ЖК "Осенний", ул. Осенняя, 38а

Это же форум. А вы отношения выясняете друг с другом. Кто прав, а кто нет. Каждый принимает решение, приемлемое для него в данный момент. Давайте по сути. Сегодня сообщили, что будут делать для нас собрание на участке. С понедельника всех обзвонят.

Цитата "maswady":

Сегодня сообщили, что будут делать для нас собрание на участке. С понедельника всех обзвонят.

Собрание

Цитата "valdemaroff":

из за реального бездействия вопреки обешаниям застройщика

Цитата:

Преображенский: Если вы заботитесь о своем пищеварении, мой добрый совет — не говорите за обедом о большевизме и о медицине. И — боже вас сохрани — не читайте до обеда советских газет.

Перефразируя доктора Преображенского: Если вы заботитесь о своем здравом рассудке, мой добрый совет — не смотрите и не берите в пример стройки УКО. Толку с того что они растут, если зачастую у них даже разрешения на строительство нет. О ТУ на коммуникации даже заикаться стыдно, такого нет и в помине. Но что-то строиться. А когда построиться, стоит годами без света, воды и отопления.
Я сам не строитель, но понимаю, что строительство это не только котлованы, экскаваторы и т.п. Понимаю, что для того чтобы на участок зашла техника необходимо провести определенную подготовительную работу, и по большей части эта работа выполняется не на участке, а в кабинетах. Сейчас вопросы по согласованиям, ТУ и т.п. закрыты полностью. Как мне вчера сказали, сейчас роют траншею под перенос газа. Поэтому о бездействии говорить не приходится. Ведется работа и сроки строительства оговоренные в договоре, вполне вероятно, будут выполнены. Лично мне хотелось бы чтобы у нас там уже дом из земли "вылазил". Но есть моменты которые не обойдешь и не перепрыгнешь (опять о газовой трубе ).

Цитата "valdemaroff":

для меня наблюдение за этой "стройкой" скорее хобби, периодически бываю в этом районе и почему бы не заглянуть что здесь делается

С чего бы это периодически "случайно" оказываться на объекте который как будущему собственнику уже не интересен. Или не случайно?

Да... вот и прошли выходные. И ни одного человека на участке. И траншею никто не рыл... и газовщиков не было.... забор практически завалился в некоторых местах... не покрашен. А може вы и не хотите строить?

Сегодня поставили щит с фото нашего дома. Только веревки не нашлось как следует закрепить. Даже как-то стыдно уже. Такая халатность. А как строить будем? А может уже денег нет?

На самом деле не этот щит главное. Может и хорошо что на публику не работают,Это же за наши деньги все будет. Нужно и важно следить во время строительства, что бы все было по правилам. Кстати эта злополучная газовая труба по какой улице будет проходить.? На собрании в пятницу нужно много вопросов выяснить.Давайте пока есть время подготовим ,то что нужно спросить и те кто там будут спросят и перескажут тем кого не будет .Здесь на сайте будем обговаривать совместные действия. ОК,?

Компания должна расписать план строительных работ . Делать это нужно на сайте и обязательно с фото отчетом во время каждого этапа.. Сайт для этого и нужен , а сейчас это просто плохая картинка.

Начали что-то делать. Сегодня на стройке мне сказали, что газовая труба займет не меньше 2-х недель. А вопросы готовить надо

Dr.House и maswady вы будете на собрании в пятницу(пока так назначили)Если да просим Вас задать вопрос написанный выше и еще какие придумаем вопросы и потом пересказать ответы .Я думаю у присутствующих нужно взять номера телефонов и в том числе у строителей. Кто еще пойдет на собрание отзовитесь и все заинтерисованные тоже. Вместе мы сила.

Сегодня опять грустно на стройке.Какие опять проблемы?

Цитата "maswady":

Сегодня опять грустно на стройке.Какие опять проблемы?

Завтра на собрании узнаете о новых проблемах и когда наконец начнется стройка.И когда будет окончена.

Один из руководителей стройки сказал, что их тягают сейчас все инстанции и пожарка в том числе. Но выгнать дом планируют до похолодания, а также завести в дом ком-ции. Чтобы начались внутренние работы. Внешне будут делать после зимы. Вот так. Так что в срок дом точно не сдадут. Я не понимаю почему не переносят газовую трубу и так тянут время...

Цитата "maswady":

Один из руководителей стройки сказал, что их тягают сейчас все инстанции и пожарка в том числе. Но выгнать дом планируют до похолодания, а также завести в дом ком-ции. Чтобы начались внутренние работы. Внешне будут делать после зимы. Вот так. Так что в срок дом точно не сдадут. Я не понимаю почему не переносят газовую трубу и так тянут время...

Планировали уже много много.А воз и ныне там . Время деньги. В договоре четко написано что и когда они делают и какая неустойка в случае не выполнения графика. Очень нужно постараться и уложиться в сроки .Я так думаю

Так завтра собрание состоится? Ответьте кто знает.

Собрание не отменяли.

Цитата "maswady":

Собрание не отменяли.

Как там собрание? Или до сих пор не закончилось?

Цитата "Dr.House":

Цитата "maswady":

Собрание не отменяли.

Как там собрание? Или до сих пор не закончилось?

А вы,Dr/House не смогли поприсутствовать? Со слов менеджера по продажам все прошло мило без криков в полном взаимопонимании подрядчик дал всем свой номер телефона.Строить начнут в июле ,но плюс то ,что в начале строительства уже есть все разрешения на подключение коммуникаций (якобы многие строители это делают в конце строительства и потом проблемы с подключением мешают вселяться).А здесь такой проблемы не будет.

Кто был на собрании напишите из первых уст как все прошло .

Цитата "clim 1":

А вы,Dr/House не смогли поприсутствовать?

Я сам не киевский (пока), поэтому на собрании не был. Сами понимаете - день освобождения Киева как ни как . Хотелось из первых рук (не только от мого менеджера) узнать, что там и как.

В июле начало стройки? С месяц уйдет на фундамент и цоколь. Еще месяца три (или больше?) на коробку. Итого октябрь, а может и ноябрь закончился.

Цитата "clim 1":

но плюс то ,что в начале строительства уже есть все разрешения на подключение коммуникаций (якобы многие строители это делают в конце строительства и потом проблемы с подключением мешают вселяться).А здесь такой проблемы не будет.

Недавно показывали сюжет про какой-то дом, который строил Киевгорстрой и который (дом) уже некоторое время, довольно продолжительное, стоит без света или воды, точно не помню. Так что проблема имеет место быть (даже у КГС ).

Если у нас с коммуникациями вопрос закрыли сейчас, то к Новому Году можно и ремонты делать.

Как-то так.....

Dr.House, у КГС, в том случае, что Вы вспомнили, проблемы не с ТУ, а со строительством коммуникаций - законы поменялись и если раньше все сети шли на баланс Города, а потом их передавали в пользование поставщикам, то сейчас разделили - Киевэнерго сети надо дарить напрямую. Стоимость строительство сетей за пределами участка могла учитываться в уплату паевого взноса, а теперь Киевэнерговская часть не учитывается - Застройщиков тупо подставили законодатели и им приходится выкручиваться.
А вообще, все нормальные застройщики получают ТУ еще до установления цены на объект: как никак, это может оказаться порядочным куском себестоимости.

Так кто-то наконец проверил Градостроительные условия? Я находил по другому кооперативу, которые декларацию пропихнули на многоквартирный дом - она прямо противоречит требованиям Градостроительных условий, где указано "Садибна забудова", и проблемы могут быть потом очень серьезные, ведь был дан ЗАПРЕТ на строительство многоквартирного дома.

У нас ничего никуда тянуть не надо. У нас с участка убирать коммуникации надо

Можно подумать, что в тех ТУ не было ни слова о необходимости прокладки коммуникаций.