ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9

Шановний - такі бумажки є, як мінімум дві - це:
Генеральний план міста Києва, згідно якого - це промзона, в якій заборонено житлове будівництво;
Законо України "Про регулювання містобудівної діяльності", який вимашгає, що забудова населених пунктів має здійснюватись виключно згідно Генерального плану населеного пункту.
Ці дві,я к ви виразились "бамажки" - є самодостатні і визначають дане будівництво - як самовільне

[quote="Эндорфин"]Так а почему суд не могу принять такое решение, если его перенесли в Северодонецк? Как и областную администрацию,


В Сєвєродонєцк суд перенесли значно пізніше, а станом на липень 2014 ркоу він ще знаходився у повністю підконтрольному окупантами Донецьку.
На той час, там вся влада (в тому числі і судова) була підконтрольна сепаратистам

Цитата "Александр Дядюк":

А вот меня лично это не волнует совершенно. В наше время не проблема ребенка отвезти на расстояние 1 км в школу или 2 км в садик или 1,5 км в частный садик.
Ну и вообще, здесь хотят инвестировать не только молодожены, которые завтра обзаведутся тремя детьми.
Для тех же пенсионеров отличное место и сам теплый кирпичный дом куда лучше, чем за те же деньги советская типовая панельная 9-этажка с одним вечно неработающим лифтом, холодными стенами, вечно лопающимися трубами и баснословными суммами за отопление.[/quote]

Ну да, ну да, в новобудови інвестують одинокі пенсіонерки??!
Але менці цікаво - не вкажете адресу самого найближчого дитсадка і школи ДЕ Є ВІЛЬНІ МІСЦЯ (бажано безкоштовних державних - тому, що "Паркова Долина", що будується в промзоні - це новобудова економ класу і тут небагато житиме людей, здатних платити 8-12 тисяч в місяць за дитсадок)

А не надо передергивать тему на детсадки и школы )))
Бумажки бумажки надо! Почему в суд на укрбуд город не подает??? Почему комисии не останавливают?

Цитата "Investor008":

А не надо передергивать тему на детсадки и школы )))
Бумажки бумажки надо! Почему в суд на укрбуд город не подает??? Почему комисии не останавливают?

ВСЕ ЩЕ ПОПЕРЕДУ

Цитата "Александр Дядюк":

Ну да, ну да, в новобудови інвестують одинокі пенсіонерки??!
Але менці цікаво - не вкажете адресу самого найближчого дитсадка і школи ДЕ Є ВІЛЬНІ МІСЦЯ (бажано безкоштовних державних - тому, що "Паркова Долина", що будується в промзоні - це новобудова економ класу і тут небагато житиме людей, здатних платити 8-12 тисяч в місяць за дитсадок)

Кто сказал одинокие?

Почему зять не может купить теще квартиру в этом комплексе?

Мой ребенок учится в совершенно обычной школе в пешем доступе от Парковой долины. Да, не под домом, а надо пройтись. Но разве в наше время это проблема? Есть метро, есть 119 автобус. В классах на параллели по 24-26 человек.

И сады есть не по 8-12, а по 2-4. Когда мой ребенок опять-таки был в обычном госсаду, то за месяц как раз за все набегало 2 тысячи гривен, в том числе 700 - питание. Не вижу проблемы идти в частный сад и платить столько же, сколько в гос, но без стрессов.

Тобто - окрім спітчу про "доброго зятя" - ні на що інше ви відповісти не можете - жодної конкретики.
Так я вам допоможу - сьогодні викладу аналіз наявності закладів освіти та дошкільних закладів

Начали за здравие, закончили за упокой.
Дядюк, а покажите, где вокруг законных строек пачками стоят полупустые детские сады, куда можно сдать свое чадо?
Вы в какой стране живете, что "машете" законом, как истиной в последней инстанции? больше половины нынешних законов ПРОТИВОРЕЧАТ Конституции - основному закону нашей страны. Так что, реально, не задалбывайте. Дуйте на Борщаговку, пугайте местных жителей незаконной стройкой.

О чем вы? Какая борщаговка? Им отмытся надо сейчас - для людей они стали аферистами ( для тех кто этого раньше не понял). Сейчас будут пытатся сказать что все что в статье и в обвинениях по которым 2 ляма залога внесли это все заказуха строителей, чиновников и под конец и судей приплетут. Потом будут постоянно устраивать акции протеста И так далее - только судя по результатам деятельности к двум задержаным по итогу еще 2 добавят, после чего те кто финансировал эту схему отпрыгнут в сторону что бы и их не зацепило слив при этом исполнителей как наш герой.

Цитата "Bilklinon":

Договор стандартный, по нему и инвестируйте.

А можна взнати, що це за договір?
Ну - ви ж ствердуєте, що у вас все законно - то навіщо приховувати?

Цитата "Innulian":

https://fraza.ua/stenograms/264257-smi-vyjasnili-kem-okazalis-vymogateli-s-zastrojschikov-i-zaderzhannye-psevdoaktivisty-iz-go-borschagovskaja-sich

А что это за ресурс? Манера написания статьи отвратительная

Я так розумію там інфраструктури і грамадського транспорту поблизу взагалі нема, навколо похмура промзона і гаражі, а законність забудови під великим питанням.

Зате - квадратний метр тут на кілька сот гривень дешевше, а як потім буде житись зараз далеко не всі задумуються і приймають рішення - за відомим принципом - "АВОСЬ"

Цитата "injiner":

Я так розумію там інфраструктури і грамадського транспорту поблизу взагалі нема, навколо похмура промзона і гаражі, а законність забудови під великим питанням.

Да, да, да. Вы совершенно правы! Там ужасно. До ближайшего магазина 3 дня идти, транспорт там не ходит, тротуаров толком нет (это же промзона), а вечером даже фонари не горят. Там вообще ходить страшно не то, что вечером, а даже днем.

Цитата "Александр Дядюк":

Зате - квадратний метр тут на кілька сот гривень дешевше, а як потім буде житись зараз далеко не всі задумуються і приймають рішення - за відомим принципом - "АВОСЬ"

Ну конечно, ведь во всем Киеве дома строились только там, где уже была инфраструктура и никто ни разу раньше не строил дом там, где пока этой инфраструктуры нет. Паркова Долина будет единственным ЖК в Киеве, где кроме дома больше никто ничего не построит и так и будет он всю жизнь стоять в промзоне, где ни транспорта, ни магазина, ни садика. И да, само собой детских площадок там тоже не будет. Только гул самолетов и иногда завывание волков из-за остатков гаражей

Маєте докази зворотнього - будь ласка.
Я на відміну від вас не нєрвнічаю, колись хтось висловлює бачення, протилежне від мого.
Ми ж в демократичній країні - кожен має право на власну точку зору.

АНАЛІЗ НАЯВНОСТІ ШКІЛЬНИХ І ДОШКІЛЬНИХ (дитсадків) ЗАКЛАДІВ ПОБЛИЗУ ЖК «ПАРКОВА ДОЛИНА»
.
Відповідно до містобудівних умов та обмежень, виданих на будівництво «Паркової долини» передбачено будівництво 2252 квартири.
За виключенням теоретично можливих кількох випадків прояву ніжності з боку зятів, які купляють квартири одиноким тещам, в переважній більшості ми розуміємо, що в новобудовах купляють квартири молоді сім’ї, або батьки – молодим сім’ям.
У молодих сім’ях в середньому буде як мінімум одна дитина.
Тому 2252 квартири – це 2252 дитини.
На 100 дітей припадає біля 70 дітей шкільного і 30 дошкільнят.
Тобто. В нашому випадку це буде: біля 1550 школярів і десь біля 700 дошкільнят.
Київська міська влада (спасибі їй) створила інтерактивні карти шкільних і дошкільних навчальних закладів - на якій можна подивитись не лише наявність таких закладів – але, що особливо важливо – їх наповнюваність.
ШКОЛИ: https://osvita-map.monitoring.in.ua/school_capacity
Єдина школа в хоч більш менш в умовній близькості і де є вільні місця – це 121 школа по вулиці Каменярів, 32. На сьогодні там є понад 500 вільних місць, які теоретично могли б вмістити принаймні 550 дітей із тієї полутора тисячі, які (якщо, звичайно, будівництво буде завершене), будуть там проживати
Відстань від Паркової Долини до цієї школи пішки складе біля 1 кілометра.
Якщо для старшокласників це начебто і небагато, то для учнів молодших класів – це досить далеко. Крім того, слід узяти, що там приватний сектор вузенькі малолюдні вулиці і відпускати самих дітей пішки у школу по таких провулках, в наш час??
Звичайно, автомобілем начебто зовсім недалеко, але, як я вже писав – там приватний сектор, вузесенькі однорядні вулички і якщо туди рине вся топа батьків в час бік на автомобілях, то можна буде лише уявити які пробки там будуть.
А куди ж діти ще тисячу школярів? - Адже всі інші школи знаходяться аж за метро Васильківська і вони або переповнені або майже заповнені і слід взяти до уваги, що там поряд будується ще кілька своїх масштабних жилих комплексів, діти мешканців яких будуть претендувати на місця у тих школах.
ДОШКІЛЬНІ ЗАКЛАДИ: https://osvita-map.monitoring.in.ua/dnz_capacity
Тут ситуація, практично – повної відсутності.
Єдиний дитсадок, який знаходиться в радіусі доступності (відстань біля 500 метрів) – це дошкільний навчальний заклад № 313 по вул.. Каменярів, 50Б, в якому на сьогодні є вільними аж 35 місць (на 700 майбутніх дошкільнят цього комплексу).
Всі інші дитсадки, також знаходяться аж за метро Васильківська, найближчий дитсадок – це заклад № 402 по вул.. Васильківській, 39 на відстані 1,2 км. І там аж 10 вільних місць.
З іншими дитсадками та ж сама ситуація – або переповнені, або 10-20 вільних місць.
І нагадаю – там поряд будуються інші житлові комплекси, діти з яких також претендуватимуть на ці 10-20 місць.
Містобудівними умовами та обмеженнями, які отримав забудовник – будівництво дитсадків і шкіл не передбачено.
Правда, тут забудовнику особливо нічим дорікнути – так зараз будує більшість забудовників (слава богу, не всі, але більшість), за принципом: - збудував, продав – а там хоч трава не рости – як житимуть потім люди – забудовника за це вже жодної відповідальності не несе.

Цитата "Александр Дядюк":

Маєте докази зворотнього - будь ласка.
Я на відміну від вас не нєрвнічаю, колись хтось висловлює бачення, протилежне від мого.
Ми ж в демократичній країні - кожен має право на власну точку зору.

Когда построят ЖК, то там же будет полно магазинов, частных садиков, а может, даже государственный построят. Приведу конкретный пример: на Троещине (только точно не знаю какая там улица, но она идет перпендикулярно проспекта Маяковского в самом конце проспекта) за последние 5-6 лет построили микрорайон. Не знаю сколько там домов, но штук 10 точно есть и строят еще. Там до этого была промзона и за домами там и сейчас промзона и дальше уже, наверное, конец Киева. Так вот, там сейчас около 5 продуктовых магазинов, спортзал, ветклиника, куча аптек, кафе, кондитерская, практически возле каждого дома детская площадка и много всего другого и там же построили новый, очень красивый детский сад с бассейном ГОСУДАРСТВЕННЫЙ. Специально для деток из этого и близлежащих домов. Этой осенью он начал работать. И это только один пример, по Киеву однозначно за последние лет 7 таких микрорайонов с инфраструктурой появилось много. И точно такое же ожидает и Кайсарова. По сути там довольно не плохое место, однозначно лучше, чем приведенный в моем примере микрорайон на Троещине и оно будет обустроено в ближайшие 5 лет. Там все появится, но, конечно, не за один год. Думаю, те, кто инвестировали в Паркову Долину это понимают.

С госудертсвенными садами сейчас в каждом районе проблемы, поэтому в данном случае это не аргумент. Где бы вы сейчас не жили или не собирались покупать квартиру - везде надо в сад становится в электронную очередь и не факт, что попадешь в группу. Это глобальная проблема по Киеву, а не той части Голосеевского района, где строится ПД

Цитата "dms":

Когда построят ЖК, то там же будет полно магазинов, частных садиков, а может, даже государственный построят. Приведу конкретный пример: на Троещине (только точно не знаю какая там улица, но она идет перпендикулярно проспекта Маяковского в самом конце проспекта) за последние 5-6 лет построили микрорайон. Не знаю сколько там домов, но штук 10 точно есть и строят еще. Там до этого была промзона и за домами там и сейчас промзона и дальше уже, наверное, конец Киева. Так вот, там сейчас около 5 продуктовых магазинов, спортзал, ветклиника, куча аптек, кафе, кондитерская, практически возле каждого дома детская площадка и много всего другого и там же построили новый, очень красивый детский сад с бассейном ГОСУДАРСТВЕННЫЙ. Специально для деток из этого и близлежащих домов. Этой осенью он начал работать. И это только один пример, по Киеву однозначно за последние лет 7 таких микрорайонов с инфраструктурой появилось много. И точно такое же ожидает и Кайсарова. По сути там довольно не плохое место, однозначно лучше, чем приведенный в моем примере микрорайон на Троещине и оно будет обустроено в ближайшие 5 лет. Там все появится, но, конечно, не за один год. Думаю, те, кто инвестировали в Паркову Долину это понимают.

Дуже наївно. В районі Лікограду (це дуже поруч до Паркової Долини) теж розбудували дуже сильно і ніяких садочків немає, ніякі запити в київраду, петиції і т.д. не допомагають. Олександр Дядюк підняв дуже важливе питання, але не впевнений, що ми можемо якось повпливати на владу чи забудовників окрім як збирати якісь підписи, мітинги чи підписувати електронні петиції (поки це все не допомогло, та камінь вода точить).