ЖК "Переможець", ул. Воскресенская, 2а

Big Jackson, вы пишете штампами, как сотрудники Укрбуда. А стройка незаконна: земля в аренде под эксплуатацию производственной базы, это земли промышленности и никто строить ЖК тут никто не разрешал. Земля в коммунальной собственности т.е. является собственностью всех киевлян. Укрбуд же осуществил прямой рейдерский захват данной земли по поддельному решению хозяйственного суда Севастополя от 24 марта 2014 года.И я имею право так заявлять т.к. данное решение теоретически не могло быть принято 24 марта 2014 года.

Дом №11 будет просто смотреть нам в окна и это по вашему нормально? Сколько можно их там еще тулить?

1. Когда вы покупали, знали что там будет 11 дом.
2. ок. не прав был. вы с 7 дома скорей всего.
3.Частный сектор с бревнами для наркоманов - это не наркоманник? А его и не собирается УКРБУД застраивать. так что вопрос не по теме. Вы видимо не разобрались какую територию хочет застраивать УКРБУД.
4. Я инвестор 9 дома, а родственники купили в 8-м доме. Я коренной киевлянин к вашему разочарованию. 12 лет прожил на Жмаченко а потом на Соломенке, захотел вернутся в эти края.
5. я спокойно могу с вами обсудить дома ПО. К примеру я недоволен постройкой 16 и 17 домов. 16 стоит вообще вне комплекса, и у меня много вопросов по поводу его возникновению. 17 дом тоже не планировался, вопросы к нему тоже имеются. Ко всем остальным домам у меня вопросов нету.

[quote="Blender"]
городу надо развиваться.
для начала надо бы спрашивать этот самый город, местных жителей -что такое развитие и как надо. И тогда обнаружится , что развитие города и тотальная застройка - две большие разницы.
Вы что не знаете что землю под строительство не обязательно покупать?
Открою Вам глаза. Большинство строек ведется именно на арендной земле.
Знаю прекрасно. Но это - составляющая украинской коррупции. Землю надо покупать на открытых аукционах, причем после проведения общественных слушаний. Потому что земля принадлежит всем киевлянам.
Что должен сделать УкрБуд так это только поменять назначение земли и все.
Нет, не все. Земля выделяемая под строительство теряется для города безвозвратно.Опять ж строить детский сад и свечку в 25 этажей - разные строительства. Поэтому решать вопрос с арендой земли должна киевская община в лице КМР, а не застройщик. А если это сделал он ( что Вы выше подтвердили) - это уже самое настоящее преступление.
То что УкрБуд не повышает цену это хорошо как минимум для таких как я которые не торгуют китайскими трусами и не могут забарыжить своей семье квартиру от Интергала.
Укрбуд тоже хорошо умеет повышать цены, когда набирает нужные суммы. Всегда жертвуя интересами инвесторов, которые собираются жить в его домах - плотностью застройки и прочими "подкидываниями" типа приписывания квадратов и хитрой коммуналки. Суммарно с учетом затянувшегося времени на завершение строительства как всегда выходит, что инвестор абсолютно ничего не выигрывает. Особенно "счастливы" те же инвесторы, что вложились в соседнюю Артемиду, которую по третьему кругу УКБ пытается напарить несведущим //forum.domik.ua/zhk-artemida-darnickij-br-i-zhmachenko-mixaniki-ukraina-t20263-1080.html. Им то что, получат ли люди жилье.

helg,

это вы как собираететсь город спрашивать?Очень похоже на популистические высказывания мафиози, которые сейчас временно окупировали власть в стране - всё громадам, власть народу и т.д. и т.п. Есть архитектор города, есть городской совет, районный. Они пусть и решают. Это по закону. В 1917 году уже тоже много нарешали, такие как Вы.У нас сейчас примерно такой же интеллектуальный уровень населения, например, 52% живых изберателей Януковича ну и т.д.

Если Вы конкретно за закон, то пожалуйста. Есть законное действующее решение украинского суда о сносе незаконной стройки ЖК Східна Брама и возврате места строительства к прежнему виду. Берите в руки вилы и вперёд, выселяйте семьи с детьми на улицу и сносите. Путь открыт. А через 15-20 лет(а они пройдут очень быстро) к вам в двери постучат те самые дети, которых вы выселили и вернут должок.

Вы мыслите какими-то ватными категориями, которые вам навязали в телевизоре кровавые украинские диктаторы. Вы против кого? Против своего же народа. За каждой уже начатой стройкой стоят семьи, простые люди, отдавшие последние деньги, которые вернуть могут только дождавшись домов. Ничего плохого в доступном по цене жилье от Укрбуда нет, а даже наоборот. И такие проекты надо всячески поддерживать.

Ведь что происхдит сейчас? В 2014 - 2015 годах срезали все абсолютно социальные программы, включая жильё для молодых семей в госсударственную ипотеку. Добавили 1,5% налога (военный сбор), в разы увеличили тарифы ЖКХ. Ввели налоги на депозиты,
с 2016 новые налоги, увеличенные в два раза для предпринимателей. А в стране полная жопа. Худшая экономика за 25 лет. Максимальный уровень безработицы. Гигантские кредиты от МФВ. Пардон, куда идут все эти налоги, кредиты и т.д.? Вам в телевизоре говорят - агрессор съедает и разрушает всё. Но почему то дворцы в Конча заспе растут в геометрической прогрессии. Элитная недвижимость в Киеве разлетается как пирожки. Каждый военком, даже в самом забитом ПГТ, уже давно пересел на последний Рейндж Ровер(ведь желающих порешать и не возвращаться домой с оторванными руками и ногами всё больше). Невиданная коррупция. Власть на все вопросы отвечает : это Путин, при этом, перед выборами, наступает удивительное перемирие. А вы говорите о незаконной стройке. Да люди сейчас сами по себе, сейчас практически 31 год. И ничего плохого нет, что нормальная компания построит нормальный дом, по нормальной цене. И кто купит для своей семьи квартиру, а кто прикупит пару квартир, чтобы сдавать и в старости с тыщей гривен пенсии не стоять на кассе в лахмотьях и не считать копейки.

Цитата "Big Jackson":

helg,

это вы как собираететсь город спрашивать?Очень похоже на популистические высказывания мафиози, которые сейчас временно окупировали власть в стране - всё громадам, власть народу и т.д. и т.п. Есть архитектор города, есть городской совет, районный. Они пусть и решают. Это по закону. В 1917 году уже тоже много нарешали, такие как Вы.У нас сейчас примерно такой же интеллектуальный уровень населения, например, 52% живых изберателей Януковича ну и т.д.

Если Вы конкретно за закон, то пожалуйста. Есть законное действующее решение украинского суда о сносе незаконной стройки ЖК Східна Брама и возврате места строительства к прежнему виду. Берите в руки вилы и вперёд, выселяйте семьи с детьми на улицу и сносите. Путь открыт. А через 15-20 лет(а они пройдут очень быстро) к вам в двери постучат те самые дети, которых вы выселили и вернут должок.

Вы мыслите какими-то ватными категориями, которые вам навязали в телевизоре кровавые украинские диктаторы. Вы против кого? Против своего же народа. За каждой уже начатой стройкой стоят семьи, простые люди, отдавшие последние деньги, которые вернуть могут только дождавшись домов. Ничего плохого в доступном по цене жилье от Укрбуда нет, а даже наоборот. И такие проекты надо всячески поддерживать.

Ведь что происхдит сейчас? В 2014 - 2015 годах срезали все абсолютно социальные программы, включая жильё для молодых семей в госсударственную ипотеку. Добавили 1,5% налога (военный сбор), в разы увеличили тарифы ЖКХ. Ввели налоги на депозиты,
с 2016 новые налоги, увеличенные в два раза для предпринимателей. А в стране полная жопа. Худшая экономика за 25 лет. Максимальный уровень безработицы. Гигантские кредиты от МФВ. Пардон, куда идут все эти налоги, кредиты и т.д.? Вам в телевизоре говорят - агрессор съедает и разрушает всё. Но почему то дворцы в Конча заспе растут в геометрической прогрессии. Элитная недвижимость в Киеве разлетается как пирожки. Каждый военком, даже в самом забитом ПГТ, уже давно пересел на последний Рейндж Ровер(ведь желающих порешать и не возвращаться домой с оторванными руками и ногами всё больше). Невиданная коррупция. Власть на все вопросы отвечает : это Путин, при этом, перед выборами, наступает удивительное перемирие. А вы говорите о незаконной стройке. Да люди сейчас сами по себе, сейчас практически 31 год. И ничего плохого нет, что нормальная компания построит нормальный дом, по нормальной цене. И кто купит для своей семьи квартиру, а кто прикупит пару квартир, чтобы сдавать и в старости с тыщей гривен пенсии не стоять на кассе в лахмотьях и не считать копейки.

Многоуважаемый helg не мыслит ватными категориями. Просто он хочет чтобы все было по правилам. Земельные участки зонированы в соответствии с генпланом развития города. Рынок земли четко регламентирован и выделение участков осуществлялось по четким правилам где назначение земли это строительство жилого комплекса, а решение на выделение такого участка решается с учетом множества факторов таких как загрузка транспортных путей, социальная инфраструктура,нагрузка на сети(коллектор,электричество,вода и тд), а не решением суда, который просто не может быть компетентным в градостроительных вопросах.
То что разрешение на строительство получено и экспертиза есть это показывает что КМДА всетаки дала добро на строительство данного комплекса и ряд факторов был учтен, а перепрофилирование участка скорее технический момент.

Я также посмотрел на Артемиду и их форум и понял что строительством там занималась компания Механики, а не УкрБуд и проблема намного сложнее чем просто сказать УкрБуд во всем виноват.Стоял бы этот комплекс без УкрБуда недостроем еще годами.

Что до повышения цены на квадрат и увеличения площади. Судя по треду который указал helg эта ситуация не массовая и имеет место в каком-то одном комплексе или даже типе квартир.

Цитата "Blender":

То что разрешение на строительство получено и экспертиза есть это показывает что КМДА всетаки дала добро на строительство данного комплекса и ряд факторов был учтен, а перепрофилирование участка скорее технический момент.

При выдаче Разрешения ДАБИ не имеет права проверять соблюдение нормативов - они только проверяют соответствие требованиям поданного пакета документов: если есть положительное заключение экспертизы, то они выдают Разрешение на строительство. Все экспертизы для Укрбуда фальсифицирует одна и та же частная компания - Укрэкспертиза в строительстве, которая подконтрольна известной швали Анистратенко (был доверенным лицом Азарова в Кабмине, отвечал за направление денег от строительства крупных объектов из бюджета в частные карманы). Так что наличие Разрешения никак не доказывает факт договоренности аж с КГГА - оно доказывает факт договоренности с парой чинуш и частными компаниями. Целевое же назначение имеет право менять исключительно Киевсовет (даже не КГГА) - они отказались его менять и подготовили проект решения об отказе смены целевого. И только после отказа с августе-сентябре 2015 года, Укрбуд достал решение Севастопольского суда от 24 марта 2014 года. Если бы решение суда существовало аж весной 2014 года, а не было банальной подделкой, то никто бы даже не заморачивался вопросом смены целевого через Киевсовет летом 2015 года.

Знатоки подскажите, а территорию автостоянки в начале ул. Воскресенской этот комплекс захватит? Или в дальнейшем еще один комплекс построят?

Цитата "IgorKov":

Знатоки подскажите, а территорию автостоянки в начале ул. Воскресенской этот комплекс захватит? Или в дальнейшем еще один комплекс построят?

Судя по всему стоянка остается потому что она не на участке. А вот второй участок Зеленбуда вполне себе может быть застроен какой-то другой компанией. Думаю что там промзоны точно не останется потому что место слишком интересное для застройки. Там кстати судя по карте еще часть частного сектора есть и лаборатория наркологии.

Расследование телеканала ZIK, где упомянута стройка данного ЖК

Хоте

Цитата "Blender":

Судя по всему стоянка остается потому что она не на участке. А вот второй участок Зеленбуда вполне себе может быть застроен какой-то другой компанией. Думаю что там промзоны точно не останется потому что место слишком интересное для застройки. Там кстати судя по карте еще часть частного сектора есть и лаборатория наркологии.

Знаю что у владельцев этой стоянки ранее были проблемы. Та, которая была возле института Стальконструкций, на Левобережной - снесли.

Цитата "Anton78":

Расследование телеканала ZIK, где упомянута стройка данного ЖК

очередной проплаченный бред, никому неизвестного канала
//www.ub.com.ua/category/novini/zhk-verk hovina-budu-tsya-na-koshti-nvestor-v/

вы реально верите, что все 200 или 300 квартир отдадут бойцам АТО?
или всё-таки одному инвалиду-герою показательно вручат, а остальные пойдут чинушам?
где список бойцов, претендующих на квартиры? почему о этом не говорит канал ЗИК.

лучше бы ЗИК расследовал коррупцию в Мин Обороны. а не занимался проплаченным популизмом.

Думаю, что против Укр Буда работает сильная медиа машина, про размещение на сайте Укр буда разъяснительных статей не все знают!

Цитата:

Расследование телеканала ZIK

Какого-какого телеканала? Очередная информационная моська решила заявить о себе нехитрым способом. Действительно, измажься дерьмом - и тебя точно заметят.

Цитата "Big Jackson":

очередной проплаченный бред, никому неизвестного канала
//www.ub.com.ua/category/novini/zhk-verk hovina-budu-tsya-na-koshti-nvestor-v/

вы реально верите, что все 200 или 300 квартир отдадут бойцам АТО?
или всё-таки одному инвалиду-герою показательно вручат, а остальные пойдут чинушам?
где список бойцов, претендующих на квартиры? почему о этом не говорит канал ЗИК.

лучше бы ЗИК расследовал коррупцию в Мин Обороны. а не занимался проплаченным популизмом.

Как я вижу существует медиаплан и конечно есть компании которые обычно его расписывают как то так:
1.Подготовка и выход сюжетов на телеканалах (5 канал, Zik, City24 и тд) стоимость $$$
2.Написание статей и размещение на медиаресурсах Censor, UNIAN и тд стоимость $$$
3.Работа с местным населением бюджет $$$
4.Работа онлайн на форумах бюджет $$$
5.Работа с депутатами и подготовка запросов $$$

Итого $$$

Также существует цель которая ставится и достижение которой будет результатом:
- Существуют претенденты на этот участок которые хотят вести на нем строительство
- Необходимо развести две категории инвесторов тоесть чтобы потенциальные инвесторы Озер не инвестировали в Переможець
- Другие цели не касаемые данного участка, а более глобальные

Вы не могли бы назвать эту цель? Ну или может имя заказчика медиаплана?

Цитата "Anton78":

Расследование телеканала ZIK, где упомянута стройка данного ЖК

Цитата:

"В последнее время театр абсурда среди "активистов" и стоящих за ними просто умиляет, оказывается я распродаю квартиры ребят - участников АТО, а дом должен строиться из воздуха", - заявил президент строительной корпорации "Укрбуд" Максим Микитась.

В "Укрбуде" разъяснили, что заказчиком строительства является ГУ МВД в Киеве, а все финансирование обеспечивает инвестор, то есть застройщик, и по заключенному инвестиционному договору квартиры разделены между ними. Теперь же строительная корпорация начала реализацию своей части жилья для обеспечения дальнейших строительных работ.

Также в "Укрбуде" подчеркнули, что заказчик строительства, то есть ГУ МВД в Киеве, "вправе распорядится по собственному усмотрению исключительно своей долей".

//www.dsnews.ua/society/-ukrbud-pozhalov alsya-na-teatr-absurda-i-poslal-atoshnik ov-09122015155400

Ось вона -царица доказів:
//maidan.org.ua/arch/osvita/1315325616.h tml

Цитата:

В адміністрації президента вважають безпідставними звинувачення в плагіаті президента Віктора Януковича.

//ua.comments.ua/politics/9625-YAnukovic h_zvinuvachennya_u.html

Цитата:

Віктор Янукович назвав безпідставними звинувачення в тому, що ЗМІ надають йому перевагу при висвітленні виборчої кампанії

Хіба заяви сторони, яку звинувачують не являють зараз остаточним та беззаперечнім доказом невиновності?
Я так вірю Йюлі, у неї такі чесні очі //www.politdumka.kiev.ua/component/conte nt/article/50-news/694------------pr---- -lr.html

Цитата:

звинувачення у вбивстві «аморальне і абсурдне, настільки безпідставне, що шокує ... справа будується на сумнівних показах ...Заробляючи сумнівні дивіденди, він повністю змінив свої покази ....Партія «Батьківщина» заявляє, що чинна українська влада ...продовжує штампувати фальшиві справи проти лідера опозиції»
...очевиднау недолугість і аморальність нової хвилі компромату на Юлію Тимошенко. Про такі справи говорять - «шиті білими нитками» - але в цьому випадку навіть такого вислову недостатньо, щоб продемонструвати всю абсурдність звинувачень

Так що вже краше пишіть про проплаченність всьго світу проти прекрасною компанії, яка хоче зробити всім добре.

Цитата "Big Jackson":

очередной проплаченный бред, никому неизвестного канала

вы реально верите, что все 200 или 300 квартир отдадут бойцам АТО?
или всё-таки одному инвалиду-герою показательно вручат, а остальные пойдут чинушам?
где список бойцов, претендующих на квартиры? почему о этом не говорит канал ЗИК.
лучше бы ЗИК расследовал коррупцию в Мин Обороны. а не занимался проплаченным популизмом.

не-е, человече. Каждый должен отвечать за себя. Если ты обещал, то не твое дело, как другая сторона использует то, что получит. А если ты влез в это дело, зараннее не веря, что квартиры пойдут по назначению, но - желая использовать нашару землю, то ты - участник коррупционного процесса. Почему у других компания скандалов намного меньше?Так ото ж. Больше -о своей непомерной жадности и меньше- о чужом "проплаченном популизме". Свое дерьмо носи в своих штанах.

Цитата "helg":

желая использовать нашару землю

Такие как Вы халявщики которые думаете что все рабочие на Вас работают бесплатно и не должны кормить свои семьи а только зарабатывать Вам вкалывая по две смены должны в этой стране исчезнуть как класс и слава богу потихоньку исчезаете. Специалисты должны получать зарплаты чтобы проектировать, готовить бетон, строить или работать за станками и вот когда Вы это поймете тогда прозреете насколько дорого может обойтись строительство дома.

PS Вы наверное не знаете что все застройщики передают с любого объекта строительства квартиры городу. Задайте вопрос лучше кому эти квартиры (а их немало) передаются? Ответ боюсь для Вас будет неприятным. Нет не воинам АТО. Но никто никогда сюжет об этом не снимет ибо за это не заплатят.

Цитата:

Свое дерьмо носи в своих штанах.

Приятного аппетита.

Цитата "Blender":

PS Вы наверное не знаете что все застройщики передают с любого объекта строительства квартиры городу. Задайте вопрос лучше кому эти квартиры (а их немало) передаются? Ответ боюсь для Вас будет неприятным. Нет не воинам АТО. Но никто никогда сюжет об этом не снимет ибо за это не заплатят.

Конечно об этом никто никаких сюжетов не снимет, ибо с момента принятия в 2011 году Закона "О регулировании градостроительной деятельности" никакие квартиры никакому городу не передаются - платится только небольшой паевой взнос (4% нормативной стоимости), причем даже его платят редко т.к. очень много разных оснований учесть ряд и так необходимых для строительства дома работ в счет уплаты паевого взноса. Более того, этот закон имеет обратную силу - им обязали внести изменения в ранее заключенные договора, исключив из них все требования, кроме паевого взноса.