ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Цитата "RC PARKTOWN":

Усім привіт! На сайті до 18:00 зявиться свіжий фотозвіт! Вже найближчими днями дам відповідь на хвилюючі питання та розповім більше по темам які обговорюємо вже не вперше. Також додамо фото які непотрапили у фотозвіт. Усім гарного вечора!
З повагою, Лучков Тимур.

Привіт
Тимур, пару днів вже прошйло))Може ВП все-таки дасть інвесторам хоча б якусь інформацію щодо першого 9-го будинку?

Чому затримка на 4 міс. і скільки ще чекати документів про введення в експлуацію? Які проблеми із отриманням адреси?
Коли будуть встановлені котли, радіатори і проводитись огляди до підготовки підписання актів?

Мы из первой 9.Делаем ремонт.Сегодня был Андрей и мы обсудили с ним все свои вопросы.Котел нам повесили,а вот батареи мы попросили поставить после грязных работ.В ПТ горячая пора и в выходной Андрей на месте!!!!! Все,что нам не нравилось,все исправили.
Ждем конкретное указание,где будет выход труб под кондиционер. Руководство ПТ принимает решение.
Вода,свет и все что надо нам предоставили.Мы все в работе.Много квартир делают ремонт.
В ПТ заканчивали укладку плитки,чистили парк,заказали резиновые дорожки на детскую площадку.Везде взошла трава.Ее будут полоть и еще подсаживать. Рабочих на стройке очень много!!!

Усім привіт! Пишу Вам з самого ранку
Одразу до питань:

Перший дев'яти поверховий будинок.
Загалом, як і писав раніше, ми вже біля трьох місяців як успішно пройшли експертизу. У зв'язку із новинами, ще від лютого 2017, про зміну законодавства та змінами у дозвільній системі для будівництва, забудовниками було подано величезну кількість запитів на отримання декларації про початок будівельних або готовність об'єктів, оскільки всі ми знаємо що будь-які подібні зміни одразу після прийняття закону лише ускладнювали і без того не оперативний процес видачі документації про початок або здачу, що також у свою чергу впливає на темпи видачі документації, мова йде ось про ці нововведення https://news.dtkt.ua/state/licenses/42362
На сьогодні нам у ДАБІ обіцяють видати документ про готовність об'єкта до експлуатації в найкоротший термін, мова йде про термін не більше 14 днів.
Ми ж не чекаємо склавши руки і працюємо у цьому напрямку адже окрім нас у такий ситуації десятки будівель і без натиску на ДАБІ результат відтягуватиметься.
Я майже кожного дня піднімаю питання по першій 9ти поверхівці питання, як тільки буду мати конкретну дату та день коли забираємо документ, одразу усім повідомимо.

З адресою певні складності є, тому що ми звикли отримувати адресу одразу після завершення експертизи про готовність будинку - поки готують декларацію про готовність ми вже отримували адресу. Для нас ця ситуація не є звичною адже раніше затримки з отриманням адреси у забудовників були у містах сусідах (Буча, Ірпінь) де кількість відповідних подань величезна, у Гостомелі кількість забудовників в рази менша тому селищна рада швидше реагувала на відповідні запити.
На сьогодні у гостомельській селищній раді кипить робота по прийняттю нового генерального плану селища і з цим процесом є безліч резонансів, про що є багато свіжої інформації у новинах та на просторі інтернету. Нас, як і декількох інших забудовників, постійно переносять на наступну сесію. При цьому у випадку відсутності реакції Ради ми матимемо повне право отримати адресу позачергово у зв'язку із наближенням терміну на реакцію Ради в установленому законом порядку. Тому по присвоєнні адреси вже є два варіанти отримання.

Повну комплектацію квартири ми робити не будемо, аж до моменту передачі квартири безпосередньо власнику житла.
Таке рішення пов'язане з хвилею пограбувань (Буча, Ірпінь, Гостомель) устаткування будинків готових і особливо у новобудовах. Крадуть лічильники, дверні ручки, мехнізми закривання дверей, котли, крани.... загалом все що можна демонтувати. Питання логічності таких пограбувань тема окрема. Але поки у будинку не проживає мінімальна кількість квартир, ми гарантовано станемо частиною сумної статистики.
Дійсно всіх котлів ми досі від виробника не отримали але необхідна кількість для встановлення відповідно до запитів на передачу квартир її власнику ми забезпечити зможемо.

Пост-продажний сервіс.
Вже з початку наступного тижня починаючи з власників квартир у другій семи поверхівці, слідом за ними усі клієнти нашої компанії, отримують дзвінок від нашого нового колеги, менеджера пост-продажного сервісу Миколая, який буде контактним лицем по більшості питань.

Кожного місяця ряди майбутніх жителів Парктауну поповнюються, що пропорційно впливає на об'єм роботи. Ми завжди ставили пріоритетним саме наш з вами діалог, тому робимо усе щоб подібні питання не мали такого впливу, як сьогодні, та кожен міг отримати відповіді на запити максимально оперативно.
Дякуємо усім за розуміння

Далі пишу список питань на які ще хочу поспілкуватись з Вами, так як цей пост намагаюсь закінчити з самого ранку і знову змушений приділити увагу ВП.
- дитячий майданчик/покриття ігрових зон
- засіювання трави та сосни
- підйом матеріалів
- система охорони
- домофони
- обмежувач відкривання дверей
- додаткові фото до фотозвіту та декілька сьогоднішніх
та ін.
Скоро повернусь
З повагою, Лучков Тимур.

Цитата "RC PARKTOWN":

Усім привіт! Пишу Вам з самого ранку
Одразу до питань:

Повну комплектацію квартири ми робити не будемо, аж до моменту передачі квартири безпосередньо власнику житла.
Таке рішення пов'язане з хвилею пограбувань (Буча, Ірпінь, Гостомель) устаткування будинків готових і особливо у новобудовах. Крадуть лічильники, дверні ручки, мехнізми закривання дверей, котли, крани.... загалом все що можна демонтувати. Питання логічності таких пограбувань тема окрема. Але поки у будинку не проживає мінімальна кількість квартир, ми гарантовано станемо частиною сумної статистики.
Дійсно всіх котлів ми досі від виробника не отримали але необхідна кількість для встановлення відповідно до запитів на передачу квартир її власнику ми забезпечити зможемо.

З повагою, Лучков Тимур.

Доброго дня.
Тимур, не цілком зрозумів, що мається на увазі "Повну комплектацію квартири ми робити не будемо, аж до моменту передачі квартири безпосередньо власнику житла."
Передача квартири це я так розумію підписання акту приймання-передачі, інвестори його без котла, батарей та всьо іншого не підпишуть, або підпишуть із відповідними зауваженнями.
А якщо ви маєте на увазі, що будете встановлювати все безпосередньо перед підписанням акту то які ваші прогнозовані строки? Ви стверджуєте, що Декларацію отримаєте приблизно через 2 тижні то хіба не час починати все встановлювати чи нам будуть передавати квартири не раніше осені?
Ну і хотів уточнити, хіба охоронець не побачить, що виносять котел з квартири? Крім цього квартири закриті на ключ.
На скільки я пам*ятаю в першій 7 таких заморочок не було.

І трішки інформаційних новин:
Документ-сервіс ГОТОВО з 12.07.17. підняв вартість послуг на 500 грн.на свої послуги, відтепер 160+500=660грн. за реєстрацію нерухомого майна.

Середа, 19 липня 2017
Підготовка до відкриття ЦНАПу в Гостомелі успішно завершена.
https://gostomel-rada.gov.ua/news/2405-ppidgotovka-do-vidkrittya-tsnapu-v-gostomeli-uspishno-zavershena

ПЕРЕЛІК ПОСЛУГ, ЩО НАДАЮТЬСЯ ЧЕРЕЗ ЦЕНТР НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ У СЕЛИЩІ ГОСТОМЕЛЬ
https://gostomel-rada.gov.ua/attachments/article/2360/poslugi.pdf

Прикольно, а ціни на послуги де можна побачити?

Привіт.
Якщо не помиляюсь стандартна плата за держ. реєстрацію речових прав у ЦНАП коштує 0,1 м.з.п.(320 грн) + інфо з ДРРП 0,025 м.з.п. (80грн)

Доброго вечора, всім
Хтось був на вихідних в комплексі, можете поділитись якоюсь інформацією щодо першої 9?

Тиждень з озвучених Тимуром двох пройшов, чекаємо Декларацію на цьому тижні))

Цитата "12346":

Доброго вечора, всім
Хтось був на вихідних в комплексі, можете поділитись якоюсь інформацією щодо першої 9?

Тиждень з озвучених Тимуром двох пройшов, чекаємо Декларацію на цьому тижні))

Ждал, может кто-то более подробной инфой обладает, поскольку я только проезжал мимо :
1я 9ка - осталось всего пару окон на 1м этаже вставить..
2я 9ка - уже докрасили уже западный фасад
5й дом - уже южный фасад почти весь утеплили.

Темпы строительства лично меня очень радуют

//vgolos.com.ua/news/v_irpinskiy_miskrad i__obshuky_cherez_milyonni_zbytky_derzha vi_276789.html
Что думаете по этому поводу??

https://sinoptik.ua/%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0-%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%8C

А что думаете по этому поводу??)

Да что-то вообще обсуждение на форуме умерло. Куча вопросов, а ответов - ноль. Вам интересно что-то? Звоните... Но ведь наговорить можно много. А на форуме были письменные ответы, которые имели хоть какой-то вес.

На офф сайте добавлен новый фотоотчет.

Всем здравствуйте! Очень понравился комплекс) Хотелось бы назвать себя уже инвестором, но наша семья еще в раздумиях)) Хотелось бы услышать мнение тех, кто уже получил свои долгожданные ключи. Как Вам??? Все ли нравится?? И что не нравится??

Цитата "mariya2108":

Всем здравствуйте! Очень понравился комплекс) Хотелось бы назвать себя уже инвестором, но наша семья еще в раздумиях)) Хотелось бы услышать мнение тех, кто уже получил свои долгожданные ключи. Как Вам??? Все ли нравится?? И что не нравится??

здравствуйте) а почему в раздумиях? что останавливает если не секрет?

Цитата "mariya2108":

Всем здравствуйте! Очень понравился комплекс) Хотелось бы назвать себя уже инвестором, но наша семья еще в раздумиях)) Хотелось бы услышать мнение тех, кто уже получил свои долгожданные ключи. Как Вам??? Все ли нравится?? И что не нравится??

Здравствуйте! Немного поразмыслил и пришел к выводу, что большинство так называемых "минусов" - это обратная сторона "плюсов", из-за которых мы, собственно, и сделали наш выбор.
Готов помочь/ответить по 9-ти этажкам, т.к. по этим домам у меня наибольшее кол-во наблюдений. И немного по 8-ми этажкам (дома 5-9).

Усім Вітання, питання до власників квартик і то Тимура, прочитав декілька гілок форуму і знамітив, що жильці роблять вже ремонт але при цьому не мають ще опалення і труб в квартирі, можуть вирішувати куди їх встановити, яким чином і на якому етапі можна домовитись з "забудовником". А то ми також власники і цікавимсоь усіма процесами.

Цитата "kiev17":

здравствуйте) а почему в раздумиях? что останавливает если не секрет?

Просто сначала хотели уже готовую квартиру на вторичном рынке. Не хотели ждать))) но потом поняли что все-равно надо будет делать ремонт, все подгонять под себя и смысла тогда в такой квартире нет вообще. И по деньгам, и по времени))

Цитата "Andrii B":

Здравствуйте! Немного поразмыслил и пришел к выводу, что большинство так называемых "минусов" - это обратная сторона "плюсов", из-за которых мы, собственно, и сделали наш выбор.
Готов помочь/ответить по 9-ти этажкам, т.к. по этим домам у меня наибольшее кол-во наблюдений. И немного по 8-ми этажкам (дома 5-9).

Спасибо большое) Долго думал,думали и наконец-то надумали. Так что будем соседями))) По двору)) Взяли однокомнатную в 7 доме. Так что ждем с нетерпением)))