что были в офисе , сказали в течении 2 недель аж установят , почему это нельзя было сделать о выдачи ключей что б всем с ключами дать таблетки от домофона? Сказали также что квартиру для катков выделили ещё неделю назад , почему они их не завезли -не знаем , вот так и работаем

А что за квартира для катков?

место своза котлов)

Соседи, кто будет забирать документы на днях, задайте вопрос ещё раз по поводу налогов. Как нам объяснили, у нас как бы не было покупки, типа инвестирование в стройку, всё равно как сам строился. Но я сомневаюсь.

По закону,инвестиции должны проводиться только через инвестиционные фонды, мы не можем просто так инвестировать. Суммы инвестиций тоже должны проводиться документально. К сожалению, знания законодательства у меня не совсем полные, поэтому и подняла этот вопрос на форуме. Представители застройщика толком тоже не знают, как правильно оформлять

Посетила ЖК, есть новости. Вора укравшего котел нашли, увы, это дело рук соседа, которому не хватило на наркотики. Он то же живет в первом доме. по поводу крыши текущей во втором доме в 1-м подъезде. Действительно пострадали две квартиры 23 и 24. в 24-й побывала, там как раз были счастливые владельцы получившие ключи - пенсионеры.Беда, если не заделают дыры. В маленькой комнате серьезная течь в районе окна, даже к соседям снизу прокапала. А так вроде бы у всех сухо. Да, котлы в доме не установили и когда будут - непонятно. Теплодар обещает с понедельника, но какого, не уточнили. Без котлов не дадут газ. В первом доме могут газ запускать уже сейчас. Так что, можете это вопрос педалировать, жильцы первого дома. А, да, третий дом сдадут до нового года. Вот такие новости.