ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Всем будущим жильцам и инвесторам советую делать звукоизоляцию. Мы не сделали, думали, что газобетон хорошо поглощает звук, а итоге теперь жалеем об этом. Слышим соседей и можем с ними общаться через стену. Короче говоря, печаль. Желаю всем хороших выходных.

Цитата "mistersneg":

Всем будущим жильцам и инвесторам советую делать звукоизоляцию. Мы не сделали, думали, что газобетон хорошо поглощает звук, а итоге теперь жалеем об этом. Слышим соседей и можем с ними общаться через стену. Короче говоря, печаль. Желаю всем хороших выходных.

Спасибо за совет.
Если еще какие неприятности найдутся, пишите сюда. Мы все мониторим.

спасибо за праздник для детишек! взрослым тоже понравилось!

Привет будущим соседям. Надумали брать квартиру в этом комплексе, очень понравился внешний вид, планировки вцелом, в размер окон просто влюбились. Вопрос - не смущает инвесторов отсутствие разрешения на возведение 10 этажного здания? 5-8 дома такого разрешения пока не имеют, чем это чревато? И договор можно ли править или подписывается сугубо предложенный ЖК вариант? Спасибо

Я стал инвестором 6 дом, 3к квартира, договор не дают править, изменил только что оплата в течение 5 дней после подписания и что можно забрать деньги без штрафа если в строк не построит

Спасибо за ответ по договору. Давали своим юристам на выходные почитать - как-то все неоднозначно, точнее однозначно непонятно. Кто такие эти клермон и дилеро? Где тут фигурирует застройщик? Очень много обязательств у покупателя и ответственности за них, но совсем нет ответственности у продавца? Никого это не смутило? Читал форум и видел, что первые 3 дома подписывали договор с зим кепитал, почему договор поменяли и ввели двух непонятных мне представителей непонятно кого?

Уже много-много раз подымалась эта тема. В 5-8 домах практически все продано, за исключением неликвидных планировок и больших метражей. Со своим юристом встретьтесь с юристами ZIM. Будет гораздо эффективнее чем на форуме спрашивать.

Добрый вечер.Были в субботу на празднике в Жулянах, мы были не сначала, не могу сказать за весь репертуар, но последние 2 часа нам оооочень понравились Хочется сказать огромное спасибо организаторам, за отличное настроение, конкурсы, призы, детки в восторге от кукол-аниматоров, сладкие подарки были съедены там же) Мы взрослые, глаз не могли оторвать от фаер-шоу и салюта, думала меня таким уже не удивить, но ребята реально зажгли В общем все получилось просто отлично!Большое спасибо

Добрый день, может кто-то знает информацию насчет старта продаж в ЖК Crystal Towers?

Есть два насущных вопроса:

1) Когда будет нормально работать лифт в третьем доме?
Уже декабрь месяц, а квест продолжается!

2) Соседи с 1-3 дом у кого в ванной сыреет одна стена?
Каждый день конденсат и капли ручьем текут.
Приходили и с ЖЭКа, сказали потому что в стене трубы и такой треш.
Типа у нас в квартире еще не так течет, у кого то там ручьем. И типа ничего не сделаешь.
У нас двушка.

Цитата "Jackfan":

Есть два насущных вопроса:

1) Когда будет нормально работать лифт в третьем доме?
Уже декабрь месяц, а квест продолжается!

2) Соседи с 1-3 дом у кого в ванной сыреет одна стена?
Каждый день конденсат и капли ручьем текут.
Приходили и с ЖЭКа, сказали потому что в стене трубы и такой треш.
Типа у нас в квартире еще не так течет, у кого то там ручьем. И типа ничего не сделаешь.
У нас двушка.

С лифтами интересно самому разобраться. А в ванной у нас вродебы все сухо. Тоже двушка.

Цитата "mistersneg":

Всем будущим жильцам и инвесторам советую делать звукоизоляцию. Мы не сделали, думали, что газобетон хорошо поглощает звук, а итоге теперь жалеем об этом. Слышим соседей и можем с ними общаться через стену. Короче говоря, печаль. Желаю всем хороших выходных.

Цитата "sauron13":

Спасибо за совет.
Если еще какие неприятности найдутся, пишите сюда. Мы все мониторим.

1. В первом доме рама входных квартирных дверей закреплена в стену на дюбеля для ж/б, а не для пено- газо- блока, поэтому раму достать - очень просто и тихо . Ставьте вторые двери с нормальным, надежным креплением рамы.
2. К звукоизоляции - находясь в коридоре квартиры, прекрасно слышен звонок домофона, раздающийся в квартире под нами на этаж ниже, а также разговор встречи гостей .

Цитата "Jackfan":

Есть два насущных вопроса:

1) Когда будет нормально работать лифт в третьем доме?
Уже декабрь месяц, а квест продолжается!

2) Соседи с 1-3 дом у кого в ванной сыреет одна стена?
Каждый день конденсат и капли ручьем текут.
Приходили и с ЖЭКа, сказали потому что в стене трубы и такой треш.
Типа у нас в квартире еще не так течет, у кого то там ручьем. И типа ничего не сделаешь.
У нас двушка.

Теж саме у ванній, особливо коли мінусова температура
Стіна там де вент канали розташовані ?

Цитата "A n d":

Теж саме у ванній, особливо коли мінусова температура
Стіна там де вент канали розташовані ?

Да, именно там, сейчас это просто дискомфорт, а что делать если год такого треша будет.

Цитата:

2) Соседи с 1-3 дом у кого в ванной сыреет одна стена?
Каждый день конденсат и капли ручьем текут.
Приходили и с ЖЭКа, сказали потому что в стене трубы и такой треш.
Типа у нас в квартире еще не так течет, у кого то там ручьем. И типа ничего не сделаешь.
У нас двушка.

Jackfan, у Вас такое стало проявляться только после обкладки стен плиткой или были такие моменты до ремонта?

Цитата "MJ12":

Jackfan, у Вас такое стало проявляться только после обкладки стен плиткой или были такие моменты до ремонта?

Мне соседка рядом показывала, как только мы заселились я такого не видел у себя.
Пока кафеля не было вообще не было такого.

Это появилось после того как появилась плитка и начали отапливать помещение, и то не сразу.
Но теперь это постоянно.

Нечто похожее было в одном новостроее ЖК Паркові Озера.
Шахта вентиляции не была закупорена (или что-то типа того) и зимой людям дуло оттуда: т.е. физически из вентиляции дуло в квартиру ледяным воздухом. Проблему нашли и будут исправлять.

Если здесь тоже за той стеной шахта, которая оказалась открыта на улицу, то там минусовая темп-ра и соот-но конденсат на стене?

Цитата "sauron13":

Нечто похожее было в одном новостроее ЖК Паркові Озера.
Шахта вентиляции не была закупорена (или что-то типа того) и зимой людям дуло оттуда: т.е. физически из вентиляции дуло в квартиру ледяным воздухом. Проблему нашли и будут исправлять.

Если здесь тоже за той стеной шахта, которая оказалась открыта на улицу, то там минусовая темп-ра и соот-но конденсат на стене?

Да, только решать они не собираются, пришел сотрудник ЖЭК сказал там холодно у вас тепло, все.
Решение живите с мокрой стеной.

Цитата "Jackfan":

Да, только решать они не собираются, пришел сотрудник ЖЭК сказал там холодно у вас тепло, все.

Ну там дом сдан более года назад и уже ОСББ создано.
Исправлять будут за деньги жильцов. :/

В нашем случае, застройщик обязан исправить и избежать проблемы для будущих домов, т.к. это реальный косяк!
Комментарий Мухаммеда приветствуется.

ЗЫ
Я так понимаю, речь идет и шахте с коммуникациями между кухней ("3") и ванной ("4"):

Цитата "sauron13":

Я так понимаю, речь идет и шахте с коммуникациями между кухней ("3") и ванной ("4"):

Да, верно