ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Нет, почему сразу про...любило？ Город сам часто не хочет принимать на баланс (или как правильно сказать). Прецедент был в жк яскравый. Сад есть, а принимать не хотят готовое, говорят нормам не соответствует и т.д. (читай, нельщя на этом заработать пару лямов). Тут как повезет. Тем более, нигде не говорится, что сад должен быть гос. В отделе продаж этого не скрывают.

Цитата "Aurora_valya":

Нет, почему сразу про...любило？ Город сам часто не хочет принимать на баланс (или как правильно сказать). Прецедент был в жк яскравый. Сад есть, а принимать не хотят готовое, говорят нормам не соответствует и т.д. (читай, нельщя на этом заработать пару лямов). Тут как повезет. Тем более, нигде не говорится, что сад должен быть гос. В отделе продаж этого не скрывают.

не скрывают они сейчас, когда до запуска садика остается полгода (согласно "ген плана ЖК")

а в момент покупки квартиры отдел продаж хвастался гос садиком и подчеркивал это как сильное преимущество комплекса.

пс да-да, вы все взрослые и понимаем, что верить менеджерам из ОП вещь не самая благонадежная

С самого начала, когда еще даже не были снесены первые здания под участком для первого дома, в ОП и речи не было о том, что садик будет государственным) Напротив, мне говорили, что скорее всего он будет частным, так что лично у меня претензий нет) А откуда инфа по поводу цены? Если будет 5-7 тысяч, то норм. А претензии по поводу государственных садиков надо направлять к государству, т.к. оно ставит палки в колеса, вместо того, чтобы стимулировать частный сектор. Построй, а потом еще побегай, чтобы его на баланс приняли, да и засчитали как положено в счет паевого взноса, а не затягивали процесс. Достаточно посмотреть, как проходят сессии Киеврады, чтобы задать себе вопрос "а зачем мне этот гемор". На Позняках сейчас стоит такой садик большой, снаружи полностью готовый и целый год как стоит, не сдвигается с мертвой точки. Жильцы ходят теперь подписи собирают за его открытие, как будто без подписей он не должен открыться. Ну или в чем проблема, пусть государство само строит садики по всем положенным нормам, само контролирует и само у себя их принимает.

у меня претензия не по поводу отсутствия гос садика, а по поводу коммуникаций от ИГБ (нафига обещать что угодно, чтоб продать квартиру).

касательно цены .. думаю будет порядка 10-12 тыс ..

Я так понимаю, что коммуникации только после ваода в эксплуатацию?

1,5 года назад когда брали кВ, в ОП сразу сказали, что садик будет платным, сами на этом слали акцент, помню этот момент, тк сад нам при заселени будет уже не актуален, ребёнок в школу идёт.

Ребят, ни у кого не возникали проблемы с консьержкой в первом подъезде первого дома (с той которая большая)? Уже пару раз делала замечания что я видите ли поздно прихожу в свою квартиру (время было 23.00-24.00, дверь в подъезд она закрыла), мол поставят домофоны будете ходить когда хотите, а сейчас нельзя. Что это за трэш?
P.S. Ко второй консьержке никаких вопросов, милейшая женщина

Цитата "ma-lina":

1,5 года назад когда брали кВ, в ОП сразу сказали, что садик будет платным, сами на этом слали акцент, помню этот момент, тк сад нам при заселени будет уже не актуален, ребёнок в школу идёт.

А нам вроде как говорили, что гос садик будет) Годик-полтора назад.

Ну и да, многие правы, что все слова ОП надо фильтровать....что-то они уже сильно много любят приукрасить(

Господа соседи, есть два вопроса и послушать-бы советы
1. По поводу шумоизоляции.
Квартира однокомнатная, и воровать еще +100мм на систему+вату+гипсокартон вообще не хочется.
Может есть у кого-то опыт какой-то тонкой шумоизоляции, чтобы потом еще можно было стену покрасить (какой-то рулон + гипс например).
И отдельный вопрос к тем, у кого уже ремонт сделан своими силами или ремонт от застройщика - как у вас по шуму в квартире?? может просто заделать качественно стыки и щели + нанести 15мм штукатурки на стену и вопрос будет решен??
2. Что скажете по поводу установки редукторов давления и фильтров грубой очистки на вход холодной и горячей воды?? Кто-то говорил, что редукторы и фильтры должны быть от застройщика, но если по редукторам нужно посмотреть в шкафу в подъезде повнимательнее (может не заметил), то фильтров грубой очистки я точно не видел.

Цитата "Aleksandr Vlasik":

Господа соседи, есть два вопроса и послушать-бы советы
1. По поводу шумоизоляции.
Квартира однокомнатная, и воровать еще +100мм на систему+вату+гипсокартон вообще не хочется.
Может есть у кого-то опыт какой-то тонкой шумоизоляции, чтобы потом еще можно было стену покрасить (какой-то рулон + гипс например).
И отдельный вопрос к тем, у кого уже ремонт сделан своими силами или ремонт от застройщика - как у вас по шуму в квартире?? может просто заделать качественно стыки и щели + нанести 15мм штукатурки на стену и вопрос будет решен??
2. Что скажете по поводу установки редукторов давления и фильтров грубой очистки на вход холодной и горячей воды?? Кто-то говорил, что редукторы и фильтры должны быть от застройщика, но если по редукторам нужно посмотреть в шкафу в подъезде повнимательнее (может не заметил), то фильтров грубой очистки я точно не видел.

1. Шумоизоляция в квартирах с ремонтом плохая
2. Редуктор вроде в щитке видел

Цитата "Aleksandr Vlasik":

Господа соседи, есть два вопроса и послушать-бы советы
1. По поводу шумоизоляции.
Квартира однокомнатная, и воровать еще +100мм на систему+вату+гипсокартон вообще не хочется.
Может есть у кого-то опыт какой-то тонкой шумоизоляции, чтобы потом еще можно было стену покрасить (какой-то рулон + гипс например).
И отдельный вопрос к тем, у кого уже ремонт сделан своими силами или ремонт от застройщика - как у вас по шуму в квартире?? может просто заделать качественно стыки и щели + нанести 15мм штукатурки на стену и вопрос будет решен??
2. Что скажете по поводу установки редукторов давления и фильтров грубой очистки на вход холодной и горячей воды?? Кто-то говорил, что редукторы и фильтры должны быть от застройщика, но если по редукторам нужно посмотреть в шкафу в подъезде повнимательнее (может не заметил), то фильтров грубой очистки я точно не видел.

Можно вроде как крепить гипсокартон на стены безкаркасным способом (без профилей), забирает меньше площади //rems-info.ru/kreplenie-gipsokartona-k- stene.html.
Может кто подскажет другой способ шумки, мне тоже этот вопрос очень актуальный

Тут на форуме читала, что есть шумка в рулоне, которую крепят к стене и потом сверху зарывают гипсокартон на зонтики, хотелось ты понимать на сколько это помогает защитится от шума...

Цитата "menya":

Можно вроде как крепить гипсокартон на стены безкаркасным способом (без профилей), забирает меньше площади //rems-info.ru/kreplenie-gipsokartona-k- stene.html.
Может кто подскажет другой способ шумки, мне тоже этот вопрос очень актуальный

Цитата "ma-lina":

Тут на форуме читала, что есть шумка в рулоне, которую крепят к стене и потом сверху зарывают гипсокартон на зонтики, хотелось ты понимать на сколько это помогает защитится от шума...

Вот и меня этот вопрос очень интересует. Подскажите кто как где делал

Цитата "Aleksandr Vlasik":

Вот и меня этот вопрос очень интересует. Подскажите кто как где делал

//www.shumanet.ua/productions/zips/zips_ ultra/

такое вот нашел, по ширине и заявляемым 11-13дб очень неплохо, вопрос так ли это в реальности, ну и не самое дешевое решение

Цена за садик будет зависеть не от застройщика, а от арендатора помещения(садика).К примеру в жк"Парковые Озера" садик "Антошка" сейчас стоит 10 тыс, в нем же с этого учебного года открылась и начальная школа.К слову заполненость садика на 160-180 мест была очень слабой(пока я там жил), много помещений сдавались в субаренду под разные студии...

Цитата "Aurora_valya":

Нет, почему сразу про...любило？ Город сам часто не хочет принимать на баланс (или как правильно сказать).

Нам сльозно обіцяли, що садок буде державним.
Як можна говорити, що місто не хоче приймати на баланс, якщо вони ще не почавши будувати ВЖЕ його продають!
Як же потім місто зможе рийняти на баланс приватний садок?
А бумажки прикриваючі вони знайдуть..

Так же рекламировали и госсадик в жк "Парковые озера", а в итоге КМДА проиграла в суде дело и садик теперь частый.

Цитата "Aleksandr Vlasik":

1. По поводу шумоизоляции.
Может есть у кого-то опыт какой-то тонкой шумоизоляции, чтобы потом еще можно было стену покрасить (какой-то рулон + гипс например)... может просто заделать качественно стыки и щели + нанести 15мм штукатурки на стену и вопрос будет решен??

Надеетесь обмануть физику? Врядли получится

Цитата "Aleksandr Vlasik":

Кто-то говорил, что редукторы и фильтры должны быть от застройщика, но если по редукторам нужно посмотреть в шкафу в подъезде повнимательнее (может не заметил), то фильтров грубой очистки я точно не видел.

все есть:
- отвод от стояка
- кран
- фильтр
- редуктор
На фото - ввод горячей, ввод холодной - такой -же

Цитата "Aleksandr Vlasik":

Господа соседи, есть два вопроса и послушать-бы советы
1. По поводу шумоизоляции.
Квартира однокомнатная, и воровать еще +100мм на систему+вату+гипсокартон вообще не хочется.
Может есть у кого-то опыт какой-то тонкой шумоизоляции, чтобы потом еще можно было стену покрасить (какой-то рулон + гипс например).
И отдельный вопрос к тем, у кого уже ремонт сделан своими силами или ремонт от застройщика - как у вас по шуму в квартире?? может просто заделать качественно стыки и щели + нанести 15мм штукатурки на стену и вопрос будет решен??
2. Что скажете по поводу установки редукторов давления и фильтров грубой очистки на вход холодной и горячей воды?? Кто-то говорил, что редукторы и фильтры должны быть от застройщика, но если по редукторам нужно посмотреть в шкафу в подъезде повнимательнее (может не заметил), то фильтров грубой очистки я точно не видел.

Фильтр,редуктор есть общий на 3 кв. Шумку я делал в спальне,вата + гипс

Цитата "Геннадий74":

Фильтр,редуктор есть общий на 3 кв. Шумку я делал в спальне,вата + гипс

расскажите плз подробней про шумку. сколько в итоге съедает места? какой эффект? какая вышла стоимость за м2 ?

никто не думал в качестве шумки - просто поменять межквартирную стену на кирпич ? (как вариант можно договорится 50 на 50 с соседом) например 120 мм кирпич + 50 акуст вата + 120 кирпич ?