ЖК "Позитив", Ирпень, ул. Мечникова, 108-В, 110-В

а як на рахунок проголосувати за жек, подивитися як працює, а потім, коли переважна більшість квартир буде заселена і сусіди будуть обзнайомлені, вирішити питання з осбб. можливо появляться бажаючі на пост голови осбб. бо дійсно, ніхто нікого ще не знає, не розуміє точний фронт робіт.
баки для сміття, охорона і забор це звичайно хороші актуальні питання зараз, доки там ще ніхто не живе. а через пів року, коли відчуєш все на своїй шкурі будуть підніматися зовсім інші.

від шлангбаумів і охорони є толк, але при умові що охоронці виконуюють свої обов'язки. зараз живемо в жк з охороною, то є такі охоронці що з кам'яним лицем проходиш і спрокійно йдеш по території, а є люди які тебе кожного дня бачуть і все одно перепустку питають і з території з каляскою не випускають і дітей без батьків також. але то явно не наш варіант. єдине що ми можемо зробити це шлагбауми аби хоч захистити двори від проїзду лівих авто.

комерція на першому поверсі в усіх будигках？ я думала лише в 4 і 1

Вот, вот... кто конкретно с форума готов стать главой ОСББ? напишите здесь. тогда и будет, что обсуждать.
Поддерживаю позицию Грифона, я , например, точно не буду этим заниматься, но мне как и любому важно относительный порядок по дому.

А что мешает первоначально согласиться на ЖЭК, отказаться от услуг никогда не поздно

Цитата "Isin_ko":

а як на рахунок проголосувати за жек, подивитися як працює, а потім, коли переважна більшість квартир буде заселена і сусіди будуть обзнайомлені, вирішити питання з осбб. можливо появляться бажаючі на пост голови осбб. бо дійсно, ніхто нікого ще не знає, не розуміє точний фронт робіт.

Поддерживаю,очень адекватный и компромиссный вариант. Для начала оформить договор с жеком, с уже организованной структурой, хоть как-то налаженными процессами и пониманием,пусть и частично предметной области.Не обязательно выбирать из 2-х вариантов предложенных застройщиком. Ведь от жеков хотя бы понятно что требовать и какие обязательства перед ними стоят.
Сейчас выбирать главу ОСББ и/или инициативную группу из совершенно незнакомых людей - это огромный риск перв

Сейчас выбирать главу ОСББ и/или инициативную группу из совершенно незнакомых людей - это огромный риск остаться без обеспечения элементарных гигиенических норм.

Если же через какое-то время сотрудничества с жеком, что он не справляется с нашими запросами и со своей работой, а у нас к этому времени появится кандидатура, которой мы сможем доверять - то не думаю, что большой проблемой будет перейти на ОСББ.

Для тех у кого рассрочка.
Обратите внимание на свой договор (насколько я понял они немного отличаются), при оплате доп.метров прописана фиксированная стоимость м2 и формула корректировки по курсу доллара для доп.метров не применяется. Просто акцентирую на этом Ваше внимание. Не переплачивайте

Мальчики-девочки, а документы вдруг никто ещё не получил? только ключи?

Цитата "Isin_ko":

а як на рахунок проголосувати за жек, подивитися як працює, а потім, коли переважна більшість квартир буде заселена і сусіди будуть обзнайомлені, вирішити питання з осбб. можливо появляться бажаючі на пост голови осбб. бо дійсно, ніхто нікого ще не знає, не розуміє точний фронт робіт.

Очень толковый вариант, создать осбб всегда успеем

ПыСы. Были сегодня, ёлочки под первым домом уже умерли( снимают пленку с турниров спорт площадки. Очень актуально перед зимой, по весне будем красить(

Цитата "Позитив_закончился":

ПыСы. Были сегодня, ёлочки под первым домом уже умерли( снимают пленку с турниров спорт площадки. Очень актуально перед зимой, по весне будем красить(

Побольше позитива, у нас в парке такие уже лет 7 стоят и ничего, не облезли

Вот за забор надо спрашивать это была обязанность застройщика его ставить, все брошуры, прайсы были написаны что будет закрытая территория. Он с оформления зарабатывает с одной квартиры 300 долларов. Пусть ставит забор.

Мы повелись на "комплекс закрытого типа, с забором по периметру, между вторым и третьим домом - глухой забор, зона отдыха" сегодня в очередной раз убедились, что между вторым и третьим, тупо проезд, рядом с детской площадкой, а стоимость забора изначально включена в стоимость каждого метра наших квартир, все, что в проекте заложено в стоимость(
В контрасте вон по проекту 3 беседки во дворе + зона мангала, и шо? Не будет ни беседок, ни зоны мангала, народ бухтит) на форуме, что мол все это заложено в стоимость метра, но НМ решили, что это лишнее, как и наш забор(

Цитата "Investor54":

Побольше позитива, у нас в парке такие уже лет 7 стоят и ничего, не облезли

Ну и ладушки) значит все хорошо

Я думаю это один из важнейших вопросов (закрытая территория) на собрании второго декабря.

Цитата "honest person":

Я думаю это один из важнейших вопросов (закрытая территория) на собрании второго декабря.

Имеем полное право на устранение недочётов/не доделок в квартирах, и придомовой территории.
Ну или скидываться, и самим делать то, что обещал сделать застройщик, и обманул

Цитата "Позитив_закончился":

Имеем полное право на устранение недочётов/не доделок в квартирах, и придомовой территории.
Ну или скидываться, и самим делать то, что обещал сделать застройщик, и обманул

Опять напомните за метр штробы??? Или плесень будете разводить!??

В контрасте тоже обсуждение идёт полным ходом, осбб или жэк?, и голосовалку сделали, вот один из вариантов ответа

Главой ОССБ не обязательно должен быть житель дома, можно пригласить по совместительству действующего главу ОСББ из другого дома. Это как один из вариантов, возможно он быстрее разберется что к чему, что требовать с застройщика и т.д.

Цитата "Наблюдающий за стройкой":

Опять напомните за метр штробы??? Или плесень будете разводить!??

Напомним
Стена мокрая как и была

Цитата "honest person":

Я думаю это один из важнейших вопросов (закрытая территория) на собрании второго декабря.

Думаю 2 декабря будет поздно, пооформляют документы все и это(как и все остальное) будет наша проблема.

Цитата "honest person":

Я думаю это один из важнейших вопросов (закрытая территория) на собрании второго декабря.

Мы тоже повелись на закрытый комплекс, но на встрече, на которую мы ездили с соседями, застройщик нам ясно дал понять, что забора не будет - обещал шлакбаум и камеры. Аргументировал это тем, что много калиток нужно ставить. Хотя на самом деле, мне кажется это все из-за коммерческих помещений. Застройщику сложнее их продать или сдать в аренду в закрытом комплексе, когда вокруг сколько выбора в других ЖК.

всім привіт! так є в когось документи?... бо обіцяли після оплати всього за тиждень доки.