ЖК "Озёрное" (3 очередь) - вул. Обухівська, буд. 137-А

Друзья, а не кажется ли вам, что дом всë же развернут в обратную сторону?
Посмотрите, пож, на план 2го этажа (1го не имеем): как по мне, всë складывается, что избушка повернулась к лесу задом. На плане четко поставлены направления север-юг, но по факту (шахта лифта, основные коллоны монолита, несеметричность пристройки садика) - садик к лесу, а центральный вход со стороны Киева?
У кого, какие мысли?

мне если честно пока не ясно
подождем когда коробку поднимут
но как то пристройка вроде ко второй очереди с садиком

Цитата "Terezka":

а я не согласна с политикой - построят ждите
вода камень точит, чем больше прецедентов и рекламаций, тем ответственнее продавец
а если покупателю пофиг то и продавцу тем более
и думаю до конца года есть шансы увидеть ну этажей как минимум 10

Я тоже согласен с этим. Только дойдет ли это до застройщиков, обратят ли внимание вообще на сроки сдачи и пожелания инвесторов, будут ли они более лояльно подходить ко всем вопросам инвесторов?

искренне верю, что когда нибудь будет цивилизованный диалог в правовом русле между застройщиком и инвестором
пока этого нет

Цитата "Titarc0m":

Друзья, а не кажется ли вам, что дом всë же развернут в обратную сторону?
Посмотрите, пож, на план 2го этажа (1го не имеем): как по мне, всë складывается, что избушка повернулась к лесу задом. На плане четко поставлены направления север-юг, но по факту (шахта лифта, основные коллоны монолита, несеметричность пристройки садика) - садик к лесу, а центральный вход со стороны Киева?
У кого, какие мысли?

Согласна с вами, как только увидела предварительный план придомовой второй очереди, где схематически была нарисована третья очередь, так подумала. В сторону леса на вашей территории были нарисованы детские площадки, могу конечно ошибаться, но мне казалось, что там просматривались четыре павильена, как в детских садах на площадках, как раз по количеству групп.

Я все же придерживаюсь мнения что дом будет расположен так как и остальные 5 домов с выходом на сторону леса. Детсада выход уже сделан и находится со стороны 1 очереди. Такое моё мнение

Цитата "rocky.d.":

Я все же придерживаюсь мнения что дом будет расположен так как и остальные 5 домов с выходом на сторону леса. Детсада выход уже сделан и находится со стороны 1 очереди. Такое моё мнение

Поживем-увидим, месяц-два, и картина будет ясна) Тем более, что из окон нашей квартиры открывается прекрасный вид на стройку вашего дома) Получим ключи, и будем наблюдать)

Всем привет,4 этаж,21квартира.
Немного о себе - начинающий музыкант-любитель,плохо и громко играю на многих музыкальных инструментах,в фаворитах - барабаны,это моя страсть.Танцую чечетку.Сова и потому вдохновение часто настигает меня за час ночи🎃
Шучу-шучу,😀 не пью,не курю,не люблю шум и конфликты,флегматик,надеюсь поладить со всеми будущими соседями.Заплатил 99%,жду сдачи дома,потому как оптимист надеюсь на осень 2018.

Цитата "unit":

Всем привет,4 этаж,21квартира.
Немного о себе - начинающий музыкант-любитель,плохо и громко играю на многих музыкальных инструментах,в фаворитах - барабаны,это моя страсть.Танцую чечетку.Сова и потому вдохновение часто настигает меня за час ночи🎃
Шучу-шучу,😀 не пью,не курю,не люблю шум и конфликты,флегматик,надеюсь поладить со всеми будущими соседями.Заплатил 99%,жду сдачи дома,потому как оптимист надеюсь на осень 2018.

На Каховской 60 за полтора месяца всадили столько же бетона сколько необходимо на всю третью очередь ЖК "Озерное".
Очевидно что задержка с этажами, а соответственно и со сдачей делается преднамеренно (по остаточному принципу).
ЖК раскручен, две очереди готовы - третью по любому разберут, не сейчас, так после выгона коробки + имя КГС.
Раздражает страшно

Цитата "Андрей44":

На Каховской 60 за полтора месяца всадили столько же бетона сколько необходимо на всю третью очередь ЖК "Озерное".
Очевидно что задержка с этажами, а соответственно и со сдачей делается преднамеренно (по остаточному принципу).
ЖК раскручен, две очереди готовы - третью по любому разберут, не сейчас, так после выгона коробки + имя КГС.
Раздражает страшно

Согласен с Вами. Подождем конца года, посмотрим по факту, что сделано. Дальше будем начинать шевелится. На сегодняшний день по сайту КГС продано 106 из 168 квартир.

Цитата "Андрей44":

На Каховской 60 за полтора месяца всадили столько же бетона сколько необходимо на всю третью очередь ЖК "Озерное".
Очевидно что задержка с этажами, а соответственно и со сдачей делается преднамеренно (по остаточному принципу).
ЖК раскручен, две очереди готовы - третью по любому разберут, не сейчас, так после выгона коробки + имя КГС.
Раздражает страшно

А то, что наши дома впритык почти к озеру, а на Каховской 60 - не так близко к воде - не учитываете этот фактор? Возможно лить бетон в разной почве имеет значение - как думаете?

Цитата "Гость78":

Да и земное притяжение там чуть меньше

Цитата "Titarc0m":

Да и земное притяжение там чуть меньше

- Ну тем хуже для них ))))

Статья о том как бороться с блокировкой дорог частным сектором //avtovod.org.ua/news/722942280-advokat- ob-yasnil-kak-borot-sya-s-nezakonnoy-ust anovkoy-shlagbaumov-i-lezhachih-policeys kih.html

Цитата "unit":

Всем привет,... флегматик,надеюсь поладить со всеми будущими соседями

...а еще оптимист .
PS: влияет ли на тембр перфоратора характер владельца?

Присоединяюсь к приветствиям!

Цитата "rocky.d.":

Статья о том как бороться с блокировкой дорог частным сектором //avtovod.org.ua/news/722942280-advokat- ob-yasnil-kak-borot-sya-s-nezakonnoy-ust anovkoy-shlagbaumov-i-lezhachih-policeys kih.html

Сложно же сказать, насколько это лучше. Наверное, стоит спросить у тех, кто был очевидцем времен, когда этих бубликов и завалов там не было. Ибо сквозной проезд и "проспект" на выезде из двора - это тоже не такой уж добрый случай - детей спокойно в школу не отправишь по утрам.
К тому же, если глянуть по карте - есть вероятность, что Наумова могут расширить до трассы, как она идет из Ирпеня. И сделают развязку с Палладиным.


и кстати, ничего не сказано о жизни в Заозерном с торфяниками. Насколько это вообще мешает и насколько критично? А то может, помимо вентиляции, в домах систему фильтрации надо предусматривать?

Цитата "Voland_":

К тому же, если глянуть по карте - есть вероятность, что Наумова могут расширить до трассы, как она идет из Ирпеня. И сделают развязку с Палладиным.

Если бы можно было, то уже давно бы расширили. Изначально трассу на Ирпень планировали тянуть немножко по другому, но из-за хаотичной застройки теперь она просто упирается в жилой массив.

Цитата "Voland_":

и кстати, ничего не сказано о жизни в Заозерном с торфяниками. Насколько это вообще мешает и насколько критично? А то может, помимо вентиляции, в домах систему фильтрации надо предусматривать?

С торфяниками тут как и во всем районе, т.е. не больше и не меньше. На мой взгляд, терпимо. В Озерном бывает разве что проблема с сжиганием камышей на озерах. Но это проблема нескольких дней в году, да и то не каждый год, а если в это время ветер дует в сторону домов. Хотя не знаю, может в дальнейшем эти сжигания прекратятся совсем.

Цитата "Это я тут":

Если бы можно было, то уже давно бы расширили. Изначально трассу на Ирпень планировали тянуть немножко по другому, но из-за хаотичной застройки теперь она просто упирается в жилой массив.

Вновь проложенная трасса, является обновленной версией грунтовой дороги существовавшей с начала ХХ века, соединявшей село Беличи(которое тогда заканчивалось не доходя улицы Булаховского) с селом Романовка. Старая дорога проходила точно по линии новой трассы, за исключением - шла напрямик через современный ГК "Кировец"(по линии заезда в него) и через поле(теперь массив Новобеличи) в современный перекресток ул. Булаховского/Осенней.
Т.е. дороге как бы более 100 лет, но ее "обновили".
А какой другой вариант Вы имели ввиду?

Цитата "John Doe":

Вновь проложенная трасса, является обновленной версией грунтовой дороги существовавшей с начала ХХ века, соединявшей село Беличи(которое тогда заканчивалось не доходя улицы Булаховского) с селом Романовка. Старая дорога проходила точно по линии новой трассы, за исключением - шла напрямик через современный ГК "Кировец"(по линии заезда в него) и через поле(теперь массив Новобеличи) в современный перекресток ул. Булаховского/Осенней.
Т.е. дороге как бы более 100 лет, но ее "обновили".
А какой другой вариант Вы имели ввиду?

Вы ходили по этому лесу до того, как была проложена трасса? Я да. Там весь лес в тропах. Полностью. Возможно, что на каком-то участке дорога совпала с одной из них. И что с того? В начале 20 века, как Вы пишете, там луга были. Даже по деревьям видно, что лес молодой. Мало того, через лес проходит возвышенность. Так вот на ней пролегала во времена ВОВ линия обороны. Просто в лесу никто такого не делает, т.к. эфективность близка к нулю - просматриваемость малая и от огневых точек ценность минимальная. А местами в лесу и остатки дзотов остались. Так что с начала века там очень много чего менялось.
Другой вариант - я имел в виду, что по изначальному плану трасса должна была соединиться с киевской транспортной артерией в районе ул Чернобыльская, а сейчас это уже не представляется возможным. Не сносить же ради этого незаконно построенный в свое время на школьном стадионе дом по Наумова 66, в котором теперь уже вполне законно проживают люди. Да и дальше тоже пошли застройки - на Осенней той же. План этот просто был старым. А изначально Уборевича (теперь Ефремова) делалась широкая как раз из-за этой трассы. И круг на Уборевича делался тоже как раз для развязки с этой трассой - я так понимаю, что там они должны были соединиться.

Цитата "Это я тут":

Так вот на ней пролегала во времена ВОВ линия обороны.

Становится всё более интересно с вами тут) Уже можно покупать металлоискатель и готовиться к походам в лес, искать дзоты, оружие и подземные хода .
Если есть доказательства и исторические справки, фото, карты - прошу делиться: очень интересно!