ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

Цитата "Skrip72":

нагреть воду не проблема , было бы что нагревать ,единственным препятствием считаю отсутствие воды как таковой ,сейчас ее в доме нет . Скоро зима особо не потеешь , помыться и в спортзале можно , будет повод ходить чаще .

Про какой дом идет речь? Разве в первом нет воды?

Цитата "RUSLAN Dom2":

Пригласили в субботу на подписание, на 3 этаже. Не все розетки были поставлены и нет на окнах ручек, но сказали , что в акте это отразят. Но не подписали по другой причине: ламинат в комнатах когда проходишь, чувствуется, что гуляет, в коридорах где плечо не большое- нормально, а в комнатах очень чувствуется. Представитель застройщика говорит, что это нормально, потом будет все хорошо, а это возникло потому что нет отопления и была влажная уборка.Кто что может подсказать?

Спасибо за отзыв. Он говорит о том, что приглашения на подписание актов только начались. 2 этаж это шоу-рум. А 3 эт. это и есть первые соседи , которых пригласили. Вот поэтому ОП-шные врунишки и нет отзывов, а не потому, что многие взяли квартиры для аренды и их мало, что "парит".Нет никаких 14 подписанных актов(разве что ранее готовый 2 этаж посчитали!). Опять врём. Зачем? по привычке. Эл-во во втором доме по временной схеме( по пром. тарифу). Воды никакой.Ни розеток ни ручек. Качество ремонта даже для 100 у.е.-гивно. "Полёт" нормальный.

Цитата "directions":

Спасибо за отзыв. Он говорит о том, что приглашения на подписание актов только начались. 2 этаж это шоу-рум. А 3 эт. это и есть первые соседи , которых пригласили. Вот поэтому ОП-шные врунишки и нет отзывов, а не потому, что многие взяли квартиры для аренды и их мало, что "парит".Нет никаких 14 подписанных актов(разве что ранее готовый 2 этаж посчитали!). Опять врём. Зачем? по привычке. Эл-во во втором доме по временной схеме( по пром. тарифу). Воды никакой.Ни розеток ни ручек. Качество ремонта даже для 100 у.е.-гивно. "Полёт" нормальный.

На 4-5 этаже , уже есть принятые квартиры, их чуть раньше вызывали.

Цитата "directions":

[
Спасибо за отзыв. Он говорит о том, что приглашения на подписание актов только начались. 2 этаж это шоу-рум. А 3 эт. это и есть первые соседи , которых пригласили. Вот поэтому ОП-шные врунишки и нет отзывов,.

directions, я жду извинений за ОП-шного врунишку.

про 4-5 этаж на этом же форуме писали ранее, я вот как то заметил эту новость, что с этих этажей начали приглашать на просмотр.

Прошу прощения, а Вы точно инвестор?

У Вас квартиры на каком этаже? может время позвонить в ОП и записаться на просмотр? я вот звонил, да у меня 15 этаж, рановато еще.

ЗЫ.: На вопрос "Откуда такая відлюдкуватість не знаю" я Вам отвечу - а смысл общаться с людьми которые изо всех сил высасывают негатив из любой новости?

Всем добрый день! Давно читаю форум, но не регистрировалась. Сегодня решилась))) мы с 6-го этажа ( дом #2). В субботу были, акт подписали. Ждём остальных.

Цитата "RUSLAN Dom2":

На 4-5 этаже , уже есть принятые квартиры, их чуть раньше вызывали.

То люди вас не прочли и не знали, что на ламинат надо было внимание обратить. Поэтому и призываю писать о подробностях приёма ремонта. Мы все будем знать на что обратить внимание.

я ради интереса слежу где то за десятком новостроев из которых выбирал где квартиру брать.

Минимум в половине задержка на год с ДОСТРОЙКОЙ дома. Не с вводом в эксплуатацию, не с допуском на ремонты и не с заселением. Дома банально не построены.

у нас:
Дом 1 - готов в конце 2017-начале 2018. кто то расчитывал что пустят сразу на ремонт, без воды, отопления, канализации? Рили?
Дом 2 - достроен в конце второго-начале третьего квартала 2018. Не помню что бы мне обещали что сразу пустят жить и ремонты будут уже. Мне говорили - октябрь/ноябрь, даже листик валяется где то.

Были проблемы с городскими коммуникациями? Да у нас в стране сейчас проблемы неслабые. Мост шулявский несчастный разваливается, его строить не могут начать никак.

Был пару дней назад вечером - все паркоместа уже заняты. Половина окон в Доме 1 светится, люди уже живут походу.

Но давайте пообщаемся, как же у нас все плохо.

Кому все очень плохо, надо было покупать готовые квартиры в сданых домах.

Все верно написали👍
Пончтнотчто все переживают за свои деньги но такая чрезмерная подозрительность и негатив -это нездорово)Человек кстати так и не ответил какой этаж) Что ж за секрет такой?))

Цитата "Pliska":

я ради интереса слежу где то за десятком новостроев из которых выбирал где квартиру брать.

Минимум в половине задержка на год с ДОСТРОЙКОЙ дома. Не с вводом в эксплуатацию, не с допуском на ремонты и не с заселением. Дома банально не построены.

у нас:
Дом 1 - готов в конце 2017-начале 2018. кто то расчитывал что пустят сразу на ремонт, без воды, отопления, канализации? Рили?
Дом 2 - достроен в конце второго-начале третьего квартала 2018. Не помню что бы мне обещали что сразу пустят жить и ремонты будут уже. Мне говорили - октябрь/ноябрь, даже листик валяется где то.

Были проблемы с городскими коммуникациями? Да у нас в стране сейчас проблемы неслабые. Мост шулявский несчастный разваливается, его строить не могут начать никак.

Был пару дней назад вечером - все паркоместа уже заняты. Половина окон в Доме 1 светится, люди уже живут походу.

Но давайте пообщаемся, как же у нас все плохо.

Кому все очень плохо, надо было покупать готовые квартиры в сданых домах.

Ось тут я трохи не згоден, хоча далі буде лише моя думка без жодних упереджень
1. Всі затримують - не вірне твердження, потрібно виконувати свої обіцянки, ми ж платимо вчасно) Чому забудовники використовують це твердження, а не намагаються зробити все вчасно мені не зрозуміло, хоча сам працюю в забудовника теж затримуємо, але є намагання підганяти все щоб все було вчасно.
2. Готові квартири не хочеться брати, адже там немає таких гнучких умов придбання (це я про вторинний ринок), а готова квартира в новобудові коштує не дешево. Я наприклад обирав новобудову через гнучкі умови придбання і надійність забудовника, яка нажаль підвела.
3. Терміни завершення будівництва і орієнтовні терміни отримання ключів вказує сам забудовник, тому "списувати" ці слова не варто, адже скрізь заявлено термін завершення будівництва в 2кв 2018 року (це я про 2 будинок). Багато людей винаймають квартири, як і я, і хочеться заселитися в нову квартиру поскоріше, а не постійно чути "на наступному тижні". Ми навіть меблі вже всі обміряли і замовили, а потім відкладали замовлення через затримки забудовника. А є люди (здається писали раніше), що вже 3 місяць винаймають квартиру подобово, так вони можуть бути самі винні, але в чому? В тому що забудовник затримує?
4. Те саме з людьми, котрі придбали м2 для того щоб перепродати чи здавати - їм теж потрібно щоб квартири пошвидше здались, адже це їх інвестиції, вони вклали кошти і очікують пошвидше отримати їх назад, а не чекати.
Можна завжди думати, що так всі забудовники роблять, можна навіть провести аналогію з політикою, але чому взяти і не зробити все правильно і вчасно?

Нагадаю, нікого не хочі і не хотів образити, просто моя думка.
P.S. Я оптиміст, завжди надіюсь на краще, не "кіпішую", просто хочу щоб поскоріше можна було переїхати у власну квартиру.

Цитата "igornavrockij":

Ось тут я трохи не згоден, хоча далі буде лише моя думка без жодних упереджень
1. Всі затримують - не вірне твердження, потрібно виконувати свої обіцянки, ми ж платимо вчасно
2. Готові квартири не хочеться брати, адже там немає таких гнучких умов придбання (це я про вторинний ринок), а готова квартира в новобудові коштує не дешево.
3. Терміни завершення будівництва і орієнтовні терміни отримання ключів вказує сам забудовник, тому "списувати" ці слова не варто, адже скрізь заявлено термін завершення будівництва в 2кв 2018 року
4. Те саме з людьми, котрі придбали м2 для того щоб перепродати чи здавати - їм теж потрібно щоб квартири пошвидше здались, адже це їх інвестиції, вони вклали кошти і очікують пошвидше отримати їх назад, а не чекати.

Игорь (Вы же Игорь, верно?))

На мою думку:

1. Річ не в тім, що хтось віконує чи не виконує свої обіцянки. Річ у тім що будь яке нове будівництво, і не тільки будівництво, але й інші нові проекти, може мати дише орієнтовні терміни завершення. І містить певні ризики. І ви як інвестор вирішуєте для себе, куди ви готові інвестувати свої гроші. Це не придбання, це інвестиції. Це вкладення грошей щоб отримати певний прибуток, таж різниця в ціні це все прибуток.

2. Готові квартири не містять ризиків інвестицій, тому вони й дорожче. Але й без ризиків.

3. Це оріентовні терміни.

4. Це інвестиції. Це ризик.

ИМХО

Ось тут я трохи не згоден, хоча далі буде лише моя думка без жодних упереджень
1. Всі затримують - не вірне твердження, потрібно виконувати свої обіцянки, ми ж платимо вчасно)

Согласна с Вами. Нам более года назад обещали, что мы заедем в июне 2018. Всё было именно так и рассчитано. Сами себя ещё перестраховали до конца лета. Хотя , моё мнение, застройщик должен сам понимать, что могут возникнуть форс-мажоры и учитывать это сразу в сроках сдачи. А если их нет, то просто порадовать инвесторов более ранним сроком сдачи.

На самом деле затяжные сроки сдачи и заселения создают много неприятностей, неудобств и финансовых потерь.

У ИГ много других— параллельно строящихся объектов и выбор есть. Можно выбрать на любой вкус и возможности. Ничего они б не теряли, если б говорили правду.

В любом случае, думаю уже скоро-скоро!

Цитата "Are":

Здравствуйте, соседи, со 2 дома.

Вітаю! Я так розумію Ви теж з 2го будинку? Який у Вас поверх? Вже підписували акт прийому?

Спеціально для directions:
1.

Цитата "Limo":

пятницу были на стройке, ... акт мы подписали

2.

Цитата "Anitsirk":

Всем добрый день! Давно читаю форум, но не регистрировалась. Сегодня решилась))) мы с 6-го этажа ( дом #2). В субботу были, акт подписали. Ждём остальных.

Вітаю! Дякую, що приєдналися і таки дали знати про себе.

3.

Цитата "RUSLAN Dom2":

На 4-5 этаже , уже есть принятые квартиры, их чуть раньше вызывали.

Таки є люди, які просто не реєструються з будь-яких причин. Навіть ті, хто вже підписав акт прийому. І в них можуть бути на те свої власні причини. Не забувайте про це.
Так що не треба вбачати в усіх довкола співробітників з ОП і панікувати що підписувати почали тільки на цьому тижні.


Дорогі відвідувачі, які мають відношення до нашого ЖК і читають цю гілку анонімно.
Не соромтесь і реєструйтесь, дайте знати про себе! (хоча б разок).
Реально круто, коли знаєш, що нас тут багато. І хочеться знати Вашу думки також.

Pliska, приєднуюсь до тебе!

Але я викладаю параграф з попереднього договору оренди.
П.С Не бажано викладати договір купівлі-продажу, там є пункт, який забороняє це робити

directions і lexus2000 Тепер точно повинні переконатися, що мають розмову з реальними власниками. І мають, як мінімум, забрати свої звинувачення назад.
Чекаємо на Ваш хід
Чи "шах і мат"?

я зарисовал все данные кроме своего имени-фамилии и сосбвенно адреса офиса ИГБ

Скрин не содержит какой то другой информации.

Цитата "Pliska":

Про какой дом идет речь? Разве в первом нет воды?

второй дом, воды нет

Цитата "Skrip72":

второй дом, воды нет

а уже дают заселяться во второй дом? вы уже квартиру приняли?

Цитата "Pliska":

а уже дают заселяться во второй дом? вы уже квартиру приняли?

Pliska и "Вежливый человек". Прекращайте "пылить" в мой адрес. Врунишки я адресовал не вам,а ОП-шникам(работа у них такая и скажете не за что?). Вы же не с ОП, по вашим словам. Чего же вам на меня тогда обижаться? Вы просто АБЛАКАТЫ (так говорила моя бабушка не выговаривая слово адвокат). Боюсь, что застройщик в ваших услугах не нуждается.Всё, чего я прошу, чтобы опыт приёма квартир обогащался коллективным опытом. Чтобы народ поподробнее высказывался. Не просто были -приняли. А как можно больше деталей.

Из того, что я прочёл за годы на форуме Комарова 46 и нашем я понял, что при приёме надо обратить внимание:
-на качество укладки ламината, на вентиляцию квартиры, на отсутствие щелей в окнах и оконных проёмах, на отрегулированность окон, наличие розеток и выключателей. Что ещё,соседи? Подсказывайте. Краткая инструкция для всех соседей нашего дома , да и других в комплексе и не только представляется мне очень полезной.

Я з 5 этажа. Да, акт прийома уже подписали.
Не было только розеток, все остальное было.
Осталась только покраска стен (это уже сами).
Скорей уже бы был допуск и дали ключи!!!

Цитата "Pliska":

а уже дают заселяться во второй дом? вы уже квартиру приняли?

мне в ОП сказали что если будет хотя бы 40 квартир желающих заселятся,подписавших акт приемки и готовых мирится первое время с неудобствами то будут заселять