ЖК Park-Hills | Молодіжна ініциатива | Київ, вул. Руданського, 9а

Цитата "Bogay4ukVG":

У Вас нет ничего, ни Ваших квартир, ни активов, которые Вам ("инвесторам") абсолютно никак не принадлежат. Ситуация у Вас, такая же как и на всех УКОвских стройках - большинство квартир уже давно продано, а остатки никому не нужны, т.к. готовность домов минимальная и они никак не покроют расходов на достройку.

Поддерживаю,активов действительно нет,паркинги переделанные в квартиры это смех сквозь слёзы.Всё подведено к тому чтобы инвесторы платили ещё и ещё(((

Цитата "Bogay4ukVG":

О каком завершении стр-ва Вы говорите? Коробка - это самое дешевое во всем стр-ве, а кроме коробки, части застекленных окон и частично покрашенного фасада, там больше нет ничего. Хватит питать иллюзии, готовность 35-40%, не более.

Я инвестор другого ЖК, заплатил больше, дом построили и сдали.
Кто-то как наивный Буратино, закопал деньги в "стране дураков" и ждет квартиру. Я не согласен за общие налоги строить им квартиры.
У меня есть знакомы, пострадавшие от афер Войцеховского и я готов поделиться своим опытом, что бы вложить деньги в надежного застройщика и получить квартиру.
Но я не готов купить им квартиру за свой счет!!!
Квартиры покупают взрослые люди. Все хотели купить дешево и знали, что идут на большой риск.
У городских властей нет бюджета для достройки проблемных домов.
Реальных варианта два:
1. Доплатить и достроить
2. Бросить и сделать правильные выводы

Цитата "Kasto":

разрешение на строительство многоэтажного дома было выдано городскими властями.

так пусть бы и строили ТО на что выдали.
но они ж аферисты и решили строить другое.
поэтому тут не нарушение, а тут афера и каждый из вас об этом знал и аферу финансировал
так что не нужно разводить здесь трагедию, ну не получилось, ну бывает

Цитата "LERUSIK":

После ТАКОГО... уже никто и никому из инвесторов МИ не отдаст свою кровную 1000 доляров... уже наотдавали! Единственно правильное решение это вести продуктивный диалог с властями, которые своим молчаливым согласием не остановили, а наоборот допустили весь этот беспридел! На секундочку это я не нужник у себя на огороде самовольно построила! В центре города шла 4 с половиной года стройка огромного жилого дома и что всем повылазило??? Только сейчас заметили что она то незаконная оказывается!!! Нет , номер не пройдет, не надо из нас идиотов делать, что мы повелись на низкие цены и прочее... этой стройке дали в те годы такую рекламу... еще и при поддержке тогдашнего президента, еще и сертификаты по 10000 грн давали для молодых семей, дешевое, социальное жилье!!! А теперь мы оказывается все инвесторы дураки...эдорово! Проблемы Войцеховского нас больше не интересуют и нечего об этом говорить, он сам нас бросил, оно ему больше не надо! Зато у нас с вами есть неплохие активы в виде не проданных квартир, что вполне послужит хорошей мотивацией и стимулом, чтобы заинтересоваться нашей стройкой! Это же пан Кличко с паном Березой отжимают бизнес у дяди Толи, вот пожалуйста им и карты в руки! Забирайте все не проданные квартиры в фонд города или куда вы там хотите, составляем грамотный договор, нанимаем юриста, определяемся со сроками завершения строительства и составляем реестр пострадавших инвесторов по квартирно, как додаткову угоду до договора, и вся любовь! Надо любыми путями добыть информацию в ОП про не проданные метры!!! Пока ОП еще существует! Иван Иванович ушел, но документально он и не был директором, обязанности его сейчас исполнял его зам на чистом интузиазме! Весь ОП сами не знают что им делать , по большому счету, потому я думаю пойдут нам на встречу. План Дидык это подстава и выкачка денег и пиар депутата Левченко, который в позапрошлом году приводил правосеков и свободовцев под наш дом и палил шины, боролся с незаконною забудовою...был против нас , против инвесторов , а она пошла к нему за помощью и наивно думает , что за пиар Левченко и Белоцерковца, этих никчемных и никому не потребных депутатишков они "продвинут" нашу стройку... Бред полный! Выводы делать нам!

Полностью согласна.

Цитата "julson":

так пусть бы и строили ТО на что выдали.
но они ж аферисты и решили строить другое.
поэтому тут не нарушение, а тут афера и каждый из вас об этом знал и аферу финансировал
так что не нужно разводить здесь трагедию, ну не получилось, ну бывает

Разрешение было на строительство многоэтажного дома.

Цитата "Kasto":

Разрешение было на строительство многоэтажного дома.

ага только не такого который в итоге построили. и не нужно сто раз обсуждать одно и тоже. за эти годы в этой ветке было сто раз разжевано почему это самострой, но кто-то усиленно пытался закрывать глаза на правду, а теперь вдруг ооо чудо прозрел.
опять всё те же грабли, виноваты все вокруг, кроме самих себя.
продолжайте дальше в том же духе, если выводов ноль, то ситуация не изменится

Цитата "орхидейка":

Полностью согласна.

С таким подходом, можно сидеть и дальше еще лет 5-10-15-...и надеяться на то, что произойдет чудо и Вам бесплатно, что-то достроят. Только не забывайте, что Ваши дома строятся из газобетона, который не любит влагу и его нежелательно столько времени держать под открытым небом (без фасада), поэтому, очень большой вопрос, что останется от Ваших домов, через несколько лет. В качестве примера - Троещинские башни, которые стоят и потихоньку разрушаются.

Цитата "Bogay4ukVG":

С таким подходом, можно сидеть и дальше еще лет 5-10-15-...и надеяться на то, что произойдет чудо и Вам бесплатно, что-то достроят. Только не забывайте, что Ваши дома строятся из газобетона, который не любит влагу и его нежелательно столько времени держать под открытым небом (без фасада), поэтому, очень большой вопрос, что останется от Ваших домов, через несколько лет. В качестве примера - Троещинские башни, которые стоят и потихоньку разрушаются.

Тут важно узнать, на сколько качественный фундамент. Застройщик постоянно экономил, на материалах, на зарплатах и т.д. Нужна очень качественная экспертиза. Есть риск, что люди сдадут еще деньги на достройку, а потом треснет фундамент.

Ого..уже и до фундамента добрались! треснет, а может и не треснет, крыша рухнет...а может и не рухнет...ну что еще придумаете, что? Фантазируйте, импровизируйте господа "доброжелатели" а мы почитаем на досуге, а то осень , скучновато без ваших бредней... чем больше узнаешь людей, тем больше нравятся собаки!!! Чего ж вам надо, вот не понятно никому, чего вам не ймется? какой кайф вам от написанных гадостей!?

Синеозерный уже треснул. Вот Вам ого...

Вот странно. Войцеховский аферист, а чиновники как всегда не при чем. Кого-нибудь, чьи подписи на разрешениях стоят посадили? А давайте на всех в суд подадим. Пусть все, в том числе город компенсируют нам ущерб, за то что покрывали Войцеховского и делали вид что не видят в центре города "незаконное строительство". И нынешний мэр, два года прошло - прозрели, когда уже лифты решили ставить.

P.S. Кто там говорит, что квартиры слишком дешевые в МИ? У них реальная рыночная стоимость. Посчитайте реальную себестоимость, выйдете на сумму 200$ кв/м, в МИ стоимость в 3 раза выше. При дешевой рабсиле, дешевых стройматериалах не могут квартиры в Украине стоить дороже, чем во Франции или Германии.

ох.. я ещё понимаю, если б основные претензии к "чиновникам" были от соседей вашего и прочих самостроев. что из-за действий и/или бездействия надзорных, регулирующих, контролирующих и правоохранительных органов власти были воткнуты эти коробки. что привело или могло привести к существенному ухудшению их условий проживания по части транспортной доступности, инсоляции, устройства окружающей территории, перегрузки теплоэнергетической, канализационной и водопроводной инфраструктуры, и исходящей из этого потери в стоимости их недвижимости.
но в вашем то случае в первую очередь caveat emptor. т.е. бачили очi, що купували. ни один(!) инвестор на протяжении данного обсуждениия не удосужился хотя бы усомниться в разумности своих инвестиций под давлением фактов, пока занавес совсем не опустился. по легальной части всех инвесторов интересовало лишь как можно "узаконить" то да сё и как всё "решается".

Цитата "mary_dream":

Вот странно. Войцеховский аферист, а чиновники как всегда не при чем. Кого-нибудь, чьи подписи на разрешениях стоят посадили? А давайте на всех в суд подадим. Пусть все, в том числе город компенсируют нам ущерб, за то что покрывали Войцеховского и делали вид что не видят в центре города "незаконное строительство". И нынешний мэр, два года прошло - прозрели, когда уже лифты решили ставить.

P.S. Кто там говорит, что квартиры слишком дешевые в МИ? У них реальная рыночная стоимость. Посчитайте реальную себестоимость, выйдете на сумму 200$ кв/м, в МИ стоимость в 3 раза выше. При дешевой рабсиле, дешевых стройматериалах не могут квартиры в Украине стоить дороже, чем во Франции или Германии.

Какая рыночная стоимость, какие лифты и куда собирались ставить?
Вы сами себя пытаетесь обмануть?
Вы купили самое дешевое жилье не далеко от центра, по цене пригорода, почему у Вас не возникло вопросов, в чем подвох? Почему Вы не удосужились ознакомиться с перечнем сданных объектов этого застройщика? Которых нет... Интернетом Вы тоже, только недавно научились пользоваться? Информация о незаконности данного строительства, уже давно была на форумах.
Вы вините КМДА и их вина в том, что допустили такое безобразие под названием УКО, безусловно есть. Но Вы не видите вину дяди Толи, который с самого начала не собирался ничего достраивать, что подтверждается полным отсутствием законно сданных и пригодных для нормальной жизни объектов.
А главное - Вы не видите свою вину, Вы повелись на халяву, теперь расплачиваетесь за свою ошибку.

Вы вестник морали? Да, мы ошиблись. Дальше? Не понимаю вашу цель.

Если Вы признаете свою ошибку, то почему Вы пишите, что город должен Вам, что-то компенсировать?
О какой компенсации может идти речь? Посмотрите на упоминаемые мной Троещинские башни, к законности стр-ва которых не было претензий, там кто-то получил компенсацию? А сколько уже лет идут разговоры об их достройке? А ситуация по ним с каждым годом становится все хуже и хуже, газобетон тот уже рассыпается весь.

Никто Вам ничего достраивать не собирается, у города нет ни денег, ни желания, поэтому либо с помощью города проводите экспертизы, объявляете тендер среди застройщиков, занимаетесь узакониванием этих коробок и за свой счет достраиваете их, либо любуетесь на новые "Троещинские башни".

Цитата "Bogay4ukVG":

Если Вы признаете свою ошибку, то почему Вы пишите, что город должен Вам, что-то компенсировать?
О какой компенсации может идти речь? Посмотрите на упоминаемые мной Троещинские башни, к законности стр-ва которых не было претензий, там кто-то получил компенсацию? А сколько уже лет идут разговоры об их достройке? А ситуация по ним с каждым годом становится все хуже и хуже, газобетон тот уже рассыпается весь.

Никто Вам ничего достраивать не собирается, у города нет ни денег, ни желания, поэтому либо с помощью города проводите экспертизы, объявляете тендер среди застройщиков, занимаетесь узакониванием этих коробок и за свой счет достраиваете их, либо любуетесь на новые "Троещинские башни".

Потому что город закрывал глаза на нарушения на всех стадиях. 40 строек посреди столицы, это не сарай на огороде у бабушки в Иванково Волынской области. Вы предлагаете снять с застройщика его договорные обязательства, освободить нашими руками от ответственности.

А разве у Войцеховского нет ни единого зданого объекта?.. Сосновый бор (4 секции), затишный, кузьминский, посольский, 1-ая секция маргариты, 1-ая секция южного, 1-ая секция научного, вроде как ?.. Они же были как то взяты на баланс ?

Цитата "Bogay4ukVG":

Если Вы признаете свою ошибку, то почему Вы пишите, что город должен Вам, что-то компенсировать?
О какой компенсации может идти речь? Посмотрите на упоминаемые мной Троещинские башни, к законности стр-ва которых не было претензий, там кто-то получил компенсацию? А сколько уже лет идут разговоры об их достройке? А ситуация по ним с каждым годом становится все хуже и хуже, газобетон тот уже рассыпается весь.

Никто Вам ничего достраивать не собирается, у города нет ни денег, ни желания, поэтому либо с помощью города проводите экспертизы, объявляете тендер среди застройщиков, занимаетесь узакониванием этих коробок и за свой счет достраиваете их, либо любуетесь на новые "Троещинские башни".

Такое впечатление что сам Кличко отписывается под ником Bogay4ukVG

Цитата "InvestorSYI":

А разве у Войцеховского нет ни единого зданого объекта?.. Сосновый бор (4 секции), затишный, кузьминский, посольский, 1-ая секция маргариты, 1-ая секция южного, 1-ая секция научного, вроде как ?.. Они же были как то взяты на баланс ?

Кем они были взяты на баланс? И как они были введены в эксплуатацию?
Введены они были по решению суда, а не по Закону. И у жителей есть прямые договоры с коммунальными службами? Есть постоянное эл-во? Отопление? Нет ничего, все по временной схеме и с завышенными тарифами. Т.е. коробка без коммуникаций, не сильно отличающаяся от сегодняшней МИ.

Вот наглядный пример, один из первых объектов Войцеховского:

Цитата "mary_dream":

Потому что город закрывал глаза на нарушения на всех стадиях. 40 строек посреди столицы, это не сарай на огороде у бабушки в Иванково Волынской области. Вы предлагаете снять с застройщика его договорные обязательства, освободить нашими руками от ответственности.

А каким образом Вы собираетесь призвать его (застройщика) исполнять свои договорные обязательства? Надо было давить всем "инвесторам" на него раньше, когда ему было, что терять, а что теперь? Деньги разворованы и выведены, Войцех ни сегодня, так завтра убежит.