ЖК Мозаика | Стратегическое шоссе, 53
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 327.
198/61% | ||
33/10% | ||
44/13% | ||
11/3% | ||
41/13% |
Garik.
G
Користувач
96
05 червня 2015
02 лип 2015 09:49
а что прогнозировать и что ломать голову ...
вариант на лицо с Жемчужиной Троещины, сколько лет уже мусолят, лет 6-7 ???
каждый день лицезрею это творение в дали, из своих окон....
лет 5 любуюсь их маркетинговым продвижением на бордах.. и как же они пнутся лиж бы продать.. уже не знают что нарисовать и кого влепить на борд... сейчас "РУСАЛКА АРИЕЛЬ"... это типа ребрендинг, перемаскировка, для новых жителей троещины, которые верят в чудо, что можно купить квартиру за 230 000 грн ...
а хотя,если честно, когда-то хотел вложиться и не имел понятия вообще и не мог даже предположить и тем более поверить,чтоооо в казалось бы в столице, где якобы должны действовать жесткие права и контроль, может существовать и что главное ПРОЦВЕТАТЬ такая злокачественная опухоль как УКО.... ДА И ЕЩЕ ИМЕТЬ БОЛЕЕ 40 ОБЪЕКТОВ !!!!
хотел и думал, т.к. был далек,не мониторил,не читал и главное не имел желание ...
желание было одно - ХАЛЯВА !!! что интересно друг и отговорил, если бы не он ... сложно передать и не хочется даже предполагать что было бы !!!
вариант на лицо с Жемчужиной Троещины, сколько лет уже мусолят, лет 6-7 ???
каждый день лицезрею это творение в дали, из своих окон....
лет 5 любуюсь их маркетинговым продвижением на бордах.. и как же они пнутся лиж бы продать.. уже не знают что нарисовать и кого влепить на борд... сейчас "РУСАЛКА АРИЕЛЬ"... это типа ребрендинг, перемаскировка, для новых жителей троещины, которые верят в чудо, что можно купить квартиру за 230 000 грн ...
а хотя,если честно, когда-то хотел вложиться и не имел понятия вообще и не мог даже предположить и тем более поверить,чтоооо в казалось бы в столице, где якобы должны действовать жесткие права и контроль, может существовать и что главное ПРОЦВЕТАТЬ такая злокачественная опухоль как УКО.... ДА И ЕЩЕ ИМЕТЬ БОЛЕЕ 40 ОБЪЕКТОВ !!!!
хотел и думал, т.к. был далек,не мониторил,не читал и главное не имел желание ...
желание было одно - ХАЛЯВА !!! что интересно друг и отговорил, если бы не он ... сложно передать и не хочется даже предполагать что было бы !!!
Garik.
G
Користувач
96
05 червня 2015
02 лип 2015 09:57
я ничего плохого сказать не хочу и мне искренне жаль тех вкладчиков, кто в свое время не промониторил ситуацию и не смог вникнуть в ситуацию на строительном рынке как я !!!
ДАЙ БОГ, чтобы достроили!!!! и все были счастливы !!!!
т.к. понятно, что дешевое жилье покупают люди у которых не мешки с деньгами лежат в банках .. !!!
ДАЙ БОГ, чтобы достроили!!!! и все были счастливы !!!!
т.к. понятно, что дешевое жилье покупают люди у которых не мешки с деньгами лежат в банках .. !!!
avtoprestig
![](/images/thumb/micro/0000613786815b16a7d1.jpg)
Постійний користувач
101
18 квітня 2015
02 лип 2015 10:19
Цитата "Garik.":я ничего плохого сказать не хочу и мне искренне жаль тех вкладчиков, кто в свое время не промониторил ситуацию и не смог вникнуть в ситуацию на строительном рынке как я !!!
ДАЙ БОГ, чтобы достроили!!!! и все были счастливы !!!!
т.к. понятно, что дешевое жилье покупают люди у которых не мешки с деньгами лежат в банках .. !!!
Тем более если у человека мало денег - то нужно десять раз проверить застройщика . Ведь затягивание строительства ведет за собой либо дополнительные траты по аренде жилья либо как в нашей стране в данный момент удорожание ремонтных работ и материалов в связи с повышением доллара . Если бы все делалось по уму ( не распылялись на строительство второй ) то первую секцию сдали бы уже как минимум 2 года назад . Люди бы заехали и уже ремонты бы поделали - это бы и было лучшей рекламой надежности застройщика . Так как сейчас например происходит на Ракетной .
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
02 лип 2015 11:17
Цитата "avtoprestig":...нужно десять раз проверить застройщика
Еще бы к ответственности его была возможность призвать по факту нанесенного ущерба. И морального, в том числе. А то, к сожалению, - деньги принеси и после этого "никто никому ничего уже не должен". Как по "НаГрабанку" "стебались" - два вида обязательств перед вкладчиком: "Ничего, - но сразу" или "все, - но никогда".
А в остальном со сказанным выше согласна. Я тоже за строительный хэппи-энд.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
02 лип 2015 11:30
Цитата "Ирина_1991":какое вам дело до нашей стройке?
Судя по всему, Вам в документах (договоре купли-продажи или чем Вы там располагаете), прописали как объект инвестирования не квартиру с определенным номером, месторасположением и метражом, а место на стройке, где-нибудь в строительном вагончике или под лопухами, возле гаражей.
У Вас и так все хорошо, это сразу видно.
Ваш форум - это та закрытая ветка, виварий так сказать, для инвесторов с дисфункцией социального поведения. Извините, я не всех общающихся на закрытой ветке имею в виду.
А это - наш форум.
Ирина_1991
И
Новачок
18
18 червня 2015
02 лип 2015 12:21
Цитата "Lillafured":
Судя по всему, Вам в документах (договоре купли-продажи или чем Вы там располагаете), прописали как объект инвестирования не квартиру с определенным номером, месторасположением и метражом, а место на стройке, где-нибудь в строительном вагончике или под лопухами, возле гаражей.
У Вас и так все хорошо, это сразу видно.
Ваш форум - это та закрытая ветка, виварий так сказать, для инвесторов с дисфункцией социального поведения. Извините, я не всех общающихся на закрытой ветке имею в виду.
А это - наш форум.
вы ошибаетесь у нас там все прописано....
atbprestig
![](/images/thumb/micro/0000613787431188b59a.jpg)
Постійний користувач
273
03 травня 2015
03 лип 2015 15:50
Сегодня на проспекте науки видела новую рекламу Мозайки -квартира за 224000 . Это значит что можно купить квартиру за 10 тысяч долларов . Вы реально в это верите что заплатив такие деньги можно получить квартиру ??? Кто не верит в это ставте ![:no-no: :no-no:](/assets/st-images/11.gif)
![:no-no: :no-no:](/assets/st-images/11.gif)
tony montana
![](/images/thumb/micro/0000613771a216fbc8da.jpg)
Ветеран
1 228
21 жовтня 2013
03 лип 2015 16:16
Это типа продай 1- к хрущёвку в Херсоне и купи 1-к квартиру в Киеве в новом доме.
Но как говорил классик-"Лох не маммонт".
Но как говорил классик-"Лох не маммонт".
Михаил_1975
М
Постійний користувач
397
28 листопада 2014
03 лип 2015 16:40
Собрались видные экономисты, глубоко разбирающиеся в вопросах себестоимости строительных работ, особенностях ценообразования на рынке недвижимости, да и вообще гениальные специалисты во всех сферах...
Особенно tony montana. Который не понаслышке знает что такое "лох", видимо...![:D :D](/assets/st-images/7.gif)
Особенно tony montana. Который не понаслышке знает что такое "лох", видимо...
![:D :D](/assets/st-images/7.gif)
atbprestig
![](/images/thumb/micro/0000613787431188b59a.jpg)
Постійний користувач
273
03 травня 2015
03 лип 2015 16:54
Михаил ну Вы же судя по рассуждениям здравомыслящий человек неужели вы на самом деле считаете что можно построить квартиру в Киеве за10 тыс. долларов. Я спросила тоько об этом
tony montana
![](/images/thumb/micro/0000613771a216fbc8da.jpg)
Ветеран
1 228
21 жовтня 2013
03 лип 2015 16:57
Цитата:Особенно tony montana. Который не понаслышке знает что такое "лох", видимо...
Михаил_1975 продолжайте в том же духе и вы тоже скоро узнаете.
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
МБ
![](/images/thumb/micro/000061374f84219dcb1d.jpg)
Ветеран
2 949
14 березня 2011
03 лип 2015 17:19
Цитата "atbprestig":Сегодня на проспекте науки видела новую рекламу Мозайки -квартира за 224000 . Это значит что можно купить квартиру за 10 тысяч долларов . Вы реально в это верите что заплатив такие деньги можно получить квартиру ??? Кто не верит в это ставте
Реализация квартир по демпинговым ценам – индикатор строительства «финансовой пирамиды»
01.07.2015
За последний год на рынке недвижимости существенно выросло количество новостроек, в которых предлагают квартиры по демпинговым ценам. Перед покупкой таких объектов, стоит хорошо подумать, чтобы не стать жертвой финансово-строительной пирамиды.
Об этом СтройОбзору сообщил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».
По его словам, сегодня произошла поляризация предложения на рынке первичного жилья: застройщики «комфорт-класса» привлекают покупателя качеством объекта, застройщики «дискомфорт-класса» привлекают исключительно низкой ценой, стараясь демпингом закрыть глаза покупателя на то, что предлагаемое жилье некачественное, дискомфортное для проживания, да еще и с полной неопределенностью со сроками сдачи в эксплуатацию.
«Чем ниже комфортность жилья, тем ниже цена продажи, за которую его готовы купить. Чем ниже цена продажи, тем меньше бюджет строительства, тем ниже качество: меньше возможностей пригласить хороших проектировщиков и строителей, купить качественные материалы, и тем больше соблазнов «схитрить» с проектированием, согласованием и разрешением на строительство. «Хитрости», увы, приводят, вместо желанного ускорения, к удлинению сроков, т.к. вместо того, чтобы строить, приходится решать вопросы, не решенные на проектном этапе. Итак, круг замкнулся! И начинается следующий: чтобы оправдать еще более низкое качество, нужно еще ниже опустить цену продаж… Построенный по этой схеме бизнес неминуемо достигнет точки, когда за выручаемые от покупателя деньги просто ничего невозможно построить, и останется только объявить себя банкротом. Есть правда, один способ, несколько отсрочить достижение этого момента: экспонентное увеличение количества реализуемых проектов, что мы, кстати, и можем наблюдать на примере всех «сторонников демпингового тренда». При увеличении количества реализуемых проектов по данной схеме, фактически возникает «эффект МММ», когда сегодняшние объекты достраиваются за деньги инвесторов завтрашних объектов. Естественно – финал такой же, как и у всех финансовых пирамид», – говорит эксперт.
Он также отмечает, что в ближайшей перспективе повышение коммунальных тарифов сделает жилую недвижимость еще более дорогой в содержании, что окончательно отрезвит покупателей, которые начнут при покупке еще больше внимания уделять качеству проектов, и мы будем вынуждены наблюдать, как «финансово-строительные пирамиды» застройщиков дискомфорт-класса будут лопаться.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
03 лип 2015 17:31
Цитата "Михаил_1975":Собрались видные экономисты, глубоко разбирающиеся в вопросах себестоимости строительных работ, особенностях ценообразования на рынке недвижимости, да и вообще гениальные специалисты во всех сферах...
Ой, я сейчас как представитель последней названной категории скажу.... Я тут только что захватывающий сюжет смотрела по поводу ключей, полученных Вашими соседями и собратьями по счастью по ул. Ракетной. Так я ж, оказывается, как в воду глядела, когда смеялась над триумфальным репортажем о "сдаче" 1-й секции "Олимпийского", что, мол, подключение воды по таким объектам - "большая редкость". Выступал представитель Застройщика и прямым текстом на полном серьезе сказал, что подключить коммуникации без сдачи объекта в эксплуатацию - "как два пальца...". Электрика - по времянке, потом - по договорам, а канализация - "ничего не стоит вырыть в земле яму и заложить ее кольцами..." (?!!!).
Так как там - возле "Мозаики" есть место, чтобы мини Бортническую станцию аэрации организовать в виде ямы, заполненной бетонными кольцами и продуктами жизнедеятельности жильцов "Мозаики"? Капец...Это уже даже не смешно.
![:faceoff: :faceoff:](/assets/st-images/faceoff.gif)
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
03 лип 2015 17:37
Я не злорадствую. Я медленно "фонарею" от все этого. ![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
atbprestig
![](/images/thumb/micro/0000613787431188b59a.jpg)
Постійний користувач
273
03 травня 2015
03 лип 2015 17:42
Прямо под ЖК Мозайка канализаионный коллектор . Может даже забивая сваи уже подключиись. КАк выяснилось на протяжении 3.5 лет Мозайка получала электроенергию на всю стройку используя дизельный Генератор . Это со слов директора . На мой запрос в Киевенерго мне ответили что законного подключения к енергосетям Киев у них нет и они используют генерататор Кто в это верит что можно два крана и всю стройку обеспечить электроенергией от генератора ???
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
03 лип 2015 17:46
Вот это - повезло.
Михаил_1975
М
Постійний користувач
397
28 листопада 2014
03 лип 2015 19:32
Узнаю, не узнаю, это вопрос будущего. Которое не знает никто. Ну кроме Вас... Чего сейчас глупости говорить, поживём увидим.Цитата "tony montana":продолжайте
Да, я в этом уверен на 100%. И это, кстати, без привязки к Мозаике. Я уверен, что себестоимость строительства значительно ниже цен периода бума продаж недвижимости... Сейчас просто снижается норма прибыли. А себестоимость думаю ещё далеко (на сколько не знаю). Так же Вы же должны понимать, что это "квартира" с отсрочкой её получения в несколько лет, плюс это квартира около 20 кв. м. общей площади... (Да, да, есть и такие). Так что Вы зря. Нет ничего невозможного для разумного человека.Цитата "atbprestig":можно построить
Вы ещё "Терминатор" посмотрите или "Цимбелин" какой-нибудь. Вот там сюжеты... Это ж телевидение. Да ещё украинское. Кроме бреда там ничего не бывает. Впечатлительная Вы, аки дитё малое...Цитата "Lillafured":захватывающий сюжет
Это мы заметили.Цитата "Lillafured":"фонарею"
Это разговор на уровне детского сада. Выясните мощность генераторов, сравните их с мощностью потребителей (кранов, подъёмников, освещения, отопления...) и не надо будет ни во что "верить" можно будет чётко знать ответ на вопрос... А так это какие-то невнятные возгласы ни о чём... Полностью уверен что это возможно. Потому как генераторы разные бывают и всё нынче управляемо. Что удивляет то? Вы считаете что они подключились где-то незаконно? Ну и на здоровье. Вам то что?Цитата "atbprestig":Кто в это верит
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
03 лип 2015 20:10
Цитата "Михаил_1975":Да, я в этом уверен на 100%. И это, кстати, без привязки к Мозаике. Я уверен, что себестоимость строительства значительно ниже цен периода бума продаж недвижимости... Сейчас просто снижается норма прибыли. А себестоимость думаю ещё далеко (на сколько не знаю). Так же Вы же должны понимать, что это "квартира" с отсрочкой её получения в несколько лет, плюс это квартира около 20 кв. м. общей площади... (Да, да, есть и такие).
Есть официальные данные Минрегионбуда про "опосередковану вартість будівництва житла". Согласно свеженькому приказу от 06.05.2015 г. по Киеву она составляет 7075 грн. за кв. м строительства общей площади жилья. Это конечно не совсем себестоимость, но близко к ней. В аналитических источниках я встречала цифру по себестоимости, если не ошибаюсь где-то 9600 - 10000 грн за кв. м.
Так что по первой части Вашего предположения согласится можно, только уточнив, что "уже не очень далеко". И насчет квартир около 20 кв. м. - тоже верно. В секциях "Олимпийского" предлагались квартиры с общей площадью от 17 кв. м. Плохо это или хорошо, соответствует санитарным нормам или нет, - вопрос уже другой. Но такие есть. Как, в принципе, и на Западе - квартиры-гарсоньерки.
Поэтому, исключительно как расчетный показатель, такая цена возможна. В этом Вы правы.
Но тут же "сотрясают копья" по другому поводу - поступит ли Застройщик порядочно и действительно ли построит за эти деньги, имея такой "минимум финансового интереса". Есть мнение, - что нет. И я лично тоже склоняюсь к тому, что это пирамида.
Garik.
G
Користувач
96
05 червня 2015
04 лип 2015 08:02
Цитата "atbprestig":Сегодня на проспекте науки видела новую рекламу Мозайки -квартира за 224000 . Это значит что можно купить квартиру за 10 тысяч долларов . Вы реально в это верите что заплатив такие деньги можно получить квартиру ??? Кто не верит в это ставте
таааа... это еще нормально...
у них была акция - "1=2"... купи одну, вторая в подарок ...
я когда увидел, ржал очень долго!!!
![:faceoff: :faceoff:](/assets/st-images/faceoff.gif)
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
04 лип 2015 08:35
Цитата "Garik.":
таааа... это еще нормально...
у них была акция - "1=2"... купи одну, вторая в подарок ...
я когда увидел, ржал очень долго!!!
А зимняя акция (тоже от "Мозаики") - "Сколько градусов ниже нуля..." - как Вам нравится?
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а26.063 021
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше