ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Про_хожий, ссылки на типы 2,9 и 2.16.
2.9 - https://jk-parkovadolyna.com.ua/sales/2-komnatnye/1122
2.16 - https://jk-parkovadolyna.com.ua/sales/2-komnatnye/1113

Цитата "Про_хожий":

Что это за типы 2,9 и 2,16? я только до 2,6 встречал...

Вторая секция, начиная с 13 этажа

Цитата "Souchastnik":

Ребят, у меня 2шка, тип 2.9. Думаю или сносить стенку между кухней и комнатой, кто что думал, и в какой проге можно сделать дизайн ?

у нас 2.10, будем точно сносить.
диз. будем делать в SketchUp

Цитата "Про_хожий ":

Что это за типы 2,9 и 2,16? я только до 2,6 встречал...

это во второй и третьей секциях

Все, я понял...

Инвесторы, или знающие люди, нужен ваш совет.
Планирую инвестировать в двух-комнатную квартиру во 2-м доме.
Стоит выбор между первой, и второй секцией.
На каком варианте посоветовали бы остановится? Какая между ними разница в плане расположения, и вида из окон? Возможно кто-то был на месте стройки, и знает какие предположитальные виды будут в будущем.
Добавляю картинку с расположением квартир для наглядности.
Если это имеет какое-то значение, то квартира в районе 7-10 этажа.

Заранее спасибо за ответы.

разница только лишь в планировке квартир и цене. 2 окна будут выходить во двор и 1 окно в обратную сторону. в случае с 1~й секцией это будет детский сад, и потому под окнами может быть немного шумно. в случае же со 2~й секцией окно будет выходить на стену и деревья. и должно быть там чуть тише. в первой секции кухня всего 8 метров. во второй она побольше будет и кладовая тоже больше, вот на что надо обращать внимание. если для вас 8 метров мало, то берите во второй. как по мне, то более важна планировка квартиры и метраж, чем сама секция и ее расположение. и если для вас важна тишина, то советуют брать выше 10 этажа.

Цитата "Yuri.Che":

Инвесторы, или знающие люди, нужен ваш совет.
Планирую инвестировать в двух-комнатную квартиру во 2-м доме.
Стоит выбор между первой, и второй секцией.
На каком варианте посоветовали бы остановится? Какая между ними разница в плане расположения, и вида из окон? Возможно кто-то был на месте стройки, и знает какие предположитальные виды будут в будущем.
Добавляю картинку с расположением квартир для наглядности.
Если это имеет какое-то значение, то квартира в районе 7-10 этажа.

Заранее спасибо за ответы.

На луні подивіться аерообліт там правда тільки площадка під другий будинок, але для наглядності підійде.

Я тоже селился бы подальше от детского сада... Ну и наличие кладовки, это конечно тоже большой плюс.

Цитата "kostyanius":

разница только лишь в планировке квартир и цене. 2 окна будут выходить во двор и 1 окно в обратную сторону. в случае с 1~й секцией это будет детский сад, и потому под окнами может быть немного шумно. в случае же со 2~й секцией окно будет выходить на стену и деревья. и должно быть там чуть тише. в первой секции кухня всего 8 метров. во второй она побольше будет и кладовая тоже больше, вот на что надо обращать внимание. если для вас 8 метров мало, то берите во второй. как по мне, то более важна планировка квартиры и метраж, чем сама секция и ее расположение. и если для вас важна тишина, то советуют брать выше 10 этажа.

Цитата "Про_хожий":

Я тоже селился бы подальше от детского сада... Ну и наличие кладовки, это конечно тоже большой плюс.

Спасибо за ответ.
Если бы выбор был только за мной, то я бы с удовольствием выбрал для себя 15-18 этаж, но не только я принимаю решеня. Все кроме меня, за нижние этажи.
Для меня выбороть этаж выше 5-го, уже успех.

Какой смысл заморачиваться с нижними этажами? Вы все равно потом будете пользоваться лифтом. ) Этаж важен только тогда когда вам отключат в доме свет и вам придется ходить пешком на верх) Как-то так. Ну, и с верхних этажей обзорность лучше, чем с нижних, с которых вы не особо что будете видеть из окна). Только соседние дома и кусок территории с дорогой. Хотя, решать конечно же вам. В других ЖК смотрел наиболее дорогие этажи с 13 по 19. Все что ниже и выше - стоит дешевле. Это в ПД только они в одну цену, что - хорошо.

Цитата "kostyanius":

Какой смысл заморачиваться с нижними этажами? Вы все равно будете пользоваться лифтом. ) Этажность важна только тогда когда вам отключат в доме свет и вам придется ходить пешком на верх) Как-то так. Ну, и с верхних этажей обзорность лучше, чем с нижних, с которых вы не особо что будете видеть из окна). Хотя, решать конечно же вам.

По поводу отключают свет, и ходить пешком на свой этаж, когда брал квартиру на 22ом эт. Уточнял данный вопрос, мне сказали что даже если и выключат свет, включаться генераторы, и лифт будет работать

Тогда вообще без проблем) Единственный момент, который нужно учесть при выборе этажа это - боязнь высоты. У некоторых людей она сильно выражена, и те, когда смотрят вниз, то могут терять сознание или равновесие (тошнота, головокружение), что - очень опасно. В таких случаях, конечно, стоит выбирать этаж пониже.

Цитата "kostyanius":

Какой смысл заморачиваться с нижними этажами? Вы все равно потом будете пользоваться лифтом. ) Этаж важен только тогда когда вам отключат в доме свет и вам придется ходить пешком на верх) Как-то так. Ну, и с верхних этажей обзорность лучше, чем с нижних, с которых вы не особо что будете видеть из окна). Только соседние дома и кусок территории с дорогой. Хотя, решать конечно же вам. В других ЖК смотрел наиболее дорогие этажи с 13 по 19. Все что ниже и выше - стоит дешевле. Это в ПД только они в одну цену, что - хорошо.

Я с вами полностью согласен.
Но у меня не совсем равная битва - 5 против 1-го.
Если интересно, то вот аргументы сторонников нижних этажей.
1. Отключение электричества, и пешый поход на верхний этаж. А в будущем это поход с коляской,и маленьким ребёнком.
Спасибо за информацию по генераторам. Надо будет днести им.
2. Не дай Бог пожар, то наши пожарние машины не предусмотрены для тушение высоких этажей.
Не знаю на сколько это правда.

Если взять последний этаж, то можно не заморачиваться с шумкой от соседей сверху)

да. придется заморачиваться толкьо с протечкой крыши и новым ремонтом в квартире.))) (шучу)

Мы на 21 этаже , 22 советуют не брать ( последний ) , а то не ясно что может быть там в будущем .. а так да, обычно чем выше тем дороже , очень удивило что вышло купить квартиру на нужном этаже , без переплаты за квадраты обзорность классная , все видно , панорамный балкон решает )

Цитата "kostyanius":

да. придется заморачиваться толкьо с протечкой крыши и новым ремонтом в квартире.))) (шучу)

Так же очень много по этому поводу думал, в итоге понял что если в советских постройках все в порядке, (сейчас живу на последнем этаже, уже несколько лет, никаких проблем небыло) то здесь, задумывать об этом смысла нет, просто нужно перестать читать страшилки о протечки крыши, и все будет хорошо...Надеюсь )

теж взяв 21 поверх черех побоювання за протікання, холод ітд
але думаю, що в новому будинку таких проблем не має бути, просто перестрахувався

Вид с однушек со второй, третьей и четвертой секции до третьего этаже на бетонную стену)