ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "EVA_EVA":

Проблема с окнами!!! Вопрос тянется с октября месяца. Честно говоря – уже надоело. Хотелось бы понимать когда будет решена проблема??? У нас в квартире треснута рама окна. Представители застройщика приходили, смотрели, ужасались, говорили – будем исправлять. В ноябре решался вопрос с заменой окна. Потом было слышно - ответа нет, пока не знаем. И вот, казалось бы, можно порадоваться - нам говорят: до 28 декабря заменим! Сегодня конец января! Воз и ныне там.

На сколько я знаю когда дом введен в эксплуатацию и приглашают на подписание основного договора то вы приходите в свою квартиру и принимаете ее. Тобиш если есть проблемы там окно треснуто или еще что то это все отмечаете и в течении какого-то срока (обычно пару недель) эта проблема должна быть решена застройщиком. Если вы квартиру приняли то все, вроде как потом проблемы все решаются своими силами. У вас когда лопнуло? было что-то похожее на осмотр и прием квартиры перед получением права собственности? интересно просто

Цитата "anadtoka":

На сколько я знаю когда дом введен в эксплуатацию и приглашают на подписание основного договора то вы приходите в свою квартиру и принимаете ее. Тобиш если есть проблемы там окно треснуто или еще что то это все отмечаете и в течении какого-то срока (обычно пару недель) эта проблема должна быть решена застройщиком. Если вы квартиру приняли то все, вроде как потом проблемы все решаются своими силами. У вас когда лопнуло? было что-то похожее на осмотр и прием квартиры перед получением права собственности? интересно просто

у меня стеклопакет треснул, видно стало когда по рекламации регулировали окна, вот ждём тоже обещали поменять до нового года

Цитата "Muhammad_Ali":

Приобрели Вы паркоместо либо нет, доступ будет у всех.
Относительно Гостевых парковок, то они в любом случае будут в достаточном количестве.

В достаточном это в каком количестве? Есть же план проекта

Цитата "v.rom":

Добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, листаю ветку уже который вечер и обратил внимание , что все "интрижки" ) и обсуждения обходят строительство 7го дома...скажите, а там собственно всё без отклонений ? И есть ли уже новоиспеченные соседи или потенциальные инвесторы?
Заранее спасибо за обратную связь.
Всем хорошего вечера)
P.S.... и не обращайте внимание на всяких дядюко-ботов, - я знаю о чем пишу

Я из 7го, меня тоже интересует как там обстоят дела, фоток стройки за январь на сайте нет, а завтра уже февраль

Цитата "Jackfan":

В достаточном это в каком количестве? Есть же план проекта

И сколько еще домов будут строить и до какого года рассчитана стройка?

Цитата "realtprofi":

Темпы увеличились. Строителей очень много. Восьмой дом скоро уже финиш.

Спасибо за инфо

Цитата "irvasdy":

Я из 7го, меня тоже интересует как там обстоят дела, фоток стройки за январь на сайте нет, а завтра уже февраль

Була вже відповідь від Алі:

Цитата:

Кладка закончена, окна стоят, фасад начнут с потепления - фотографировать нечего, чтоб могло визуально измениться.

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/633433 64
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/435576 35
я не юрист. Хто компетентний, підкажіть, варто хвилюватися?

Цитата "oksana.daniluk":

я не юрист. Хто компетентний, підкажіть, варто хвилюватися?

Прохання це все писати у сусідню гілку форуму (//forum.domik.ua/zhk-parkland-pitannya-p roblemi-yuridichnogo-xarakteru-t30511.ht ml), там є юристи.

Прохання це все писати у сусідню гілку форуму (//forum.domik.ua/zhk-parkland-pitannya-p roblemi-yuridichnogo-xarakteru-t30511.ht ml), там є юристи.[/quote] я не вважаю того юриста компетентним, дорогий друже

Цитата "oksana.daniluk":

я не вважаю того юриста компетентним, дорогий друже

я теж

Цитата "oksana.daniluk":

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/633433 64
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/435576 35
я не юрист. Хто компетентний, підкажіть, варто хвилюватися?

наразі це лише ухвали щодо отримання поліцією і прокуратурою доступу до документів. Інших ухвал чи рішень по цій справі наразі у реєстрі немає, тому не варто поки що хвилюватись.

Цитата "oksana.daniluk":

я не вважаю того юриста компетентним, дорогий друже

Так и для чего Вы собственно сюда это второй раз постите? Вы хотите здесь найти настоящего опытного юриста? Или услышать утверждение представителя застройщика, что все под контролем, Вы не волнуйтесь!?
Представитель застройщика даже не ответил на вопросы, за которые застройщик должен нести непосредственную ответственность:
1. Как быть с неутепленными воздуховодами, на которых конденсируется влага? Будут ли они утепляться в следующих домах?
2. Какой общий и конечный концепт Паркленда? Когда брал квартиру, то говорили, что с седьмого дома будет вид на частный сектор и аеропорт, ни о каких домах 9-11 никто не сообщал, а уж тем более о злощастном частном домике. Будет ли четвертая очередь строительства?
3. Какая концепция бесплатной (гостевой) парковки? В современном ж/к должно быть одно парковочное место на одну квартиру. Несложно прикинуть сколько будет квартир в Паркленде и сколько нужно места для парковки.
4. Как все-таки проходит процедура ввода в эксплуатацию и получение почтового адреса по домам 5 и дальше? Идет ли она уже, или ждем дедлайн, а там будем разбираться?
5. Множество вопросов с треснутыми рамами окон, самими окнами, концепцией детского сада, особенностями функционирования ЖЕКа, решением вопроса Дядюка, проведения строительных работ в ненадлежащее время.
И т.д. и т.п.
Ждем продолжения...

Цитата "L-e-o":

2. Какой общий и конечный концепт Паркленда? Когда брал квартиру, то говорили, что с седьмого дома будет вид на частный сектор и аеропорт, ни о каких домах 9-11 никто не сообщал, а уж тем более о злощастном частном домике. Будет ли четвертая очередь строительства?

Я покупал в конце лета и в ОП меня предупреждали, что вид на аэропорт будет только из угловой двушки.

Я так понял что все платят еще 1% гос. пошлины даже если до этого недвижимостью не обладал и не покупал?
У меня вышло только 2% налога 26 500 грн. на двушке + 4500 грн. при оформлении.
А что сейчас по банкам слышно? Большинство хотят чеки откуда взял деньги, спрашивал у УкрСиба по которому нужно платить, сказали не больше 200К или чеки откуда я взял деньги. Кто-то обходил эти дурацкое законодательство?

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Я так понял что все платят еще 1% гос. пошлины даже если до этого недвижимостью не обладал и не покупал?
У меня вышло только 2% налога 26 500 грн. на двушке + 4500 грн. при оформлении.
А что сейчас по банкам слышно? Большинство хотят чеки откуда взял деньги, спрашивал у УкрСиба по которому нужно платить, сказали не больше 200К или чеки откуда я взял деньги. Кто-то обходил эти дурацкое законодательство?

В Unicredit банке, которого рекомендует застройщик, никаких чеков не требуют. Анкету, конечно заполняешь, где указываешь, что деньги из личных сбережений. И вуаля.

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Я так понял что все платят еще 1% гос. пошлины даже если до этого недвижимостью не обладал и не покупал?
У меня вышло только 2% налога 26 500 грн. на двушке + 4500 грн. при оформлении.
А что сейчас по банкам слышно? Большинство хотят чеки откуда взял деньги, спрашивал у УкрСиба по которому нужно платить, сказали не больше 200К или чеки откуда я взял деньги. Кто-то обходил эти дурацкое законодательство?

Я платил через УкрСИБ который на майдане незалежности. В другом тоже сказали чеки, а в этом нормально разьяснили что мол надо устно просто дать информацию. Они потом отправляют в фин мониторинг и если тот пропускает то все норм. Они помогают правильно и составить ее и тд и тп. Все хорошо было и комиссия 5 гривен за перевод. Правда пришлось дебетовую карту открыть за 350 грн в год обслуживания. НО это все если в договоре у вас указан УКРСИБ... надо до подписания договора у нотариуса уточнять. воот. Если приавтбанк или ощадбанк то там 1000 грн комиссия и анкета и все.
у Укрсиба немного сложнее но все-же мне показалось хорошим вариантом и не в напряг было написать что был ЧП и тд и тп.. и что есть личные сбережения.. в таком духе короче.

ув. представители застройщика,

кроме беста, никто из провайдеров не имеет доступа на территорию комплекса ссылаясь на уникальность предложения - только бест! информация от обслуживающей орг. (чудным образом, колодцы по территории принадлежат интернет провайдеру) Т.о. полностью отсутствует альтернатива по стоимости и КАЧЕСТВУ услуг доступа к сети интернет.

Подтвердите или опровергните, пожалуйста, данную информацию и подскажите, каким образом (КАК?) в паркленде подключиться к сети интернет не через провайдера бест?

Цитата "L-e-o":

Так и для чего Вы собственно сюда это второй раз постите? Вы хотите здесь найти настоящего опытного юриста? Или услышать утверждение представителя застройщика, что все под контролем, Вы не волнуйтесь!?
Представитель застройщика даже не ответил на вопросы, за которые застройщик должен нести непосредственную ответственность:
1. Как быть с неутепленными воздуховодами, на которых конденсируется влага? Будут ли они утепляться в следующих домах?
2. Какой общий и конечный концепт Паркленда? Когда брал квартиру, то говорили, что с седьмого дома будет вид на частный сектор и аеропорт, ни о каких домах 9-11 никто не сообщал, а уж тем более о злощастном частном домике. Будет ли четвертая очередь строительства?
3. Какая концепция бесплатной (гостевой) парковки? В современном ж/к должно быть одно парковочное место на одну квартиру. Несложно прикинуть сколько будет квартир в Паркленде и сколько нужно места для парковки.
4. Как все-таки проходит процедура ввода в эксплуатацию и получение почтового адреса по домам 5 и дальше? Идет ли она уже, или ждем дедлайн, а там будем разбираться?
5. Множество вопросов с треснутыми рамами окон, самими окнами, концепцией детского сада, особенностями функционирования ЖЕКа, решением вопроса Дядюка, проведения строительных работ в ненадлежащее время.
И т.д. и т.п.
Ждем продолжения...

Я инвестор 5-го дома и согласен, что застройщик должен отвечать на многие "строительные" вопросы . На днях был в своей будущей квартире и понял,что реально по всем пунктам квартира готова!А режим неопределенного ожидания конечного результата только нагнетает грусть!

тут даже пророком быть не нужно чтобы знать ответы на некоторые вопросы, если полистать эту тему ранее, то кроме паркинга который уже готов, планируется подземный паркинг, возле дет сада, а сад будет на месте нынешней парковки. Детский сад нету смысла сейчас строить, ибо мало домов заселено(поэтому и магазина в первом доме нету ещё). По окнам, был сегодня в ЖЭКе, спросил по поводу окон, сейчас юристы ЗИМа судятся/пытаются договорится о замене 10-15 окон/стекло пакетов(те кто писал заявку ранее), поскольку ЗИМ уже много окон поставил, он подрядчику должен денег, если последний не поменяет, то ЗИМ деньги что должен подрядчику, потратит на эти окна (нет предлога для сомнения, котлы и технику за свой счёт поменяли после скачка напряжения), это со слов начальника ЖЭКа. По поводу "провадження", такие постоянно открываются даже у самых именитых застройщиков, ибо кто то хочет урвать кусок побольше, но часто для них заканчивается провалом, ибо их жильё обесценивается + нужно оплатить расходы на суд(дома возле Солнечной Брамы, Лико Града).