ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7

Цитата "Vassily":

GeorgeM , спасибо за напоминание. Жаль, что проекты, которые тогда предлагались на градостроительном совете в сети не сохранились. Одно время они были на сайте Архитектурный Союз. Сейчас он не доступен.

Зачем далеко ходить- посмотрите на сайте первого ГАПА Колесникова, который стоял у истоков Подол-града //studiokolesnikov.com/node/24

[/quote]
Зачем далеко ходить- посмотрите на сайте первого ГАПА Колесникова, который стоял у истоков Подол-града //studiokolesnikov.com/node/24[/quote]

Спасибо, а почему Колесникова проект не приняли или он его переделал под новые требования Укрбуда?

Колесников проектировал первый дом Укрбуда. И кстати сказал что из-за укрепления холма и качественного свайного поля первые дома вышли укрбуду в ноль и они планировали заработать на остальной части комплекса.

Т.е. Колесников изменил свой проект для первого дома тем самым повысил его этажность?

Цитата "Vassily":

Т.е. Колесников изменил свой проект для первого дома тем самым повысил его этажность?

Сейчас не известно, кто и что проектировал - менять проект просто так законно они не могут т.к. это должно было привести к повышению категории до 5-й. При этом в базе ГАСК нет никаких новых документов, кроме отдельных деклараций двухгодичной давности о вводе в эксплуатацию (а в базе сейчас указывается генпроектировщик - там две разных конторы у разных домов). Но Укрбуд в этом плане - войцеховщина в чистом виде. При работе по Декларациям экспертиза проекта не проводится (точнее, в данном случае она, конечно обязательна, но ГАСК это "не заметит"), а значит проект можно менять по ходу строительства. Фактически Укрбуд будет строить все, что захочет, а потом по факту построенного внесет изменения в Декларацию и введет в эксплуатацию.
Кстати, там есть куча ограничений. Вот например, участок находится в составе ландшафтного памятника «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра» (включено до Державного реєстру нерухомих пам’яток України як пам’ятку ландшафту місцевого значення наказом Міністерства культури і туризму № 58/0/0/16-10 від 03.02.2010 р. (охоронний № 2600189). Но об этом мало кто знает. А ланшафтный памятник накладывает серьезные ограничения по высотности в привязке к местности - многоэтажное порно в долине полностью убивает восприятие холмов, так что общее правило для центра с 27-ю метрами тут не работает.

Каждый, кто пытался хоть что-то делать, а не только звездоболить, отлично знает: сделать хоть что-то в этой стране с соблюдением ВСЕХ возможных правил, предписаний, постановлений, инструкций, актов, и прочая, прочая, прочая просто НЕВОЗМОЖНО. Это данность мира, в котором мы живем, таковы правила игры. Наверное, с этим следует бороться, но на борьбу можно положить всю жизнь (и не факт, что будет результат), но кто тогда будет работать?
Да, пусть лучше будет дом с нарушением чего-то там, чем добуквенно правильный пустырь.

Цитата "Bilklinon":

Каждый, кто пытался хоть что-то делать, а не только звездоболить, отлично знает: сделать хоть что-то в этой стране с соблюдением ВСЕХ возможных правил, предписаний, постановлений, инструкций, актов, и прочая, прочая, прочая просто НЕВОЗМОЖНО. Это данность мира, в котором мы живем, таковы правила игры. Наверное, с этим следует бороться, но на борьбу можно положить всю жизнь (и не факт, что будет результат), но кто тогда будет работать?
Да, пусть лучше будет дом с нарушением чего-то там, чем добуквенно правильный пустырь.

Эту мантру пишут боты застройщика в ветке каждого самостроя. Раньше такое писали только в ветках УКО, сейчас к нему присоединился Укрбуд, что неудивительно, учитывая его УКО-вские корни. При этом боты скромно умалчивают, что нарушения бывают разные - у УКО и Укрбуд они дают основание классифицировать объект, как самовольное строительство. У других застройщиков тоже есть нарушения, но в подавляющем большинстве случаев, они не пересекают грань, чтобы стать самостроем. И только полные отморозки плюют на все и вся.

есть только один человек который пишет 90% веток этого форума)) безделье оно такое)
непонятно, что делать с еще 5-6 домами по 7 этажей с высотой этажа 3.30 и общей высотой 25-27 метров из первой очереди воздвиженки. Непонятно что делать с домами из первой очереди под которыми на мониторе даже земля не выделена. И, что делать с как минимум с 30 домами в пределах заповедника "Древний Киев" которые по 27 метров а иногда и выше. Займитесь зданием МИДа например, там явно нарушения.

Первое правило сетевого воена - нет аргументов, назови собеседника ботом. GeorgeM, что дальше, переход на личности? Обещание вычислить по ай-пи и набить морду? Чего там рекомендуют в методичках диванной сотни?

Да, вы правы, правила бывают разные и большинство придумано для создания взяткоблагодатной среды, с которой кормится армия дармоедов. Мне как жильцу важно, чтобы дом построили, а как там порешали имущественные вопросы застройщик и очередной чинуша-кровосос - откровенно наплевать.

Цитата "Bilklinon":

Первое правило сетевого воена - нет аргументов, назови собеседника ботом. GeorgeM, что дальше, переход на личности? Обещание вычислить по ай-пи и набить морду? Чего там рекомендуют в методичках диванной сотни?

Да, вы правы, правила бывают разные и большинство придумано для создания взяткоблагодатной среды, с которой кормится армия дармоедов. Мне как жильцу важно, чтобы дом построили, а как там порешали имущественные вопросы застройщик и очередной чинуша-кровосос - откровенно наплевать.

Уважаемый Biklinon,
А почему Вы пишите только на ветках проектов Укрбуда, защищая застройщика. И только тогда, когда на проекте начинаются проблемы? Сразу задумываешься о том, что Вы просто проплаченный человек от Укрбуда.

Первая очередь не испортила ландшафт. Застройка же Укрбуда уже нанесла колоссальный ущерб Киеву. Я не об архитектуре – ее хорошей в Киеве очень и очень мало, я о главной ценности Киева, за что он любим – я о ландшафте. Я позавчера поднялся на Детинку – первые дома вровень с ней.
Кроме этого Укрбуд обманывает людей – инвесторов, не рассказывая ему все прелести жизни в урочище после окончания стройки. Как в стойло загонит 570 семей и их автомобили, запрессуют сверху офисными работниками со своим транспортом. И это все в тупике, без какой-либо необходимой инфрастуктуры.
Проект в существующем виде – надругательство над Киевом и преступление по отношению к жителям Урочища.
Повторюсь – на гораздо большей площади сейчас проживает от силы 100 семей и офисные помещения заняты на процентов 70%. И уже проблемы, и главная из них – тротуары и автомобили. Потому что строили по старым красным линиям. Т.е. когда закладывали улицы в теперешних границах, не было тогда многоэтажных домов и не было автомобильного транспорта. Не было.
Поэтому жильцы и начали требовать пересмотра всего проекта, а не запрета стройки. Теперь мяч на стороне Укрбуда…

Уже і до нашого форуму добралася GeorgeM. Ця особа майже на всіх форумах. Мабуть у неї хоббі - мутити воду. Правда, слід зазначити, робить вона це грамотно. Інвесторам між собою краще спілкуватися у закритому розділі. Думаю, що у неї немає туди доступу

Цитата "shtef":

Уже і до нашого форуму добралася GeorgeM. Ця особа майже на всіх форумах. Мабуть у неї хоббі - мутити воду. Правда, слід зазначити, робить вона це грамотно. Інвесторам між собою краще спілкуватися у закритому розділі. Думаю, що у неї немає туди доступу

Расскажу вам великий секрет Полишинеля: закрытые ветки придумали вкладчики в УКО, чтобы обсуждением реального положения дел не отпугивать новых клиентов самостроев. Пирамида на то и пирамида - без привлечения новых клиентов она рухнет, а значит вложившиеся в начале не смогут получить свою прибыль...
P.S. Посмотрел ваши старые сообщения: вы сами признаетесь, что у Укрбуда нет разрешения на строительство этого комплекса и никаких экспертиз проекта не проводилось. Т.е. вы сознательно вложились в незаконное строительство, а значит написанное выше точно описывает вашу позицию.

Для GEORGeM.

Я не збираюсь з Вами дискутувати. Іншим теж би не радив. Оскільки від Вас ніякої користі. Від Вас на всіх форумах тільки негатив. Мабуть Ваше кредо: чим більше бруду- тим краще. Я не потребую таких "защитничков"

Цитата "shtef":

Для GEORGeM.

Я не збираюсь з Вами дискутувати. Іншим теж би не радив. Оскільки від Вас ніякої користі. Від Вас на всіх форумах тільки негатив. Мабуть Ваше кредо: чим більше бруду- тим краще. Я не потребую таких "защитничков"

Так я и не собираюсь Вас защищать. Люди, сознательно финансирующие незаконные стройки ради личной выгоды, не то что защиты, они даже сочувствия недостойны - максимум жалости. И от меня и должен быть один негатив - я пишу о проблемах, включая нарушения законодательства.

Цитата "Kate_Z":

Уважаемый Biklinon,
А почему Вы пишите только на ветках проектов Укрбуда, защищая застройщика. И только тогда, когда на проекте начинаются проблемы?

Уважаемый (уважаемая?) Kate_Z,
Как говорится, элементарно, Ватсон: как инвестору Укрбуда, меня интересует то, что связано с Укрбудом, логично? Большая часть т.н. проблем - пустой троллинг, о чем я и высказываю свое мнение.
А вот персонаж, который ходит сюда как на работу погадить, у Вас вопросов не вызывает?

Цитата "Bilklinon":

Уважаемый (уважаемая?) Kate_Z,
Как говорится, элементарно, Ватсон: как инвестору Укрбуда, меня интересует то, что связано с Укрбудом, логично? Большая часть т.н. проблем - пустой троллинг, о чем я и высказываю свое мнение.
А вот персонаж, который ходит сюда как на работу погадить, у Вас вопросов не вызывает?

Как говорится: "Элементарно, Ватсон!". Я идейный противник незаконных строек, в особенности если такие стройки нарушают права местных жителей, экологическое законодательство и т.д. Я же не виноват, что Укрбуд, как последний отморозок, по всему Киеву гонит махровые самострои? Пусть строит законно и я о нем ничего писать не буду.
А вот причину вашего поведения я написал в прошлом своем позапрошлом посте в этой ветке - вы знаете, что занесли деньги мошенникам, и знаете, что никто вам ничего не вернет, если Укрбуд накроется, вот и защищаете мошенников. Но это если вы инвестор Укрбуда, в чем есть очень серьезные сомнения.