ЖК Park-Hills | Молодіжна ініциатива | Київ, вул. Руданського, 9а

Цитата "Leotau":

Цитата "GeorgeM":

...они планируют выкупить соседние участки тоже?

Я дуже сумніваюсь щодо викупу сусідніх ділянок, особливо після такої фотки: //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bde0e2fe81b6b замість такого //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d102d0162bb3b. Схоже, що цьому забудовнику на все начхати.

Leotau и другие неравнодушные, а вы у застройщика сами интересовались судьбой вплотную прилегающего частного дома к 5,6 секциям? Думаю, что нет. Хотя мы с мужем инвесторы Руд.9А, но на этапе выбора нас интересовала и эта ситуация. Дом с участком выкуплены, но так как до выкупа хозяин успел ввести его в эксплуатацию, снести его не так просто. И ещё, на тот момент этот частный дом был в большей готовности, чем сейчас (наверное понемногу растаскивают).

Цитата "Leotau":

Цитата "Arabeska":

На всяк товар свой купец. Эти ЖК с абсолютно разной концепцией. ЖК "Берестейский" будет стоять прямо над круглосуточно и беспрерывно шумным проспектом, придомовой территории кот наплакал, запланирован прилегающий бизнес-центр (т.е. постоянно много машин, могут быть проблемы с парковкой, постоянная суета, и т.д.).
...

[attachment=0]Молодіжна ініціатива_main.jpg[/attachment]
А придомової території тут теж "кіт наплакав", якщо не враховувати пару десятків квадратних метрів асфальту на даху паркінга (при цьому вуличний паркінг всього на 6 машин). А якщо ще й внутрішній паркінг будуть продавати по захмарним цінам, то й поготів.

Я поддержу Арабеску. Из-за расположения Берестейского там некуда ребенка выпустить погулять. Ощущение, что этот ЖК Берестейский не рассчитан на семьи с детками. Считаю, что на Руданского с этим значительно лучше, как ни крути.

Цитата "Old Hansa":

Цитата "Leotau":

Цитата "GeorgeM":

...они планируют выкупить соседние участки тоже?

Я дуже сумніваюсь щодо викупу сусідніх ділянок, особливо після такої фотки: //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bde0e2fe81b6b замість такого //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d102d0162bb3b. Схоже, що цьому забудовнику на все начхати.

Leotau и другие неравнодушные, а вы у застройщика сами интересовались судьбой вплотную прилегающего частного дома к 5,6 секциям? Думаю, что нет. Хотя мы с мужем инвесторы Руд.9А, но на этапе выбора нас интересовала и эта ситуация. Дом с участком выкуплены, но так как до выкупа хозяин успел ввести его в эксплуатацию, снести его не так просто. И ещё, на тот момент этот частный дом был в большей готовности, чем сейчас (наверное понемногу растаскивают).

- Застройщик выкупает построенный дом с участком для того, чтобы выполнить что? пожарные требования?
Я сейчас заплачу от умиления. Значит, тратить деньги в полностью проданной 4 секции на доведение ее до жилого он не хочет. Оплачивать эксперитизу и декларацию объекта 4 класса -не будет. Зато он готов потратиться на выполнение пожарных требований и выкупать готовые дома
Вы сами-то в это верите?

helg, а я вот верю, что они тот домик выкупили. Точнее, поменяли на несколько квартир из первых секций "Затышного". Даже могу поверить, что еще несколько готовых квартир (запас у них есть - брать то особо не хотят по такой цене) уйдут на получение сертификата на 4, 5 и 6 секции, который сегодня к концу апреля пообещала Наталья_ситигруп сразу на двух форумах. Ведь пока они не получат сертификат, то начать строить и продавать квартиру в очередном доме в "Затышном квартале" будет рискованно. А так покажут очередную бумажку о готовности дома без лифта и прочих никому не нужных удобств и люди потянутся! И место будет хорошее - сразу за 5 и 6 секцией это вам не впритык к ЖД

Цитата "Old Hansa":

Цитата "Leotau":

Цитата "Arabeska":

На всяк товар свой купец. Эти ЖК с абсолютно разной концепцией. ЖК "Берестейский" будет стоять прямо над круглосуточно и беспрерывно шумным проспектом, придомовой территории кот наплакал, запланирован прилегающий бизнес-центр (т.е. постоянно много машин, могут быть проблемы с парковкой, постоянная суета, и т.д.).
...

[attachment=0]Молодіжна ініціатива_main.jpg[/attachment]
А придомової території тут теж "кіт наплакав", якщо не враховувати пару десятків квадратних метрів асфальту на даху паркінга (при цьому вуличний паркінг всього на 6 машин). А якщо ще й внутрішній паркінг будуть продавати по захмарним цінам, то й поготів.

Я поддержу Арабеску. Из-за расположения Берестейского там некуда ребенка выпустить погулять. Ощущение, что этот ЖК Берестейский не рассчитан на семьи с детками. Считаю, что на Руданского с этим значительно лучше, как ни крути.

Через дорогу парк Нивки и детский садик

Цитата "helg":

Ну ничего, Недашковский себя не обидит. Место как раз для него.

Встречался я вчера с Недашковским. Впечатление сложилось, что действительно он на своем месте. Обещать, что уложатся в заявленные сроки он не стал. Сказал, что разрешение (на более 9 этажей)должно до майских праздников родиться. И тогда начнется стройка более ускоренными темпами. Посмотрим

Цитата "SeregaPiter":

Встречался я вчера с Недашковским. Впечатление сложилось, что действительно он на своем месте. Обещать, что уложатся в заявленные сроки он не стал. Сказал, что разрешение (на более 9 этажей)должно до майских праздников родиться. И тогда начнется стройка более ускоренными темпами. Посмотрим

Вы не брали у него "Містобудівні умови та обмеження"? Будь у Вас на руках эти бумажки, можно было не гадать, смогут они получить разрешения или нет. Да и результаты экспертизы уже давно (по словам самих же СМИ) должны быть. Вам самому не надоело быть в подвешенном состоянии? На моей памяти, это минимум 4 озвученные сроки получения разрешения, а внести ясность Вы сами не хотите...

Сегодня поедем с мужем на стройку посмотреть - привезем пару свежих фоточек

Да это было бы не плохо,скиньте если не трудно...Заранее благодарен...

Цитата "Leotau":

Ні, ну вам же цілком конкретно відповідають із усіма лінками, а Ви все повторюєте одне й те саме, як можна бути таким впертим і нічого не бачити. Можете ставитись до деяких користувачів і насторожено, але інвестори мають знати всю інформацію. І потім вони будуть самі вирішувати, чи ризикувати їм своїми грошима чи ні.
Поки що я можу тільки подякувати тим, кого Ви критикуєте, що не "вляпався" сюди. Об'єкт привабливий, але проблем - "выше крыши".

Послушайте, я понимаю, что при инвестировании в новострой риск есть всегда. МИ – не исключение. НО! Инвесторы должны знать, от кого они получают информацию! Для меня источник сообщения – важнее самого сообщения, потому что 90 % даже не переходит по линкам, которые они кидают. А если и переходят, то зачастую видят материал с непонятного сайта с кучей непроверенной чернухи. Я не спорю, по некоторым объектам замечания George, Helg очень обоснованны. Но в моем стремлении узнать, какими «родственниками» эти ребята приходятся Уко, нет ничего плохого.

Уважаемые инвесторы, хотелось бы сообщить вам несколько поточных новостей по кварталу «Затишный». На данный момент уже ведутся проектные работы по обустройству дорог данного микрорайона. Планируется открытие дорог для проезда транспортных средств в направлении к станции метро «Сырец» и «Дорогожичи». Дорога прокладывается с ул. Жамбила Жамбаева по ул. Магистральной до ул. Стеценко. Также для улучшения транспортной развязки планируется проект по возведению дорожного моста возле «Сырецкого» парка, который позволит сделать проезд с ул. Новоукраинской на ул. Рижскую для более удобного выезда на ул. О. Телиги.

Цитата "Наталья_Ситигрупп":

Уважаемые инвесторы, хотелось бы сообщить вам несколько поточных новостей по кварталу «Затишный». На данный момент уже ведутся проектные работы по обустройству дорог данного микрорайона. Планируется открытие дорог для проезда транспортных средств в направлении к станции метро «Сырец» и «Дорогожичи». Дорога прокладывается с ул. Жамбила Жамбаева по ул. Магистральной до ул. Стеценко. Также для улучшения транспортной развязки планируется проект по возведению дорожного моста возле «Сырецкого» парка, который позволит сделать проезд с ул. Новоукраинской на ул. Рижскую для более удобного выезда на ул. О. Телиги.

Спасибо, Наталья! Не забывайте эту информацию выкладывать на сайте СМИ :)

//www.vodokanal.kiev.ua/index.php?option =com_content&view=article&id=954:2012-06 -13-08-52-04&catid=24:-lr&Itemid=66
Подібні випадки, на превеликий жаль, сьогодні не є рідкістю. З такою самою ситуацією зіткнулись інвестори новобудов по вул. Леніна (мікрорайон Бортничі) та житлово-офісного комплексу у кварталі, обмеженому вулицями Кузьминською та С. Руданського. А, наприклад, забудовники житлового комплексу «Жемчужина Троещины» (вул. Закревського) навіть не зверталися до Товариства щодо видачі технічних умов, хоча продаж квартир там вже давно триває.

і це в стилі УКО :)

Цитата "valdemaroff":

//www.vodokanal.kiev.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=954:2012-06-13-08-52-04&catid=24:-lr&Itemid=66
Подібні випадки, на превеликий жаль, сьогодні не є рідкістю. З такою самою ситуацією зіткнулись інвестори новобудов по вул. Леніна (мікрорайон Бортничі) та житлово-офісного комплексу у кварталі, обмеженому вулицями Кузьминською та С. Руданського. А, наприклад, забудовники житлового комплексу «Жемчужина Троещины» (вул. Закревського) навіть не зверталися до Товариства щодо видачі технічних умов, хоча продаж квартир там вже давно триває.

і це в стилі УКО :)

Дуже тривожна інформація для інвесторів. Я звернув увагу, що новина станом на літо 2012 року, цікаво за цей час ситуація із ТУ на водопостачання змінился чи ні? А то нам тут розказують про викуп ділянок під будівництво пожежних проїздів, будівництво нової дороги до Сирця та будівництво нового мосту до Дорогожичів, а просте ТУ на воду є чи не має?

на Ленінградській площі вони тупо врізались в водогон без дозволів :) навіщо платити більше

Цитата "Leotau":

а просте ТУ на воду є чи не має?

Там по ссылке есть адрес электронной почты, куда обращаться - пишете и узнаете. Вот только это ничего не даст. ТУ то скорее всего есть, но на какой дом? Если все разрешения на 9 этажей, то и ТУ соответствующие. Это надо со СМИ требовать показать и внимательно читать, но инвесторы эти займутся, только когда жареный петух в пятую точку клюнет...

на Перлыне Троещины уже клюнул, сегодня у них стрелка с кем-то из руководства, обещают показать то чего нет :), потому что от водоканала уже дали ответ что ничего не знают об этом доме, там был по плану ТЦ на него и давали условия

Подписанные ТУ с Водоканалом для дома Руд.9а есть, но там этажность дома не указана, только кубометры потребления и водоотвода.

Цитата "Arabeska":

Подписанные ТУ с Водоканалом для дома Руд.9а есть, но там этажность дома не указана, только кубометры потребления и водоотвода.

Если не секрет, и сколько там на каждую квартиру из 550 приходится?