ЖК "Royal Hills" (ранее "Печерский бастион"), ул. Ольшанская, 2-б - "Сфера сити"

Цитата "super-ukr":

а что за кипишь на Приозерном ?

Если Вам мало для кипиша доказанных случаев двойных продаж и банкротства застройщика, то для меня это перебор, потому как уверен, что:
а)после передачи недостроя в коммунальную собственность (а это неизбежный факт в случае банкротства Градостроя), веры в договоры, наштампованные аферистами, будет немного;
б) двойные продажи только усилят сомнения городских властей в их действительности.

Поэтому проблему подтверждения имущественных прав и устранения рисков двойных продаж решает регистрация имущественных прав. Успешный опыт других инвесторов тому подтверждение. По крайней мере, они делятся своим опытом и выкладывают документальные подтверждение этому.

Цитата "super-ukr":

и бредовые советы про передачу в коммунальную собственность и ликвидационную массу?

На этой ветке я, уважаемый, для того, чтобы перенять успешный опыт инвесторов "Печерского бастиона", которым они любезно делятся с другими. Как минимум, регистрация имущественных прав, как защита своих инвестиций, нигде ранее не обсуждалась.
Обсуждение же проблем "Приозерного" (банкротство и с связанную с ним передачу объекта в коммунальную собственность) буду вести на ветке "Приозерного".

Цитата "iinvestorr":

Доброе утро. Я тоже инвестор ПБ. Хочу встретиться с другими инвесторами для обмена информацией и взаимопомощи.

Инвесторы ПБ!
Я по прежнему предлагаю встретиться, обсудить ситуацию и общими усилиями начать действовать.
готов выслушать предложения.

В связи с тем, что нахожусь не в Киеве встретиться не смогу, но если будет принято общее решение вкладчиков готов рассмотреть и участвовать. Хотя обычный здравый смысл мне подсказывает , что если бы был хоть один действенный способ вернуть вложенные средства или возобновить то, что мы именуем "Печерским Бастионом" ,то им бы обязательно воспользовались. Мой опыт говорит, что такая опция как "торжество справедливости" для этого объекта пока не прописана.))) Но...возможно... как нибудь и когда нибудь... !!!
С неизменным уважением ко всем вкладчикам этого проекта.

Цитата "Семинарист":

Как минимум, регистрация имущественных прав, как защита своих инвестиций, нигде ранее не обсуждалась.

Имущественные права на аферы ОПГ Войцеховского ?
Это в стиле: "Авторские права на развод людей в наперстки на вокзале" ?

Цитата "ya_05":

Очередные обещания...
Инвесторы ПБ, давайте вместе как-то соберемся, обсудим информацию у кого какая есть и будем решать что делать дальше. Предлагаю в воскресенье собраться на Ольшанской, 2 у отдела продаж часиков в 14 и обсудить. Кто за - пишите.

Подскажите, пожалуйста, в марте собрания планируются?

Под лежачий камень и вода не течет!!!
Я еще раз предлагаю встретиться и обсудить.
Жду предложений где и когда от таких же инвесторов, как и я.

Печерський районний суд міста києва

Справа № 757/7868/16-к

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2016 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Білоцерківець О.А., за участю секретаря Онопрієнка С.Ю., слідчого Лютенка А.А., представника заявника ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання генерального директора ТОВ «Інноваційна будівельна компанія» ОСОБА_2 про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В :

Генеральний директор ТОВ «Інноваційна будівельна компанія» ОСОБА_2 звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просить скасувати ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 09 квітня 2015 року, якою накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:82:138:0098, площею 1,6915 га, що розташована по вул. Вільшанська, 2-Б у м. Києві.
...
У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання директора ТОВ «Інноваційна будівельна компанія» ОСОБА_2 про скасування арешту майна - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя О.А.Білоцерківець

Товарищи по горю, печерскому бастиону,

на прошлой неделе я написала заявление в ГУ МВД на признание себя потерпевшей в мошеннических действиях застройщика Печерского Бастиона. Следователи говорят, что несмотря на масштаб аферы, заявлений от реальных людей немного. Поэтому рекомендую вам также написать заявления, возможно, внимания к делу будет больше

обращаться нужно к старшему следователю Видринской Елене Анатольевне, номер телефона (044) 256 12 73

Цитата "marksill":

Уважаемые инвесторы, по второму земельному участку арест все же был снят по ходатайству земплепользователя //reyestr.court.gov.ua/Review/56596283. Учитывая, что количество обращений о снятии ареста не ограничено, то снятие ареста и по первому участку – дело времени. Все идет к этому: компании-землепользователи прекращают работать с «Прайм-Девелопмент» и самостоятельно решают связанную с ним проблему уголовных дел.

ВНИМАНИЕ! Открылась информация, что еще в 2011г. Сфера-Сити, правопреемником которого стало "Прайм-Девелопмент", прекратило существование по решению суда.



В связи с этим становится понятно, что поиск "крайних" в проблемах стройки, имитация поиска решения этих проблем, раздача слонов – только нехитрый ход застройщика с целью отсрочить свое разоблачение. Назначение стрелочников и, может даже, вынесение обвинительного приговора проблему возврата денег, а уж тем более получения жилья, не решает: компания пустышка.
По имеющимся сведениям компании-землепользователи, уже подыскали замену «Прайм-Девелопмент», и заканчивают переговоры с новым застройщиком о заходе его на площадку.

Поэтому сейчас особо остро стоит вопрос подтверждения и сохранения имущественных прав инвесторов на объекты, поскольку факт прекращения "Сфера-сити" безусловно освобождает его и всех преемников, включая "Прайм-Девелопмент, от выполнения обязательств перед инвесторами: им просто некому будет предъявить свои требования.
Для этого инициативная группa инвесторов создала жилищно-строительный кооператив "Инвесторы Печерского бастиона", целью деятельности которого является защита прав инвесторов на получение в собственность оплаченного ими жилья путем заключения договора о сотрудничестве с фактическим землепользователем. В этом договоре будут учтены права инвесторов, ставших членами кооператива, на получение жилья от нового застройщика по заключенным ранее со «Сферой-Сити» (Прайм-Девелопмент) договорам.
Кооперативом подготовлен договор об ассоциированном членстве в кооперативе, открытый для присоединения до 30 апреля 2016г. всеми инвесторами, вложившимися в «Печерский бастион».

Цитата "ЖК «Инвесторы ПБ»":

Уважаемые инвесторы, по второму земельному участку арест все же был снят по ходатайству земплепользователя //reyestr.court.gov.ua/Review/56596283. Учитывая, что количество обращений о снятии ареста не ограничено, то снятие ареста и по первому участку – дело времени. Все идет к этому: компании-землепользователи прекращают работать с «Прайм-Девелопмент» и самостоятельно решают связанную с ним проблему уголовных дел.

Число обращения следователя об аресте участка не ограничено, так что арест снова будет наложен. Компании-землепользователи не могут прекратить работать с Прайм-Девелопмент - почитайте их договор о совместном строительстве. И стройки на данном участке не будет - на данный момент Градостроительные условия и ограничения отменены ДАБИ, как незаконно полученные, земля имеет статус сквера, по Генплану там зона среднеэтажной застройки, так что получить новые ГУО будет невозможно. Продолжать?

А теперь пройдемся катком по созданному якобы инвесторами кооперативу.
Во-первых, кооператив создан еще в ноябре 2014 года.
Во-вторых, кооператив прописан по адресу стройки, а значит имеет договор сами понимаете с кем на регистрацию такого адреса.
В третьих, из трех учредителей кооператива минимум два ОРЛОВСЬКИЙ СЕРГІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ и ПЕТРЕНКО ОЛЕКСІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ являются сотрудниками Войцеховского и ранее представляли данную компанию в судах.
В четвертых, реальным пострадавшим предлагают вступать ассоциированными членами т.е. они не будут иметь право голоса, все решения будут приниматься исключительно двумя сотрудниками Войцеховского, а ассоциированные члены будут лишь пушечным мясом.
Выводы. Учитывая что сообщение появилось сразу после предложения обращаться к следователю и получать статус потерпевших, у людей Войцеховского началась паника - их реально могут прижать к стенке, а выкрутится они смогут только рассчитавшись полностью с пострадавшими по делу. Кооператив - лишь попытка отвлечь вкладчиков и очередной ребрендинг, чтобы спрятать клеймо Войцеховского.

Короткий отчет об очередном суде.

Цитата:

Микитась через суд хоче скасувати рішення Київради про надання статусу скверу земельній ділянці в центрі Києва.

Вчора Окружний адміністративний суд Києва почав розглядати позов ТОВ "Український фонд розвитку регіонів" та ТОВ "Інноваційна будівельна компанія", про скасування рішення Київради про надання офіційного статусу скверу, земельній ділянці розміром 2,33 га по вул. Вільшанській, 2-6 у місті Києві.
Відео: https://youtu.be/c-DM-jBfeuE
Свого часу на цій земельній ділянці, почав незаконно будуватись скандальний забудовник Войцеховський, який планував знищивши зелену зону збудувати комплекс розміром більш ніж 300 000 кв. м. під назвою "Печерський Бастіон" (зараз перейменованого в ЖК "Royal Hills").
Раніше, завдяки активній позиції місцевої громади, через суд вдалося скасувати незаконні договори оренди землі та повернути її місту, а в 2013 році, даній земельній ділянці, Київрадою було офіційно надано статус скверу.
Однак, після того, як мером Києва став Віталій Кличко – проблем у місцевих побільшало. Не дивлячись на їхні багаточисельні звернення, міський голова так і не видав розпорядження про демонтаж будівельної техніки, щоб місцеві мешканці, не мали змоги самостійно висадити дерева і облаштувати «Звіринецький сквер» за власний кошт. Згодом дивна позиція очільника столиці стала зрозумілою, коли забудовник через суд повернув собі землю. Про очевидність домовленостей Кличка із забудовником свідчить ще й те, що земельна комісія Київради вже майже рік блокує проект-рішення громади про розірвання договору оренди земельної ділянки під сквером із забудовником. Через порушення пунктів договору, Київрада може в односторонньому порядку розірвати з ним договір оренди землі.
Нещодавно місцеві бачили, як на території скверу працювали геодезисти «Укрбуду». Підтвердженням того, що Войцеховський передав дану територію Микитасю (президенту Української Державної будівельної корпорації «Укрбуд») свідчить ще й те, що територію «Звіринецького скверу» охороняють люди, які також охороняють інші забудови «Укрбуду». Зміна забудовника не викликає жодних здивувань, оскільки першим власником «Укрбуд Девелопмент» який є девелопером всіх проектів «Укрбуду» був Войцеховський, а теперішній заступник по будівництву «Укрбуду» Сергій Якусевич перед цим, якраз і працював у Войцеховського на цій забудові «Печерський Бастіон».
Однак, для того, щоб розпочати будівництво, Микитасю потрібно скасувати рішення Київради про надання статусу скверу земельній ділянці на вул. Вільшанській. Очевидно, що дане рішення він планував отримати ще вчора, однак через активну місцеву громаду, яка прийшла під суд з пікетом, зробити цього не вдалося. Головуючий по справі суддя Володимир Келеберда порушуючи норми чинного законодавства, не розглянувши клопотання місцевих мешканців, яке було подано завчасно, через канцелярію суду, про залучення їх у якості третьої особи на стороні відповідача (Київради) перейшов у письмове провадження.
Після судового засідання суддя Келеберда мені пояснив, що підставою переходу в судове провадження була згода учасників процесу

Не дивлячись на те, що така можливість передбачається в тому випадку, коли в судове засідання прибули не всі особи, які беруть участь у справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду.
Одним словом, суддя почав «ліпити горбатого» видаючи бажане за дійсне, сподіваючись, що його ахінея не вийде за межі суду.
Варто зазначити, що перед початком судового засідання місцеві мешканці підійшли до представника Київради і попросили підтримати їхнє клопотання про залучення їх у якості третьої особи на стороні Київради. Однак юрист Кличка повідомив, що не підтримає таке клопотання, а відповість «на розгляд суду».
Не дивлячись на очевидні домовленості Кличка, Войцеховського, Микитася та Келеберди, - місцева громада планує подати до суду відповідне клопотання про відновлення провадження і змусити суддю вийти з письмового провадження, залучити їх у якості третіх осіб на стороні відповідача і надати свої заперечення на позов забудовника.

Войцеховский арестован-обращайтесь в Генпрокуратуру.

Новое название ЖК: "Royal Hills"