ЖК 52-я Жемчужина | Kadorr Group | ул. Киквидзе, 17

Живу напротив (Киквидзе 22)
Под стройкой проходит ветка метро- см. на карте города. Вибрация слышна даже в нашем доме.
По Киквидзе утром выехать в центр- нужно постараться, светофоры через каждые 300 м.
Общаги и хрущи вокруг - не лакшери нифига.сомневаюсь, что их будут сносить.
Магазинов толком нет- ходим в Сильпо в Липках или Новус на ДНр.
Район-серенький.
Часто бываем в Липках, как по мне - при таком же сегменте, цене, инфраструктуре и скорости строительтва- Плаза не в фаворе вообще.

Сугубо мое наблюдение, как жителя Нижнего Печерска.

С маркетами особой проблемы не вижу: В Кишеня есть на Киквидзе, 1, внизу - на Ж-д шоссе и даже на Бастионной возле Ботсада. Фору открыли в доме от Укрбуда на Подвысоцкого. Если этого (и того, что перечислено в посте выше) мало - можно проехать и в Ашан на Лыбидской в ТЦ Океан плаза. Другое дело - усугубляющиеся транспортная составляющая и нагрузка на ближайшую социальную инфраструктуру. В будний день даже не в час пик прорваться через Подвысоцкого, Неманскую с улицы Кмквидзе на Дружбы народов и наоборот - временами о-о-очень проблематично. Киквидзе ближе к Печерскому мосту по вечерам напоминает Нью Йорк в час пик. Отсюда возростающая загазованность района (которая и без этог не лучшая, учитывая наличие ТЭЦ не далеко от Выдубичей). С поликлиниками и детскими садами (возможно, и школами)- так же далеко не сахар. Согласен с автором предыдущего поста в плане некоторых "неудобств" с колоритной аудиторией в виде жильцов из близлежащих домов, общаг (коих в этих краях - немерянно и обитателей которых в ночное время слышно во многих дворах) и даже бомжей, которые не стесняются не то что переночевать, но и просто вздремнуть на лавочке в любом из дворов в светлое время суток. Район не без прелестей, конечно, но и проблем хватает.

Почему форум такой тихий? И на ЛУНе почему-то даже нет хода строительства. Это как?

Цитата "MR_G":

Почему форум такой тихий? И на ЛУНе почему-то даже нет хода строительства. Это как?

Так а что обсуждать? Провальный проект. Решили строить "самый дорогой дом в Украине" в окружении общаг и хрущевок, да и по цене 5 000 у.е. за квадрат. В итоге, продажи нулевые, темпы стр-ва тоже не вызывают восторга, учитывая то, что первые 2 секции планировали сдать еще в конце 2015, а до сих пор не сдали ни одной.

На сейчас цену снизили в 3 раза, но желающих все равно не много, достаточно просто проехаться на место стр-ва, посмотреть окружение и Вы сами все поймете, что никаким рекламным "делюксом", там и не пахнет.

Цитата "Bogay4ukVG":

Так а что обсуждать? Провальный проект. Решили строить "самый дорогой дом в Украине" в окружении общаг и хрущевок, да и по цене 5 000 у.е. за квадрат. В итоге, продажи нулевые, темпы стр-ва тоже не вызывают восторга, учитывая то, что первые 2 секции планировали сдать еще в конце 2015, а до сих пор не сдали ни одной.

На сейчас цену снизили в 3 раза, но желающих все равно не много, достаточно просто проехаться на место стр-ва, посмотреть окружение и Вы сами все поймете, что никаким рекламным "делюксом", там и не пахнет.

От 2куе за воздух с видом в общагу или подпорную стену... па 3куе за вид не в окно, а в крышу:-)

Цитата "golos30":

От 2куе за воздух с видом в общагу или подпорную стену... па 3куе за вид не в окно, а в крышу:-)

Ну собственно типа того)
Только что позвонил туда, цены (при 100% оплате):

1 эт. - 1 500
3-4 эт. - 1 900-2 000
8 эт. - 2 500

Цитата "Bogay4ukVG":

Ну собственно типа того)
Только что позвонил туда, цены (при 100% оплате):

1 эт. - 1 500
3-4 эт. - 1 900-2 000
8 эт. - 2 500

Я ж там был. Кофейок не плохой...
Правда в октябре. Девочки рассказывали че разгребают:-)
Зы. Кто-то поляков здорово нагрел на деньги за участок. В таком месте ТАКОЕ не строят:-)
Один из самых неудачных участков которые видел.

Мда, печаль, но комплекс с виду красивый. Так а хоть строят?

Цитата "Ink":

С маркетами особой проблемы не вижу: В Кишеня есть на Киквидзе, 1, внизу - на Ж-д шоссе и даже на Бастионной возле Ботсада. Фору открыли в доме от Укрбуда на Подвысоцкого. Если этого (и того, что перечислено в посте выше) мало - можно проехать и в Ашан на Лыбидской в ТЦ Океан плаза. Другое дело - усугубляющиеся транспортная составляющая и нагрузка на ближайшую социальную инфраструктуру. В будний день даже не в час пик прорваться через Подвысоцкого, Неманскую с улицы Кмквидзе на Дружбы народов и наоборот - временами о-о-очень проблематично. Киквидзе ближе к Печерскому мосту по вечерам напоминает Нью Йорк в час пик. Отсюда возростающая загазованность района (которая и без этог не лучшая, учитывая наличие ТЭЦ не далеко от Выдубичей). С поликлиниками и детскими садами (возможно, и школами)- так же далеко не сахар. Согласен с автором предыдущего поста в плане некоторых "неудобств" с колоритной аудиторией в виде жильцов из близлежащих домов, общаг (коих в этих краях - немерянно и обитателей которых в ночное время слышно во многих дворах) и даже бомжей, которые не стесняются не то что переночевать, но и просто вздремнуть на лавочке в любом из дворов в светлое время суток. Район не без прелестей, конечно, но и проблем хватает.

По поводу садиков и поликлиник. Сего добра хватает. На подвысоцкого центральная детская поликлиника. Не убитая, басейны, массаж все там есть. В том же здании и детская больница №7. Садиков в районе штук 6. Это не позняки. Пробки это бич всего города. А вот общаги и хрущевки это да. Ситуация на Киквидзе в этом плане печальная. И врядли скоро поменяется.

Подскажите на фото Печерск Плаза или нет?

Очень красивый дом-дух захватывает!

Застройщик, что и ЖК Министерский.
Возможно инвесторам будет интересно узнать реальные отзывы жильцов ЖК.



На картинке все куда красивее реальности Походите по району ул. Киквидзе.
А что касается самого проекта - во внутреннем дворе будет парковка автомобилей, к гадалке не ходи и это называется Dlux. С такими ценами на 1 квартиру по 2 машины - норма, а где их ставить?

Цитата "Bogay4ukVG":

Ну собственно типа того)
Только что позвонил туда, цены (при 100% оплате):

1 эт. - 1 500
3-4 эт. - 1 900-2 000
8 эт. - 2 500

Ну дуже треба гроші,значить.
І будуть ті,хто дасть їх заробити!

Цитата "vetalok":

Подскажите на фото Печерск Плаза или нет?

Фото делалось со стороны левого берега, как я понимаю? Если да - то это не Печерск плаза - однозначно. Данный ЖК, возможно, увидите с Лысой горы и с Новопечерских липок, Новопечерского двора - максимум, но с других сторон - нет.

Спасибо, разобрался. Это Ричмонд, а рядом Лумумбы11. С Печерск плазы наверное не будет никакого вида на Днепр.

Цитата "vetalok":

Спасибо, разобрался. Это Ричмонд, а рядом Лумумбы11. С Печерск плазы наверное не будет никакого вида на Днепр.

На Днепр - нет, максимум на частный сектор по ул. Ольшанской, жилые дома по Киквидзе, и, возможно, - кусочек ботсада. Зато НП Липки и прочие ж/б шкафы будут доступны обзору во всей красе (с верхних этажей, правда).

В ЖК внимание к деталям во всем, что в очередной раз подчеркивает премиальное качество комплекса. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг (по 2 парко-места на квартиру, я узнавала) и гостевой паркинг по внешнему периметру дома. Мало кто предоставляет удобства такого плана.

Цитата "jajana":

Очень-очень-очень нравится проект!!!

Да. мне тоже ооочень!
Но я живу в НЛ полгода. Комплекс красивый, но очень много недостатков. Тесновато здесь водителям. Маловато места для прогулок. Охрана только для вида. Сестра агитирует продать квартиру и переехать по соседству в Печерск Плаза. Вместе ездили смотреть квартиру в ПП, там таких недочетов нет.

Цитата "Margo34":

Да. мне тоже ооочень!
Но я живу в НЛ полгода. Комплекс красивый, но очень много недостатков. Тесновато здесь водителям. Маловато места для прогулок. Охрана только для вида. Сестра агитирует продать квартиру и переехать по соседству в Печерск Плаза. Вместе ездили смотреть квартиру в ПП, там таких недочетов нет.

Да ладно. Вы в ПП будете гулять между общаг? Какое тут место. Посчитайте площадь комплекса и посмотрите что со всех сторон старые убитые 5-этажки. Или их через год снесут для "небожителей" ПП? И как можно сравнивать действующий комплекс "Липки" с 5-ти летним недостроем? Прогуляйтесь по Липкам и посмотрите сколько там кафе, магазинов, салонов и т.д. Такого в плазе никогда не будет.

Это эпик фейл. Жаль влошившихся.