ЖК "Alter Ego" (Альтер Эго), пер. Лабораторный, 7 - "GEOS", "ТММ"

Цитата "Катерина40":

Уважаемые инвесторы. Полностью поддерживаю Оleg3227. Может кому-то и не нравится, что инвесторы с других комплексов пишут на вашей ветке, но если бы в свое время (до момента покупки квартиры) мы имели бы такую информацию про застройщика, однозначно не покупали бы у него квартиру.
Два года живя в доме, ощутили всю прелесть хлопающих по ночам дверей на холодных переходах (застройщик не поставил доводчики на дверях), отсутствия уличного освещения и освещения на лестнице. Так же на верхних этажах течет крыша, качество окон и дверей оставляет желать лучшего.
Но самая большая проблема это Жек которого навязал нам застройщик. Жек необоснованно в одностороннем порядке поднял тариф за обслуживание почти в 2 раза, при том что надлежащих услуг не оказывает. Убирают в парадных плохо, лестницы ни разу не мылись, окна тоже, чтобы убрали в лифте пришлось неоднократно просить. Долго добивались чтобы поставили во дворе лавочки и урны.
Прямых договоров на отопление нет, так как застройщик не выполнил все необходимые ТУ. Поэтому счета за отопление нам выставляет ЖЕК, завышая (а говоря прямо - рисуя с потолка) суммы за отопление МОП. Учитывая то, что трубы отопления проходят через подземный паркинг, тепловые потери огромные, которые оплачивают жильцы.
При наличии индивидуального счётчика тепла и нулевых показаниях, люди отапливаются кондиционерами или есть теплый пол, Жек выставляет счета за отопление согласно квадратуре квартиры (как и тем, у кого нет счётчика). И добиться аннулирования долга невозможно.
Можно ещё много писать, кому интересно, почитайте форум по Глории парк или другие форумы этого застройщика.
Кто ещё не вложился, подумайте! Может стоит обратить внимание на другого застройщика.

Я искренне вам сочувствую, но хотелось бы в целом понимать - это только паре человек так не повезло, или по всему комплексу тенденция? Потому что мне этот вариант по расположению, и чисто визуально понравился.

Акція до Нового року в ЖК Alter Ego

Звонили с вопросом – когда планируете заходить на ремонт. Естественно, чем раньше, тем лучше. Но смущает то, что можно начать ремонт еще не в своей квартире. Кто планирует начинать ремонт, если дадут ключи?

Ими в конце ноября уже получен сертификат о готовности дома. Странно, что пока особо не афишируют этого факта в СМИ, хотя мне сообщили по телефону. Полагаю, не считают важным поднимать волну вопросов о дальнейших шагах от инвесторов, т.к. всё равно ещё есть что доделывать по дому. Поэтому пока лишь опрашивают, кто когда собирается заходить на ремонт, чтобы определиться, включать им или не включать отопление на зиму. Но сертификат есть на сайте ДАБІ, а, значит, дом введён в эксплуатацию, и это главное. Оформлять право собственности во время или даже после ремонта - нормальная практика. Бывает, что люди живут с ремонтами и без права собственности по много лет, когда застройщик по каким-то причинам не смог ввести дом в эксплуатацию (например, в соседнем Prestige Hall ). В нашем случае можно смело заходить на ремонт: право собственности во введённом в эксплуатацию доме гарантируется вам Договором.

Цитата "Nikolas_Sharp":

Ими в конце ноября уже получен сертификат о готовности дома. Странно, что пока особо не афишируют этого факта в СМИ, хотя мне сообщили по телефону. Полагаю, не считают важным поднимать волну вопросов о дальнейших шагах от инвесторов, т.к. всё равно ещё есть что доделывать по дому. Поэтому пока лишь опрашивают, кто когда собирается заходить на ремонт, чтобы определиться, включать им или не включать отопление на зиму. Но сертификат есть на сайте ДАБІ, а, значит, дом введён в эксплуатацию, и это главное. Оформлять право собственности во время или даже после ремонта - нормальная практика. Бывает, что люди живут с ремонтами и без права собственности по много лет, когда застройщик по каким-то причинам не смог ввести дом в эксплуатацию (например, в соседнем Prestige Hall ). В нашем случае можно смело заходить на ремонт: право собственности во введённом в эксплуатацию доме гарантируется вам Договором.

Я знаю, что ввели в эксплуатацию. Но это лишь первая ступень, хоть и чуть ли не самая главная, согласен. Есть еще присвоение адреса, получение официальных документов на квартиру и прочее. Говорят, что получение адреса может затянуться до лета (?!).

Еще вопрос, может все в курсе. Ремонт – это почти всегда пусть и небольшие, но перепланировки и изменения в проекте. Ясное дело, что никто спальню с кухней не меняет местами, но то там стеночку подснесли, то там там еще что. Так вот, когда будут повторно мерять квартиры для выдачи вытяга и прочих технических документаций, как быть с этим моментом? Пришли такие, а там уже часть стен даже не на том месте, как было на плане.

ЖК Alter Ego сдан в эксплуатацию.

Інформація на сайті ЖК

Цитата "cyberdelia":

Еще вопрос, может все в курсе. Ремонт – это почти всегда пусть и небольшие, но перепланировки и изменения в проекте. Ясное дело, что никто спальню с кухней не меняет местами, но то там стеночку подснесли, то там там еще что. Так вот, когда будут повторно мерять квартиры для выдачи вытяга и прочих технических документаций, как быть с этим моментом? Пришли такие, а там уже часть стен даже не на том месте, как было на плане.

Повторно мерять никто не будет, ну если только Вы сами не пригласите для последующей сделки с объектом или еще для чего.

Цитата "tehnikbti":

Повторно мерять никто не будет, ну если только Вы сами не пригласите для последующей сделки с объектом или еще для чего.

Окай, понял. Спасибо. Стало быть, когда запустят на ремонт, уже все должно быть померено?

день добрый, что говорят про сроки запуска на ремонты?

Цитата "brosh123":

день добрый, что говорят про сроки запуска на ремонты?

Здравствуйте. Менеджер сообщил, что сейчас активно выясняется, включат ли отопление и передадут ли дом на баланс ЖЭКа в ближайшее время.

Цитата "cyberdelia":

Окай, понял. Спасибо. Стало быть, когда запустят на ремонт, уже все должно быть померено?

Оно уже померяно, так как уже выпущен паспорт БТИ на весь дом, без которого Сертификат о готовности никто бы не выпустил.

Но до начала ремонта я бы настоятельно Вам порекомендовал его увидеть, так как если так окажется какая-то "лабуда" (дорисованные м2, за которые Вы будете вынуждены доплатить), а Вы уже начнёте ремонт, то потом доказать, сколько там реально было без ремонта, будет довольно проблематично...

Цитата "Птунчик":

Оно уже померяно, так как уже выпущен паспорт БТИ на весь дом, без которого Сертификат о готовности никто бы не выпустил.

Но до начала ремонта я бы настоятельно Вам порекомендовал его увидеть, так как если так окажется какая-то "лабуда" (дорисованные м2, за которые Вы будете вынуждены доплатить), а Вы уже начнёте ремонт, то потом доказать, сколько там реально было без ремонта, будет довольно проблематично...

Да, конечно. Спасибо! Кстати, из инвесторов все хотят ремонт начинать как можно раньше?

Компанія GEOS починає новий рік з радiсних новин! Комплекс бізнес-класу, який на сьогоднішній день очолює портфоліо компанії GEOS - отримав сертифікат відповідності та інші необхідні документи для здачі в експлуатацію. Тепер компанія може з гордістю запросити інвесторів і друзів в ЖК Alter Ego.

Комплекс безумовно є одним з найпривабливіших в центрі столиці, на пагорбах Печерська. Але його престижність визначається не тільки адресою. Крім розташування, уваги заслуговують архітектура, дизайн інтер'єрів і продуманість інфраструктури - це неповний список основних параметрів, які визначають рівень, а відповідно, і вартість житлової нерухомості. Крім відчутних і цілком вимірних параметрів, не менш важливими є відчуття і унікальний стиль життя, який забезпечений майбутнім мешканцям комплексу. Це можливість жити в самому центрі міста і залишатися в центрі подій, знаходиться в безпосередній близькості до розважальної і бізнес-інфраструктури. І одночасно, після успішного завершення всіх справ опинитися в тихому і зеленому куточку історичного центру Києва.

Розташований на Лабораторному провулку, ЖК Alter Ego оточений парковою зоною і спортивним комплексом з декількома стадіонами. Alter Ego розташований на одній з найвищих точок Києва, що забезпечує незабутній вид вже з невисоких поверхів. З власних терас можна розглядати як центральну частину міста, так і ліси, якими оточений Київ. У ясну погоду можна побачити Київське море. Унікальне освітлення чаші Олімпійського стадіону, барвистий мультимедійний фасад ТРЦ Gulliver, вогні центральних вулиць, які оточують комплекс, і тихе мерехтіння ліхтарів в парку біля будинку створюють чарівну панораму нічного Києва.

Ласкаво просимо в гості!

В гости? Это куда? На ремонт? Или о чем речь?

Комунальнка - 15.47/м,- жадность не знает предела. Перечень услуг в большинстве своем неясен и нечеток.

День добрый. Подскажите, у кого какие были проблемы после строителей при осмотре квартиры? На следующей неделе хочу свою квартиру посмотреть.

Проблем пока никаких. С окнами все норм, а больше там смотреть нечего особо. Тепло еще не дали, стены на месте. Мне кажется, если есть нюансы, станет ясно в процессе ремонта.

Спасибо. Хочется до ремонта знать все огрехи строителей застройщика.

Цитата "Night_spirit":

День добрый. Подскажите, у кого какие были проблемы после строителей при осмотре квартиры? На следующей неделе хочу свою квартиру посмотреть.

Добрый вечер,у вас получился осмотр квартиры?