ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 1

Здравствуйте, заказали себе анализ у двух юристов. Файлы прикрепила, вдруг кому будет интересно, общий вывод такой, что доки норм на 85%. Договоры рисковые, рулетка у честного казино. Если застройщик захочет обмануть-клиент слабо защищен. Собственно на луне тоже анализ хороший есть по данному типу договора.
Кому что еще юристы говорили о данном типе договора?

Подскажите, пожалуйста, те, кто инвестировал в дома 4 очереди. Вам в отделе продаж также внятно не сказали какие именно окна будут в квартире - панорамные, полупанорамные или же вообще обычные?

Панорамные на кухне. В комнатах - точно не помню или панорамные, или полупанорамные. Стеклянный пакет - 2 камеры, профиль - 5 камер.

Евгения (с ОП) утверждала, что окна панорамные будут на кухне (14 дом)

Цитата "avgusta_scorpio":

Всем привет! Животрепещущий вопрос. А как вещи сушить??? будут общие балконы? или может что-то на подобие? ведь в ванной и на дверях не насушишся... или может кто-то планирует брать сушилку на подобие стиралки??? расскажите пожалуйста кто что придумал!!!

Я тоже задумывалась над этим вопросом, особенно,что у нас хоть и большая,но однокомнатная...
Сушка как стиралка меня не очень устраивает.Я стараюсь по минимуму тратить времени на глажку,поэтому удобно,когда вещи сушатся,свисая)
Я обычно стираю в несколько заходов,и пока тоже сложно представить,где сушить много вещей...
На Ютюбе просматривала разные варианты сушок,и скорее сушить придется в комнате возле окна-стоячие сушки и сушки на батарею.
Возможно,если будет теплый пол ванной,то и там можно подвесную,но скорее нужно тогда будет открывать дверь для проветривания.
Меня отсутствие балкона тоже немного расстроило.

Вчора були на будівництві. Досить багато людей працювало. Перша черга: клали плитку в дворі. В під'їздах пофарбовані перила, стіни, встановлені світильники, датчики на освітлення. Друга, третя черги також багато будівельників. Четверта: риють котлован. На мою думку почали працювати трохи швидше по першій черзі. Вже хоч щось схоже на будинок, який планують здати) фото добавлю

Перша черга

Перша черга в дворі.

Друга, третя черги.

Четверта черга

Обустройство собственной квартиры - личное дело каждого.
При этом, когда человек публично задается вопросом: "как сушить вещи?" означает, что он ищет оптимальное решение вопроса.
Устанавливать сушилку на батарею вряд ли получиться, т.к. батареи в наших домах будут "расти" из пола, а не висеть на стене (если специально не перенесете). Да и устраивать сушильню из единственной комнаты сомневаюсь, что мечта каждого. Влажность никто не отменял. Уменьшение жизненного пространства - аналогично.
Сушить в ванной. Можно, и без открывания дверей, если установите вытяжной вентилятор. Но опять - захожу в ванную, а там "лианы" из вещей висят... А элементарно душ принять?
Если сушилки перегружать, они будут ломаться - надо ремонтировать (это все до какого-то момента) или покупать новую.
Учитывая вышеизложенное (и это я не все указал) - купить сушилку барабанного типа и поставить рядом со стиральной машиной. Благо в ванной места предусмотрено достаточно (может как раз для этого?). Да и собираемся жить все таки в НОВОМ доме.

Цитата "7747":

Перша черга

Спасибо огромное за такой подробный отчёт.Я как-буд то там побывала.А вот интересно, ступеньки такие и останутся, я имею ввиду их облагораживать ни чем не будут?

Цитата "gretawer":

Спасибо огромное за такой подробный отчёт.Я как-буд то там побывала.А вот интересно, ступеньки такие и останутся, я имею ввиду их облагораживать ни чем не будут?

Да не за что) уверен, что многим будет интересно посмотреть. Тем более что по первой очереди прогрес есть за пару недель. Ступеньки в подъездах наверное так и останутся. В Петровском квартале так сделано. На лестничных площадках плитка, ступеньки без плитки. Почистят, помоют-будет хорошо

Цитата "7747":

Друга, третя черги.

Не понимаю почему в седьмом доме только один этаж заселили а в восьмом почти все. Почему так?

Цитата "Vihr":

Обустройство собственной квартиры - личное дело каждого.
При этом, когда человек публично задается вопросом: "как сушить вещи?" означает, что он ищет оптимальное решение вопроса.
Устанавливать сушилку на батарею вряд ли получиться, т.к. батареи в наших домах будут "расти" из пола, а не висеть на стене (если специально не перенесете). Да и устраивать сушильню из единственной комнаты сомневаюсь, что мечта каждого. Влажность никто не отменял. Уменьшение жизненного пространства - аналогично.
Сушить в ванной. Можно, и без открывания дверей, если установите вытяжной вентилятор. Но опять - захожу в ванную, а там "лианы" из вещей висят... А элементарно душ принять?
Если сушилки перегружать, они будут ломаться - надо ремонтировать (это все до какого-то момента) или покупать новую.
Учитывая вышеизложенное (и это я не все указал) - купить сушилку барабанного типа и поставить рядом со стиральной машиной. Благо в ванной места предусмотрено достаточно (может как раз для этого?). Да и собираемся жить все таки в НОВОМ доме.

Не поняла про батареи.
В 4-й очереди мы вообще сами их будем устанавливать.
И про большую ванную Вы написали, наверное потому что у Вас санузел не совмещён.
Про сушилку как стиралка нужно будет ещё почитать,что там и к чему.

Цитата "Rezonans":

Не понимаю почему в седьмом доме только один этаж заселили а в восьмом почти все. Почему так?

Застеклили? Даже не знаю. Может там нюансы в рабочих процессах-6 и 7 дома повыше, может еще велись какие-то работы на верхних этажах.

Как говорили в ОП, при заказе отделочных работ, вместе со стяжкой и штукатуркой прокладывают трубы для отопления и устанавливают батареи (при желании эти батареи можно будет заменить, но за свой счет). Эта радость стоит 1040 грн умноженная на площадь квартиры.
Батареи устанавливают прямо напротив окна. Выглядит это так, как-будто они "растут" из пола. Возможность устанавливать батареи на стену зависит от размеров окна (и нужно ли таким заниматься?).
Площадь санузла от 3,9 кв м вполне можно считать достаточно просторной (у меня сейчас ванна + туалет занимают площадь 3,75 кв. м).
Главная идея моего посыла была - не идите "дедовскими" (читай -устаревшими) методами, а поищите пути сделать свою жизнь комфортнее и светлее.

Цитата "7747":

Перша черга

Большое спасибо за такие приятные фото. Неужели мы скоро окажемся с ключами. Дай Бог, чтоб ничего не вылезло очередного "...."

Цитата "Agro ":

Большое спасибо за такие приятные фото. Неужели мы скоро окажемся с ключами. Дай Бог, чтоб ничего не вылезло очередного "...."

Не за что. Вроде как все идет к завершению, но это с высокой долей оптимизма конечно) хочется верить что не будет проблем с водой, канализацией, газом и тд

​​С 16 июня движение маршрутки №507 будет организовано по новой схеме: железнодорожный вокзал “Южный” - ул. Ползунова - ул. Георгия Кирпы - ул. Василия Липковского - ул. Льва Толстого - ул. Жилянская - ул. Антоновича - бульв. Дружбы Народов - Демеевская площадь - просп. Голосеевский - просп. Академика Глушкова - Кольцевая дорога - ул. Академика Заболотного - ул. Академика Тронько - Национальный музей народной архитектуры и побуду Украины (в обратном направлении Национальный музей народной архитектуры и побуду - ул. Академика Тронько - ул. Академика Заболотного - дальше действующей схеме).