ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Шановні покупці. На початковому етапі будівництва передбачався перехід між секціями будинку на рівні даху. І дійсно відділ продаж мав цю інформацію для роботи. Цю концепцію видно на візуалізаціях будинку.
При розробці проекту, за погодженням ПрАТ "Меліоратор", до документації вносились зміни і перехід між секціями на даху був змінений.
Кінцевий варіант планування експлатуємого даху будинку прикріплюємо. На даху предбачені окремі тераси. Якщо Ви мешканець будинку і маєте бажання, то є можливість придбати за окремим Договором терасу.Умови придбання та ціни Ви можете уточнити у відділі продажу.
По окремим місцям для велосипедів, то це питання можливо підняти на зборах покупців і разом з управляючею компанією його позитивно вирішити

Спасибо за ответ!
Можно ли приобрести одну терассу нескольким жильцам? (По праву собствености это возможно подобно кладовкам)
Если да - Есть ли желающие?
Если нет - Спасибо!

Добрый вечер будущим жителям дома 4 очереди! Когда мы с мужем заключали договор купли-продажи нам сказали, что на крыше площадка будет принадлежать жителям которые купят квартиру на 9 этаже за отдельную плату.

Цитата "Lera1988":

Добрый вечер будущим жителям дома 4 очереди! Когда мы с мужем заключали договор купли-продажи нам сказали, что на крыше площадка будет принадлежать жителям которые купят квартиру на 9 этаже за отдельную плату.

В отделе продаж много всего рассказывают, есть договор и есть проэкт, который к слову могут и поменять ((( Согласно проэкта дома 4 очереди общей крыши на текущий момент нет.

Слушайте, с терассами интересный момент... Обещали бесплатный зимний сад с зоной отдыха где в теннис можно поиграть будет (как щас помню) а тут уже - любой каприз за Ваши деньги))))... Ребята как то несерьезно... Продавать то продавайте - только сделайте бесплатно то что обещали...

Цитата "demon_K":

В отделе продаж много всего рассказывают, есть договор и есть проэкт, который к слову могут и поменять ((( Согласно проэкта дома 4 очереди общей крыши на текущий момент нет.

Спасибо за ответы. Застройщик предоставил следующую планировку крыши по проекту который обновили без уведомления инвесторов. https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613b37924e8daf79.jpg

Цитата "legoboss":

Слушайте, с терассами интересный момент... Обещали бесплатный зимний сад с зоной отдыха где в теннис можно поиграть будет (как щас помню) а тут уже - любой каприз за Ваши деньги))))... Ребята как то несерьезно... Продавать то продавайте - только сделайте бесплатно то что обещали...

Вот так и было! Подтверждаю!!! Правда, на момент заключения договора Мелиоратор так же признавал, что проект крыши дома еще не "одобрен". В этом есть некая доля мошенничества.

Уважаемые будущие инвесторы (которые пока только планируют заключать договора)! Имейте ввиду: все, что не прописано в договоре, но будет обещаться на словах, НЕ будет иметь НИКАКОГО значения!!! Это только реклама...

Добрий вечір! На зборах другої черги Управ комп повідомила що вже всі покупці першої черги задоволені її послугами і тарифами!!! Це справді так? Дякую

Цитата "Житловий Комплекс":

Шановні покупці. На початковому етапі будівництва передбачався перехід між секціями будинку на рівні даху. І дійсно відділ продаж мав цю інформацію для роботи. Цю концепцію видно на візуалізаціях будинку.
При розробці проекту, за погодженням ПрАТ "Меліоратор", до документації вносились зміни і перехід між секціями на даху був змінений.
Кінцевий варіант планування експлатуємого даху будинку прикріплюємо. На даху предбачені окремі тераси. Якщо Ви мешканець будинку і маєте бажання, то є можливість придбати за окремим Договором терасу.Умови придбання та ціни Ви можете уточнити у відділі продажу.
По окремим місцям для велосипедів, то це питання можливо підняти на зборах покупців і разом з управляючею компанією його позитивно вирішити

Привіт всім сусідам!
Що значить купити терасу: це купити площу на даху, без перекриття? Що з нею робити?
Наш забудовник робить бізнес, економлячи на всьому: зимового саду вже не буде, колясочних теж, двері будуть одноразові, ліфт теж не зрозумілий, цікаво що буде далі?

Цитата "Житловий Комплекс":

Шановні покупці. На початковому етапі будівництва передбачався перехід між секціями будинку на рівні даху. І дійсно відділ продаж мав цю інформацію для роботи. Цю концепцію видно на візуалізаціях будинку.
При розробці проекту, за погодженням ПрАТ "Меліоратор", до документації вносились зміни і перехід між секціями на даху був змінений.
Кінцевий варіант планування експлатуємого даху будинку прикріплюємо. На даху предбачені окремі тераси. Якщо Ви мешканець будинку і маєте бажання, то є можливість придбати за окремим Договором терасу.Умови придбання та ціни Ви можете уточнити у відділі продажу.
По окремим місцям для велосипедів, то це питання можливо підняти на зборах покупців і разом з управляючею компанією його позитивно вирішити

На самом деле очень неприятно иметь дело с таким застройщиком, которой говорит одно в лице Александра Викторовича (руководителя отдела продаж) а по факту появилась стратегия как выманить с жильцов деньги.... Ведь было оговорено 120 м.кв для всех жильцов дома на крыше, это означает что остальным крыша не доступна? Частная территория тех кто купил? А если не купил то она застройщика? И ходить по ней нельзя?. Я помню благородный поступок о котором только говорили что когда доллар поднялся то пересмотрели договора и потеряли на этом что то около миллиона гривен, вот и в этом поступке я уже очень сомневаюсь так как сам не ощутил никаких поблажек (ну у меня договор гривневый), а то что я вижу направленно только на то что бы продать все и получить максимальную выгоду со всего (кстати попробуйте брать плату за воздух в квартирах, а вдруг (в договоре же воздух не прописан)). Итого нет ничего кроме оплаченых квадратных метров которые находятся в квартире. И на сейчас можно подвести итог: не стоянок, не колясочных, не кладовок, не террасы о которой рассказывали больше чем о самой квартире.... Очень не добросовестно. И уже нет никакого желания ходить на собрания и слушать как заливают о том что продавать еще будут (лучше бы сразу сказали об этом на собрании вместо 30 минутной истории и меиораторе). Жаль только что в долгожданной квартире в таком хорошем районе жизнь начинается с обмана и того что именно с таким осадком все будут жить...

Шановні сусіди, ну у нас же є парк. Дуже сподіваюсь що його не перенесуть спільним рішенням Меліоратора і міської влади в район локації нового, уже розрекламованого комплексу. Але дивлячись на останні дії забудовника, ні в чому не можна бути впевненим.
Щедрість на словах і жлобство в реальних діях дарують не найкращі відчуття перед завершенням договірних відносин і новосіллям.

Шановні сусіди!
Хтось підписав договір з управляючою компанією? Які правові підстави для такого підписання, а тим більше для сплати плати за утримання будинку до моменту набуття права власності на квартиру? Хто компетентний в цьому питанні?

Застройщик "молодец" - продал все квартиры 4 очереди по планам второй, "на пальцах" рассказывая, что где будет. Таким образом я имею квартиру с окнами не на ту сторону, которая была согласована. Застройщик, разместите на сайте детальные планы 4 очереди - хватит кормить нам планами второй, "которая такая же". Вторая, кстати, предполагалась изначально с двумя альтанками - теперь их 4. Это из явного. А чего мы еще не знаем? Я требую открытой публикации планировок 4 очереди - с указанием, что это 4 очередь. Это юридический минимум.

Соседи, у кого квартиры с альтанками - поделитесь, пожалуйста, опытом со 2, 3 и 4 очередями - что учесть, как лучше сделать? Где разложены грабли?

Шановний забудовник. Думаю, всі оцінили ваш жарт з фото-звітом на 1 квітня, тому всі чекаємо на фото та статус по виконаним роботам сьогодні. Завчасно дякую за витрачений на підготовку час

Доброго дня шановні покупці.
Публікуємо плановий фото-звіт з будівництва станом на 01.04.16.
1. Встановлення вхідних дверей до квартир 80%.
2. Штукатурка у під'їздах 40%.
3. Монтаж каналізаційних мереж до будинку 80%.
4. Квартири поштукатурено 100%.
5. Стяжка підлоги поквартирно 100%
6. Утеплення фасаду будинку мін.ватою 100%
7. Штукатурення фасаду будинку 80%.
8.Тераси та альтанки на даху будинку 80%.

Доброго дня покупцям будинку №4. Ж.К. "Паркова Оселя".
З 15.03.16 по 01.04.16. на будівництві проводились наступні роботи:
1. Башатовий кран готовий та приступив до роботи.
2. Перекритий цокольний поверх.
3. Розпочато будівництво 1 поверху.
4. Завозяться будівельні матеріали для будівництва 1 поверху.
Фото-звіт покупцям буде надісланий сьогодні.

Інформація з булівництва третього будинку Ж.К. "Паркова Оселя".
З 15.03.2016 по 01.04.2016 проводились наступні роботи:
1. Перекритий дах будинку.
2. Завершено мурування вент.каналів на даху.
3. Засклено 2-3 поверх будинку.
5. Забезпечується матеріалами буд.майданчик.

Ув. Застрощик!
6. Утеплення фасаду будинку мін.ватою 100% - из отчета сегодня!

А на фотках что Вы прислали сегодня, четко видно, что есть часть дома как с передней стороны так и с задней, часть дома еще не утеплена!!!

Вопрос: зачем писать опять ерунду?!!? Неужели так сложно прислать нормальный отчет без всякой охинеи, сколько раз Вам об этом можно говорить!

Шановний забудовник! Відповідно до графіку робіт, який ви надсилали, до

1.04. мають бути завершені наступні роботи:

Встановлення перил в під'їзді будинку
Встановлення лічильників води
Встановлення радіаторів опалення у квартирах
Встановлення газових лічильників у квартирах
Встановлення газових котлів у квартирах
Наладка та запуск ліфту
Монтаж обладнання ліфту
Штукатурення фасаду будинку

Увага, завдання. Відмітьте, що з вищеперерахованого вчасно виконано?

Щось мені підказує, що ви не встигаєте до 28.05?

Надіюся, що 79-річний досвід "Меліоратора" сильніший будь-яких сумнівів, і голова правління дотримає слова!