ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Цитата "Oleg1-1":

Троль запущен! )))

Я с постом согласен, мы не личный дом покумаем где забор нужно ставить, а в городе квартиру, к тому же в комплексе будет что-то по типу спортзала. Еще один сосед (первый сосед - первая очередь) действительно не самая большая проблема.
И еще один момент относительно того, что со всей округи сносят мусор к нам. К нам мусор могут сносить с домов 4 и то все частные (стройку рядом не в счет, у них свое должно быть) и что это для проблема для 160-ти квартир? Проблема сейчас больше в том, что мусор не так уж часто вывозят, контейнер с пластиком в первой очереди неделю может стоять.
Относительно безопасности - нужно снимать картонную дверь застройщика и ставить нормальную с нормальными замками, в городских квартирах так и принято делать а не городить заборы и калитки которые потом нам же будут портить жизнь и деньги.

От 04.06.2016 Паркова Оселя писала "8. Фарбування у підїздах 100%." Вчера "8. Фарбування у підїздах 95%." Это что - заврались или просто ошибка!?

Цитата "Nasagt":

Думаю відповідей ми не дочекаємось! Забудовник реагує лише на " образи" в свою адресу! Таке враження, що форум веде дитина позбавлена будь- якої відповідальності і керується лише емоціями! Шановні керівники ПрАТ Меліоратор, Ви обіцяли надавати нам відповіді на форумі!!! Ви ЗОБОВ'ЯЗАНІ повідомляти нас про всі перешкоди виконання умов договору вчасно!!!! Ваш штат працівників не справляється зі своїми обов'язками?? В чому проблема з введенням будинку? Тільки не жалійтеся на хабарі!!! От якби будинок стояв повністю готовий ще 3 місяці назад і ви просто чекали рішення ДАБІ, тоді це ще б пройшло!!! А так ви просто працюєте в супер повільному темпі з мінімальною кількістю працівників!!!! Коли ви нарешті наведете порядок!!!!!

Всё в точку. Трудно что-либо добавить!!! Сколько раз ни был в своей квартире, встречал от силы 2-3 строителя на весь дом,один из которых на солнышке грелся. И это не в обеденный час. В другой день прораба встретил! Так он вообще мне показался "под шафе". Возникает вопрос - процесс строительства кем-нибудь контролируется?

Фото-звіт на 06.07.2016.

Цитата "Realist2016":

Уважаемые соседи, у всех ли газовая труба перекрывает доступ к вентиляционному каналу? Как в такой ситуации можно будет установить вытяжку?

Это явное нарушение правил разводки газовых труб!Если акт приема не подписан, то требовать от застройщика устранения несоответствия! Иначе невозможно будет подсоединить к вент каналу ни разветвитель, ни решетку с запорным клапаном //makuha.ru/tehno/134-vityag.htm , ни саму гофру для вытяжки.
Кстати, вытяжка с запорным клапаном или разветвитель это выход для всех будущих жильцов - будет и естественная вентиляция на кухне и вытяжка!

Всё в точку. Трудно что-либо добавить!!! Сколько раз ни был в своей квартире, встречал от силы 2-3 строителя на весь дом,один из которых на солнышке грелся. И это не в обеденный час. В другой день прораба встретил! Так он вообще мне показался "под шафе". Возникает вопрос - процесс строительства кем-нибудь контролируется?

дык вот для этого и не пускают на стройку людей до сдачи дома, сдали дом, все вуаля.
а то сами напросились ))) и ноете здесь)) на каком основании вы там все находитесь? если объект не введен в эксплуатацию? есть бумага (договор) там прописаны сроки, и штрафы в две стороны! залезли на строительство что противоречит техники безопасности и всем законам, обвинили всех, что все не так))
Уважаемый застройщик, вам на будущее НЕ ПУСКАЙТЕ людей(инвесторов) на объект который не сдан в эксплуатацию, не будет не гемора и не нытья, все остальное это бред!

Объект сдан всех милости просим, сдан не в сроки, милости просим и компенсация согласно договора, поверьте это экономический выгодней, чем запускать людей на незавершенный объект

Цитата "Drf":

дык вот для этого и не пускают на стройку людей до сдачи дома, сдали дом, все вуаля.
а то сами напросились ))) и ноете здесь)) на каком основании вы там все находитесь? если объект не введен в эксплуатацию? есть бумага (договор) там прописаны сроки, и штрафы в две стороны! залезли на строительство что противоречит техники безопасности и всем законам, обвинили всех, что все не так))
Уважаемый застройщик, вам на будущее НЕ ПУСКАЙТЕ людей(инвесторов) на объект который не сдан в эксплуатацию, не будет не гемора и не нытья, все остальное это бред!

Уважаемый! Хватит добавлять такого рода коменты! Особенно когда вы абсолютно не владеете информацией о том что происходит в даном комплексе.
Это Вы не там находитесь и залезли не туда(снова)!
А инвесторы указали на ошибки при прохождения акта предварительного приема-передачи и ждут действий со стороны застройщика а не лазят по дому!
"Нытье" наши видимо было услышано так, как сегодня во второй очереди было достаточно немало строителей застройщика.

Со стороны застройщика неоднократно подчеркивалось, что жилой комплекс закрытого типа, вот например одно из них на странице №2 данной темы:


Шановні покупці. Реагуємо на Ваші припущення.

1. Ж.К. "Паркова Оселя" це квартал закритого типу, огороджений від приватних будинків парканом висотою 2,5 м. Мешканці всіх інших будинків користуватись інфраструктурою кварталу не будуть. Друга черга будівництва має доступ з вул.Маліновського.
2. На місці приватних будинків по вул.Малиновського ( між 1 та 3 будинками) буде розташований будинок 5 черги будівництва.
3. Дворівневий паркінг у центрі кварталу буде мати сучасний вигляд та зараз проектується нашими архітекторами.При завершені проектування надамо загальну візуалізацію паркінгу для ознайомлення.
Всі бажаючі можуть забронювати паркомісця у відділі продажу.Звертайтесь
[/quote]


При заключении договора показывался план комплекса.
Как видим, проезда нет.
Теперь вопрос:
на каком основании устроен сквозной проезд через жилой комплекс к зданию которое находится на соседнем земельном участке и к комплексу отношения не имеет?

Цитата "Анатолий П":

При заключении договора показывался план комплекса.
Как видим, проезда нет.
Теперь вопрос:
на каком основании устроен сквозной проезд через жилой комплекс к зданию которое находится на соседнем земельном участке и к комплексу отношения не имеет?

Задавали этот вопрос и УК и Застройщику, на что был ответ - по нормам есть и будет на плане но мы его ставить не будем, вы же потом себе что хотите то поставите. Получасовой разговор с кирпичной стеной, при этом всем они с архитектором об этом спорили!
Относительно норм строительства которые как бы соблюдены, Застройщик их не знает или просто экономит на важном!
Здесь можно почитать что нас ждет в случаее плохих отливов - //likolife.kiev.ua/Forum/Default.aspx?g= posts&t=1194
В нашем же случаее их просто нет!
Давайте принимать квартиры как есть и потом через пять лет переделывать весь фасад!
У нас же денег хватает и на охрану и на заборы и на ремонт супер современного лифта и недодуманой планировки на кухнях и в подьездах и еще потом добавят фонтан от которых все нормальные ОСББ пытаются избавиться.
Вывод: Лучше подождать еще месяца два(врятли будет меньше с таким темпом) и принять нормальный дом и квартирой которая построена по нормам.

Добрый день, а где фото на 1 июля?

Цитата "Drf":

дык вот для этого и не пускают на стройку людей до сдачи дома, сдали дом, все вуаля.
а то сами напросились ))) и ноете здесь)) на каком основании вы там все находитесь? если объект не введен в эксплуатацию? есть бумага (договор) там прописаны сроки, и штрафы в две стороны! залезли на строительство что противоречит техники безопасности и всем законам, обвинили всех, что все не так))
Уважаемый застройщик, вам на будущее НЕ ПУСКАЙТЕ людей(инвесторов) на объект который не сдан в эксплуатацию, не будет не гемора и не нытья, все остальное это бред!

Объект сдан всех милости просим, сдан не в сроки, милости просим и компенсация согласно договора, поверьте это экономический выгодней, чем запускать людей на незавершенный объект

Ключи выданы, ремонт разрешен это вам первых 2 основания на основе которых мы - покупатели можем там находится!
Потом, будьте так любезны скиньте ссылку на тот указанный вами закон , который запрещает инвесторам посещать стройку и контролировать процесс использования его кровных, вложенных средств!!! Тем более что, от застройщика (несмотря на его обещания оповещать нас обо всем касательно строительства ) трудно узнать что либо.
Далее, к вопросу об экономической выгоде: здесь все очевидно - "Пустим людей в их квартиры, найдутся те кто и акт подпишут со всеми недоделками, и ремонт поспешат начать делать, и соответственно сами устранят наши строительные косяки...
И, ваша забота об экономической выгоде Мелиоратора, становится подозрительной, если вспомнить, ваши "идеи" по-поводу строительства еще одного дома на месте будущего паркинга!?
Всем хорошего дня!

Доброго дня. Публікуємо плановий фото-звіт станом на 06.07.2016. Завершується будівництво 2 поверху. Розпочато перекриття 2 поверху. Завозяться матеріали для будівництва 3 поверху.

Мені цікаво, а як роблять люди ремонт? Ми коли були на огляді то хлопець який його проводив (дуже не приємний, та хамовитий), сказав що до здічі нічого робити не можна. Діє якиь вибірковий дозвіл?

Нам сказали, що до здачі не можна робити перепланування а також міняти газову розводку труб (з трубами у нас жах, проектував дійсно професіонал- зроблено все для комфортного життя) А якщо вас влаштовує все як є, то можете приступати до ремонту.

Уважаемые соседи сегодня посетил свою квартиру. Это ужас. В некоторых квартирах идет ремонт в полном объеме. В доме воды нет, электричество запитуют с площадки. Зато канализация работает на 100%. Как только открыл дверь в квартиру ужасный запах мочи. В туалете и ванной пол мокрый. По стояку канализации текут фекалии так как входные отверстия в канализационную трубу не закрыты. Поднялся выше на 5 этаж (так как услышал работающую дрель) постучал, зашел в квартиру и увидел что в туалете уже стоит подключенный унитаз и люди которые там делают ремонт сливают туда воду и, естественно, ходят по нужде. Завтра обязательно буду на доме и поставлю застройщика перед данным фактом. И еще, после предварительного осмотра квартиры недоделки так и не сделали. Мое предположение что нас берут измором, что бы мы все недоработки исправили сами. Желаю удачи!

Шановний забудовник! Я все розумію. Але КОЛИ ви нарешті здасте будинок в експлуатацію? Які проблеми? Чому таааааак довго?

Соседи, добрый день,

Звонила сегодня в отдел пост продаж. Отвечали невнятно - сказали звонить в отдел продаж. Позвонила в отдел, вроде уже все хорошо, но справку еще никто в руках не держал) Сдал главного по введению - инженера нашего ЖК - Виктора Александровича. Он сообщил, что ему устно подтвердили, что дом введен, но за справкой он едет завтра. Я сообщила о намерении звонить завтра, на что меня попросили позвонить послезавтра, т.к. за справкой он поедет вечером . Но я все же завтра наберу.
Соседи, мы с 12ого не в Украине, и я не смогу позвонить в ЖК, поэтому очень прошу набирать В.А. и написать ответ на форум с результатом, что бы и мы могли порадоваться!)))

С надеждой на лучшее,
10 квартира.

Добрый день, о комплексу довольно много плохих отзывов (в шапке голосование) не подскажете, почему? Заранее благодарю

Добрый День, Соседи!!
Большая просьба. Когда в квартирах появится электричество, а в трубах вода и можно будет начинать ремонт, сообщите, пожалуйста, об этом на форум. А то приходится ездить и проверять...

Цитата "JaneAir":

Добрый день, о комплексу довольно много плохих отзывов (в шапке голосование) не подскажете, почему? Заранее благодарю

Доброго дня. Дозвольте відповісти на питання.
Загальна кількість негативних результатів голосувань 20%.
Голосування на початку теми не є об'єктивним та вичерпним , так як кожен бажаючий може зайти на форум, та проголосувати. Це можуть робити і покупці нашого кварталу, просто читачі форуму , так і інші забудовники та учасники ринку.Це голосування є відносним, та не може передавати соціальний зріз по кварталу в цілому.