ЖК Оптимисто | Smile-Development | Гатное, ул. Киевская, 1

Цитата "mars1985":

Это ,не правда !Самый быстрый и надёжный жк family .

Посмотрел ЖК Family
У них уже закончилась почва для инвестиций, дома почти все достроены
Однушки проданы
Остались дорогие и не ликвидные для инвестиций квартиры

Как то не очень живо по данному объекту со стороны инвесторов.
Есть какие то новости?
- по темпам строительства (не затягивают ли первую очередь)
- по подключению коммуникаций
- и тд.

Являюсь инвестором, потому стараюсь следить. Вот недавно они запустили формат видеотчетов. Может кому нужно

Как то совсем не живо с инвесторами по данной стройке...
Есть кто купил?

Я инвестор, просто не думаю что есть смысл писать каждому купившему +1) Да и вопросов открытых на данный момент нет..

Что то мне кажется инвесторов совсем нету.
Никому жизнь стройки не интересна.

Ну почему же. Являюсь инвестором первой очереди первого подъезда. На прошлой неделе заезжали с женой в отдел продаж. Сейчас уже сделали прокол и заканчивают канализацию, установили котлы и начинают заводить газ, построили постоянную ТПшку. Уже можно забронировать кладовую, правда цена 14500 за квадрат. Обещают к концу марта получить сертификат о сдаче. Ключи планируют выдавать в июне-июле. Говорили, что уже можно зайти снять мерки квартиры для ремонта, только нужно заранее договариваться, так как все квартиры уже закрыты на замок.

Добрый день!
Кто то был на стройке?
Что-то по камерам совсем не видно прогресса((( 4-5 секции не утепляют (без изменений 2 месяца уже).
По 6-7 тоже что-то за этот же период ничего не продвинулось особо.
Может там какие-то другие работы делаются - не понятно.

Утепление фасадов 4-5секций было запланировано на середину апреля, для того чтобы была стабильная плюсовая температура. По-факту завтра заезжают люльки и начинается утепление(в связи с аномально теплой зимой). Залит фундамент 6 секции, через несколько дней заливается фундамент 7ой секции. Тут тоже, все по плану. Проколы сделаны. Полным ходом идет благоустройство. Практически закончены внутренние работы по секциям 1-3, остались финишные штрихы, типа номерков на квартиры, временная защита лифтовых кабин итд.

Спасибо.
Сегодня проезжал - видел уже люльки

Объект состоянием на вчера

Очень красиво!

..Вас никого не смущает количество открытых судовых дел по этому объекту?

Очень сомневаюсь что первые 3 секции получат ключи этим летом

Пардон, не всех дела касаются "оптымиста", но хотелось бы получить более исчерпывающий ответ чем "смотрите сайт " на нём все документы, прежде чем инвестировать. Что по судовым делам? что по ТУ на водоотвод? что с землей? есть старое решение на 2 участка и заявление на объединение и все.

Кстати в реестре нету записи о том что они являются собственниками земли - а суд выиграли да... где коммуникации?

Цитата "Viktor___Viktor » 27.02.2020 10:16":

Ну почему же. Являюсь инвестором первой очереди первого подъезда. На прошлой неделе заезжали с женой в отдел продаж. Сейчас уже сделали прокол и заканчивают канализацию, установили котлы и начинают заводить газ, построили постоянную ТПшку. Уже можно забронировать кладовую, правда цена 14500 за квадрат. Обещают к концу марта получить сертификат о сдаче. Ключи планируют выдавать в июне-июле. Говорили, что уже можно зайти снять мерки квартиры для ремонта, только нужно заранее договариваться, так как все квартиры уже закрыты на замок.

По поводу так называемых кладовок -все оочень интересно!! Во-первых, их ни где нельзя посмотреть, а во-вторых, и что самое главное -продают не кладовки, а место, т.е не помещение, а какой-то четырехугольник выбранного метража, т.е отрезок цементного пола!!! и никакие обсуждения с юристами не привели к пониманию того, что покупать место под видом помещения -это обман!!!

Згідно проектної документації ви купуєте місце для зберігання велосипедів, на яке буде виготовлений тех.паспорт після введення в експлуатацію будинку, як і на квартири це роблять, чи наприклад на машиномісця, якщо є паркінг в комплексі. Додаю фото вищезгаданих місць для збергіння велосипедів. Фото з першої черги, ще будуть встановлені металеві вхідні двері.

Цитата "ЕленаХмель":

Згідно проектної документації ви купуєте місце для зберігання велосипедів, на яке буде виготовлений тех.паспорт після введення в експлуатацію будинку, як і на квартири це роблять, чи наприклад на машиномісця, якщо є паркінг в комплексі. Додаю фото вищезгаданих місць для збергіння велосипедів. Фото з першої черги, ще будуть встановлені металеві вхідні двері.

Я думаю, що це не найбільша проблема. Дійсно, більше цікавить, що з документами та судовими справами, чому про це мовчать? Чи те, що було написано вище не відповідає дійсності? Поясніть, будь ласка.

Відповідала одночасно на обидва зауваження, але модерацію пройшло лише одне повідомлення.
Тому дублюю.
Щодо судових справ, думаю Ви помітили навіть із послідуючих зауважень опонента, що судові процеси закриті остаточно до отримання відповідної дозвільної документації на початок будівельних робіт.
У відділі продажу менеджери можуть продемонструвати копії документів, а юридичний департамент девелопера завжди готовий дати відповідь на будь-яке зауваження.
Отже, судові процеси закриті з позитивним рішення в сторону замовника будівництва, пройшовши навіть касаційні інстанції (інформація є у відкритому доступі в інтернет-ресурсах)
Я є представником відділу продажу. Надіюсь на Ваше розуміння, що не пишу на подібних форумах - фізично немає можливості. Але всіх із задоволенням запрошую до відділу продажу,який працює щоденно і завжди відкритий до обговорення будь-яких запитань. Якщо менеджер сам не компетентний в тих чи інших будівельних процесах чи юридичних запитаннях, він завжди уточнить відповідь у компетентних колег.
Всім Смайл! З повагою, Олена Хміль (без ніків)

Доброго дня!
Окрім будівництва об'єкту житлової нерухомості ЖК "ОПТИМІСТО" ПАТ"НОРІС" здійснює також будівництво об'єктів комерційної нерухомості.
Забудовник надає консультації стосовно будь-яких питань які виникають у інвесторів та залучених ними юристів, тому зараз відкрито показує про які такі "судові спори по цьому об'єкту" йде мова у повідомленні від 13.05.2020 р.
Запевняємо вас, що станом на сьогодні жодна судова справа з інвесторами стосовно ЖК"Оптимісто" забудовником не ведеться, що підтверджується інформацією стосовно судових справ у реєстрах з відкритими даними судових рішень : //reyestr.court.gov.ua/