ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Фактичне виконання будівельних робіт за листопад 2019 року.
https://orange.geos.ua/ua/news/view/faktichnevikonannyarobtvlistopad2019

Геос админ, а как идут продажи в декабре?

Почему так мало выполнение работ освещено на сайте, ведь в Док-файле очень подробно?

А зачем на стройке включают свет в домах ночью? Там же все равно никто не работает в это время да и свет с этажа на этаж не перемещают. Неэкологичная показуха :)

Тоже, сегодня проезжал по "Столичк", смотрю налево, на трех этажах 3й секции (1й подьезд) оранжа свет, подумал "показуха-заманилово", так как и раньше замечал, что горит по 3 этажа, и не в отдельных квартирах, а весь этаж, при этом в остальных секциях темно. Еду дальше, а справа - коробки Свитлопарка все в разноцветных огнях, а именно фасад подсвечивают, ну а во всех квартирах - темнота/тишина, а на часах то всего 16.40. Ещё большая показуха, подумал, и поехал дальше

Опять начали фасад делать, погода благоприятная

Раньше второй половины мая никого на ремонты не запустят.

2020 года забыли дописать

Шановні покупці та інвестори житлового комплексу "Orange City", переглянути актуальний фотозвіт будівельних робіт станом на 23.12.2019 року можете у даному повідомленні.

Геос молодец по всем объектам сдача идет стройки идут
хоть и с опозданием и недоделками Но все же лучше получить
хату с незначительными недоделками чем ничего
Геос трудяга

Геос нисколько не молодец. Задержка и "качество" работ вот его конёк.

Хотелось бы получить от вас форумчане немного ясности
Прочитать 235 страниц форума по данному ЖК физически не смогу (хотя 50-страничные топики читал от корки)

1. Почему так много страниц? Это негатив?
2. ЖК анонсировали на форуме в январе 2017 года, спустя 3 года стоит 3 свечки - еще явно не введены в эксплуатацию, ремонты не делаются, кондиционеры не висят
3. Приехал на просмотр в ЖК сегодня 4 января в 14 и 15.00, роллеты вагончика открыты, но внутри никого не было, ноутбука менеджера тоже не было, на телефон 044 никто не отвечал (звонил 3 раза). Другие ЖК от менее именитых застройщиков сегодня работали в обычном режиме, либо до 16-17 часов вечера

Пункты 1-2-3 не вяжутся у меня с высоким рейтингом БИЛД.УА 191 балл

Рассматриваю данный ЖК как инвестицию, по цене/качеству данный ЖК что-то среднее между ЖК от Атланта (Одесский бульва 1.5 км от метро Теремки, Вудлайн 3 км от метро Теремки) с ценой 1 КК 500+- тысяч грн и ЖК-Медовый-2 от КГС с ценой 1 КК 650+- тысяч грн.

Данный ЖК = золотая середина между вышеуказанными.
Жду ваших комментариев

А вот и фото ЖК
К сожалению, как и 10 лет назад выезд на трассу через Червонопрапорну невозможен
Проехал 1.5 км
И дальше просто на седане не смог проплыть через бассейн

Также забыл сказать
Что рассматриваю данный ЖК как альтернативу Свитлопарк
Который начал с хорошей цены 17-19 тысяч грн с маленьким размером студий 26-27 метров
И цена сейчас уже просто невыносимо конская
Например 26 000 грн за метр с рассрочкой

Никогда не смотрела в сторону Свитлопарк. Если выбирать между Свитлопарк и Оранж Сити, то Оранж Сити лучше. Свитлопарк впритык к линии электропередач, трассе и промзоне.
Но до сих пор не могу понять что лучше - Оранж Сити или Одесский Бульвар от Атлант в Новоселках (1.5 км от метро Теремкы). Для сдачи в аренду

Наверное у свитло парка цена такая, потому что строить начал позже помаранча, а построил уже в два раза больше, а про наш жк Геос похоже забыл.

Цитата "vlad.belousenko":

Хотелось бы получить от вас форумчане немного ясности
Прочитать 235 страниц форума по данному ЖК физически не смогу (хотя 50-страничные топики читал от корки)

Могу написать кратко моё субъективное мнение инвестора:
Плюсы - близость центра (до метро Выдубичи 20 минут пешком - но дорога не очень, поэтому застройщик и не пишет, а вот до Демеевской, Голосеевской за 35 минут спокойно), зеленая зона из окна (а не вид дом на дом), хорошая цена (а ещё лучшие условия кредита - 12.9% на 5 лет с фиксацией цены при подписания договора, это по нашему анализу лучшее предложение в городе для тех, у кого нет хотя бы 70% всех денег, тут можно и с 30% стартануть), хорошие планировки, дома начинают сдавать ближайшие 2-6 месяцев (в 3 секции первого дома уже работает БТИ), надежный застройщик, юрист проверил все - проблем не было ни с землей, ни с судами.
Минусы - пока осваиваем целину, поэтому с инфраструктурой туговато (хотя по обещаниям застройщика город в городе - будет удобно, но даже если застройщик не напряжется, то спрос рождает предложение и на такое кол-во жильцов однозначно коммерция подтянется, в том числе маршрутки), некоторые пишут минусы по промзоне рядом - но лично я там ничего плохого не почувствовала - чистый воздух от леса напротив, нужно будет какое-то время подождать, пока этот микрорайон обживется, нет в пешей доступности с ребенком государственных школ, садов.
Но, в целом я уверена, что последняя очередь будет очень дорого стоить, соответственно вырастет цена и первых квартир. В этой ценовой категории ничего лучше однозначно не нашли. Свитло Парк тоже смотрели, но вообще жесть - очень дорого, кредит в долларах, шумная грязная трасса, ТЭЦ, промзона, поезда с мазутом,... Плюс там нет перспективы, рядом негде строиться. А тут ещё много земли вокруг, где могут застроить и другие комплексы. Короче говоря, для нас это был оптимальный вариант сравнительно большой квартиры за адекватные деньги практически в центре города, но при этом в тишине... Но вместе с этим нужно понимать, что задержка по сдачи домов где-то год... В общем, через 5-10 лет тут будет классно, на мой взгляд...

"В общем, через 5-10 лет тут будет классно, на мой взгляд..."
С этим я согласна

Если в течение десяти лет у нас в стране не будет "Черных лебедей", то таки да.

Цитата "LikaLika":

Могу написать кратко моё субъективное мнение инвестора:
Плюсы - близость центра (до метро Выдубичи 20 минут пешком - но дорога не очень, поэтому застройщик и не пишет, а вот до Демеевской, Голосеевской за 35 минут спокойно), зеленая зона из окна (а не вид дом на дом), хорошая цена (а ещё лучшие условия кредита - 12.9% на 5 лет с фиксацией цены при подписания договора, это по нашему анализу лучшее предложение в городе для тех, у кого нет хотя бы 70% всех денег, тут можно и с 30% стартануть), хорошие планировки, дома начинают сдавать ближайшие 2-6 месяцев (в 3 секции первого дома уже работает БТИ), надежный застройщик, юрист проверил все - проблем не было ни с землей, ни с судами.
Минусы - пока осваиваем целину, поэтому с инфраструктурой туговато (хотя по обещаниям застройщика город в городе - будет удобно, но даже если застройщик не напряжется, то спрос рождает предложение и на такое кол-во жильцов однозначно коммерция подтянется, в том числе маршрутки), некоторые пишут минусы по промзоне рядом - но лично я там ничего плохого не почувствовала - чистый воздух от леса напротив, нужно будет какое-то время подождать, пока этот микрорайон обживется, нет в пешей доступности с ребенком государственных школ, садов.
Но, в целом я уверена, что последняя очередь будет очень дорого стоить, соответственно вырастет цена и первых квартир. В этой ценовой категории ничего лучше однозначно не нашли. Свитло Парк тоже смотрели, но вообще жесть - очень дорого, кредит в долларах, шумная грязная трасса, ТЭЦ, промзона, поезда с мазутом,... Плюс там нет перспективы, рядом негде строиться. А тут ещё много земли вокруг, где могут застроить и другие комплексы. Короче говоря, для нас это был оптимальный вариант сравнительно большой квартиры за адекватные деньги практически в центре города, но при этом в тишине... Но вместе с этим нужно понимать, что задержка по сдачи домов где-то год... В общем, через 5-10 лет тут будет классно, на мой взгляд...

Четсно. Справделиво. Немного горько
Важная информация про метро, все таки 20 минут!

Оранж Сити как объект для инвестирования я для себя скорее всего вычеркиваю, но в целом проект ГЕОС и будущее сотрудничество с застройщиком - крест бы ставить не хотелось.
У нас китов застройщиков - раз два и обчелся!

Цитата "Friday ":

Если в течение десяти лет у нас в стране не будет "Черных лебедей", то таки да.

А черные лебеди последнее время случаются не каждые 10 лет, а каждые 6-8