ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Машинки сейчас тихие, с пяти метров уже почти не слышно

Цитата "Ksen4ik":

Попробуй теперь...

Яка у вас площа та поверх?І скільки ви за неї хочете?

Это понятно, что земля застроится в любом случае. Но одно дело когда это 5 этажный трц, как нам говорилось на момент покупки, а другое дело 9 этажный паркинг. Этаж мы вибирали чтоб трц не перекрывал вид, это было для нас важно. Я несколько раз переспрашивала, что будет напротив и говорили трц. Конечно сейчас ничего уже не докажешь. Нужно было так и сказать, что да земля застроится, а чем, пока точно не знаем - или трц, или парковка, или жилой дом. Тогда бы вопросов не было бы. А такие моменты подрывают доверие к застройщику.

Мы ничего пока не продаем.

Вида красивого там и не было никогда, но не очень нравится, что они меняют план как хотят.. сегодня парковка возле леса, а завтра лучше возле 3 дома поставим. Послезавтра вместо садика еще две 25-ти этажки вхерачим.
И пусть люди идут по трассе до метро)) мало ли что мы наобещали

Как насчёт инфраструктуры? На 6 домов один детсад и магазин Фора может и достаточно, а для 10 домов? Была выше инфа о ТЦ, где его теперь место на плане будет? Желательно все таки на стороне ЖК.

Цитата "akire":

Как насчёт инфраструктуры?...

Предлагаю узнавать такую информацию непосредственно в отделе продаж и выкладывать здесь, чтобы и другие знали. Фотографии и документы тоже лишними не будут.

Уверена, что через несколько лет там построят ТЦ. Сразу за Новой Линией начали строить ещё ЖК. Так что, людей будет много, будет кому ходить в ТЦ или в большой магазин

Интересно, что построят перед первым домом? Там ведь пустой участок земли (между 1м домом и заправкой). Неужели так и останется пустым?

Нам как раз и озвучивали полтора года назад что перед первым домом будет ТРЦ, так как там по техническим причинам нельзя построить дом.

Я посмотрел на кадастровой карте (https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, ищем например кадастровый номер 3222457400:04:001:5213)

Там перед первым домом возле трассы находятся 4 участка.
Все они предназначены для ведения личного сельского хозяйства, причем те два, что ближе к трассе (1 и 2) принадлежат частному лицу "Хуторянський Анатолій Андрійович", а другие два, что подальше (3 и 4) - принадлежат юридическому лицу "ЗГРОМАДЖЕННЯ (МОНАСТИРЯ) ЧИНУ ОРІОНІСТІВ УКРАЇНСЬКОЇ ГРЕКО-КАТОЛИЦЬКОЇ ЦЕРКВИ"
Если Атлант (или еще кто) хочет там что-то строить, им придется сначала договариваться с владельцами земли о ее выкупе. Уверен, что такие попытки уже были, но видимо пока не получилось...

А напротив 3 дома что написано? Можете глянуть пжл?

Напротив третьего дома (который на кадастровой карте еще не нарисован) - ничейный пустырь.
Это видно на снимке карты, что я привел.
То есть там видно, что напротив третьего дома вообще нет участков земли, которыми кто-либо владеет.
С другой стороны, раз Атлант там собрался строить паркинг, значит вопрос о владельце уже решен, просто это еще не отразили на кадастровой карте.

Спасибо за пояснение

привет, инвесторы. раздумываю влиться в ваши ряды во вторую очередь.
может ли кто-нибудь подсказать ответы на пару вопросов.

1. где-то видел, что вторая очередь относиться к чабанам, в разрешительной и ту-шках фигурирует с.новоселки, как там с доками по второй очереди?

2. интересует совет бывалых. вот смотрю один дом с сертификатом, почем однушки 40-45 кв.м. переуступались перед сдачей (в куе)? Сколько может стоить аренда такой квартиры? как продавать/сдавать такие квартиры? сорри, с пригородом никогда не дела не имел

Цитата "ds4":

Покупал квартиру начитавшись какой надежный застройщик и что пешком до метро, а теперь ни дороги до метро, задержка сдачи, смена плана и парковка перед окнами((

Это неправда.Я тоже купил квартиру в 1м доме.За 1,5 года квартира выросла в цене на 6 тыс/$(а то и более)Постоянно поступают предложения о продаже моей квартиры.Ребята из ОП сказали что дом распродан на 100% и проблем с реализацией,при желании нет.Паркинг перенесли напротив 1й сеции ТРЕТЬЕГО ДОМА. К инвесторам первого дома это вообще не имеет отношения.Не пойму зачем вы,уважаемый "ds4"обманываете людей.Дорогу вокруг ЖК тоже делают активно,думаю дорожка к метро тоже скоро появится.Идти к метро реально 15 минут.За такие деньги очень доволен покупкой

Я про парковку возле третьего дома и говорил. За задержку я написал потому что был там не так давно и оно не похоже, что за 15 дней оставшихся во 2 квартале выдадут ключи. Тропинки сказали нельзя напрямую через лес сделать. Я конечно только буду рад если все будет ок. Я тоже же вложился сюда.
В чем я не прав?

Кто там писал, что дом распродан. Зайдите на официальный сайт и посмотрите, да, квартир осталось всего несколько, но это не 100 % распродан дом, а 99 так уж и быть. Дорожка, сами уже в оп говорят, уже непонятно будет или нет. Прежде, чем писать, посмотрите внимательно.

Цитата "ds4":

Я про парковку возле третьего дома и говорил. За задержку я написал потому что был там не так давно и оно не похоже, что за 15 дней оставшихся во 2 квартале выдадут ключи. Тропинки сказали нельзя напрямую через лес сделать. Я конечно только буду рад если все будет ок. Я тоже же вложился сюда.
В чем я не прав?

Вы не правы в том,что до конца 2го квартала осталось 15 дней Т.К до конца 2го квартала остался 1 месяц и 15 дней))Ещё мне кажется Вы немного предвзято рассуждаете о строительстве(тем более,что сами являетесь инвестором,как и я).Мне нравятся коментарии типа там не то,тут не то...,но что ВЫ конечно я НЕ продаю.А почему?Да потому ,что за время строительства квартира подорожала на 40-50%.Разве такое возможно на проблемном объекте?Поэто рассуждайте трезво.Цена-Качество

Узнавал в ОП,чёткий ответ-дорожка будет.В 1м доме маленьких квартир нет вообще