ЖК Нові Теремки | Rubicon Holding | Новосілки, вул. Садова, 1а

Помимо всех нюансов с обысками, назнаением земли, 40 мин до метро и тд. Меня очень смутил внешний вид села Новоселки, 5 мин до Киева и такой треш, такое ощущение, что селом совсем не занимались. А так же вопрос к инвесторам и потенциальынм инвесторам: "Гатное(Озерный Гай) или Новоелки(Новые Теремки)что бы вы выбрали и почему? Спасибо

Цитата "Alonso8":

И кстати когда я был в отделе продаж, у них работал только один парень... думаю так и осталось, поэтому может Andrey и из отдела продаж - я нет точно

Я так же как и Вы инвестор. Проинвестировал в этот ЖК еще в январе 2017, когда отдел продаж был еще на Петровском квартале. С тех пор ни разу не показывался на стройке. Получаю только фото отчет от менеджера, которая мне продала квартиру.

А какой дом и этаж?

Давайте тогда знакомиться) мы будущие соседи)) Вы однушка или двушку брали?

Цитата "Alonso8":

А какой дом и этаж?

2-й дом, 1-ком.

Цитата "ABVAndrey":

2-й дом, 1-ком.

У меня 5 дом 1 ком)

Цитата "Chega":

Помимо всех нюансов с обысками, назнаением земли, 40 мин до метро и тд. Меня очень смутил внешний вид села Новоселки, 5 мин до Киева и такой треш, такое ощущение, что селом совсем не занимались. А так же вопрос к инвесторам и потенциальынм инвесторам: "Гатное(Озерный Гай) или Новоелки(Новые Теремки)что бы вы выбрали и почему? Спасибо

Мое личное мнение, что инвесторов тут нет, а потенциальным - лучше и не становиться. То что пишет ABVAndrey и Alonso(8 или 87.) а может это одно и тоже лицо, видно что из отдела продаж продвигает свой ЖК. "Инвесторы" даже не знают что в договоре написано, не могут ответить на мои простые вопросы. Также советую посетить форумы этого застройщика ЖК Петровский и Квартал Крюковщина, где люди жалуются что, даже с форума удаляются невыгодные им сообщения. Лично мне деньги не так легко достаются, чтобы ими разбрасываться. Застройщик вроде бы и крупный, но тоже есть проблемы... Вначале что-то постройте, а потом продавайте, а то еще и котлована не было, зато продажи начались. Называется покупайте, мы же Петровский построили, все будет хорошо. Я съездила в Петровский, и в Крюковщине была, ничего хорошего. Сейчас в Вишневом, Крюковщине,Чабанах, Гатне и др. есть из чего выбирать, и обязательно в договоре рекомендую прописать пункт о возможном возврате денег, что не остаться без ничего. Хорошего Вам выбора!

the sun можна конкретно вказати, що Вас турбує? Я потенційний інвестор. Документи вивчив, що є на сайті. З документами все нормально. Єдине питання обшуки в інституті садівництва - це може вплинути на можливе зупинення будівництва, якщо ця земля колись належала цьому інституту, що входить в структуру НАН. Проте про ці обшуки пишуть в стилі "чули дзвін, не знаю де він" Потрібно більше інфо по цьому.

Питання до ABVAndrey. При підписанні договору Ви вивчали документи по землі? Вас не турбувало те питання, що по даних земельних ділянках двічі змінювали цільове призначення, до того як воно стало для будівництва багатоквартирного будинку?

Цитата "the sun":

Мое личное мнение, что инвесторов тут нет, а потенциальным - лучше и не становиться. То что пишет ABVAndrey и Alonso(8 или 87.) а может это одно и тоже лицо, видно что из отдела продаж продвигает свой ЖК. "Инвесторы" даже не знают что в договоре написано, не могут ответить на мои простые вопросы. Также советую посетить форумы этого застройщика ЖК Петровский и Квартал Крюковщина, где люди жалуются что, даже с форума удаляются невыгодные им сообщения. Лично мне деньги не так легко достаются, чтобы ими разбрасываться. Застройщик вроде бы и крупный, но тоже есть проблемы... Вначале что-то постройте, а потом продавайте, а то еще и котлована не было, зато продажи начались. Называется покупайте, мы же Петровский построили, все будет хорошо. Я съездила в Петровский, и в Крюковщине была, ничего хорошего. Сейчас в Вишневом, Крюковщине,Чабанах, Гатне и др. есть из чего выбирать, и обязательно в договоре рекомендую прописать пункт о возможном возврате денег, что не остаться без ничего. Хорошего Вам выбора!

Спасибо the Sun за Ваши мысли. Меня подкупило расположение Новоселок и меньшая загурженость Одесского направления в сравнении с Борщаговками, Чайками, Ирпенем и Бучей, хотя там крутая природа ну или Вышгород, который дальше.Буду ждать пока не прояснится ситуация там или смотреть на Озерный Гай. Спасибо

Сама пока наблюдаю за Озерным гаем, тоже нравится природа, озера. Сейчас у них сдача первых домов, но там пока нет канализации, обещают в 2018г. А я пока не готова на такой риск.

Цитата "Lazo":

the sun можна конкретно вказати, що Вас турбує? Я потенційний інвестор. Документи вивчив, що є на сайті. З документами все нормально. Єдине питання обшуки в інституті садівництва - це може вплинути на можливе зупинення будівництва, якщо ця земля колись належала цьому інституту, що входить в структуру НАН. Проте про ці обшуки пишуть в стилі "чули дзвін, не знаю де він" Потрібно більше інфо по цьому.

Помимо наездов прокуратуры, жители Новоселок очень враждебно настроены на эту стройку. Эти земли вроде действительно принадлежали раньше институту и люди не хотят, чтобы с их села сделали Новую Троещину. Почитайте только про рекламные щиты, что они пишут на Фейсбуке. Их тоже можно понять. И канализация может не выдержать такое количество людей. То что они разместили на сайте лично мне не достаточно, хотелось бы увидеть ТУ на электричество и газ, проект канализации. Да и в договоре должно быть предусмотрена возможность забрать свои деньги.

Цитата "Chega":

Спасибо the Sun за Ваши мысли. Меня подкупило расположение Новоселок и меньшая загурженость Одесского направления в сравнении с Борщаговками, Чайками, Ирпенем и Бучей, хотя там крутая природа ну или Вышгород, который дальше.Буду ждать пока не прояснится ситуация там или смотреть на Озерный Гай. Спасибо

Следуя выше изложенной логики Вы тоже являетесь работником отдела продаж!

Таке враження, що на форумі присутні тільки представники відділу продажів ЖК Нові Теремки та їх конкурентів. На конкретні питання, чи по конкретній інфо ніхто ніщо не коментує.

Помимо наездов прокуратуры, жители Новоселок очень враждебно настроены на эту стройку. Эти земли вроде действительно принадлежали раньше институту и люди не хотят, чтобы с их села сделали Новую Троещину. Почитайте только про рекламные щиты, что они пишут на google. Их тоже можно понять. И канализация может не выдержать такое количество людей. То что они разместили на сайте лично мне не достаточно, хотелось бы увидеть ТУ на электричество и газ, проект канализации. Да и в договоре должно быть предусмотрена возможность забрать свои деньги.[/quote]

Тепер по пунктах:
- дайте деталі про наїзди прокуратури, а так це просто страшилки.
- ТУ на каналізацію є на сайті //novyeteremki.com.ua/docs/vodootvod/
- хіба ТУ на електроенергію і газопостачання не видаються після введення в експлуатацію будинку?
- Эти земли вроде действительно принадлежали раньше институту - це "мысли вслух" чи є якась конкретна інфо.

Вы знаете, я высказала свои мысли, так как тоже ищу объект инвестирования. ТУ канализации есть, но должен быть еще и проект. По поводу ТУ на газ и электричество, то возведение зданий начинаются только после получения соответствующих разрешений. Технические условия на присоединение к инженерным сетям – это один из первых необходимых документов, позволяющий подключение коммуникаций. Сейчас все можно найти в интернете, что надо спрашивать у застройщика. Удачи Вам!

Цитата "Lazo":

Питання до ABVAndrey. При підписанні договору Ви вивчали документи по землі? Вас не турбувало те питання, що по даних земельних ділянках двічі змінювали цільове призначення, до того як воно стало для будівництва багатоквартирного будинку?

Ничего не изучал. Просто нравится мне это место. Взял и проинвестирлвал.

ABVAndrey ризиковий Ви )). Зверніть увагу, що на сайті немає ТУ на газопостачання і електропостачання. А те, що висилають по електронці представники відділу продажів, трішки не те, що потрібно.

Цитата "Lazo":

ABVAndrey ризиковий Ви )). Зверніть увагу, що на сайті немає ТУ на газопостачання і електропостачання. А те, що висилають по електронці представники відділу продажів, трішки не те, що потрібно.

Всё будет! И дом, и свет, и канализация... и всё что необходимо для нормальной жизни! ))))
И еще раз повторюсь, не с отдела продаж я. Реальный инвестор!

Знакомый живет в каркасно-бетонном доме. Не буду указывать застройщика, чтобы не рекламировать ))). Говорит "сущий кошмар". Слышно, что соседи через несколько этажей "вытворяют". Такие вещи очень напрягают в монолитно-каркасных бетонных домах.