ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Будем

Привет всем. Купили квартиру во втором доме. По возможности приезжаем посмотреть как обстоят дела.

ТТЛ - мы, походу, соседи. у нас 2 дом 1 секция 2 подъезд 6 этаж )

Из того, что искали - лучший вариант.

Бил и МорЗе, рад заочному знакомству

Цитата "Mop3e":

Привет всем. Купили квартиру во втором доме. По возможности приезжаем посмотреть как обстоят дела.

ТТЛ - мы, походу, соседи. у нас 2 дом 1 секция 2 подъезд 6 этаж )

Из того, что искали - лучший вариант.

Привет! Будем знакомы и соседями

Нас все больше! Супер! Всех купивших квартиру в этом комплексе

Всем соседям огромный привет Я так рада что соседей все больше и больше
Мне очень понравился комплекс!Должна быть школа и садик(в Буче тяжело с этим делом,очень много молодых семей с детками.Радует что будет торговый центр!Мне как девушке это понравилось(нужная штука )Милый и уютный комплекс!!!
Мы с любимым (он на форуме тоже свое мнение пишет)много пересмотрели вариантов и он нас подкупил лесом и планировками,а когда услышали про террасы так точно влюбились.
Вкладывать в строительство это риск(но все проверили юристы и должно быть все хорошо)
На стройку ездим регулярно(то что видим там радует,всегда видно что работа идет)Я плохо знаюсь на строительстве на вид все выглядит прилично.Сейчас тяжелое время для вкладывания денег может случится всякое с любым застройщиком.Я надеюсь что весь комплекс достроится и все мы будем жить в своих квартирах и наслаждаться жизнью

Ох ОП -эшники веселятся, что совсем дела плохи? Стоят продажи))) Совет - поменяйте стиль общения)))

Цитата "Владимир_Александрович":

Порадовала информация о террасах, будет очень супер, пол будет из корабельных досок

Естественно, что из корабельных, их каких же еще. Столько сосен корабельных уничтожили

Естественно, что из корабельных, их каких же еще. Столько сосен корабельных уничтожили 8-(М) [/quote]
Извените а вы живете в чем то не из дерева????только сталь и стекло?

А никого не смущает, что они обещают сдать первый дом (весь!) до НГ, максимум в январе, а коммуникациями там даже не пахнет.
А в крайних парадных кроме стен ничего вообще нету и так уже полгода?
За время, пока у них "по-тихоньку все идет" реально можно было уже давно все закончить, но работы идут оооочень вяло.

Что-то с террасами вообще ничего не ясно. Все-таки, строительство идет год, а о террасах никакой инфы.
Как будут выглядеть? Какова площадь? Сколько стоят? Может визуализация есть какая-нить или референс?

Всем привет! Сегодня Ирина выложила обзор ПаркТауна, где упомянула 9-ти этажный дом. Хотелось бы увидеть планировки квартир в оном, так как на сайте объекта сего не узрел

Добрый день! Планировки по девятиэтажному дому состоят из двух групп. Первая с 2-6 этажи и вторая 7-9 этажи. Кроме этого размещение лоджий у каждой квартиры разное.

Материалы строительства такое же как и других домов:
- каркас монолитный
- стены из керамического кирпича
- утеплитель базальтовая минеральная 100 мм
- фасад штукатурка + мозаика
- есть технический этаж над девятым
- 0 этаж с кладовками
- 1 этаж коммерция

Квартиры передаются покупателю с отделкой:
- стяжка пола
- штукатурка стен
- разводка электрики по точкам
- индивидуальное отопление (двух-контурный газовый котел включен в стоимость)
- радиаторы в комнатах подключены к котлу
- точка воды в квартире без разводки
- точка канализации в квартире без разводки
- окна REHAU euro 70 с ламинированием //okna-germanii.com.ua/rehau-euro-design -70/

Так а с террасами что? Смотрю отдел продаж тут любит половину вопросов не замечать

Цитата "1927":

Так а с террасами что? Смотрю отдел продаж тут любит половину вопросов не замечать

А Вы еще спросите какое целевое назначение участка и что с канализацией будет (или септик)

Попросите договор и там есть все кадастр номера участков. И узнаете цел.предназначение

Цитата "Покупатель_потенциальный":

Попросите договор и там есть все кадастр номера участков. И узнаете цел.предназначение

А есть ли сайт этого жк, там должны быть выставлены сканы доков на участок, всех ТУ, и остальных документов. В договоре не очень интересно читать)))

У этих ничего нет. Только прийти и посмотреть. Шифраныки)

Сайт вовсе не информативный. Ни цен ни документов. В мутной воде...

На сайте есть сотрудники отдела продаж. Поэтому все проверяйте. А то будут рассказывать что будут вашими соседями. А на самом деле ...

Как просили отвечаем по поводу террас)
На данном этапе продаются террасы в 7-ми этажных домах вместе с квартирами на 7-ом этаже. Выход через общий марш но при этом у каждой своя дверь. В некоторых случаях возможны даже прямые выходы со своих квартир непосредственно на террасу. Есть ряд покупателей которые подали заявку на отказ от террас ввиду финансовых или других личных причин. Мы террасы которые остались свободными продаем владельцам квартир в конкретной парадной.
Террасы продаются из расчета 200 - 250 у.е./м2 в зависимости от размера. Чем больше метраж тем меньше цена. В основном размеры от 40м2 до 84м2.
Сама терраса представляет собой открытое пространство на крыше дома с собственным входом и обязательной регистрацией к уже имеющейся квартире ("літня тераса"), в техническом паспорте на квартиру будет так же технический план на террасу. Если квартира к примеру 59,4 м2, а терраса 40м2 то общая площадь в тех паспорте будет 59,4 +40*0,3=71,4м2. Но расчет оплаты террасы осуществляется исходя из реального размера - 40м2.

При этом террасу клиент получает НЕ в виде куска крыши с рубероидом под ногами. Сам пирог террасы довольно технологичен. Для начала нам пришлось вместо простого перекрытия и малого количества колонажа на 7м этаже как планировалось изначально заливать стандартную плиту с таким же количеством колон как и на этажах ниже. Все слои выкладываются на бетонную монолитную плиту, а именно:
- паро-барьер пленка
- слой пенополистирол бетона 120мм с розуклонкой к сточным точкам
- геотекстиль
- пвх мембрана
- геотекстиль
- регулируемые опоры
- бетонные лаги с прорезями для стока воды.
террасная доска к сожалению только за доп плату. Цены сейчас на нее даже украинского производства не позволяют влезть в адекватный бюджет.
Стены между соседями по террасе 2м5см. При этом вся фасадная часть террасы отступает прозрачным забором от края крыши прбл 1м. Там владелец сможет сделать себе барбекю зону но со строго регламентированной дымоотводным каналом и ставить сезонный навес-беседку и многое другое. Фото некоторых террас добавим.