ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Конечно очень классно заселиться сразу в готовую квартиру с нормальным ремонтом! Но, как насчет усадка дома? Отвалить 200у.е. За метр, а потом рассматривать трещины??? Какое у вас мнение, поделитесь пожалуйста. И еще, по поводу договоренностей с соседями о шумоизоляции пола, нужно что нибудь придумать!

Я не строитель, но мне попадалась информация что панельные дома дают равномерную усадку и мол можно сразу начинать ремонт. Усадку больше к керпичным домам относят.

Цитата "Annyshka NE":

Конечно очень классно заселиться сразу в готовую квартиру с нормальным ремонтом! Но, как насчет усадка дома? Отвалить 200у.е. За метр, а потом рассматривать трещины??? Какое у вас мнение, поделитесь пожалуйста. И еще, по поводу договоренностей с соседями о шумоизоляции пола, нужно что нибудь придумать!

У меня когда то были споры с мужем, в итоге, Гугл в помощь )) сейчас достаточно что бы фундамент отстоялся 28 дней, что бы потом нормально строить. Если в дальнейшем и будет усадка, но это будет совсем не значительно

Цитата "Annyshka NE":

И еще, по поводу договоренностей с соседями о шумоизоляции пола, нужно что нибудь придумать!

А что тут думать - просто нужно вовремя найти соседей сверху и договориться с ними делать шумоизоляцию. Все равно ремонты никто не начнет сделать до конца стройки дома. А потом вовремя подкараулить, познакомиться и решить все вопросы.

Всем привет!
Хотим с мужем приобрести квартиру. Сейчас объезжаем ОП понравившихся ЖК)
Ветку всю реально прочитать, но занимает очень много времени(
Знаю, что это панельный дом. С шумоизоляций, понятно, что надо будет это делать своими силами, а вот, подскажите, насчет тепла в квартирах. Без утепления, я так поняла, зимой в квартире буду в куртке ходить?)))
Или может, кто уже занимался этим вопросом, подскажите, сколько это по цене выйдет звукоизоляция и утепление.
Заранее спасибо за ответ

Цитата "Соф1я":

Всем привет!
Хотим с мужем приобрести квартиру. Сейчас объезжаем ОП понравившихся ЖК)
Ветку всю реально прочитать, но занимает очень много времени(
Знаю, что это панельный дом. С шумоизоляций, понятно, что надо будет это делать своими силами, а вот, подскажите, насчет тепла в квартирах. Без утепления, я так поняла, зимой в квартире буду в куртке ходить?)))
Или может, кто уже занимался этим вопросом, подскажите, сколько это по цене выйдет звукоизоляция и утепление.
Заранее спасибо за ответ

Утеплять дополинительно не нужно. Строят сразу с утеплением и зимой в куртке точно ходить не нужно будет. Разве что вы планируете выключать отопление для экономии, но я так понимаю, делать вы этого не будете. А вот звукоизоляция - это уже другой вопрос. Если сильно мешает шум, то конечно нужно делать. По поводу стоимости зависить будет что и из каких материалов решите делать.

Сегодня был рядом с НА. В первом доме ставят уже красивые балкончики, во втором начали 13ый этаж! круто

Цитата "Новый_Сосед":

Утеплять дополинительно не нужно. Строят сразу с утеплением и зимой в куртке точно ходить не нужно будет. Разве что вы планируете выключать отопление для экономии, но я так понимаю, делать вы этого не будете. А вот звукоизоляция - это уже другой вопрос. Если сильно мешает шум, то конечно нужно делать. По поводу стоимости зависить будет что и из каких материалов решите делать.

Аааа это очень круто..прям обрадовали ) я думала и утепление самим надо будет делать
Спасибо огромное за ответ) Прям обрадовалась )))

Цитата "mrJeffrey":

Сегодня был рядом с НА. В первом доме ставят уже красивые балкончики, во втором начали 13ый этаж! круто

В этом ЖК мне нравится скорость строительства) Видно, что стройка идет полным ходом и дома приображаются каждый день)

«Ливерпуль»
Продолжаются работы по установке межквартирных и внутриквартирных стен 13-го этажа и гидроизоляции вертикальных и горизонтальных швов между стеновыми модулями. Сейчас утепляются балконы по фасадной и торцевой части дома, уже устанавливаются стены мансардного этажа и идет монтаж монолитных конструкций под входные группы с торцов и фасада.

«Кембридж»
Завершен монтаж стеновых модулей 12-го этажа, сейчас выполняется перекрытие над этажом и устанавливаются балконы. Уже готовы монолитные лестницы на 11-й этаж и производится установка монолитных участков перекрытия 9-го и 10-го этажа. Идут работы на 2-м, 3-м и 4-м этажах, здесь ведется монтаж межквартирных и внутриквартирных стен. С 1-го по 5-й этаж проводятся работы по гидроизоляции вертикальных и горизонтальных наружных швов стеновых модулей и гидроизоляция швов на балконах с 3-го по 6-й этажи.

«Оксфорд»
Устанавливаются стеновые модули 10-го этажа. Уже есть лестница на 9-й этаж и идет монтаж монолитных участков над этажом, кроме того осуществляется установка вентиляционных каналов 9-го этажа и балконов с 1-го по 7-й этаж.

«Бристоль»
На 100% готов котлован для дома и завершено устройство буро-инъекционных свай. Выполнены подготовительные работы по установке испытательных свай дома «Бирмингем» и ведется подготовка к испытаниям дома «Честер».

Цитата "Соф1я":

Аааа это очень круто..прям обрадовали ) я думала и утепление самим надо будет делать
Спасибо огромное за ответ) Прям обрадовалась )))

В том-то и прелесть новостроек - их утепляют. Это на вторичке нужно все самому - и утеплять и коммуникации менять...

Цитата "Annyshka NE":

Конечно очень классно заселиться сразу в готовую квартиру с нормальным ремонтом! Но, как насчет усадка дома? Отвалить 200у.е. За метр, а потом рассматривать трещины??? Какое у вас мнение, поделитесь пожалуйста. И еще, по поводу договоренностей с соседями о шумоизоляции пола, нужно что нибудь придумать!

Я пыталась разобраться с этой усадкой домов Чаще всего пишут, что кирпичные дома дольше всего усаживаться будут. Еще читала, что трещины на потолке могут пойти, если соседи сверху начнут стены сносить. Родители моей подруги живут в доме, которому лет 10 уже. Стены у них кирпичные. Так вот у них только этой зимой двери перекосило и теперь они не закрываются. А до этого все нормально было.
По поводу ремонта - я лично не хочу ждать еще пару лет пока там что-то усядется или нет. Или жить в голых стенах. Сама я ремонт делать не буду это точно - только искать дизайнера ну или выбирать проект от застройщика, если мне там все подойдет. Я пока не видела, что именно показывают в отделе продаж, но если это такие же картинки, что есть у них на сайте, то очень даже неплохо. Единственное, что я бы кое-где цвета поменяла.

Есть тут кто то ,чья квартира будет находится на 4 этаже,прямо за козырьком треугольным? Только что увидела фото со стройки и ужаснулась. Плита эта закрывает всё окно,это получается будет темень в квартире круглые сутки? Можно ли вообще считать такую квартиру жилым фондом??

Цитата "Esteti-ca":

Есть тут кто то ,чья квартира будет находится на 4 этаже,прямо за козырьком треугольным? Только что увидела фото со стройки и ужаснулась. Плита эта закрывает всё окно,это получается будет темень в квартире круглые сутки? Можно ли вообще считать такую квартиру жилым фондом??

Я вот тоже удивляюсь, какой тогда смысл этих окон вообще?!

Приносим свои искренние подравления обладателям квартир на третьем и четвертом этажах).

Цитата "Esteti-ca":

Есть тут кто то ,чья квартира будет находится на 4 этаже,прямо за козырьком треугольным? Только что увидела фото со стройки и ужаснулась. Плита эта закрывает всё окно,это получается будет темень в квартире круглые сутки? Можно ли вообще считать такую квартиру жилым фондом??

Я думаю, что люди, когда покупали там себе квартиру смотрели, что они покупают и задавали вопросы про эту плиту. Обычно когда квартиру выбирают, то на каждую мелочь внимание обращают.

Конечно, сходу все сочувствуют) У них там приличного размера лоджии, почти мини дворики получаются. Поставят летнюю мебель, декоративные зонты, чтобы мусор сверху из-за таких продуманных критиков у котрых даже балкона нет, не летел, высадят цветы в горшках и потом посмотрите все. Уверен на 100 % люди знали что покупали.

А цены уже подняли? Вроде таймер недавно стоял на сайте, что скоро поднимут. Кто-то узнавал уже после выходных что по чем сейчас? Или тут на форуме одни инвесторы и вам уже не интересно?

Цитата "DillyDream":

Я вот тоже удивляюсь, какой тогда смысл этих окон вообще?!

Только в нашей стране переживают за других и обсуждают больше чем за себя. Ну купили там квартиру, ну и что? Этот козырек видно из нарисованного проекта только ни кого это раньше не волновало. Застройщик лоялен так что найдут решение.

Цитата "Lessl":

Только в нашей стране переживают за других и обсуждают больше чем за себя. Ну купили там квартиру, ну и что? Этот козырек видно из нарисованного проекта только ни кого это раньше не волновало. Застройщик лоялен так что найдут решение.

Я ничего против покупки такой " пикантной" квартиры не имею.Дело вкуса. Как говорится, на каждый товар есть свой покупатель. Я задался вопросом, зачем там нужны окна, если 95% солнечного света все равно скрыто плитой. Лично я обсуждаю непосредственно архитектурное решение квартиры, а не того, кто ее купил или не купил.Читайте внимательно!