ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

С документами вроде все в порядке. "Вроде", потому что в главном офисе мне показывали не оригиналы а копии.

Стоимость ниже по нескольким причинам: первое высота потолков, тут высота планируется 2,55м (с учётом стяжки) сейчас высота в ноновостройке обычно 2,7-2,8м; второе - расположение, третье ещё не развита инфраструктура.

Цитата "Fishe4ka":

Здравствуйте, уважаемые инвесторы!
Очень активно рассматриваем с мужем вариант инвестиции в ЖК Оранж Сити.
Проштудировала 140 страниц форума- выводы- документы, в целом, в порядке, застройщик, в целом, надёжный. Я так понимаю, основные нарекания- темпы строительства.
И у меня ещё один вопрос- цена- почему она ниже среднерыночной? Высота потолков? Отсутствие инфраструктуры? Обязательно задам этот вопрос в ОП, но ваше мнение очень интересно. Спасибо!
По информации ОП на вчера- проданы все смартфона, трёшки, которую мы и рассматриваем, пока в наличии с выбором этажей, по остальным квартирам- не интересовались

Первый человек, который соизволил прочесть ВСЕ и не задавать лишних вопросов!
Поклоняюсь !
Цена ниже потому что есть ряд минусов (цементный завод, промзона и т.д.), к тому-же надо иметь преимущества в том числе и ценовые перед соседями снизу.
Первые дома комплекса - всегда замануха в цене. С развитием инфраструктуры - цена будет выравниваться.

Цитата "Kot Matroskin":

Первый человек, который соизволил прочесть ВСЕ и не задавать лишних вопросов!
Поклоняюсь !
Цена ниже потому что есть ряд минусов (цементный завод, промзона и т.д.), к тому-же надо иметь преимущества в том числе и ценовые перед соседями снизу.
Первые дома комплекса - всегда замануха в цене. С развитием инфраструктуры - цена будет выравниваться.

Цемент делают в Здолбунове.
Почитайте что такое завод.

Проезжал сегодня рядом - решил заехать сделать пару фото.
Монолитных работ ещё месяца на полтора

Спасибо за фотографии. А то без камер совсем беда. Как темп стройки? Идёт?

Всем огромное спасибо за ответы! Успокоили:)

Фото сегодня

Цитата "Katrinochka":

добрый. А в какой секции, этаж? сколько комнат?)) интересно же. И поздравляем, теперь соседи)

Добрий вечер, Катриночка. Проинвестировал (перша секція 1 черги-будівництва будинок 1, третій під'їзд.) 7-й этаж, 501 квартира. Если проще сказать, то секция, которая ближе к дороге.

Цитата "User297272":

Много еще квартир осталось?

Точно могу сказать, что на одну меньше стало :-):-):-) А, так не интересовался количеством выкупленных.

Цитата "Garf2018":

Спасибо за фотографии. А то без камер совсем беда. Как темп стройки? Идёт?

Темп по звуку оценить трудно)
Стройка идёт

Цитата "Blinchik":

Темп по звуку оценить трудно)
Стройка идёт

Blinchik, ЗВУК ТЕМПА строительных работ можно задавать и подсиливать через грамафон и динамики :-):-):-) Юморю под вечер :-):-):-)

Цитата "golos30":

Цемент делают в Здолбунове.
Почитайте что такое завод.

Я не буду в этой ветке отпугивать инвесторов!
Называйте это заводом, комбинатом или ещё как-то, мне монофаллически.
Рядом, есть предприятия, вредные с экологической точки зрения.
А вы продолжайте гуглить что такое завод!

Добрый день соседи, друзья! Стройка движеться приемлемыми темпами и мы немного расслабились! Вопреки мнениям "доброжелателей" монолит в пределах обозримого будущего будет закончен и я думаю ни у кого не возникает сомнения, что закончен он будет до зимы! Предлагаю размяться и подумать совместно о существенных вещах, а именно:
1.Существуют ли технологии утепления (фасад) в зимний период?
2. Возможность проведения внутренних работ в зимний период без отопления?

Что можно делать, а чего нельзя и как проконтролировать технологию, качество работ и материалов силами инвесторов?
Ну и соответственно к моменту окончания монолита провести общее собрание инвесторов для получения конкретных ответов по данным и дополнительным вопросами от руководства и исполнителей строительства.
Всем хорошего дня

Запрацювала 1 камера

Цитата "Garf2018":

Андрей из отдела продаж написал, что дней 10 не будет работать камеры по техническим причинам.
Вроде у них всё хорошо написал (Сертификат - 1 квартал, 2-3 ремонт, 3-4 квартал документы). Мало верится, но посмотрим.

А вот строится или нет, нам могут подсказать люди кто может приехать на стройку глянуть идёт ли стройка.

Уточните, пожалуйста, как возможна такая последовательность? Обычно сначала сертификат, потом документы и только потом ремонт. Или тут другие правила?

Цитата "Mary_Na_Na":

Уточните, пожалуйста, как возможна такая последовательность? Обычно сначала сертификат, потом документы и только потом ремонт. Или тут другие правила?

это зависит от застройщика. Многие сейчас дают возможность людям делать ремонт, жить в квартире, и ждать документы.
Лично мне такой подход больше нравится. Так как документы обычно до 6 месяцев делаются.

Цитата "Mary_Na_Na":

Уточните, пожалуйста, как возможна такая последовательность? Обычно сначала сертификат, потом документы и только потом ремонт. Или тут другие правила?

Тут немного по другому, ГЕОС впускает на ремонт сразу после сертификата.

На объектах Войцеховского-люди годами живут без документов...

Цитата "Вито":

На объектах Войцеховского-люди годами живут без документов...

эти люди изначально вкладывали деньги в стройку без документов, по сути финансировали незаконную стройку)))

Цитата "Katrinochka":

это зависит от застройщика. Многие сейчас дают возможность людям делать ремонт, жить в квартире, и ждать документы.
Лично мне такой подход больше нравится. Так как документы обычно до 6 месяцев делаются.

Если людей запускают на ремонт/жилье в дом без документов. То использованная вода/электричество как будет оплачиваться ?