ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная
Забудовник | АТЛАНТ |
Здача ЖК | 2018 - 2023 р. |
Планування | від 19 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 101.
14/14% | ||
4/4% | ||
30/30% | ||
22/22% | ||
31/31% |
Snay
Постійний користувач
106
25 вересня 2018
07 вер 2019 12:37
Окно точно надо менять. Печально все. Спасибо за фото
Цитата "Kozza":Всем добрый вечер) что не понравилось:
стяжка на полу отвратительная,
стены межкомнатные гипсоблоки,
межквартирные пеноблоки,
входная дверь не очень на 3-ку,
гидроизоляции в ванной нет,
высота перрила на балконе где-то 1,4м,
выступает монолит в комнате на 40см.
SA1989
S
Гість
3
09 вересня 2019
09 вер 2019 10:25
Всем добрый день.
Сейчас активно рассматриваем возможность приобретения жилья в ЖК Одесский бульвар.
В целом вопросов почти нет (документы, условия, цены, комплектация, репутация все вроде ок).
Смущает только 1 пункт договора, а именно прямая привязка рассрочки к курсу, при этом покупатель самостоятельно обязуется ежемесячно пересчитывать коэффициент и умножать сумму платежа на данный коэффициент.
Менеджер по продажам утверждает, что этот пункт применяется только в исключительных случаях (если курс прыгает на 50+ %) и то не для всех. На предложение добавить данную оговорку в договор получил категорический отказ.
Собственно вопрос, подскажите плз у кого квартира в рассрочке, действительно ли это так или заставляют пересчитывать, или еще чего хуже, после выплаты всей суммы пересчитывают и заставляют доплатить разницу? Были ли у кого-то такие прецеденты?
Заранее благодарен.
Сейчас активно рассматриваем возможность приобретения жилья в ЖК Одесский бульвар.
В целом вопросов почти нет (документы, условия, цены, комплектация, репутация все вроде ок).
Смущает только 1 пункт договора, а именно прямая привязка рассрочки к курсу, при этом покупатель самостоятельно обязуется ежемесячно пересчитывать коэффициент и умножать сумму платежа на данный коэффициент.
Менеджер по продажам утверждает, что этот пункт применяется только в исключительных случаях (если курс прыгает на 50+ %) и то не для всех. На предложение добавить данную оговорку в договор получил категорический отказ.
Собственно вопрос, подскажите плз у кого квартира в рассрочке, действительно ли это так или заставляют пересчитывать, или еще чего хуже, после выплаты всей суммы пересчитывают и заставляют доплатить разницу? Были ли у кого-то такие прецеденты?
Заранее благодарен.
Copper
C
Користувач
36
10 вересня 2019
10 вер 2019 05:53
Я выплачиваю рассрочку, никаких перерасчетов не было. В ОП мне сказали, что будут пересчитвывать платежи если курс перевалит за 30грн.
sledopitgrom
s
Новачок
17
15 вересня 2017
11 вер 2019 10:25
Цитата "Snay":Окно точно надо менять. Печально все. Спасибо за фото
Получил квартиру в первом доме.Задержка 2е недели)).
Стяжка на полу-обычная,стены межкомнатные-да гипсоблок(это бюджетное жильё,так и было анонсировано),легко убирать,легко переставлять.
Межквартирные-газоблок,как и наружная стена.Входная дверь вполне добротная с накладеами МДФ и антисрезами.
Гидроизоляция в ванной - ЕСТЬ.
Высота плиты на лоджии - 130см(объяснили что это строительная норма)
Монолит в комнате не выступает))-Это Вентканал,так у всех.
Брал до этого квартиру в ИнтегралБуд,всё то же самое,но по тысяче $ \м2.Тут соотношение цена\качество\расстояние до метро вполне устраивает
zеma
z
Новачок
11
28 січня 2019
11 вер 2019 13:45
А какая секция?
Kozza
K
Користувач
62
18 вересня 2017
12 вер 2019 06:11
Ту квартиру что мне показывали, там выступает монолит на 40см, да он указан на плане, но вживую смотрится не очень. Стяжка была потрескаеная, может это не везде, но факт. Гидроизоляция, в моем понимании, должна быть другой, а не помазанное чем то сверху по стяжке. В высоте перил может и ошиблась, они мне по шею.
Понято , что цена/качество/расположение, я высказала свои впечатления.
Понято , что цена/качество/расположение, я высказала свои впечатления.
superetandar
s
Старожил
821
01 жовтня 2018
12 вер 2019 07:17
Цитата:Получил квартиру в первом доме.Задержка 2е недели)).
Гидроизоляция в ванной - ЕСТЬ.
Высота плиты на лоджии - 130см(объяснили что это строительная норма)
Монолит в комнате не выступает))-Это Вентканал,так у всех.
Добрый день.Вы не могли бы выложить пару фото того самого,что выступает(вентканал)и неплохо бы запечатлеть гидроизоляцию и стяжку. Хоть сравнить как у других застройщиков.Заранее спасибо...
Kozza
K
Користувач
62
18 вересня 2017
12 вер 2019 07:35
Гидроизоляцию не могу сфоткать, там темно, со вспышкой вообще не то. Стяжку не фоткала, пошли трещинами где-то от середины Квартиры к окнам, но может она не у всех потресканная, смотря в какое время года и какими материалами её ложили. Отличить вентканал и монолит я пока могу, прилагаю фото выступа, по плану он есть, но из-за него комната кажется узковатой кажется.
KoraCarerra
Постійний користувач
140
19 вересня 2013
14 вер 2019 22:57
Цитата "Kozza":Ту квартиру что мне показывали, там выступает монолит на 40см, да он указан на плане, но вживую смотрится не очень. Стяжка была потрескаеная, может это не везде, но факт. Гидроизоляция, в моем понимании, должна быть другой, а не помазанное чем то сверху по стяжке. В высоте перил может и ошиблась, они мне по шею.
Понято , что цена/качество/расположение, я высказала свои впечатления.
Посмотрели 4 квартиры - были без торчащих монолитов, но эт может только так в интересующих нас планировках.
Во всех квартирах во всех комнатах трещины стяжки по центру, в т.ч. в с/у и балконе. ИМХО самое вероятное и менее драматичное - ее заливали с нарушение технологии в жару. Штукатурка - на троечку, местами есть жесткие огрехи и хрень. Большинство будут ее переделывать.
Гидроизоляции не было.
Высота перил - да, внезапно аж 130 см. Такие же на межэтажных общедомовых балконах. Порадовало, что в строящихся секциях есть вариант сделать наружное утепление балкона, которое внешним оформлением не будет как-то отличаться от фасада.
По кондерам и застекленению балконов - будет самостоятельных колхоз.
Окна и двери - не фонтан, но и не УГ.
Потолочная э/разводка - гофра с проводкой залита в монолит, а распред.коробка потолочной разводки находится четко на примыкании стену к потолку. Сомневаюсь, что если что, то можно перетянуть провода в этой гофре и по выделенной мощности появились сомнения.
Не понравилось, что освещение этажного коридора и лифтовой комнаты зависят от э/э. Инсоляция есть только на лестничные пролеты. И хоть рядом стена большого густого леса, но ветер и пыль - ужс.
Ну, и может ветер все сносил, запах бензина от заправки был временами только у отдела продаж.
Дорога к метро - нету ничего для пешеходов, но её возможно начнут делать в 2020г.
Вообщем, осталось впечатление дешево доступно и сердито.
KoraCarerra
Постійний користувач
140
19 вересня 2013
16 вер 2019 09:08
Моя рекомендация: кто будет интересоваться - меньше слушайте и верьте на слово продаванам. Нам по ушам жестко ездили, особенно доставило, как схватившись за кран Маевского и бодро его вертя, полилась развесистая чушь "а вот посмотрите - тут есть терморегулятор! Вы сами можете регулировать подачу тепла, как вам надо!"
Ну и те рабочие (скорее всего по отделке), которых видели, очень стремные аля бомжи-маргиналы. Конечно есть вариант, что они наняты жильцами, а не застройщиком. Но в любом случае, мне было бы страшновато оставлять материалы и инструменты в квартире и/или оставаться одной, когда такие экземпляры вокруг шастают, особенно в малолюдном месте.
Ну и те рабочие (скорее всего по отделке), которых видели, очень стремные аля бомжи-маргиналы. Конечно есть вариант, что они наняты жильцами, а не застройщиком. Но в любом случае, мне было бы страшновато оставлять материалы и инструменты в квартире и/или оставаться одной, когда такие экземпляры вокруг шастают, особенно в малолюдном месте.
zеma
z
Новачок
11
28 січня 2019
17 вер 2019 10:54
Добрый день!кто может описать процедуру получения права собственности?и что жек требует?
nadya0604
n
Гість
3
25 квітня 2016
24 вер 2019 06:49
Добрый день, уважаемые инвесторы,
Планирую инвестировать в ЖК.
Подскажите, пожалуйста, кто какой заключал Договор?
Отдел продаж предлагает Договор Дериватива (35% оплата) и Имущественных прав (65%) или Имущественных прав (100%)? И какие риски?
Планирую инвестировать в ЖК.
Подскажите, пожалуйста, кто какой заключал Договор?
Отдел продаж предлагает Договор Дериватива (35% оплата) и Имущественных прав (65%) или Имущественных прав (100%)? И какие риски?
Новоселки
Н
Новачок
13
03 квітня 2019
26 вер 2019 08:59
а как вам тарифы на коммунальные услуги в ЖК Одесский бульвар 10 гр за 1м2 (И ЭТО ЕЩЕ ПОД ????? МОГУТ насчитать и больше)не многовато ли...??? за новые дома !!! и от куда такие цифры??? МОЖЕТ ПОДУМАТЬ О СВОЕМ ОСББ ...ЕСЛИ ТАК дальше пойдет...??!!
Sergii K
Користувач
47
10 лютого 2018
26 вер 2019 11:32
Доброго дня! Скажіть яка вартість кладових за кв м? дякую
Copper
C
Користувач
36
10 вересня 2019
27 вер 2019 05:17
кладовка - 2 тыс. дол. Перед сдачей обзванивают и предлагают выкупить. При покупке лучше зарезервировать на себя, так как потом свободных не останется
Sergii K
Користувач
47
10 лютого 2018
27 вер 2019 07:45
дякую. А який її метраж, Ви не вкурсі?
НьюВасюки
Гість
4
03 липня 2019
27 вер 2019 08:13
Учитывая что это "даже не Киев" цена обслуживания предложенная в ОБ - очень дорого(((. Они наверное забыли что это эконом класс и Новоселки!
anna0112
a
Постійний користувач
102
15 серпня 2019
27 вер 2019 10:43
Даже не Киев?) И что должно быть дешевле в 60 м от границы в Киева?)
Новоселки
Н
Новачок
13
03 квітня 2019
27 вер 2019 18:52
В г.Бровары...ЖК Олимпийский ком услуги стоят 3гр 91к за 1м2 и отдельно +100гр консьерж (их там 3или 4 работают сутки) так почему здесь такая разница!!??
Copper
C
Користувач
36
10 вересня 2019
27 вер 2019 22:23
Цитата "Sergii K":дякую. А який її метраж, Ви не вкурсі?
231х130
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше