ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

Цитата "Вежливый человек":

1. Виберіть зручне місце для нього, головне щоб неподалік від кранів з водою.
2. Ставите на вхідні крани трійники (можна щоб буди з додатковим вентилем).
3. Під'єднуєте шланги бойлера до цих трійників.
4. Закриваєте на головному вході гарячу воду ( в МЗК, де лічильники стоять) і відкриваєте бойлер. Обов'язково щоб був відкритий кранік гарячої води де бойлер підключей.
Готово. У вас по квартирі замкнутий контур гарячої води, який проходить через бойлер. По всій квартирі є гаряча вода незалежно від кількості точок виходу води і їх розміщенню. Можливо, десь доведеться трішки почекати поки гаряча води потече

можете фото загрузить как оно смотрится \ подключено ?

30.03.19 ніби ЖЕК має прийняти будинок у будівельників і почати видавати ключі. Інфо від прораба ЖК

Цитата "Rio_3":

30.03.19 ніби ЖЕК має прийняти будинок у будівельників і почати видавати ключі. Інфо від прораба ЖК

Новость хорошая, вот только квартиры с ремонтом ктото "щупал"? По постам владельцев квартир с ремонтом из 1-2 домов, у них были замечания в актах приема, которые решались.
Хотя может я ошибаюсь, ключи в первую очередь будут выдаваться владельцам без ремонта, что бы они начинали свое шумное дело.... Но тогда нужно "попытать" прораба на какой стадии квартиры с ремонтом...

В принципе если за 2 недели двор обустроят: лавочки, освещение, дорожки, песком засыпать детскую площадку, система полива, насадить зелени разновсякой, заасфальтировать парковку - тогда в принципе можно и выдавать смело ключи.
Ну, а если еще и забор успеют поставить по периметру - тогда вообще будет супер. А если еще и ров и крокодилов по периметру - тогда прорабу не жалко и бутыль Мартини выставить

Цитата "Ihor__k":

Новость хорошая, вот только квартиры с ремонтом ктото "щупал"? По постам владельцев квартир с ремонтом из 1-2 домов, у них были замечания в актах приема, которые решались.
Хотя может я ошибаюсь, ключи в первую очередь будут выдаваться владельцам без ремонта, что бы они начинали свое шумное дело.... Но тогда нужно "попытать" прораба на какой стадии квартиры с ремонтом...

"Щупал" в понеділок минулого тижня. Штукатурка, водо- та електророзведення.
Немає плитки/ ламінату/ шпалер/ ванни/ раковини/ унітазу/ міжкімнатних/ вимикачів/ розеток.
Меньше, ніж на фотках 4-го будинку(є на загальному форумі), кажуть інший виконавець. Дививсь 14-й.

Также были недавно. В 4-м доме сделано на много больше чем в 3-м.
У нас в ванной ничего не сделано, на кухне есть плитка только на полу, в комнате также ничего не сделано Самое печальное, что никто ничего в квартирах не делает

Был сегодня у себя (8 этаж кв с ремонтом). Такое ощущения что с того момента как я был прошлый раз (после НГ) ремонт практически не сдвинулся с места. Кроме входной двери ничего не поменялось, плитки нет, ломината нет, сантехники нет и т.д. Видно что стены еще не полностью высохли. Пообщался с прорабом апдейт по нашему дому следующий: в начале апреля обещают начать выдавать ключи собственникам квартир без ремонта, с ремонтом - начнут обзванивать в начале апреля .
По поводу ремонта в 4-ом дома, я ему задал такой же вопрос почему в 4-ый "опережает" 3-ий по ремонту, так вот оказываеться что 4-й зимой полностью отапливали, и это было дорого, а у нас отапливали отдельные кв с ремонтом, поэтому там ремонт шел быстрее (сохнет все быстрее плюс рабочим в теплее работаеться приятнее).

Цитата "pristay":

Мы в мае таким образом попали в 1-й класс. Каблукова,23 закрепили за СШ161. На сайте школы есть инфо.В последствии, после получения почт.адресов 23,25,27,29 будут тоже закреплены. Отзывы тоже очень смутили. Поэтому рассматривали СШ26, на Комарова 32,в которой нам показали от ворот поворот, так как не подходил предварительный договор купли-продажи. Адреса нет - до свидания, либо проверяйте свою удачу на жеребьевке. Мы обратились в 161-ю. Директор внимательно изучила вопрос, получила разъяснения в отделе образования и нас приняли. Без взяток, нервов и т.д. Поучимся и сможем либо подтвердить, либо опровергнуть отзывы на сайте. Пока все хорошо. 1-е классы всем партами обеспечены, детей кормят завтраками, продленка с первого дня. Книг нет пока, но их ни у кого нет, к сожалению. Причем, увидим.

И снова здравствуйте:) Можно попросить вас дать отзыв о 161 школе?

сегодняшний свежачек


на фото не особо видно, но уже кладут плитку напротив через проезжую дорогу

Есть на форуме обладатели кладовок в подвале ?
В каком месте лучше брать, по центру, или ближе к внешним стенам ? Какая у кого температура в кладовке в разные времена года, не подтапливает ,сыро ли ?? Контролирует ли ЖЕК что жильцы там хранят ??? Заранее благодарен за ответы )))

Добрый день! Кто то знает, можно ли объединить балкон с кухней? Заранее спасибо

БТИ точно знает ответ на данный вопрос.

Объявление для владельцев квартир в доме № 2.

Уважаемые соседи, будущие или уже живущие) На данный момент территория комплекса все еще не закрыта, консьерж не в состоянии контролировать всех посетителей дома. Один из входов не под наблюдением. По нашему дому уже гуляют посторонние, не говоря о хамящих гостях, которые не считают нужным объяснять консьержам куда они идут.

После некоторого количества обсуждений и встреч было принято решение установить магнитный замок силами уже живущих в доме. А точнее - два замка (на обе двери) и видео звонок консьержу.

Это самое простое и доступное решение на данный момент.

Мы собираем по 300 грн с квартиры, это взнос на замок + 2 ключа. Дополнительный ключ стоит 20 грн. Если соберем больше необходимой суммы, сразу же поставим GSM модуль чтобы открывать дверь с телефона, вазоны в холл или еще что нибудь полезное) Или отложим на будущие траты на наш дом.

Мероприятие согласовано с управляющей компанией.

Необходимая информация (контакты, номер карты) находится у консьержа.

Всем хорошего дня!

Уважаемые соседи дома № 2.
Платить надо за кого-то одного или замок или охрана!
Если ставить замок, тогда надо уволить охрану.
Я не вижу смысла платить за двоих!
Или каждый сосед будет устанавливать что хочет, а деньги собирать себе на карту со всех жильцов?
Где логика?
Лично я не буду больше платить ни копейки ни на что!
И так коммуналка заоблачная!
А вы соседи думайте!!! Оплачивать ли идеи других соседей со своего кошелька!

Уважаемые соседи дома № 2
А что мы будем мелочиться какие-то замки ставить.
А я хочу бассейн, давайте построим бассейн!
Номер карточки я оставлю у охраны. Так и говорите на бассейн!
С каждого для начало по 10 000 грн. Потом если останутся деньги,
то я себе камин поставлю.

Динаміка будівництва станом на 20.03.19

Пятый дом, поздравляю! Разбирают кран, выходим на финишную прямую!
Может у кого-то есть информация по третьему, на коком этапе? Март уже заканчивается)

Все же отвечу.

Цитата:

“Платить надо за кого-то одного или замок или охрана!
Если ставить замок, тогда надо уволить охрану.
Я не вижу смысла платить за двоих!”

Добрый день. Консьержи - это услуга от управляющей компании, которая обходится нам в 250 грн ежемесячно. Т.е. 3000 грн в год. Для того чтобы ее изменить или отменить, нужно согласие владельцев 75% площадей. Если у Вас есть желание и возможности побороться, если Вы сможете уменьшить эту цифру, улучшить эту услугу - Вам скажут спасибо. Или даже убедите 75% что она нам не нужна - ее уберут из домов и платежек. Надо всего лишь дождаться ввода в эксплуатацию, получить право собственности и потратить кучу своего времени и нервов на решение этого вопроса

Тем не менее это не имеет никакого отношения к замку.

Магнитный замок - единоразовое вложение, ЖЕК вообще ни при чем. Ваши соседи по дому хотят чтобы двери в подъезд были закрыты для посторонних, а не некий дядя/тетя из УК хотят еще денег сбить. Как живущий в доме Вы должны знать, что у нас как минимум пожарная лестница не находится под наблюдением консьержа. Днем она открыта, что позволяет любому желающему заходить в дом мимо охраны, вечером и на ночь ее закрывают на ключ что не есть хорошо и удобно. Кроме этого, консьержам сложно качественно выполнять свои функции по контролю доступа в дом при двери без электронного замка. У нас ведь не проходная с турникетом.

У нас есть несколько вариантов как закрыть наш дом от посторонних:

а)Оставить все как есть, надеятся что до закрытия территории пронесет и что алкашня, нарики или домушники не полюбят тусить в нашем доме. Что пьяное существо насрет не у вас на этаже. И что выставят чью то чужую квартиру а не вашу. Но - пока 5-й дом не достроят и не сдадут, пока не позаканчиваются ремонты - территорию нормально не закрыть. И все равно рано или поздно жильцы захотят что то, замок или домофон.

б)Можно взять еще одного консьержа смотреть за дверью на лестницу )) +250 грн/месяц согласны?))

в)Самый быстрый и маразматичный. Сделать дубликаты на ключи от механических замков, раздать жильцам. Закрывать двери на ключ и носить два железных ключа. Закрывать дверь на ключ)))

г) Самый долгий и дорогой. Дождаться полного заселения, собрать подписи 75% за(это по закону и 25% несогласным все равно прийдется платить), установить домофонную систему за счет домофонной компании, платить обслуживание, за 10 лет службы домофона заплатить 10 стоимостей домофонной системы. Кроме того, надеяться что за год-полтора до этого момента ничего плохого не случится (см. пункт 1)

д)Сейчас скинуться и банально заменить механические замки в дверях на электронные. При желании систему можно потом проапдейтить, поставить GSM модуль и открывать дверь гостям не вставая с дивана. Это в пару-тройку раз дешевле обычного домофона. По силам тем кто уже живет. Сомневаюсь что новые жильцы будут возмущены наличием электронного замка и потребуют его убрать. Большинство скажет спасибо и заплатят свою долю, это копеечные вложения в собственную безопасность.

В процессе обсуждений люди высказывались за разные варианты, но против собственно электронного замка на дверях не высказался ни один человек. Кому то хватит просто замка с карточками, кто то хочет замок с трубкой (домофон), кто то хочет замок с GSM модулем, кто то с видеотрубкой. Кто то хочет при этом убрать консьержей. Но - так или иначе замок хотят все. Замок нужен потому что дверь без замка это не дверь.

Смета на 2 замка и видеозвонок, установку всего этого и 300 карточек ~ 19 200 грн
Это - два замка и видеозвонок ( ~9600)
Установка - ~3600
300 карточек - 6000 (20 грн/штука). Закупить их сразу и не бегать потом за карточкой на каждую квартиру. Карточки в киоске не дублируются.

Если раскинуть смету на 125 квартир - замки с установкой выйдут аж по ~ 100 грн/квартира. + карточки, сколько надо столько и берете, карточка - 20 грн. Это один раз, а не каждый месяц.

Те кто сейчас уже живет, готовы заплатить больше на ~150 грн чтобы поставить замки сейчас и не ждать год-полтора пока все разберутся с документами, перепродадут или посдают квартиры, доделают ремонты, заедут и т.д. Не особо рассчитывая что эти 150 грн потом вернутся. Вернутся - хорошо. Не вернутся - один раз потратить в своем доме для себя 150 грн вроде как немного. Это один раз, а не каждый месяц. Сейчас соберем больше - .

На данный момент уже собрано больше половины нужной суммы, люди голосуют “ЗА” замки своими деньгами. Соберем больше - сразу GSM модульб либо вернем разницу, отложим на ремонт замка (мало ли что) или цветы в холл купим. На Мальдивы не хватит. Даже на Египет Наживаться на вас никто не собирается.

Все остальное потом. Более сложные хотелки требуют большего количества заинтересованных людей.

Цитата:

“А что мы будем мелочиться какие-то замки ставить.
А я хочу бассейн, давайте построим бассейн!”

Я согласен, бассейн на территории ЖК это круто! Готов поддержать! Занимайтесь))
Еще нам нужен многоэтажный паркинг, можете при постройке бассейна пару этажей выделить? Спасибо)

сорри за лонгрид, могу писать только раз в 12 часов

Уважаемые соседи по 3-му дому!Как идут ремонты в нашем доме?Как-то все подозрительно тихо.Кому что известно,будьте добры,сообщите.

Остання інфо, що в кінці березня будівельники передають будинок ЖЕКу, після цього ЖЕК почне давати допуск до квартиру (спочатку без ремонтів). Яка ситуація з ремонтом в квартирах не відомо...