ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Добрый день уважаемые инвесторы!

Нахожусь в поиске двушки в пешей доступности к метро.
Обратил внимание на этот комплекс.
Можете, помочь с ответами на следующие вопросы:
- поделится актуальным планом комплекса(на всех порталах он почему-то разный);
- поделится актуальным видом входных групп;
- во втором доме будет такой же дизайн, как и в первом? (не понимаю почему в первом доме такой устаревший дизайн/вид)
- Какая реальность введения второго дома в эксплантацию через год?
- Рядом возле второго дома находится база, где постоянно стоят бензовозы, какая ее дальнейшая судьба?

Цитата "robin_2005 » 29.07.2021 13:32":

Темпами строительства удовлетворен, каждый день вижу активную и результативную работу на стройке.
Строительная компания держит в курсе инвесторов о темпах и новостях строительства.
Не понимаю, откуда у вас инофрмация, что стройка стоит...
На сайте стройки работают веб камеры, где вы можете в реальном времени наблюдать за ходом строительства.
https://golosiivskadolyna.com.ua/construction-progress/

Стоит или замедлилась стройка второго дома(это касается последних двух недель). Машина для свай для пятой секции стоит, но не видно работает ли она, как визуально не видно так и по камере. А так стройка на первом доме движется, не спорю)))

Реально панорамные лифты будут?,.

В домах нет, это наверное в лифте к метро.

Цитата "ЖК Голосіївська Долина » 24.07.2021 15:39":

Доброго дня. Що стосується звинувачень Київської прокуратури на адресу Компанії, щодо законності будівництва в Голосіївському районі Києва за адресою вул. Кайсарова 7/9, то Компанія має повідомити наступне:

1. Зміна цільового призначення земельної ділянки по вул. Кайсарова 7/9 у Голосіївському районі Києва відбулася ще у 2016 році. Тоді на цій ділянці будувала інша компанія –ТОВ «Укрбуд Девелопмент».
2. У липні 2020 року через грубе порушення термінів будівництва ТОВ «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» замінює ТОВ «Укрбуд Девелопмент» на ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ». За умовами нового договору попередній забудовник мав надати новому всю необхідну документацію (проектну, дозвільну та іншу). Таким чином, ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» не мав ніякого відношення до процесу зміни цільового призначення земельної ділянки тож не обізнаний, як саме це проводилося.
3. В матеріалах справи відсутня постанова Донецького окружного адміністративного суду від 04.07.2014 р., на який посилається у своєму прес-релізі прокуратура. Жодну особу не притягнуто до кримінальної відповідальності за підроблення чи використання підробленого рішення суду.
4. Звернувшись до суду з позовом про скасування запису про зміну цільового призначення земельної ділянки, Київська міська прокуратура стверджує, що захищає порушені права територіальної громади м. Києва. Проте, з метою захисту таких прав до суду вже зверталась Київська міська рада. Схоже на те, що прокуратура намагається обійти заборону на повторний розгляд спору між тими самими сторонами, з тих самих підстав та з того самого предмету шляхом зміни складу учасників справи. Адже Верховний Суд вже поставив крапку у судовій справі № 910/14861/19 за позовом Київської міської ради про скасування запису щодо зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Кайсарова 7/9 у Голосіївському районі м. Києва та закрив касаційне провадження за касаційною скаргою Київської міської ради.
5. Тож, висновок прокуратури про планування «чорним» забудовником здійснити забудову ділянки на підставі підроблених документів не підтверджується рішенням суду, яке набрало законної сили. А по новій судовій справі за позовом прокуратури на сьогоднішній день лише відкрито провадження, рішення по суті не прийнято.
6. Заяву прокуратури про забезпечення позову шляхом накладення заборони на здійснення будівельних робіт на цій ділянці судом – відхилено.

Тож, ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» має всі законні підстави для продовження будівництва в Голосіївському районі міста Києва за адресою вул. Кайсарова 7/9.

Да, но целевое назначение так и не изменили. Последнее обновление 2020 год. Кадастровий номер:

8000000000:79:286:0004

Тип власності: Комунальна власність

Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для експлуатації та обслуговування адміністративних будівель,виробничих споруд майнового комплексу

Площа: 7.7001 га

По поводу того що будівництво стоїть, ну напевно тре не проїжджати, а зупинитись і подивитись. Або зайти на сайт, там камери в реальному часі, транслюють, тільки не в обідню перерву) а ще заїдьте в відділ продажу який функціонує на будівництві. Що діти маленькі їй богу)

На мій погляд, цей форум один з комунікаторів інвесторів (в тч і потенційних) із забудовником.
Задаються питання, щодо повної зупинки робіт на будинку 2 та суттевому зниженню активності на будинку 1.
Відповідей від забудовника немає.
В той же час, якісь персонажі пишуть що тіпа все добре і все активно)) але очі не обманиш. Кожен день їзжу вранці та ввечері повз будову і бачу, що все мяко кажучи не дуже добре.

Як казав Шелленберг Штірліцу - «Маленькая ложь рождает большое недоверие»

Десь так.

Рядом с домом открыт и работает отдел продаж, обратитесь туда, получите ответы на все вопросы и как потенциального инвестора, может, проведут на стройку, покажут все в реальности.
А то, что вы увидели - стройка остановилась, полное заблуждение!

Доречі, вчора камери по першому будинку також вимкнули

Заходив я і у відділ продажів.
Що той «зеленый» хлопчина може відповісти? Або демонструє цілковиту некомпетентність або відверто бреше.
Мені будівельнику з 30-ти річним досвідом не потрібно багато часу, що б зрозуміти що будівництво зупинено.

Камери дійсно вже другий день відключені.

Цитата "Ser_Gio » 30.07.2021 20:49":

Доречі, вчора камери по першому будинку також вимкнули

Зраді відбій! Камери працюють, робочі копошаться на будинку 1)

Цитата "MaximRS » 29.07.2021 14:33":

Добрый день уважаемые инвесторы!

Нахожусь в поиске двушки в пешей доступности к метро.
Обратил внимание на этот комплекс.
Можете, помочь с ответами на следующие вопросы:
- поделится актуальным планом комплекса(на всех порталах он почему-то разный);
- поделится актуальным видом входных групп;
- во втором доме будет такой же дизайн, как и в первом? (не понимаю почему в первом доме такой устаревший дизайн/вид)
- Какая реальность введения второго дома в эксплантацию через год?
- Рядом возле второго дома находится база, где постоянно стоят бензовозы, какая ее дальнейшая судьба?

1 На сайті Голосіївська долина або на Лун но не факт що його не змінять.
2 на сайті також, є за кожен місяць звіти по виконаним роботам, і тут також перегляньте історію.
3 уточніть це питання в ОП він вже відкритий на будівництві
4 як і все в нашій країні (може бути реальним а може і ні)
5 десь чув що власник цеї бази хотів її продати під забудову (на скільки це реально не знаю)

Цитата "Yuramura » 31.07.2021 09:26":

Заходив я і у відділ продажів.
Що той «зеленый» хлопчина може відповісти? Або демонструє цілковиту некомпетентність або відверто бреше.
Мені будівельнику з 30-ти річним досвідом не потрібно багато часу, що б зрозуміти що будівництво зупинено.

Камери дійсно вже другий день відключені.

Під сумнівом ваша компетенція) на зупинене будівництво, якось дуже часто заїжджають бетоновози)

Рахуйте краще слоненят, бетоновози лишіть дорослим)

Цитата "Yuramura » 31.07.2021 09:26":

Заходив я і у відділ продажів.
Що той «зеленый» хлопчина може відповісти? Або демонструє цілковиту некомпетентність або відверто бреше.
Мені будівельнику з 30-ти річним досвідом не потрібно багато часу, що б зрозуміти що будівництво зупинено.

Камери дійсно вже другий день відключені.

Доброго дня. Це правда, наші камери ведуть онлайн трансляцію з місця будівництва. Нажаль 30 липня на одній із підстанцій енергопостачання виникла аварія, із-за чого камери тимчасово вийшли зі строю. Компанія займається усуненням проблеми та в найближчий час Ви зможете спостерігати за ходом будівництва. Запевняємо, що процес побудови прогресує з кожним днем.

Цитата "MaximRS » 29.07.2021 14:33":

Добрый день уважаемые инвесторы!

Нахожусь в поиске двушки в пешей доступности к метро.
Обратил внимание на этот комплекс.
Можете, помочь с ответами на следующие вопросы:
- поделится актуальным планом комплекса(на всех порталах он почему-то разный);
- поделится актуальным видом входных групп;
- во втором доме будет такой же дизайн, как и в первом? (не понимаю почему в первом доме такой устаревший дизайн/вид)
- Какая реальность введения второго дома в эксплантацию через год?
- Рядом возле второго дома находится база, где постоянно стоят бензовозы, какая ее дальнейшая судьба?

Доброго дня. Ми рекомендуємо ознайомлюватися з плануванням квартир на сайті ЖК «Голосіївської Долини» : https://golosiivskadolyna.com.ua/ або на сайті ЛУН: https://lun.ua › жк-голосеевская-до...ЖК Голосеевская Долина, Киев — Квартиры в новостройках — ЛУН

Цитата "Yuramura » 27.07.2021 12:49":

Скажіть, будь ласка, чому роботи фактично зупинені?
2 тижні їзжу повз будівицтво на Теремки і спостерігаю повну відсутність будівельних робіт - крани не рухаються, монолітні роботі не ведуться, на 5 секції 2 будинку бурова стоїть без руху. Хіба що, на 2 та 3 секціях час від часу хтось в люльці фарбує фасад.

На мій погляд, саме активні роботи за можливими напрямками, мають заспокоїти інвесторів.

Доброго дня. Запевняємо Вас, що будівництво ЖК «Голосіївської Долини» не припиняється та прогресує з кожним днем . У зв’язку з чим хочемо поділитися з Вами ходом будівництва за липень 2021 року. Доповнюємо, що з цією інформацією Ви також можете ознайомитися в нашому ТГ-каналі golosiivskadolyna , а також на нашому сайті: https://golosiivskadolyna.com.ua


Секція №1
1 Влаштування утеплення, декоративної штукатурки та фарбування фасаду першого поверху
2 Облицювання фасаду плиткою 600*600
3 Монтаж козирків (ганків та входів у підвал)
Секція №2
1 Влаштування утеплення, декоративної штукатурки та фарбування фасаду першого поверху
2 Облицювання фасаду плиткою 600*600
3 Монтаж козирків (ганків та входів у підвал)
Секція №3
1 Закінчені оздоблювальні роботи 20-24 поверхів
2 Виконуються фасадні роботи
Секція №4
1 Виконуються фасадні роботи
Секція №5
1 Монтаж віконних блоків
Секція №6
1 Виконуються стяжки 13-22 поверхів
Секція №7
1 Виконуються роботи по облаштуванню огородження балкона
Секція №8
1 Закінчено влаштування цегляних та газоблочних перегородок 19,20 поверхи
2 Закінчено влаштування вертикальних конструкцій 23 поверху
3 Виконано влаштування плити перекриття 23 поверху
4 Виконано влаштування цегляних стін 20 поверху
Секція №9
1 Закінчено влаштування вертикальних конструкцій 23 поверху
2 Виконано влаштування плити перекриття 23 поверху

ТП-1
1. Закінчені роботи по влаштуванню перегородок з газобетонних блоків


Будинок №2
Секція №1
1 Виконано влаштування вертикальних конструкцій 19 поверху
2 Виконано влаштування плити перекриття 19 поверху
Секція №2
1 Виконано влаштування плити перекриття 16 поверху
2 Виконано влаштування вертикальних конструкцій 17 поверху
Секція №3
1 Виконано влаштування вертикальних конструкцій 16 поверху
2 Виконано влаштування плити перекриття 16 поверху
3 Виконано влаштування вертикальних конструкцій 17 поверху
4 Виконано влаштування плити перекриття 17 поверху
Секція №5
1 Закінчені роботи по влаштуванню паль

У вас багато помилок у звіті)))) 24 поверхи то перебор в 1 будинку)))

Огляд від Domik.ua, в якому згадується ЖК:
Як вибрати планування квартири: поради від забудовника

Цитата "Yuramura » 31.07.2021 09:26":

Заходив я і у відділ продажів.
Що той «зеленый» хлопчина може відповісти? Або демонструє цілковиту некомпетентність або відверто бреше.
Мені будівельнику з 30-ти річним досвідом не потрібно багато часу, що б зрозуміти що будівництво зупинено.

Камери дійсно вже другий день відключені.

Доброго вечера,всем
Сегодня ездили смотреть бизнес центр Форум. Посмотрели и долину. Около 20:00 краны крутятся, бетоновозы отъезжают.
По плану строительства вверху возле бизнез центра разровняют площадку и будут строить бизнес жилье Кристал таурс два дома. Так что мусорки под окнами не будет. Выше возле Zen Park ещё будет строиться бизнес жилье. Оба бизнес ЖК строит ZIM Group. Постепенно промку застроят. Для бизнес ЖК и дорогу должны сделать. Так что район постепенно преобразится. Да и расстояние между домами в Голосеевский долине порядочное по планам. Не то что в ЖК 4 сезона. Там улочки как в старинном городе, две машины не разъедутся, а высота зданий 25 этажей. Ещё и поверхность неровная, идёшь по тротуарам волнами...Просто жуть. Я не строитель, но своими глазами видела, что стройка идёт.