ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 1

Здравствуйте! Кто-нибудь уже обращался в отдел продаж с просьбой провести какие-нибудь работы в квартире (1-я очередь строительства)?

Я столкнулся с проблемой невозможности выполнения работ до сдачи дома... Изначально от отдела продаж поступала информация о возможности проведения мелких работ, а именно укладки теплого пола до выполнения работ по стяжке пола...

Если были подобные ситуации - как выходили из них?

Спасибо за совет!

Цитата "A2kaT":

Здравствуйте! Кто-нибудь уже обращался в отдел продаж с просьбой провести какие-нибудь работы в квартире (1-я очередь строительства)?

Я столкнулся с проблемой невозможности выполнения работ до сдачи дома... Изначально от отдела продаж поступала информация о возможности проведения мелких работ, а именно укладки теплого пола до выполнения работ по стяжке пола...

Если были подобные ситуации - как выходили из них?

Спасибо за совет!

Что-то тихо... тоже хотел согласовать перепланировку в оп(что бы не ставили стены), но говорят, что перепланировку можно делать только после сдачи дома в эксплуатацию и получения документов. Думаю в оп такая же позиция будет и по поводу проведения мелких работ. Готов объединить усилия и поднять этот вопрос, что бы не делать потом "дурную работу" по демонтажу и тд...

ВП так і говорить - жодних втручань власників квартир до повного прийняття об’єкта різними службами (вода, газ, електрика). Аргументують це уникненням можливих конфліктів і ускладнень з боку обслуговуючих компаній. Разом з тим, особисто я, не бачу жодних в цьому проблем. У 2-й черзі стіни ідуть без штукатурки тому демонтаж фрагменту не є чимось проблемним.

Зачем большинству владельцев квартир дома задержки и проблемы с оформлением документов будущих из-за нескольких желающих.
Пусть доделают и оформят документы, дальше каждый делает что считает нужным.
С точки зрения рациональности, я Вас понимаю.

Поддерживаю, сам хочу сделать перепланировку, но ОП понимаю и также считаю что лучше ничего не переделывать пока не сдадут дом по газу и т.д
Сам наслышан о подобных Жк в которых разрешали делать перепланировки до введения в эксплуатацию- в результате дом не смогли сдать по газу из-за перепланированных кухонь с газовыми котлами, и пришлось перепланировать все обратно)))

Газ не проведут раньше марта пока тепло не настанет. Думаю раньше весны никто ремонта не займется.

Цитата "Tati2017":

Газ не проведут раньше марта пока тепло не настанет. Думаю раньше весны никто ремонта не займется.

Тоже так думаю, во всяком случае зимой все равно ремонт делать не комильфо...

Без газу ремонт накладно буде робити, особливо якщо квартира бралася без штукатурки, а оплата за електроенергію буде значною до заключення договору. Тай залишати матеріали в квартирі без дверей, думаю мало хто захоче.

А почему без дверей? Застройщик не ставит? Я как то пропустила это момент...

Та, ні. Вхідні двeрі повинні бути.
Можливо, малось на увазі, на даний момeнт, пeрeд вводом в eксплуатацію... А, зараз, іх щe нe поставили. Я, так, зрозуміла)

Я теж так была впевнена. Можливо їх треба міняти буде, но це вже інше питання.

планирую брать в 3 очереди.что вообще по документам у застройщика ?

Цитата "Tati2017":

А почему без дверей? Застройщик не ставит? Я как то пропустила это момент...

Читайте внимательно договор. Там написано -входные металлические двери.

Перепрошую, але я і мав на увазі, що дверей поки ще немає.

[/quote]Читайте внимательно договор. Там написано -входные металлические двери.[/quote]

Двери будут по любому. Но, думаю, как и большинство застройщиков - поставят дешевую китайскую, которую нужно после ремонта менять. Сейчас не ставят, чтобы было удобно ходить рабочим и делать разводку электрики, сантехники, заносить котлы и т.д. По первой очереди, скорее всего, сдать в срок (31 декабря)не успеют. Еще очень много работ внутри - как в квартирах, так и в подъездах. Но в договоре указан зазор в 3 месяца. А за 4 месяца все можно сделать, если захотеть.

А есть такие кто будет делать звуко/шумоизоляцию. Может подскажите что и как лучше и где. Спасибо.

подскажите, пожалуйста, если разделять большую комнату стеной из газоблока (как показано на рисунке) после ввода дома в эксплуатацию, нужно ли такое изменение согласовывать с БТИ?

Ні.
Перегородки, тобто стіни, які не виконують функції несучих, можуть бути знесені та зведені без будь-яких узгоджень.
Ця відверто корупційна норма -- узгоджувати все, що треба і не треба, була прибрана десь у 2013 році.

Цитата "Mavritanin":

Ні.
Перегородки, тобто стіни, які не виконують функції несучих, можуть бути знесені та зведені без будь-яких узгоджень.
Ця відверто корупційна норма -- узгоджувати все, що треба і не треба, була прибрана десь у 2013 році.

чудово, дякую!

Кто был на стройке, может есть свежие фотографии?