ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9

Похоже на заказуху.

iryna_ne

Цитата:

Следственные действия проходят в Харькове и Киеве в офисах компании Строй Сити.

Обыски, по нашей информации, проходят в зданиях компании в двух городах. В следственных действиях принимают участие сотрудники Генеральной прокуратуры. С чем связаны мероприятия, пока не известно.

Весь день телефоны компании в Харькове не отвечали, отключен мобильный и у директора Строй Сити Девелопмент. Вечером в отделе продаж сообщили, что не могут комментировать следственные действия.

https://kharkov.comments.ua/news/society/art-and-culture/9009-v-harkove-sbu-vorvalas-k-izvestnoy-stroitelnoy-kompanii-stroy-siti.html

8-го листопада 2021 року в офісах  «Строй Сіті Девелопмент» і «Строй Сіті Кепітал» працівниками правоохоронних органів були проведені обшуки, які призвели до блокування господарської діяльності компаній. Під час вказаних слідчих дій представники  забудовника в повному обсязі надали необхідні коментарі, матеріали, та впевнені, що слідчі отримали вичерпні відповіді на всі свої запитання. На даний час команда юристів вивчає процесуальні документи, складені в процесі обшуків, з метою їх оскарження згідно з чинним законодавством.

Дії правоохоронців, прокоментував директор Строй Сіті Кепітал, Пономаренко Павло Олександрович: «Стосовно проведених слідчих дій у столичній компанії Строй Сіті Кепітал повідомляємо, що під час обшуку правоохоронцям був наданий повний доступ до усіх офісних електронних носіїв інформації, у тому числі до комп’ютерної техніки, однак, незважаючи на це, вказана техніка все одно була вилучена.  Крім того, згідно з ухвалою суду, на підставі якої здійснювався  обшук, право його проводити мали лише  два прокурори та співробітники поліції, однак фактично у слідчих діях брали участь працівники СБУ, яким ухвалою суду не надавався дозвіл на такі дії. Юридичною оцінкою та  оскарженням таких дій правоохоронців займатимуться наші юристи».

Директор Строй Сіті Девелопмент, Олександр Віталійович Конюхов зазначив: «Наші інвестори знають, наскільки відкрито ми завжди ведемо наші справи. Я впевнений, що документи, які наразі готуються юристами та невдовзі  будуть подані до Офісу Генерального прокурора, переконають усіх, що «Строй Сіті Девелопмент» і «Строй Сіті Кепітал»  працюють  з дотриманням усіх правових норм та будівельних стандартів».

Процес контролю правоохоронців за дотриманням законності у будівельній сфері, є важливим, компанії готові і надалі відповідати на всі можливі запитання та надавати інформацію в рамках правового поля.

«Наразі, компаніями вже відновлюється вилучена інформація та вживаються всі необхідні заходи для того, щоб інвестори, клієнти та партнери не відчули на собі негативні наслідки таких дій правоохоронних органів» -  Єгор Масленніков, засновник компаній.

Anna033

А як дані ДЗК можуть бути приведені у відповідність з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП), якщо дані про цільове призначення земельної ділянки в ДРРП внесені на підставі підробленої постанови Донецького окружного адміністративного суду, про що свідчить відкрите кримінальне провадження ? 

Доброго дня! Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова М.Ю. про державу  реєстрацію виправлення іншого речового права від 18.02.2016 р. № 13322798 не скасовано, на сьогоднішній день воно є дійсним. На підставі яких саме документів (підроблених чи ні) воно прийнято, зробити висновок не можемо, оскільки вони подавались державному реєстратору не представниками ТОВ "Строй Сіті Кепітал", договірні відносини між забудовником та замовником будівництва по Кайсарова 7/9  встановлені набагато пізніше. Поряд з цим слід зауважити, що сам факт підробки постанови Донецького окружного адміністративного суду у передбаченому законом порядку не встановлений. Подання заяви про кримінальне правопорушення та внесення відповідних відомостей до ЄДРДР не може свідчити про підробку рішення суду, на сьогоднішній день у нас відсутні відомості щодо притягнення до кримінальної відповідальності посадових осіб ПАТ АТП 13058 чи інших осіб за підробку зазначеного вище рішення суду.

iryna_ne

Цитата:

Следственные действия проходят в Харькове и Киеве в офисах компании Строй Сити.

Обыски, по нашей информации, проходят в зданиях компании в двух городах. В следственных действиях принимают участие сотрудники Генеральной прокуратуры. С чем связаны мероприятия, пока не известно.

Весь день телефоны компании в Харькове не отвечали, отключен мобильный и у директора Строй Сити Девелопмент. Вечером в отделе продаж сообщили, что не могут комментировать следственные действия.

https://kharkov.comments.ua/news/society/art-and-culture/9009-v-harkove-sbu-vorvalas-k-izvestnoy-stroitelnoy-kompanii-stroy-siti.html

как-то грусто все это, только в прошлом месяце проинвестировали в 3 дом, специально ждали когда введут первые секции, после чего поверили что таки ЖК будут достраивать, хочется сказать "ШО опять?", сначала обыски потом отжатие бизнеса и инвестиции в пролете

а почтовый адрес есть?  Неподходящее назначение земли. какие то мутные постановы АЖ донецкого суда по земле в Киеве, обыски - тут прямо целый букет, зато цена 

NSinv

а почтовый адрес есть?  Неподходящее назначение земли. какие то мутные постановы АЖ донецкого суда по земле в Киеве, обыски - тут прямо целый букет, зато цена 

26000 грн для пром.зоны, дома который будет через три года и котлована которого еще нет я бы "шарой" не назвал бы

ЖК Голосіївська Долина

Доброго дня! Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Потапова М.Ю. про державу  реєстрацію виправлення іншого речового права від 18.02.2016 р. № 13322798 не скасовано, на сьогоднішній день воно є дійсним. На підставі яких саме документів (підроблених чи ні) воно прийнято, зробити висновок не можемо, оскільки вони подавались державному реєстратору не представниками ТОВ "Строй Сіті Кепітал", договірні відносини між забудовником та замовником будівництва по Кайсарова 7/9  встановлені набагато пізніше. Поряд з цим слід зауважити, що сам факт підробки постанови Донецького окружного адміністративного суду у передбаченому законом порядку не встановлений. Подання заяви про кримінальне правопорушення та внесення відповідних відомостей до ЄДРДР не може свідчити про підробку рішення суду, на сьогоднішній день у нас відсутні відомості щодо притягнення до кримінальної відповідальності посадових осіб ПАТ АТП 13058 чи інших осіб за підробку зазначеного вище рішення суду.

1.Скасування запису про держреєстрацію це лише питання часу, адже наразі Господарський суд м. Києва розглядає справу за позовом Київської міської прокуратури про скасування рішення про державну реєстрацію прав у ДРРП на нерухоме майно та про розірвання договору оренди.

2.Ніколи не повірю в те, що беручи на будівництво такий ЖК представники ТОВ "СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ" не здійснили перевірку всієї документації на підставі якої надавалися дозвільні документи. 

3.Факт підробки постанови Донецького окружного адміністративного суду підтверджується відповіддю самого суду, яка була надана на запит органу прокуратури,  а також додатково встановлено всудових рішеннях.

4. Про підробку рішення суду, окрім наявності кримінального провадження відомості про які внесені в ЄРДР, свідчать і інші докази, які суди досліджували і досліджують наразі  при розгляді судових справ. Була ж проведена не одна слідча дія про тимчасовий доступ до речей і документів ПАТ АТП 13058. Думаю рішення про притягнення певних осіб до кримінальної відповідальності це також питання часу. 

5.Викладена вами відповідь є аналогічною по змісту, яку вказували в процесуальних документах  пердставники ПАТ АТП 13058 під час судових розглядів, що також наводить на певні обгрунтовані сумніви.

16.11 відбулася зустріч з забудовником і керуючою компанією. Саме головне питання чи готові ми заходить на ремонт,  бо забудовник виходячи з того, що більшість квартир куплялися для проживання, то він готовий за свій рахунок оплачувати різницю між промисловим тарифом і споживчим тарифом. Управляюча компанія готова також до підписання договорів але запуск на ремонт коли буде 2/3 підписаних договорів і нарахування тарифів за обслуговування будуть іти з моменту набору 2/3 договорів. Бо тариф який вони озвучили розрахований на 100% заселення, а 2/3 це якби компромісне рішення . В цю п’ятницю вони дадуть інформацію коли готові нас запрошувати на підписання документів.

Дайджест будівельних  робiт ЖК «Голосіївська долина» за жовтень 2021

Будинок №1

Секція№4

- Закінчуються  фасадні роботи;.

- змонтована  електрощитова;

- закінчується монтаж  електричних стояків;

- закінчується розведення системи водопостачання та опалення;

- ведеться монтаж ліфтів.

Секція№5

- Виконуються фасадні роботи;

- монтується електрощитова;

- ведеться монтаж ліфтів.

Секція№6

- Виконується монтаж металопластикових вікон;

- виконуються фасадні роботи;

- ведеться монтаж ліфтів;

- на 4-6 секціях ведеться монтаж  обладнання системи вентиляції та димовидалення.

Секція №8

- Закінчено монолітні роботи;

- завершена цегляна кладка 21поверху;

- виконується огородження балконів;

- закінчуються роботи з горизонтальної розводки систем опалення та водопостачання.

Секція №9

- Закінчено монолітні роботи;

- ведеться цегляна кладка зовнішніх стін та міжквартирних перегородок.

Будинок №2

Секція №1

- Виконано влаштування вертикальних конструкцій 22,23 поверху;

- виконано влаштування плити перекриття 22,23 поверху.

Секція №2

- Виконано влаштування плити перекриття 21,22 поверху;

- виконано влаштування вертикальних конструкцій 21,22 поверху;

- ведуться роботи з цегляної кладки на 3-4 поверхах.

Секція №3

- Виконано влаштування плити перекриття 21,22 поверху;

- виконано влаштування вертикальних конструкцій 22 поверху;

- ведуться цегляні роботи.

Секція №4

- Виконано влаштування вертикальних конструкцій 19 поверху.

 Секція №5

- Виконано облаштування  цокольного поверху;

- виконано влаштування плити перекриття над цокольним поверхом;

- виконано влаштування вертикальних конструкцій та плити перекриття над 1-м поверхом;

- завершена зовнішня гідроізоляція стін.

Anna033

1.Скасування запису про держреєстрацію це лише питання часу, адже наразі Господарський суд м. Києва розглядає справу за позовом Київської міської прокуратури про скасування рішення про державну реєстрацію прав у ДРРП на нерухоме майно та про розірвання договору оренди.

2.Ніколи не повірю в те, що беручи на будівництво такий ЖК представники ТОВ "СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ" не здійснили перевірку всієї документації на підставі якої надавалися дозвільні документи. 

3.Факт підробки постанови Донецького окружного адміністративного суду підтверджується відповіддю самого суду, яка була надана на запит органу прокуратури,  а також додатково встановлено всудових рішеннях.

4. Про підробку рішення суду, окрім наявності кримінального провадження відомості про які внесені в ЄРДР, свідчать і інші докази, які суди досліджували і досліджують наразі  при розгляді судових справ. Була ж проведена не одна слідча дія про тимчасовий доступ до речей і документів ПАТ АТП 13058. Думаю рішення про притягнення певних осіб до кримінальної відповідальності це також питання часу. 

5.Викладена вами відповідь є аналогічною по змісту, яку вказували в процесуальних документах  пердставники ПАТ АТП 13058 під час судових розглядів, що також наводить на певні обгрунтовані сумніви.

Доброго дня. 

1.  Першим заступником керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради дійсно подано позов до ПАТ АТП 13058 про скасування державної реєстрації та розірвання договору оренди. Поряд з цим, на даний час триває підготовче провадження, адвокати ПАТ АТП 13058 займають активну позицію у суді, тому говорити про скасування запису про зміну цільового призначення земельної ділянки в реєстрі наразі зарано. Крім того, слід пам’ятати, що господарське процесуальне законодавство надає можливість сторонам спору ще оскаржити рішення суду в апеляційному, а потім в касаційному порядку.

2.  Перед підписанням договору про будівництво ЖК по вул. Кайсарова 7/9 юридичним департаментом ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» звичайно проводився аналіз наявних документів. Проте, рішення Донецького окружного адміністративного суду нам не передавалось. Як воно було отримано, нам невідомо.

3.  Факт підробки рішення Донецького окружного адміністративного суду не встановлено в жодному судовому рішенні, яке б набрало законної сили, крім того у листі самого суду такого не зазначено і не могло бути зазначено за відсутності справи в паперовому вигляді.

4.  Слідчими діями не встановлюється факт підробки не тільки рішення суду, а й будь-якого документу. Крім того, у кримінальних провадженнях, порушених за фактом підроблення, використання підроблених документів, за наявною у нас інформацією, не ведеться наразі жодних активних дій. Повідомлення про підозру голові правління чи іншим посадовим особам не вручалось, таким чином можна зробити висновок, що у правоохоронних органів відсутні необхідні докази, які б доводили вину у підробці чи використанні підробленого рішення суду.

5.  Якщо б наша відповідь протирічила позиції юристів у судовому спорі, то це мало б викликати у вас сумніви. А надання вам різними представниками нашої компанії чи ПАТ АТП 13058 однакової/ аналогічної інформації лише підтверджує правдивість інформації.

Anna033

1.Скасування запису про держреєстрацію це лише питання часу, адже наразі Господарський суд м. Києва розглядає справу за позовом Київської міської прокуратури про скасування рішення про державну реєстрацію прав у ДРРП на нерухоме майно та про розірвання договору оренди.

2.Ніколи не повірю в те, що беручи на будівництво такий ЖК представники ТОВ "СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ" не здійснили перевірку всієї документації на підставі якої надавалися дозвільні документи. 

3.Факт підробки постанови Донецького окружного адміністративного суду підтверджується відповіддю самого суду, яка була надана на запит органу прокуратури,  а також додатково встановлено всудових рішеннях.

4. Про підробку рішення суду, окрім наявності кримінального провадження відомості про які внесені в ЄРДР, свідчать і інші докази, які суди досліджували і досліджують наразі  при розгляді судових справ. Була ж проведена не одна слідча дія про тимчасовий доступ до речей і документів ПАТ АТП 13058. Думаю рішення про притягнення певних осіб до кримінальної відповідальності це також питання часу. 

5.Викладена вами відповідь є аналогічною по змісту, яку вказували в процесуальних документах  пердставники ПАТ АТП 13058 під час судових розглядів, що також наводить на певні обгрунтовані сумніви.

підкажіть, будь ласка,  в чому суть рішення донецького суду яке оскаржується

ЖК Голосіївська Долина

Подскажите, какой рельный срок сдачи в эксплуатацию 4 секции 1 дома?

ЖК Голосіївська Долина

Доброго дня. 

1.  Першим заступником керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради дійсно подано позов до ПАТ АТП 13058 про скасування державної реєстрації та розірвання договору оренди. Поряд з цим, на даний час триває підготовче провадження, адвокати ПАТ АТП 13058 займають активну позицію у суді, тому говорити про скасування запису про зміну цільового призначення земельної ділянки в реєстрі наразі зарано. Крім того, слід пам’ятати, що господарське процесуальне законодавство надає можливість сторонам спору ще оскаржити рішення суду в апеляційному, а потім в касаційному порядку.

2.  Перед підписанням договору про будівництво ЖК по вул. Кайсарова 7/9 юридичним департаментом ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» звичайно проводився аналіз наявних документів. Проте, рішення Донецького окружного адміністративного суду нам не передавалось. Як воно було отримано, нам невідомо.

3.  Факт підробки рішення Донецького окружного адміністративного суду не встановлено в жодному судовому рішенні, яке б набрало законної сили, крім того у листі самого суду такого не зазначено і не могло бути зазначено за відсутності справи в паперовому вигляді.

4.  Слідчими діями не встановлюється факт підробки не тільки рішення суду, а й будь-якого документу. Крім того, у кримінальних провадженнях, порушених за фактом підроблення, використання підроблених документів, за наявною у нас інформацією, не ведеться наразі жодних активних дій. Повідомлення про підозру голові правління чи іншим посадовим особам не вручалось, таким чином можна зробити висновок, що у правоохоронних органів відсутні необхідні докази, які б доводили вину у підробці чи використанні підробленого рішення суду.

5.  Якщо б наша відповідь протирічила позиції юристів у судовому спорі, то це мало б викликати у вас сумніви. А надання вам різними представниками нашої компанії чи ПАТ АТП 13058 однакової/ аналогічної інформації лише підтверджує правдивість інформації.

1. Питання часу лише. Якби судова система не була така перегружена, то скоріш за все суд вже  прийняв би рішення.

2.В такому разі в мене виникає логічне питання, Чому і досі ТОВ "СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ" знаючи про те, що цільове призначення земельної ділянки на якому проводиться будівництво, змінено на підставі підробленої постанови суду, наразі не вчиняє жодних активних дій щодо звернення до державних органів з питанням зміни цільового призначення земельної ділянки в законному порядку???!! 

Натомість ТОВ"СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ" проводить активну рекламу та залучає інвесторів для будівництва вже інших будинків на земельній ділянці, на якій будівництво житлового комлексу ЗАБОРОНЕНО.

3.Цікавим є той факт, що вам відомо про "відсутність справи в паперовому вигляді". Вказане вами наводить на той факт, що вам відомо про підробку постанови суду, оскільки справи в якій нібито така постанова виносилась в природі не існує.

4. Цікавим є також той факт, що нотаріус який на підставі підробленої постанови суду проводив державну реєстрацію зміни цільового призначення земельної ділянки має не дуже гарну репутацію, адже нотаріус Потапов М.Ю.  фігує в КП як такий, що на час коли він не вів свою нотаріальну діяльність встиг посвідчити ділянку про будівництво ЖК "Чарівне місто", окрім цього  цей "чесний" нотаріус перереєстрував частину квартири по вул. П. Мирного на інших осіб.  9 липня 2019 року Мін’юст заблокував доступ Потапову до Державного реєстру речових прав. А 29 липня 2019 року Потапов припинив діяльність як нотаріус Київського міського нотокругу.

Напевно на кошти отриманні від вчинення таких дій нотаріус вже відпочиває на якихось островах.

allaspts

підкажіть, будь ласка,  в чому суть рішення донецького суду яке оскаржується

Постанова Донецького окружного адміністративного суду стосується зміни цільового призначення земельної ділянки на якій проводиться будівництво ЖК. 

А саме нібито суд своєю постановою змінив цільове призначення ділянки із  " размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства" на "будівництво та розміщення житлового комплексу...".

Насправді ж в Державному реєстрі судових рішень відсутняінформація про таку судову справу N 805/7745/14. 

Більше того на запит прокуратури Донецький окружний адміністративний суд надав відповідь, що в них відсутня справа за таким номером та тим більше постанова якою змінювалось цільове призначення ділянки. 

Сам факт того, що нібито справу розглядав Донецький суд уже наводить на думку про неправомірність такої постанови, оскільки ділянка ж то знаходиться в Києві.

два месяца назад застройщик подавал заяву в ЦНАП по поводу присвоения почтового адреса первым трем секциям, кто-то может ответить адрес присвоили или нет?

инвесторы первых секций отпишитесь по поводу наличия коммуникаций в доме

Арнольдик

инвесторы первых секций отпишитесь по поводу наличия коммуникаций в доме

Адреса не присвоена, в процесі. Комунікації всі підключені по тимчасовій схемі. По постійній схемі, електрику обіцяють з середини грудня,  воду і опалення після закінчення опалювального сезону.

https://www.newsroom.kh.ua/news/dom-na-podole-v-harkove-prokuratura-schitaet-chto-kompaniya-stroy-siti-nachala-stroyku

"ДОМ НА ПОДОЛЕ" В Харькове: прокуратура считает, что компания "СТРОЙ СИТИ" начала стройку незаконно.

Очень похоже на передел сфер влияния после выборов в Харькове и выкачку денег! Типа предыдущие договорняки не в силе и теперь несите бабло новому голове!

Ну оооочень на это похоже!!

Куди вигідніше інвестувати: у житло чи комерцію?