ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Подскажите какой провайдер можно подключить?

Мы подключили Lanet. Для мамы обязательно было наличие тв-пакета у провайдера

Я бы хотел Киевстар подключить, т.к. у них есть тарифный план, комбинированный с мобильным.

Цитата "Tina_S":

Мы подключили Lanet. Для мамы обязательно было наличие тв-пакета у провайдера

Какой вы адреса указывали ? Я им звонил осенью они не нашли наш дом...

Цитата "Zir0":

Какой вы адреса указывали ? Я им звонил осенью они не нашли наш дом...

живем во 2-м доме. у нас в щитке, в подъезде, уже есть кабель Ланета.
В заявке сообщали адрес тот, что и в платежках.
Подключили быстро. Качеством интернета довольны. Даже быстрее, чем ожидали.

Но общение с колл-центром огорчило. Сколько им не доказывали, что у нас из слаботочки выведены кабели в щиток общий... Они раз 10 доказывали, что всё равно нужно сверлить стену.
Работник, который пришел подключать был очень удивлен ... Сказал: конечно же не нужно! У вас же тут нельзя ничего сверлить!

можно подключить sunnet, там в ~1.5 раза дешевле по деньгам за те же услуги получается. Сколько помню, у ланета всегда были завышены цены относительно других провайдеров, а качество обслуживания не очень(подключение/отключение услуг, оплата, обратная связь).

Сегодня пригласили на подписание акта приемки строительных работ Дом 3-Ж. Лед тронулся

Цитата "atbk":

//nivki-park.com.ua/complex/documentatio n/
Появилось экспертное заключение

Кто в курсе, на сколько близко мы уже к вводу домов в эксплуатацию?

Lannet можно подключить без ТВ; 157 грн - 100мб, 197грн- 1000мб, подключение вродебы бесплатное.
Сейчас это наверное лучший вариант, темболее ихний кабель уже проведён.....
Напишите как он по качеству?
P.s. Можно провести по всему комплексу интернет вместо будки с охранником, как пленник там сидит а толку нету.

Ураааа!!!!! Очень ждем от вас инфы!)))

Цитата "shols":

Сегодня пригласили на подписание акта приемки строительных работ Дом 3-Ж. Лед тронулся

Цитата "DunkanMAC":

Кто то узнавал как рассчитывается отопление МОП-ов.
В ЖЕКе сказали +20% от показаний своего счетчика.
Если пересчитать по платежке выходит чуть больше 20%
Есть ли общедомовой счетчик в ТП дома?

соседи, не могу понять расчет МОПов. Почему 20%. от куда эта цифра? и почему за мопы нужно платить? спасибо, если кто понимает в этом вопросе.

Цитата "shols":

Сегодня пригласили на подписание акта приемки строительных работ Дом 3-Ж. Лед тронулся

что за квартира у вас? если не секрет... они идут от начала?

Цитата "ma-lina":

Соседи 1-2, кто уже живет, подскажите как в домах шумоизоляция? Особенно те, кто никак стены не обесшумливал. Какая слышимость по квартире между комнатами и между соседями низ/верх?
За ранее спасибо!

Шумоизоляция ни какая, очень сожалеем, что не сделали при ремонте, так же окно на балконе не очень то, летом будем менять

Цитата "PZH":

соседи, не могу понять расчет МОПов. Почему 20%. от куда эта цифра? и почему за мопы нужно платить? спасибо, если кто понимает в этом вопросе.

МОП расшифровывается как места общего пользования, иначе говоря, это наша совместная общая собственность.
. В принципе, это вся площадь дома кроме квартир, находящихся в личной собственности владельцев, и площадь придомовой территории.
Не стоит путать понятия МОП и общего имущества МКД. Что касается нежилых помещений дома и земельного участка – не все они доступны для жильцов. Никто вас без особой надобности не пустит в подвал или на чердак, вы не сможете пробраться в шахту лифта или на крышу.
Местами общего пользования являются подъезды, лифты и дворовая территория.
Конечно, в наши обязанности входит производить оплату за содержание общедомового имущества, но мы должны понимать, что чем бережнее будем к нему относиться, тем дольше оно нам послужит.
И реже придется что-то ремонтировать и приводить в порядок
Напомним, какие виды работ являются необходимыми для обеспечения нормального состояния МОП:
• Выявление неисправностей и поломок отдельных конструкций и оборудования, находящегося на территории МОП.
• Проверка наличия и функционирования осветительных приборов в подъездах и возле них.
• Поддержка регламентированной температуры в подъездах и влажности воздуха.
• Проведение уборки помещений и придомовой территории.
• Соблюдение правил пожарной безопасности, содержание в порядке противопожарного оборудования и средств сигнализации.
• Вывоз твердых бытовых отходов.
• Озеленение летом и уборка и вывоз снега зимой.
Далее мы рассмотрим что входит в перечень работ за которые мы платим в квитанции
1. Подметание пола - каждый рабочий день.
2. Мытье пола – 1 раз в месяц, площадку 1 этажа и кабину лифта – каждый рабочий день.
3. Мытье окон, стен, входных дверей и батарей – 1 раз в полгода.
4. Уборка чердака и подвала – 1 раз в год.
5. Сюда же входит обслуживание и уборка мусоропровода, но у нас его нет.
1. Подметание тротуаров и площадок возле подъезда в теплое время года – понедельник, среда, пятница.
2. Опорожнение урн и сбор мусора с остальной территории – так же.
3. Уборка снега с тротуаров в зимнее время – по мере выпадения.
4. Покос травы – 2 раза в летний период.
5. Покраска оборудования детских и спортивных площадок, других элементов декора – 1 раз в год летом. Ремонт – по мере необходимости.
6. Очистка крыши от снега, ликвидация сосулек и наледи – по мере необходимости.
Подготовка ЖК к летнему и зимнему сезонам
1. Опрессовка, ремонт и промывка отопительной системы – 1 раз в год.
2. Замена разбитых стекол, ремонт окон и дверей – по мере необходимости.
3. Очистка вентиляционных шахт – 1 раз в год.
Незначительный ремонт и обследование состояния МОП
1. Проверка работы вентиляционной системы, системы удаления дыма, обслуживание и замена мелких деталей в электрическом оборудовании – 1 раз в полгода.
2. Ликвидация аварийных ситуаций – по мере необходимости.
3. Дератизация и дезинсекция (борьба с грызунами и насекомыми) – 1 раз в год.
4. Проверка работы инженерных систем ЖК и ликвидация незначительных проблем – постоянно.
5. Сюда же входит обслуживание газового оборудования – 1 раз в 3 года, но у нас его нет.
Текущий ремонт МОП.
1. Ремонт сломанных дверей, окон, перил – по мере необходимости.
2. Ремонт подъезда – побелка, покраска, штукатурка – 1 раз в 5 лет.
3. Ремонт крыши и ликвидация протекания влаги – по мере необходимости.
4. В панельном доме – восстановление швов между плитами – по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет.
5. Ремонт инженерных систем и оборудования – по мере необходимости.
6. Приведение в нормальный вид при их разрушении тротуаров, дорог и отмостков – по мере необходимости.
7. Прочий ремонт оборудования, находящегося в общей собственности – по мере необходимости.
Если кто-то заметил, то вывоза мусора в данном перечне нет, как и нет каких-то других видов работ. Это потому, что в нашей квитанции они вынесены отдельными строками и в техобслуживание МОП не попадают.
Хитрости
Заметили, как много работ выполняется по мере необходимости? Нет, их, конечно, действительно выполнят, но есть подозрение, что данные виды работ заложены в калькуляцию с изрядным запасом.
А если вы не поленитесь и создадите совет дома, он будет проверять, чтобы ни одна собранная с жильцов копеечка не ушла на нецелевые нужды.

Это еще с давнешних времен было и есть сейчас

Спасибо, вы не поняли вопроса. Я спрашивал и имел ввиду: почему за мопы платятся 20% от счетчика квартиры. И почему в данном жк нужно платить за отопление мопов.

Цитата "ma-lina":

Соседи 1-2, кто уже живет, подскажите как в домах шумоизоляция? Особенно те, кто никак стены не обесшумливал. Какая слышимость по квартире между комнатами и между соседями низ/верх?
За ранее спасибо!

вроде делали шумоизоляцию, но верх-низ по стояку такая погремушка.....на 15 этаже рабочие музыку включают целый день, а на 10- м с ума можно сойти! Хотя у нас и полы дважды залиты под теплый пол и три слоя штукатурки на потолке. В общем, надежда только на человеческое отношение друг к другу.

Цитата "-проФФесор-":

Поясню ситуацию с ключами. У консьержки на связке их два. Это не потому что там один шкафчик открывается одним ключом, а второй другим. Это потому что во всем подезде установлены замки двух типов. Т.е. на одном этаже оба шкафа откроет ключ № 1, при этом на другом этаже нужен ключ №2. Какой подходит Вам, можно установить только опытним путем. Пару дней назад, я снимал себе копию. В Сильпо это стоит 50 грн за штуку. При этом мастер не понял и с перепугу снял мне 6 копий, а не 2. Лишние я оставил консьержке и попросил раздать кому интересно за те же 50 грн ... Сидела слегка полная дама с короткой стрижкой, спросите у нее. Если нету, значит их просто все разобрали ...

Мне вообще не разрешили сделать копию, а иногда ночью бойлер может кончиться - иди проси ключ у консьержа...

Цитата "PZH":

Спасибо, вы не поняли вопроса. Я спрашивал и имел ввиду: почему за мопы платятся 20% от счетчика квартиры. И почему в данном жк нужно платить за отопление мопов.

платить за отопление МОП вроде как нам всем вместе надо, а кто ж тогда, если это наша, совместно используемая, площадь. А вот причем здесь счетчик квартиры это не совсем понятно, ЖЭК придумал?

мне понятно, что за МОПы нужно платить. Вопрос вот в чем:
1. в МОПах есть батареи вообще? или МОПы нагреваются за чет квартир (вокруг батареи).
2. Если в МОПах есть батарея, какая ее мощность?

Почему спрашиваю. Там где я живу, на этаже 8 квартир. с каждой квартиры берут 130 гр за моп, т.е. 1000 гр. На этаже стоит самая маленькая батарейка, какая только возможна, так как потери тепла на этаже ничтожны - 2 двери которые выходят к лифту и аварийный выход. На этом все.

Батарея примерно выдает 200 ватт тепла в час -> 144 кВатт в месяц, что отвечает примерно 0,12 Гкал, т.е. 160 гривень в месяц. Берет же ЖЕК 1050 гривень...

Задача нашего ЖЕКа не заключается в работе на благо жильцов ЖК. Его главная задача зарабатывание денег. Пока не будет ОСББ будем платить за "охрану", покрывать расходы ЖЕКа за отопение (+20% к показателям за месяц) и многое другое.