ЖК "Royal Hills" (ранее "Печерский бастион"), ул. Ольшанская, 2-б - "Сфера сити"

Tijay, зря Вы не полностью весь текст скопировали: там самое важное в последней строчке

Цитата:

*Материал размещен на правах рекламы

Во всех этих рекламных статьях достаточно вступления: Компания "Прайм Девелопмент" приобрела у "Сфера Сити" корпоративные права на строительство. Я уже не говорю, что у Сфера Сити прав на строительство не было. Смешно другое, еще 14 октября на сайте противников стройки была информация:

Цитата:

Согласно информации, опубликованной на официальном сайте Единого государственного реестра, застройщик ЖК «Печерский Бастион» - ООО «Сфера-Сити» (код 35944556) переименовано в ООО «ПРАЙМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (код 35944556).

Т.е. не для кого не секрет, что был элементарный ребрендинг путем переименования юрлица. На каких дураков рассчитана сказка про покупку "Прайм Девелопмент" прав у "Сфера Сити"? Как компания могла у себя самой купить хоть что-то?

Цитата "GeorgeM":

Tijay, зря Вы не полностью весь текст скопировали: там самое важное в последней строчке

Цитата:

*Материал размещен на правах рекламы

Во всех этих рекламных статьях достаточно вступления: Компания "Прайм Девелопмент" приобрела у "Сфера Сити" корпоративные права на строительство. Я уже не говорю, что у Сфера Сити прав на строительство не было. Смешно другое, еще 14 октября на сайте противников стройки была информация:

Цитата:

Согласно информации, опубликованной на официальном сайте Единого государственного реестра, застройщик ЖК «Печерский Бастион» - ООО «Сфера-Сити» (код 35944556) переименовано в ООО «ПРАЙМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (код 35944556).

Т.е. не для кого не секрет, что был элементарный ребрендинг путем переименования юрлица. На каких дураков рассчитана сказка про покупку "Прайм Девелопмент" прав у "Сфера Сити"? Как компания могла у себя самой купить хоть что-то?

Да мне все равно по поводу этой стройки))) и так всем нормальным людям понятно что это УКОстрой;))))

Цитата "Tijay":

Да мне все равно по поводу этой стройки))) и так всем нормальным людям понятно что это УКОстрой;))))

Так я о ненормальных переживаю - вдруг поверят, что действительно стройка возобновилась?

GeorgeM, как Вы считаете он, застройщик, будет возвращать инвесторам деньги?

Цитата "VictorKiev":

GeorgeM, как Вы считаете он, застройщик, будет возвращать инвесторам деньги?

Я ответил на другом форуме.

Цитата "GeorgeM":

Цитата "Tijay":

Да мне все равно по поводу этой стройки))) и так всем нормальным людям понятно что это УКОстрой;))))

Так я о ненормальных переживаю - вдруг поверят, что действительно стройка возобновилась?

Здравствуйте, мы ненормальные, инвестор этой стройки и его семья, вдруг поверили что стройка возобновилась!

Цитата "VictorKiev":

Здравствуйте, мы ненормальные, инвестор этой стройки и его семья, вдруг поверили что стройка возобновилась!

Зря. Стройка стоит. Как она может продолжится, если у застройщика нет разрешения на строительство и землю отобрали?

Цитата "GeorgeM":

Как она может продолжится, если у застройщика нет разрешения на строительство и землю отобрали?

Вы меня порядком удивили... Разве мало примеров, когда уко продолжало черепашьим темпами строить, несмотря на отсутствие разрешения на строительство и прав на землю?

Цитата "GeorgeM":

Цитата "VictorKiev":

Здравствуйте, мы ненормальные, инвестор этой стройки и его семья, вдруг поверили что стройка возобновилась!

Зря. Стройка стоит. Как она может продолжится, если у застройщика нет разрешения на строительство и землю отобрали?

Появились веские основания. Нам сегодня прислали венок с надписью "всё будет хорошо и даже лучше...". Связываем это с деятельностью Застройщика

Цитата "VictorKiev":

Появились веские основания. Нам сегодня прислали венок с надписью "всё будет хорошо и даже лучше...". Связываем это с деятельностью Застройщика

Ну если венок от Застройщика, то уточните, пожалуйста, в какой жизни они обещают это улучшение?

Цитата "VictorKiev":

Появились веские основания. Нам сегодня прислали венок с надписью "всё будет хорошо и даже лучше...". Связываем это с деятельностью Застройщика

Деревянные продолговатые ящики вместо квартир еще не присылают?

Цитата "GeorgeM":

Цитата "VictorKiev":

Появились веские основания. Нам сегодня прислали венок с надписью "всё будет хорошо и даже лучше...". Связываем это с деятельностью Застройщика

Ну если венок от Застройщика, то уточните, пожалуйста, в какой жизни они обещают это улучшение?

Да ведь не ясно точно от кого. Мы только так предполагаем))).

Цитата "l-m":

Цитата "VictorKiev":

Появились веские основания. Нам сегодня прислали венок с надписью "всё будет хорошо и даже лучше...". Связываем это с деятельностью Застройщика

Деревянные продолговатые ящики вместо квартир еще не присылают?

Кто и кому?

Цитата "GeorgeM":

VictorKiev, я же Вам советовал не сплетни собирать, а искать информацию в официальных источниках. Вот например решение суда 23 вересня 2011 року № 2а-15861/10/2670 //reyestr.court.gov.ua/Review/18695024

Цитата:

1.Задовольнити адміністративний позов у повному обсязі.
2.Визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради №894/4332 від 27.05.2010 «Про передачу ТОВ «Інженерне містечко»земельної ділянки для житлового будівництва на вулиці Кіквідзе, 23 у Печерському районі міста Києва».

Где еще, по Вашему мнению, строить можно?

По соседству с Бастоином, например))) на территории АТП))).

Цитата "VictorKiev":

По соседству с Бастоином, например))) на территории АТП))).

И что? И откуда уверенность про АТП? В субботу снесли Стерео Плазу за АТП, это раз. И два: где Вы там склон нашли? Там чудесная плоская площадка и единственная угроза - сверху может рухнуть самострой Печерского Бастиона.
Скажу честно, Виктор, Вы меня удивляете. Вместо того, чтобы анализировать действия конторы, которая Вас обманула, Вы выдвигаете какие-то сказочные гипотезы, которые должны подарить Вам надежду на счастливый конец начинания.
Хватит страдать чепухой. Зайдите на сайт градостроительного кадастра и посмотрите там ограничения для разных участков //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4

20 ноября 2013 г. Киевский апелляционный суд отклонил апелляционную жалобу ООО «Сфера-Сити» на решение Печерского райсуда, отказавшего в удовлетворении иска застройщика ЖК «Печерский Бастион» к активистам Инициативной группы, объединяющей жителей соседних со стройкой домов, которые протестуют против незаконного строительства по ул. Ольшанской, 2 б. В исковом заявлении к представителям Инициативной группы застройщик требовал возместить убытки, понесенные им из-за расторжения договоров и недополучения доходов от продажи квартир в ЖК «Печерский Бастион», что якобы стало следствием публичной деятельности активистов.

«Суд воспрепятствовал реализации одной из линий масштабной противоправной авантюры, направленной на создание в глазах нынешних и потенциальных инвесторов иллюзии, что строительство ЖК будет завершено, продолжая и дальше выманивать средства у вкладчиков. Так, на сегодняшний день новое юрлицо застройщика – ООО «Прайм-Девеломент» говорит о наличии разрешительных документов на строительство, ссылаясь на постановление Окружного админсуда г. Киева от 01.10.2013г., отменившего приказ Инспекции ГАСК об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ на ул. Ольшанской. Однако, почему-то застройщик умалчивает о вступившем в действие решении судов всех трех инстанций, расторгших договор аренды, запретивших строительство и вернувшим участок стройплощадки городу. По сути, происходящее сейчас – это попытка прикрыть самозахват, дабы и дальше продавать «виртуальные» метры потенциальным инвесторам», - завил глава Инициативной группы Евгений Лебедев.

Уважаемые форумчане !
//forum.domik.ua/zhk-dom-na-pravdy-t2336 0-260.html#p371677
Кто чем может помочь - пишите, можно и личным сообщением.

Цитата "Domik - Новострой":

По материалам: Экономические известия
Статья: //domik.ua/novosti/pecherskij-bastion-gd e-zdravyj-smysl-i-logika-n194108.html

«Печерский бастион»: где здравый смысл и логика?

Внимание средств массовой информации уже год прикованы к ситуации вокруг киевского ЖК «Печерский бастион». События здесь явно противоречат логике и здравому смыслу.

Пресловутую высотку без всяких разрешений начали возводить весной 2012 года, было заявлено, что строится комплекс средней этажности (заказчик — ООО «Інноваційна Будівельна Компанія», генподрядчик ООО «Энергобуд», проектировщик ООО «Будiвельний проект», инвестор ООО «Сфера-Сіті»). Однако, практически сразу на сайте по продаже квартир, всплыла совсем другая этажность — квартиры в этом доме предлагалось купить на 25 этаже! Учитывая, что к строительству таких «экспериментальных» домов в Украине необходимо предъявлять особое внимание с точки зрения техники безопасности, странно, что «небоскребу» место нашлось именно на оползнеопасном склоне в исторической части города! Можно допустить, что будущим жителям элитного жилья важен вид из окна. Но разве собственная безопасность – менее важна?
О безопасности стройки можно было бы еще долго спорить, даже наплевав на строгий свод правил ТБ, однако, прошлым летом из холма пробились «родники» — это под землей в результате строительных работ обрушился коллектор. Под угрозой разрушения оказались дома в частном секторе по улице Ольшанской и многоквартирные дома №№13-27 по улице Киквидзе.
Жители организовались в инициативную группу и начали отстаивать свое право жить в безопасности. Они направили письма в Прокуратуру Печерского района и Прокуратуру Киева. Факты проверили, и городская прокуратура обратилась в Хозяйственный суд. По факту разрушения придомовых пристроек было даже возбуждено уголовное дело. Хозяйственный же суд установил, что с нарушениями были заключены два договора аренды по двум земельным участкам между Киеврадой и ООО «Інноваційна Будівельна Компанія» , а также ООО «Український Фонд Розвитку Регіонів. В результате они были признаны недействительными. В феврале 2013-го Апелляционный суд подтвердил эти решения.
И вдруг, на основании отмененных судом договоров аренды земли 21 марта 2013 года Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в городе Киеве выдала ООО «Інноваційна Будівельна Компанія» и OOO «Український Фонд Розвитку Регіонів» Декларацию о начале строительных работ на объекте «Печерский бастион». Стоит напомнить, что судебные решения не только вынесены, а и вступили в силу и обязательны к исполнению! Получается, что ГАСК выдал Декларацию на основании недействительных документов, поданных застройщиком. Между тем, напоминаем, что за предоставление недостоверных данных для получения этой декларации, предусмотрена персональная ответственность согласно закону – причем, об этом непосредственно упоминается в самой декларации, сразу после конкретных фамилий директоров компаний, которые пакет документов подавали.
Кроме того, обращает на себя внимание тот факт, что разрешение на строительство выдано для 9-этажного здания, а инвесторам предлагают купить квартиры в высотных 25-этажках. По факту мошенничества служебными лицами застройщика жилищного комплекса «Печерский бастион» — ООО «Сфера-сити», ООО «Інноваційна Будівельна Компанія» и OOO «Український Фонд Розвитку Регіонів» — возбуждено уголовное дело по статье 190,ч.2 УК Украины. Такая запись официально зарегистрирована в Едином реестре досудебных расследований.
И еще один пробел в «логике и здравом смысле» происходящего: из ответа Киевской городской администрации на запрос Администрации Президента Украины, взявшей под контроль скандал вокруг высотки, стало известно, что застройщик ЖК «Печерский бастион» возводит высотный 25-этажный комплекс без согласованного проекта. В официальном документе говорится, что в марте 2007 года на Заседании архитектурно-градостроительного совета в консультативном порядке рассматривались проектные предложения строительства ЖК «Печерский бастион». Они вызвали необходимость «доработки архитектурных решений и выполнения принципиальных замечаний, чтобы проект отвечал нормативной базе, действующей в этой области строительства». Однако, отмечается в письме КМДА, доработанная проектная документация на повторное рассмотрение в установленном законодательством порядке в Департамент градостроительства и архитектуры так больше и не поступала.
Создается впечатление, что застройщику все равно, что он строит и где. Его не волнует ни безопасность людей, которые в этом доме будут жить, ни безопасность их соседей на улице Ольшанской и Киквидзе. Главное – деньги! А наш неповоротливый чиновничий аппарат то ли равнодушен к судьбе своих граждан, то ли ленив, чтобы проверять документы, то ли заинтересован в незаконных действиях дельцов.

Я так смотрю в УКО все дома строятся на коллекторах, чтобы потом незаконно врезаться?

В Киеве Самооборона помогает местным жителям остановить незаконную стройку "Печерского бастиона"
Олександр Рудоманов — 13 марта 2014

Сегодня в Киеве местные жители и Самооборона вышли на акцию протеста против незаконного строительства ЖК "Печерский бастион" на улице Ольшанской. Они порезали шины грузовика, который пытался оттащить бетонные плиты, блокирующие въезд на стройку, передает корреспондент LB.ua с места событий.
Плиты ранее были установлены местными жителями. Конфликт вокруг стройки продолжается с 2012 года, когда застройщик вырубил сквер и снес детскую площадку для того, чтобы начать строительство. Местные жители активно протестуют против стройки: она ведется в оползнеопасной зоне и без необходимых разрешительных документов. Застройщик неоднократно проигрывал местным жителям в судах. В частности, в феврале 2013 года Киевский апелляционный хозсуд оставил в силе решение суда первой инстанции об удовлетворении иска прокуратуры г. Киева о признании незаконным заключения договора аренды участка стройплощадки и запрете осуществления строительных работ по ул. Ольшанской, 2б. Кроме того, застройщик регулярно угрожал местным активистам, которые боролись против строительства, и подавал на них в суд.
В последнее время на участке не велось активное строительство. Но вчера, 12 марта, застройщик начал перебрасывать на участок "титушек" - в общей сложности до сотни человек. Как рассказали местные жители корреспонденту LB.ua, утром застройщик пригнал грузовик и попытался оттащить от въезда на стройку бетонные плиты. Местные жители порезали шины грузовика и вызывали на подмогу Самооборону.
Участники конфликта - киевляне, Самооборона и "титушки" долго спорили и ссорились, но до драки не дошло. Бетонные плиты остались на месте. Милиционеры, присутствовашие на месте событий, не вмешивались, и не приняли ничью сторону.

Получил письмо от "Прайм девелопмент" за подписью Бухарина. В котором меня уведомляют о расторжении договора в одностороннем порядке, по инициативе застройщика. По мнению Бухарина у них есть все для этого основания. На мои телефонные звонки Бухарин не отвечает. Консультируюсь со специалистами...