ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Muhammad_Ali":

Мы не выставляли счета за охрану ВОСЕМЬ месяцев.
Охрану сняли, потому что нет 100% желающих её оплачивать.
По Вашему мнению...
1. ZIM должен дотировать за тех, кто не платит ??
2. Обслуживающая организация должна бегать и просить оплаты за охрану??
3. Сумму за тех кто не платит, переначислять на тех, кто платит??

На ветке СкайЛенд2 и в том числе на подъездах Вашего дома висят объявления, что 22 ноября при подписании договор с КиевГазом, будет создаваться инициативная группа, для решения вопросов, в том числе и охраны комплекса.

Вы не правы! Люди, которые покупали эти квартиры изначально знали, что они с охраной, у Вас так в рекламе комплекса было. Тем кому не надо охрана, надо было в другом комплексе брать, по этому всем в платежки включать охрану! Я тоже в Парклэнд например не хочу охрану, но при подписании договора обязали и с охраной подписать, чего у Вас разные подходы к домам? Потомучто тут не все продано и не снимешь как там?!

Цитата "Muhammad_Ali":

Мы не выставляли счета за охрану ВОСЕМЬ месяцев.
Охрану сняли, потому что нет 100% желающих её оплачивать.
По Вашему мнению...
1. ZIM должен дотировать за тех, кто не платит ??
2. Обслуживающая организация должна бегать и просить оплаты за охрану??
3. Сумму за тех кто не платит, переначислять на тех, кто платит??

На ветке СкайЛенд2 и в том числе на подъездах Вашего дома висят объявления, что 22 ноября при подписании договор с КиевГазом, будет создаваться инициативная группа, для решения вопросов, в том числе и охраны комплекса.

Надеюсь с ПО ситуация не повторится, так как я, например, покупала тут квартиру исключительно потому что здесь закрытая территория и есть охрана. Это было решающим фактором и надеюсь, что наличие злостных неплательщиков за эти услуги не послужит причину убрать охрану и в ПЛ.

Согласен. Любыми доступными средствами заставлять людей платить то, что они обязывались платить, инвестируя в ПЛ. А уж в платёжки включать эту сумму- самая минимальная необходимая мера. Охрана- один из критериев выбора ЖК для очень многих. И не должно ответственное большинство страдать из-за безответственного меньшинства.

Цитата "Lovehepburn":

Согласен. Любыми доступными средствами заставлять людей платить то, что они обязывались платить, инвестируя в ПЛ. А уж в платёжки включать эту сумму- самая минимальная необходимая мера. Охрана- один из критериев выбора ЖК для очень многих. И не должно ответственное большинство страдать из-за безответственного меньшинства.

только никто не ожидал что такая охрана будет, решить проблему нагоняем охраников очень просто. Тогда перестанут пускать всех подряд, и видеонаблюдение можно будет как доказательство представить, а так пока охрана для нажатия кнопки на вход и выход

Цитата "sirGHOST":

только никто не ожидал что такая охрана будет, решить проблему нагоняем охраников очень просто. Тогда перестанут пускать всех подряд, и видеонаблюдение можно будет как доказательство представить, а так пока охрана для нажатия кнопки на вход и выход

именно вход/въезд и выезд.
есть система, которая сканирует номера и автоматически открывается шлагбаум, но! он открывается когда машина далеко до зоны сканирования, якась лажа.

собственно вопрос, работает ли система сканирования номеров?

Цитата "sirGHOST":

только никто не ожидал что такая охрана будет, решить проблему нагоняем охраников очень просто. Тогда перестанут пускать всех подряд, и видеонаблюдение можно будет как доказательство представить, а так пока охрана для нажатия кнопки на вход и выход

Це не режимний об'єкт, і повноваження охороні набагато більші ніхто не дасть. Якщо охоронець скаже власнику квартири що йому треба робити, то власник скаже куди йому йти. Ми це бачимо на прикладі паркування авто, поки не поставили стовпчики - на зауваження охорони деякі люди не зважали. Їх функція якраз у пропуску авто і людей, і спостереження за порядком , в тому числі через відеонагляд.

Цитата "Max_m":

Це не режимний об'єкт, і повноваження охороні набагато більші ніхто не дасть. Якщо охоронець скаже власнику квартири що йому треба робити, то власник скаже куди йому йти. Ми це бачимо на прикладі паркування авто, поки не поставили стовпчики - на зауваження охорони деякі люди не зважали. Їх функція якраз у пропуску авто і людей, і спостереження за порядком , в тому числі через відеонагляд.

А вы попробуйте заехать или зайти в калитку в Комфорт-Таун без предупреждения владельца - ни под каким предлогом вас туда не пустит охрана, кстати молодые и здоровые ребята (а не у нас...мужички больше похожи на "сторожа")

Цитата "investor_pl":

Если большинство считает, что охрана нужна - то обслуживающая организация должна взимать в судебном порядке деньги с тех, кто не хочет платить.

Вы же не зря такие договора суровые заставили людей подписать.

При первом же некорректно установленному кондиционере, неправильно застекленном балконе вы должны были предпринять действия и основания у вас для этого все были

Все что происходит в доме должно делаться коллективно. Иначе если одному не нужна детская площадка, другому зона для выгула собак, третьему парковка, пятому еще что-то.

То в итоге ничего не будет

Согласен на 100%. Проджект недорабатывает (не обеспечивает выполнение договоров). Где деньги за их нарушения? Что за них куплено (сделано) на благо тех, кто их выполняет? Что делается для исправления нарушений? Или я что-то не понял и Проджект тут не причем?

Кто как (и чем) промывал батареи отопления? Мастер по запуску котла промывает их? Пока интересуют только бытареи (простоявшие год с водой). Котел еще не работал.

Цитата "DarkAvenger":

Кто как (и чем) промывал батареи отопления? Мастер по запуску котла промывает их? Пока интересуют только бытареи (простоявшие год с водой). Котел еще не работал.

Мастер промывал просто водой

Цитата "Max_m":

Це не режимний об'єкт, і повноваження охороні набагато більші ніхто не дасть. Якщо охоронець скаже власнику квартири що йому треба робити, то власник скаже куди йому йти. Ми це бачимо на прикладі паркування авто, поки не поставили стовпчики - на зауваження охорони деякі люди не зважали. Їх функція якраз у пропуску авто і людей, і спостереження за порядком , в тому числі через відеонагляд.

Тогда не Много ли по 100 грн за нажатие кнопки с каждой квартиры? Видеонаблюдение без записи - чисто для успокоения нервов, если будет охранников по кошельку бить невыполнение функциональных обязаностей, поверте, найдут способ борьбы и с парковщиками, и тем кто захочет без разрешения владельцев попастьна територию. И Зим рекламировал/ет наш комплекс, как закрытый, с такой охраной это проходной двор, где охрана не отвечает ни за что, зато чтоб целые стёкла были в ОП стоит ДСОшная машина сутками.

Цитата "sirGHOST":

Тогда не Много ли по 100 грн за нажатие кнопки с каждой квартиры? Видеонаблюдение без записи - чисто для успокоения нервов, если будет охранников по кошельку бить невыполнение функциональных обязаностей, поверте, найдут способ борьбы и с парковщиками, и тем кто захочет без разрешения владельцев попастьна територию. И Зим рекламировал/ет наш комплекс, как закрытый, с такой охраной это проходной двор, где охрана не отвечает ни за что, зато чтоб целые стёкла были в ОП стоит ДСОшная машина сутками.

У нас в доме тоже есть человек, который сидит, открывает двери гостям после того как они говорят к комц идут, и смотрит в камеры. И это... КОНСЬЕРЖ) И не по 100грн с квартиры))

Цитата "Lovehepburn":

Согласен. Любыми доступными средствами заставлять людей платить то, что они обязывались платить, инвестируя в ПЛ. А уж в платёжки включать эту сумму- самая минимальная необходимая мера. Охрана- один из критериев выбора ЖК для очень многих. И не должно ответственное большинство страдать из-за безответственного меньшинства.

Полностью поддерживаю мнение, что платить должны все, никаких исключений быть не может. Но есть небольшое обстоятельство...Прожект Консалтинг совершенно не обосновывает свои тарифи. Может они и справедливые, я утверждать не берусь, но они не показывают даже калькуляцию из чего состоит тариф. Просто вот такая цифра и всё. Качество услуги зачастую тоже хромает. Кого-то такой подход не устраевает и они просто перестают платить. Прожект должен с этим что-то делать, но видимо и им в этой ситуации можно предъявить притензии. Им легче демонстоативно лишить всех какой-то услуги и обвинить, что мол сами виноваты, еще и выставить счет побольше за возобновление услуги.

Практичная 1(5 дом) почему в парадной(2ой) нет света при входе и там где лифт???думала временное явление, но сколько там хожу ни разу не горел свет. Темно как в ....решите данный вопрос
Пока не будет хорошего обслуживание за те деньги которые вы хотите, отношения нормального от жильцов тоже не будет

Всем доброго времени суток! Я владелец квартиры в доме №7
На носу ремонт и тут столкнулся с вопросом по электроэнергии. На входе в квартиру, как я понял, 5КВт и больше сделать нельзя (пропустил этот момент изначально, даже не думал что тут могут быть нюансы).
Собственно вопрос к уже живущим:
смогли ли вы на такой входной мощности поставить индукционные плиты / электродуховки? Или выход только один - устанавливать газовые поверхности / газовые духовые шкафы?
Как вообще обстоит дело с электроприборами?
Выдерживает ли история 2 кондера, холодильник, посудомойка, стиралка, несколько компов + прочая мелочевка (пылесосы, утюги, телефоны на зарядке, освещение? Или таки есть проблемы?

Заранее, спасибо за ответы!

а забор такой как на картинках будет?

Цитата "mirohamel":

смогли ли вы на такой входной мощности поставить индукционные плиты / электродуховки? Или выход только один - устанавливать газовые поверхности / газовые духовые шкафы?
Как вообще обстоит дело с электроприборами?
Выдерживает ли история 2 кондера, холодильник, посудомойка, стиралка, несколько компов + прочая мелочевка (пылесосы, утюги, телефоны на зарядке, освещение? Или таки есть проблемы?
Заранее, спасибо за ответы!

У нас электродуховка и вся вышеперечисленная техника. C электричеством проблем не было.

Это магия) днём написала на форум, а сейчас поздно ночью зашла в парадную и свет горит как в парадной так и возле лифта! Вот всегда бы такое оперативное решение проблем) в данной ситуации реально молодцы. Спасибо)

Цитата "PARKDRIVE":

Уважаемый Проджект Консалтинг! Скажите, пожалуйста, почему запрещено парковаться на месте возле здания парковки? На фото оно ограждено конусными ограничителями

Благодарю за ответ

+1