ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Хорошего мало, а цену на оставшиеся метры поднимать не забывают, хотя и оснований для этого нет.
П.с. спасибо за информацию

Я думаю, что грячая вода все же будет, НО только когда будет отопление (греет второй контур). Во многих новостроях сейчас такая ситуация. Но как по мне, то бойлер это плюс

если разводку труб под горячую воду не сделают, но никакие контура не помогут.
Мы и так планировали ставить бойлер, как резерв, но видимо будет как основной источник горячей воды

Со слов ОП я понял что разрешат застеклить в том случае если все будут!чтоб не портить внешний вид. И то это будет решать УК

Цитата "natalyshina":

а чем они мотивирую по поводу отсутствия горячей воды？

А чем они могут это аргументировать, кроме как "Так бывает" ?)

По срокам запуска на ремонт - ожидаемо,
Важно, чтобы на бумаге они к апрелю ввели в эксплуатацию.
А вот с отсутствием централизованного отопления - тот ещё сюрприз.

По поводу горячей воды печалька конечно, но в сообщении не увидела, что еще и отопления не будет. Или это подразумевается при отсутствии горячей воды?

Юра,
Будет отсутствовать централизованая подача горячей воды - так?

В связи с этим несколько вопросов:
1. Горячая вода будет отсутствовать только вне отопительного сезона или круглогодично?
2. Что с отоплением и котельней?
3. Какие причины отсутствие горячей воды - не укладываются в бюджет с котельней?

Господа юристы, теперь вопросы к Вам:
1. Как отсутствие горячей воды отражается на условиях прописанных в договоре? Что-то можно оспорить в судовом порядке?
2. Если не было письменного уведомления на почтовый адрес - законно ли повышение цены ГЕОСом в одностороннем порядке на невыплаченные м2?

Прошу откликнуться только Юру и юридически подкованных форумчан. Буду благодарен если личные домыслы остануться при себе и не полезут на следующие 10 страниц флудом.

Заранее благодарен за конструктив!

Цитата "Kot Matroskin":

Юра,
Будет отсутствовать централизованая подача горячей воды - так?

В связи с этим несколько вопросов:
1. Горячая вода будет отсутствовать только вне отопительного сезона или круглогодично?
2. Что с отоплением и котельней?
3. Какие причины отсутствие горячей воды - не укладываются в бюджет с котельней?

Господа юристы, теперь вопросы к Вам:
1. Как отсутствие горячей воды отражается на условиях прописанных в договоре? Что-то можно оспорить в судовом порядке?
2. Если не было письменного уведомления на почтовый адрес - законно ли повышение цены ГЕОСом в одностороннем порядке на невыплаченные м2?

Прошу откликнуться только Юру и юридически подкованных форумчан. Буду благодарен если личные домыслы остануться при себе и не полезут на следующие 10 страниц флудом.

Заранее благодарен за конструктив!

Отопление будет из собственной газовой котельной (она есть на Ген.плане).
Не будет разводки труб под горятую воду, так что это навсегда, в квартиру будет заходить одна труба, холодная, потом место для бойлера, а дальше тянем сами уже две трубы! (За задержку в ответе извините, не по моей вине).

Цитата "natalyshina":

я стеклить лоджию буду

И мы будем стеклиться, у нас два балкона. В идеале конечно хотелось бы сразу, на моменте финального штриха, скопом так сказать, чтобы единообразненько было, но как понимаю пока вопрос не стоит

Когда мы подписывали договор, их юрист предупреждала, что технические условия, по которым строится дом, могут меняться.
В п 5.2.1 Значится, что они обязаны строить в соответствии с проектно-сметной документацией. Нам ее не показывали, и нами она не утверждалась)
Если много дома сдаются без горячей воды, то значит это законно (поправьте, если я ошибаюсь). А значит могут сдать и они без горячей воды.
Но я бы все-таки хотела основательно поднять этот вопрос на собрании.

Балконы стеклить до ввода в эксплуатацию они не дадут, хоть скопом хоть по одному - это обсуждалось. А после как захотим

Аргумент на все один - "мы Вам строим за бюджетную цену, экономим на чем можем, тем более это для вас выгоднее чем централизованно платить за г.воду"

Цитата "Kot Matroskin":

Юра,
Будет отсутствовать централизованая подача горячей воды - так?

В связи с этим несколько вопросов:
1. Горячая вода будет отсутствовать только вне отопительного сезона или круглогодично?
2. Что с отоплением и котельней?
3. Какие причины отсутствие горячей воды - не укладываются в бюджет с котельней?

Господа юристы, теперь вопросы к Вам:
1. Как отсутствие горячей воды отражается на условиях прописанных в договоре? Что-то можно оспорить в судовом порядке?
2. Если не было письменного уведомления на почтовый адрес - законно ли повышение цены ГЕОСом в одностороннем порядке на невыплаченные м2?

Прошу откликнуться только Юру и юридически подкованных форумчан. Буду благодарен если личные домыслы остануться при себе и не полезут на следующие 10 страниц флудом.

Заранее благодарен за конструктив!

Письма есть проверь почтовый ящик.

Цитата "Yustinian":

Аргумент на все один - "мы Вам строим за бюджетную цену, экономим на чем можем, тем более это для вас выгоднее чем централизованно платить за г.воду"

Экономии нет никакой. Они разводку по квартире не делают. Затраты только стояк горячей воды. Возможно просто хотят сэкономить на мощности котельной.

не ну это не ответ -строим вам за бюджетную цену.Какую они установили такую люди и платят..Если по ихним ответам то на эту цену что мы заплатили нам и монолита хватит давайте заселяемся и будем как те цыгане сидеть на лысой горей😂😂😂

если такие ответы будут что мы экономим на чем можем-то со второй очередью храмать они будут🤔

Цитата "natalyshina":

если такие ответы будут что мы экономим на чем можем-то со второй очередью храмать они будут🤔

Не, просто подымут цену до рыночной! А на этот аргумент я им ответил, да и у вас будет возможность

Цитата "Yustinian":

Аргумент на все один - "мы Вам строим за бюджетную цену, экономим на чем можем, тем более это для вас выгоднее чем централизованно платить за г.воду"

Если подвода трубы для гарячей воды не будет, то в таком случае не стоит забывать, что в каждой квартире должны идти два отдельных подвода воды для кухни и санузла. Соответвенно для обеспечения картиры горячей водой нужно ставить не один, а два бойлера - один для душа или ванной. Второй для кухни.
Если подрядчик решил не заводить гарячую воду ни в санузел ни в кухню, то в таком случае нужно поднимать вопрос об увеличении мощьностей электросетей по дому в целом и выделения большей мощьности электропитаня на каждую квартиру.
Если оставить мощьность ту которая есть сейчас, 1-комнатная 7 кВт, 2х-комнатная 8 кВт, 3х-комнатная 10 кВт, то одно и двухкомнатные будут просто не предназанчены для нормального проживания, так как в серднем нормальный бойлер берет 2 кВт, два бойлера соответсвенно 4 кВт, а 4 кВт на минуточку это половина всей мощьности, которая выделяется на двушку и больше половины, которая выделяется на однушку.
По сути квартира превратится не в жилой фонд, а в пункт обогрева воды, с высокой степенью пожароопасности.

Либо добиваться, что бы таки заводили гарячую воду на кухню или санузел. Или заводили хотя бы в кухню или санузел.

Capone, а Вы будете в субботу?

Цитата "mamamia24":

Письма есть проверь почтовый ящик.

Писем про повышение не получала, простите, почтовый ящик имейл (поискала, не нашла), или же все таки обычная почта?
Есть ли кто из инвесторов, кому не меняли цену в последнее время?
Спасибо

Мне не меняли. Меня интересует какая сейчас цена у других инвесторов