ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская

Я не топлю, а аналізую та порівнюю. Це загальний форум, де кожен може вільно висловлювати свою думку. У всіх різні обставини та можливості. Я не менеджер КМБ ))))))) на жаль )))

Отлично три крана. Стройка пойдет быстро

Как то реально места маловато там, есть у кого то соображения что там реально влезит?
Я пол года назад был в отделе продаж, спросил что там будут строить, типа 1 дом или ЖК,
ответили что ЖК и несколько домов будет но больше не стали комментировать тогда.
Может уже на сегодня что то прояснилось.
То что 3 крана может говорить о том что 3 дома строится?

Может один дом но большой

Никто не в курсе почему в разрешении на строительство указан тип рисков сс1,как для постройки до 4 этажей ?

Целевое назначение земли поменяют? Сейчас целевое назначение :"Для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань для експлуатації та обслуговування нерухомого майна військового містечка № 41"

Согласно МІАС ЗМД МІСТОБУДІВНИЙ КАДАСТР КИЄВА https://mkk.kga.gov.ua/map/
Участок имеет статус: Містобудівні умови та обмеження: Будівництво житла для військовослужбовців та членів їх сімей в комплексі багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями
Функціональне призначення за Генеральним планом міста:Території житлової забудови багатоповерхової (на розрахунковий період).
Но на https://map.land.gov.ua/?cc=3391568.272784484,6535279.926725749&z=13&l=kadastr&bl=dzk_overview
участок 8000000000:78:053:0055 имеет другой статус. Возможно не внесены изменения.
По номеру 8000000000:78:053:0055 в гугле много информации:
1.//old.do.gov.ua/sites/default/files/cont ent_files/konkursni_vymogy.pdf
2.https://docs.dtkt.ua/download/pdf/1095.11343.3
3.https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2460936910441285306

ага, наверно снова по аналогии с Ревуцким по схеме через суды пойдут, а учитывая что земля относится к военным, не удивлюсь если всплывут компании с орбиты Исаенко

А что там не так с целевым назначением?
Просто внимательно почитайте документы , вам же в предыдущем комментарии всё выложили,
"Будівництво житла для військовослужбовців та членів їх сімей в комплексі багатоповерхових житлових будинків".
Там всё расписано, для "військовослужбовців та членів їх сімей" положено 86 квартир,
а как бы построено будет 1000,2000 или даже 3000 квартир,
это же не "клятая радянщина" которая всё бы построила на шару и раздала бесплатно,
это детка капитализм, 86 квартир датут и всё, остальное на продажу, по крайней мере всё именно так
написано в документах и в подобных случаях делается именно так.

Цитата "000Jen4ik » 19.01.2021 19:37":

Никто не в курсе почему в разрешении на строительство указан тип рисков сс1,как для постройки до 4 этажей ?

«Для підвищення безпеки та надійності об`єкта будівництва попередньо попередньо визначений клас наслідків (відповідальності) може бути уточнений замовником та проектувальником.»
https://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2016/01/DSTUNBV.1.216.pdf

Цитата "000Jen4ik » 19.01.2021 19:37":

Никто не в курсе почему в разрешении на строительство указан тип рисков сс1,как для постройки до 4 этажей ?

потому, что это не разрешение, а лишь уведомление о подготовительных работах

По просьбам подписчиков ещё одно новое видео от крановщика.

Примерные планировки есть? Или по какому комплексу посмотреть похожие?

Строят уже третий этаж, продажи то когда?

Так и планировок ни дома или домов ни квартир пока тоже нет.

Цитата "Saak » 29.01.2021 17:05":

Строят уже третий этаж, продажи то когда?

по готовности этажей пора, но сильно зашкварно продажи запускать без разрешения на строительство

Тянут,потому что надеяться что цены на недвижимость взлетят в ближайшее время, и боятся продешевить, выставив на продажу сейчас. По этой же причине сняли с продаж 6й дом Вудстории. Так что цена тут может быть очень не маленькая

Не маленькая это больше 20 за кв?!

Цитата "Alena_investor » 29.01.2021 20:35":

Тянут,потому что надеяться что цены на недвижимость взлетят в ближайшее время, и боятся продешевить, выставив на продажу сейчас. По этой же причине сняли с продаж 6й дом Вудстории. Так что цена тут может быть очень не маленькая

Может назовёте хоть парачку, причин почему должна поднятся цена ???
Экономика растёт?
Зарплаты подняли ?
Или Мировой кризис закончился ?
Что ?