ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Забудовник | Royal House |
Здача ЖК | 2018 - 2025 р. |
Планування | від 51 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 159.
24/15% | ||
32/20% | ||
39/25% | ||
27/17% | ||
37/23% |
DarkAvenger
D
Постійний користувач
439
08 листопада 2017
23 лист 2018 08:34
Цитата "Forum.Domik.ua":Внутрішні ремонтно-оздоблювальні роботи в обох під’їздах будинку «Ліверпуль» – завершено.
Більше на сайті ЖК
Ничего себе, какая красота. Уже завидую

Антониус
А
Постійний користувач
126
10 вересня 2018
23 лист 2018 10:32
Цитата "ddu":Не понимаю почему все говорят что за такую цену, это очень даже хороший вариант. Не понимаю почему некоторые инвесторы пытаются оправдать застройщика. Я покупал в апреле 2016 года(за пол года до так называемой сдачи - октябрь 2016г.) за 870$ за квадратный метр. Отлично понимал, что пол года еще будут доводить до ума. В результате, что мы имеем. Прошло почти 1,5 года от сдачи. Лифтов нету, в Кембредже лифтов не будет как минимум до февраля 2019г как заявляет представители стройки, хотя веры им уже нету, так как по 10 раз переносят сроки. С Ливерпулем дела вроде куда более менее нормально, остальных два дома готовы не полностью(мое мнение на 70%). Ремонт делать конечно можно, но закладывайте еще 4-5000$ на подъем строй материалов. Конечно застройщик или ЖЭК организовал двух грузчиков на подъем, но нужно записываться заранее и максимум на пару часов. Например мне нужно поднять только цемента 3,5 тоны на 12 этаж. Эти два грузчика за два часа поднимут максимум 500кг. Лебедок нет. Крупногабаритное подымать рискованно, это тоже закладывайте в ремонт. Качество, я промолчу, пускай будет среднее, не хочу спорить. Тут у каждого свое мнение.
В итоге: мы имеем почти 950дол за кв. с инвестицией на 1,5-2 года. Я как инвестор не одного объекта, скажу что за такую цену закладывая на этапе 1,5 года ожидания сдачи, вы можете инвестировать в намного более интересные и качественные проекты. К примеру в ЖК Демеевка от Интеграла, я брал по 950% за год до сдачи. Дом сдали вовремя в отличие от НА. Сравнивать эти два объекта по качеству у меня даже рука не подымается, это небо и земля. Так что смотрите сами. Комплекс однозначно получиться очень интересным, но стоит он своих денег. Мое мнение, нет. По крайней мере я уже неоднократно пожалел о такой инвестиции.
Вы путаете даты сдачи. Сдавать должны были в конце 17 года (четвертый квартал у меня в договоре стоит), это никак не полтора года, тем более не полтора года со сдачи, так как официально сдали дома весной 18. Почему я пишу о такой цене - сравнивая комплексы с похожей концепцией (в первую очередь закрытая территория, пешая доступность метро и порядок с документацией) на время покупки - Новая Англия была выгоднее всего. Я оцениваю свою инвестицию еще и с точки зрения дальнейшего комфортного проживания в доме. Я жил когда-то вроде и в новом доме, и с кирпичными стенами, но без закрытой территории в окружении старых панелек - то еще удовольствие, если честно.
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 квітня 2017
24 лист 2018 15:55
mrJeffrey

Користувач
38
15 жовтня 2016
25 лист 2018 09:29
Цитата "ddu":Я жил когда-то вроде и в новом доме, и с кирпичными стенами, но без закрытой территории в окружении старых панелек - то еще удовольствие, если честно.
Вы ведь знаете, что в первом доме уже работает хостел-отель, а на территории комплекса будет церковь и школа, куда будет также доступ всем? О какой закрытой территории идёт речь?
А про панельки - гляньте через дорогу))) волшебные панельки СБУ и не менее радужные панельки жк lemonade (амурский)
Dvorjik
D
Постійний користувач
194
17 травня 2017
25 лист 2018 10:16
Отель не работает. Но работать будет, да. Ну, так же и арендовать квартиры по комплексу будут активно, как и везде...
Ворота же есть и забор на входе. По логике, у посетителей школы должны быть такие же картв на вход, как у жителей.
Панельки вокруг комплекса видны только жителям домов у забора. Остальные живут внутри. Да, и доступа у жидьцов панелек к комплексу нет, чем он Вам не закрытый, не пойму? 🙂 То Вы уже об изоляции говорите, а не о закрытом комплексе. У себя во дворе на лавочках не встретишь компанию чужих людей громко распивающих пиво... в этом закрытость!
Ворота же есть и забор на входе. По логике, у посетителей школы должны быть такие же картв на вход, как у жителей.
Панельки вокруг комплекса видны только жителям домов у забора. Остальные живут внутри. Да, и доступа у жидьцов панелек к комплексу нет, чем он Вам не закрытый, не пойму? 🙂 То Вы уже об изоляции говорите, а не о закрытом комплексе. У себя во дворе на лавочках не встретишь компанию чужих людей громко распивающих пиво... в этом закрытость!
Миха_Бонд
М
Постійний користувач
117
02 березня 2018
26 лист 2018 12:41
Цитата "Антониус":Я жил когда-то вроде и в новом доме, и с кирпичными стенами, но без закрытой территории в окружении старых панелек - то еще удовольствие, если честно.
Заметил такую тенденцию - люди сейчас сами уже в сданных жк хотят организовывать закрытую территорию. Тот еще гемор. Всегда находятся те, кто против. И по деньгам иногда дороже выходит, чем если бы она сразу была.
Миха_Бонд
М
Постійний користувач
117
02 березня 2018
26 лист 2018 12:44
Цитата "mrJeffrey":Вы ведь знаете, что в первом доме уже работает хостел-отель, а на территории комплекса будет церковь и школа, куда будет также доступ всем?
Просто так на территорию не зайти. А цены в этом отеле, я думаю, будут соответствовать, поэтому сильно на контингент не повлияет.
MardyBum
M
Користувач
38
15 лютого 2018
26 лист 2018 13:24
Цитата "mrJeffrey":
Вы ведь знаете, что в первом доме уже работает хостел-отель, а на территории комплекса будет церковь и школа, куда будет также доступ всем? О какой закрытой территории идёт речь?
А про панельки - гляньте через дорогу))) волшебные панельки СБУ и не менее радужные панельки жк lemonade (амурский)
О какой церкви идет речь? Нигде на плане НА этой церкви нет,
SalazarX
S
Користувач
47
15 листопада 2017
27 лист 2018 07:19
Ребята там процесс идёт? А то есть опасения по поводу ситуации в стране
Нина_456
Н
Користувач
27
21 лютого 2011
27 лист 2018 09:12
Цитата "Serzhik88":Всем доброе утро.
Планирую стать вашим соседом в Бирмингеме или Честере. И вот почитал я форум, и у меня вопросы к тем кто уже инвестировал в это жк деньги: Что скажите? Стоит ли вкладываться сюда для проживания, а не сдачи или перепродажи? Как качество постройки? Есть ли те печальноизвестние щели между стыками и реально ли слышно соседей с другого этажа? Не жалели ли вы, что вязались в эту затею?
Спасибо.
При чтении ответов учитывайте, что вам могут писать как менеджеры конкурентов, так и менеджеры НА. Особо злостные и хвалебные посты нужно воспринимать с подозрением

Мы вложились в квартиру в Честере.
1. По срокам пока спокойны - задержка минимум 6 месяцев для монолитов это нормально. Никто их и нигде не строит в срок, разве что бизнесс-класс, но там другие цены. У Честера другая планировка по сравнению с 5 предыдущими домами. Поэтому есть надежда что сдадут его быстрее. Также там меньше ущербных(ну, или по мнению других людей - современных) студий-однушек, поэтому если планируете жить, то наверное лучше выбирать Честер. Меньше соседей будет на этаже. Ну и кто в большинстве студии покупает? Под сдачу, а кто снимает? - хипстеры и проститутки))
2. Отель-хостел на втором этаже в доме из первой очереди. Вообще не проблема. На OLX было объявление о продаже за полмиллиона usd всего этого отеля. В описании в нем: люкс, полулюкс и стандарт номеров 90%, эконом только пару штук. То есть маргиналам он будет не по карману. И опять-таки, если берете в Честере, то вероятность появления таких отелей практически нулевая(там мало студий-однушек).
3. Самое большое опасение вызывает отсутствие лифтов в первых домах! Вот это серьезный ньюанс. Если их не запускают по техническим причинам, то это очень плохо. Например, перекошенный дом, и в целях безопасности лифтовые организации отказываются устанавливать и обслуживать там свое оборудование.. Если менеджеры смогут вам как-то доказать что все ок - отлично, если нет, то рекомендую брать на нижних этажах или отказаться от покупки.
В целом внешняя красота комплекса лично для меня пока перевешивает потенциальные проблемы с задержкой даже на 1год. Нету нигде в Киеве таких симпатичных домов по этим ценам. Комфорт-класс по внешности как бизнес. Соседний Паркленд? Это вообще смешно)
Dvorjik
D
Постійний користувач
194
17 травня 2017
27 лист 2018 09:18
Цитата "MardyBum":
О какой церкви идет речь? Нигде на плане НА этой церкви нет,
Внеплановый проект. Протестантский храм около Ливерпуля.
Цитата "SalazarX":Ребята там процесс идёт? А то есть опасения по поводу ситуации в стране
Ну, что же должно изменится за этот первый час ВП? 🙂
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
27 лист 2018 11:42
Цитата "MardyBum":
О какой церкви идет речь? Нигде на плане НА этой церкви нет,
Ну слухи о том, что будет какая-то церковь ходят уже давно, но вот что за церковь, когда она будет, насколько большой - пока нигде официально не говорили.
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
27 лист 2018 11:44
Цитата "SalazarX":Ребята там процесс идёт? А то есть опасения по поводу ситуации в стране
Это вы по поводу военного положения? Так Киева оно же и коснуться не должно. Ремонты продолжаются, жек работает, стройка продолжается.
MardyBum
M
Користувач
38
15 лютого 2018
27 лист 2018 14:16
А кто-то српашивал в ОП по поводу подземного паркинга?
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
Dvorjik
D
Постійний користувач
194
17 травня 2017
27 лист 2018 15:55
Цитата "MardyBum":А кто-то српашивал в ОП по поводу подземного паркинга?
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
Там уже чуть по другому. План изменился 🙂
Паркинг есть на плане, но в других местах.
Нина_456
Н
Користувач
27
21 лютого 2011
28 лист 2018 09:46
Решили проверить вчера, как идут наши дела на стройке с наступлением морозов. Что же - пока все отлично, строители что-то сварят-долбают на 1й и 2й секции, морозов не испугались. Ну и конечно на фоне унылых строений в голосеевском районе когда подходишь к НА, как будто в сказку попадаешь, очень все внешне красиво в зимнее вечернее время)
Миха_Бонд
М
Постійний користувач
117
02 березня 2018
28 лист 2018 10:19
Цитата "MardyBum":А кто-то српашивал в ОП по поводу подземного паркинга?
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
Цены и подробности должны быть в середине декабря. Ждем.
Perlynka

Користувач
36
18 грудня 2017
28 лист 2018 10:46
А что сейчас с отоплением в Ливерпуле? Например, на фасаде в сторону Паркленда несколько балконных дверей уже месяц настежь открыты снегу-морозу (8, 11, 13 этажи), а в соседних ближайших квартирах делают ремонты...
Антониус
А
Постійний користувач
126
10 вересня 2018
28 лист 2018 17:15
Цитата "Perlynka":А что сейчас с отоплением в Ливерпуле? Например, на фасаде в сторону Паркленда несколько балконных дверей уже месяц настежь открыты снегу-морозу (8, 11, 13 этажи), а в соседних ближайших квартирах делают ремонты...
С отоплением уже все нормально. И проблема только в том, что рабочим наплеваь на тепло, и объявления висят закрывать дверь,кто-то ходит за собой закрывает, а кто-то потом опять открывает.
vladimir_bych
v
Новачок
8
27 жовтня 2017
29 лист 2018 07:33
Цитата "Нина_456":Решили проверить вчера, как идут наши дела на стройке с наступлением морозов. Что же - пока все отлично, строители что-то сварят-долбают на 1й и 2й секции, морозов не испугались. Ну и конечно на фоне унылых строений в голосеевском районе когда подходишь к НА, как будто в сказку попадаешь, очень все внешне красиво в зимнее вечернее время)
Да когда снег внешне очень красиво выглядит !!!! А что нужно чтобы на территорию попасть и через забор на стройку посмотреть ? Пропуск в ОП оформить ?

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2730.04426
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/230.042 746
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1130.043 738
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4330.04450
- ЖК А12-2 | УСК | Бровары, ул. Симоненко, 11330.04273
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 230.0483
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская30.04111
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ30.0410 294
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а30.043 072
- Отзывы о застройщике LEV Development28.044
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.044 304
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.041
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше