ЖК Отрадный | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Каблукова

да, увы все надеялись на осень, потом на декабрь, а теперь на февраль
Я тоже думаю они не успели бы. Даже если прям сейчас кинулись бы делать дом и до 1го декабря его сдать. Представьте какое было бы качество работы

Но то, что летом месяц всё стояло, а потом мурах столько набежало, что за месяц сделали 2-х месячную работу. Конечно на камеру видно, что работа идет.
Не то, что в "Рідне місто" или на углу НАУ (там где тупо на территории универа) - ото где печалька

Вроде как дома они строят вовремя. Задержки с документами и с ремонтами.
Мне по второму дому еще больше года назад говорили что ключи будут в октябре-ноябре 2018. Посмотрим. Кстати из всех строек которые я рассматривал когда выбирал где квартиру брать это вроде как самая "в порядке", тук-тук.

Цитата "Panterkass":

Доброе утро,
По третьему дому мне на прошлой неделе девушка с ОП сказала срок выдачи ключей февраль 2019, что не реально, т.к ремонтники в дом не зашли, и сам дом ещё не готов, чет совсем туго по срокам...

Как это не зашли? В 3-м доме работе кипит полным ходом. я там на протяжении послденего месяца 3 раза был (договаривался о кастомизации ремоната) так вот людей там что муравьев в муравейнике, работа идет полным ходом. Электрики даже жаловались что ремонтники их подгоняют (типа они готовы делать ремонт, ровнять стены и т.д. а электрика еще не проложена.

Подскажите ещё пожалуйста, по поводу договора,и документов на строительство, кто проверял с юристами, все ли в порядке?

Цитата "Nameless":

Как это не зашли? В 3-м доме работе кипит полным ходом. я там на протяжении послденего месяца 3 раза был (договаривался о кастомизации ремоната) так вот людей там что муравьев в муравейнике, работа идет полным ходом. Электрики даже жаловались что ремонтники их подгоняют (типа они готовы делать ремонт, ровнять стены и т.д. а электрика еще не проложена.

Мне что говорили в ОП то я и пишу, мне ответили, что ремонтники как закончат второй дом перейдут в третий

К сожалению, из-за специфики должности, ОП будут говорить все что угодно, лишь бы продать кв. метры.
Продажники всегда "чесные", на любом месте: на рынке - "продукт всегда свежий, только получен и без гмо", в офисе - "наш ПРОДУКТ удовлетворит все ваши требования и будет выполнен в срок"...
Со своей стороны можем только периодически их пинать, что бы булки не расслабляли и пинали рабочих.

Звонил сегодня в ОП с просьбой зайти на экскурсию в свою квартиру (10 этаж). Как и месяц назад ответ был таков. Заливаем стяжку, никого не пускают. На мой вопрос на каких этажах осталось залить, вразумительного ответа не получил. Теперь обещают, что возможность зайти появится в конце октября.
Зато не забыли в очередной раз предложить купить кладовку))))

Подскажите пожалуйста по поводу договоров,с кем заключают, с Вестой или Кристал Ессет Менеджмент?У кого как было? И есть ли договор между Вестой и Кристал Ессет Менеджмент на право продавать квартиры? Спасибо.

Цитата "Ihor__k":

Возможно зацепили люлькой, уже залатали. Закрасят 99.99%.

смотрел сегодняшние фото на сайте. Уже закрасили. Между 10м и 11м.
Сегодня на камеру было видно, что на вытяжки нацепили уже козырьки на крыше.
Жду когда крышу утеплят и покрасят. Чем раньше сделают - тем лучше, ведь пришел сезон сырости и дождей. Желательно крыши таки закончить на домах.

Цитата "Anet234":

Подскажите пожалуйста по поводу договоров,с кем заключают, с Вестой или Кристал Ессет Менеджмент?У кого как было? И есть ли договор между Вестой и Кристал Ессет Менеджмент на право продавать квартиры? Спасибо.

Здравствуйте.
Если вы это пишете, то, скорее всего, получили копию типового договора. В одном из пунктов которого (как и любого другого серьезного договора) написано о запрете его разглашения. Т.е. его обсуждать мы (те, кто его уже подписал) не имеем права, если не хотим, чтобы другая сторона разорвала его в одностороннем порядке.

А теперь по делу мимо договора.
ТОВ «КУА «Крістал Ессет менеджмент» владеет мажоритарным пакетом акций ТОВ «Компанія «Веста-І», т.е. почти её собственность. (https://interfax.com.ua/news/economic/470878.html)
«Веста-І» является строительной компанией (https://opendatabot.ua/c/33194684) и в данном случае выступает заказчиком строительства. Генподрядчик - Интергал-Буд (см.документы на сайте ЖК).

ТОВ «КУА «Крістал Ессет менеджмент» является компанией по управлению активами и финансами компаний холдинга Интергал-Буд (//www.33943393.uafin.net/pages/fondu) и собственник заказчика как указал ранее.

По сути все компании указанные в документах это одни и те же собственники. Почему всё разбито на разные компании - без понятия. Может, распределяют риски, а может так ужываются с нашим несовершенным законодательством.

В данном комплексе уже около 400 человек подписали предварительные договора покупки, а минимум 100 уже и основные договора. Так что можете не беспокоится, с документами тут все в порядке. Проблемы тут только с сроками ввода в эксплуатацию и сдачи квартир. О чем вы можете узнать в предыдущих сообщениях от владельцев.

Динаміка будівництва станом на 03.10.18

Детальніше на сайті ЖК

:-)
А Александр 86 года рождения по ходу тертый калач !
Так все расписать ,- респэкт !
За такими инвесторами можно смело идти .
:-)

Цитата "Oleksandr_1986":

В данном комплексе уже около 400 человек подписали предварительные договора покупки, а минимум 100 уже и основные договора.

здравствуйте. Я, возможно, чего-то не понимаю, но разве основной договор подписывается не после ввода дома в эксплуатацию?

Цитата "Anet234":

Подскажите ещё пожалуйста, по поводу договора,и документов на строительство, кто проверял с юристами, все ли в порядке?

Я проверял.

Есть ньюансы по документам.
Что помню:
Плотность заселения больше разрешенной.
Нет и будет ли обязательный круговой объезд пожарных машин вокруг 3 дома - неизвестно.
Новые техусловия на 3 дом по подключению газа мне обещают уже несколько месяцев.

Хотя в целом документы нормальные (по сравнению с многими другими ЖК).

Так основные договоры по первому дому уже подписывают?

Цитата "Bruno_Tattaglia":

Так основные договоры по первому дому уже подписывают?

нет... в договоре срок 31 сентября, а сейчас предлагают пролонгацию до декабря 2018г.

Хотела узнать в ОП номер прораба чтобы поставить пару доп. розеток. Сказали нужно писать какое-то заявление на дополнительный ремонт, потом компания будет принимать решение по этому поводу, и только потом выносить вердикт. Подскажите, пожалуйста, кто-то с этим сталкивался? Может ли кто-то подсказать номер прораба без этой волокиты?

Цитата "Vika-Roma":

нет... в договоре срок 31 сентября, а сейчас предлагают пролонгацию до декабря 2018г.

Очень интересно, и это по первому дому, я представляю как затянется по следующим в очереди ....

Цитата "Panterkass":

Очень интересно, и это по первому дому, я представляю как затянется по следующим в очереди ....

да.. и по факту, уточнял ранее, что в договоре по второму дому указана ІІ очередь строительства.

Цитата "Vika-Roma":

нет... в договоре срок 31 сентября, а сейчас предлагают пролонгацию до декабря 2018г.

а чем аргументируют причины неподписания основного договора?

Дом построен, как мы все знаем, уже давно. То, что у нас законодательство дебильное - тоже все знают и подозреваю, что оно тоже не обошло нас стороной.

Они ведь не могут ответить: "нет, пока не можем подписать.... Почему? ... Ну не знаем, давайте продлим договор просто". Есть причины на то, что не могут подписать. Вопрос только: какие?