ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а

Оголошення що до проведення невідкладних зборів 7.07.2014 о 19.00 годині.



Шановні інвестори ЖК “Соціальна молодіжна ініціатива”



03.07.2014 року Київськими чиновниками на чолі з депутатом КМДА Юрієм Левченко було здійснено блокування будівництва по вул. Руданського, 9а, підпали приміщень, руйнування паркану навколо будівельного майданчика з метою рейдерського захоплення об'єкту з допомогою новопризначених чиновників. Як Вам відомо, ТОВ “Соціальна молодіжна ініціатива” має всю необхідну дозвільну документацію, земельна ділянка перебуває у власності компанії.



На даний час 07.07.2014 року о 11.00 год. жителями С.Руданського, 4-6 та Руданського, 3а в кількості 15 чоловік здійснюється блокування проїзної частини навпроти посольства Сполучених штатів Америки (вказані громадяни стоять на пішохідному переході). Працівники міліції на виклик не їдуть, блокується проїзд вантажного транспорту до будівельного майданчика по вул. Руданського, 9а, без матеріалів будівництво не здійснюється.



В зв'язку з такими незаконними діями ТОВ “СМІ”, підрядні організації та небайдужі інвестори звернулись до Президента України, Генеральної прокуратури України, Міністра внутрішніх справ з листами щодо незаконності дій Юрія Левченка, підпалів, пошкодження майна, грабежу.



Кількість укладених договорів на об'єкті будівництва по вул. Руданського, 9а це майже 400 сімей (1000 чоловік).

Просимо допомогти у вирішенні вказаної проблеми, згуртуватися та проявити ініціативу, оскільки на правові методи вирішення питання чи ведення переговорів мітингувальники не ідуть.



Збори пройдуть біля стели-вказівника на відділ продажу на перехресті вул.Кузьмінська та вул. Новоукраїнська о 19-00 годині 07.07.2014 року.



Недашківський Віктор Станіславовіч 067 243 92 57



Антонов Володимир Олегович 067 403 56 17

Вы бредите, у вас нет здесь частной собственности.
А вот за погром НАШЕЙ частной собственности вы будете отвечать по закону.
Если рискнете. Так вот - комплекс Молодежная инициатива тоже частная собственность!

Цитата "Lucy 1":

Erzuli вы самый обычный проплаченный ТРОЛЬ!

Нет документов - нет стройки!!!

Все вопросы задавайте своему застройщику!!!

Вы бредите, у вас нет здесь частной собственности.
А вот за погром НАШЕЙ частной собственности вы будете отвечать по закону.
Если рискнете.



Так вот - комплекс Молодежная инициатива тоже частная собственность! И за погром нашей собственности надо действительно отвечать по закону!

Цитата "Lucy 1":

Вы бредите, у вас нет здесь частной собственности.
А вот за погром НАШЕЙ частной собственности вы будете отвечать по закону.
Если рискнете. Так вот - комплекс Молодежная инициатива тоже частная собственность!

И чья же?

Цитата "SergeyT":

Читайте весь форум с самого начала и не задавайте глупых вопросов, "уважаемый".

Если для Вас, форум - это кладезь ТОЧНОЙ, ДОСТОВЕРНОЙ, ПОДТВЕРЖДЕННОЙ, ОФИЦИАЛЬНОЙ информации, на котором заседают одни лишь КОМПЕТЕНТНЫЕ в строительной отрасли кадры, тогда я не буду Вас тревожить своими "глупыми" вопросами, так как не хочу обратно получать ГЛУПЫХ ответов :)

Цитата "Небайдужий":

Если для Вас, форум - это кладезь ТОЧНОЙ, ДОСТОВЕРНОЙ, ПОДТВЕРЖДЕННОЙ, ОФИЦИАЛЬНОЙ информации, на котором заседают одни лишь КОМПЕТЕНТНЫЕ в строительной отрасли кадры, тогда я не буду Вас тревожить своими "глупыми" вопросами, так как не хочу обратно получать ГЛУПЫХ ответов :)

Ответ в стиле "не читал, но осуждаю!"

Цитата "Гордон Шамуэй":

Ответ в стиле "не читал, но осуждаю!"

Ответ улыбнул :)
Но, к сведению, читал :)

Цитата "Lucy 1":

Так вот - комплекс Молодежная инициатива тоже частная собственность! И за погром нашей собственности надо действительно отвечать по закону!

Какой бред... Не может быть сейчас комплекс Молодежная инициатива частной собственностью - на данной стадии строительства, частной собственностью может быть только объект незавершенного строительства, который, согласно ГК Украины, рассматривается как совокупность строительных материалов и трудозатрат и данное право собственности принципиально отличается от права собственности на объект недвижимого имущества. Вот только даже если зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, то его можно и лишить, доказав, что при строительстве нарушены ДБН, а значит объект является самовольным строительством, а право собственности на самострой может быть получено только по решению суда.

Цитата "Небайдужий":

Уже получали отказ на получение данной документации?

Я получал отказ в предоставлении документации, а просил то всего Градостроительные условия и ограничения, которые являются исходными данными на проектирование и нарушение которых не допускается даже при постановке задание на проектирование, плюс просил обязательное приложение к экспертизе - оба документа не являются ни секретными, ни конфиденциальными. Данные документы Застройщик предоставляет только состоявшимся вкладчикам, а они наотрез отказываются данные документы предоставлять.
Вы серьезно хотите обсудить законность строительства и читали форум? Я уже аргументированно на основании доступной части экспертизу проекта объяснил в чем строящийся проект не соответствует проекту, прошедшему экспертизу, но ради такого интереса, могу написать снова.

[quote="Lucy 1"]Вы бредите, у вас нет здесь частной собственности.
А вот за погром НАШЕЙ частной собственности вы будете отвечать по закону.
Если рискнете.



Так вот - комплекс Молодежная инициатива тоже частная собственность! И за погром собственности строительной компании надо действительно отвечать по закону![

Рекомендую сегодняшнему собранию помимо тех проблематичных вопросов , которые по факту произошли 3 июля , поднять два вопроса . Первое создание инициативной группы всего комплекса Затышный . И второй вопрос установка видео наблюдение в онлайн режиме . Блок пост , это даже не плохо с точки зрения безопасности даного микрораена .Теперь главное собрать деньги со всех домов и учреждений на его удержание и пусть будет идеальный порядок .

Цитата "GeorgeM":

Я получал отказ в предоставлении документации, а просил то всего Градостроительные условия и ограничения, которые являются исходными данными на проектирование и нарушение которых не допускается даже при постановке задание на проектирование, плюс просил обязательное приложение к экспертизе - оба документа не являются ни секретными, ни конфиденциальными. Данные документы Застройщик предоставляет только состоявшимся вкладчикам, а они наотрез отказываются данные документы предоставлять.
Вы серьезно хотите обсудить законность строительства и читали форум? Я уже аргументированно на основании доступной части экспертизу проекта объяснил в чем строящийся проект не соответствует проекту, прошедшему экспертизу, но ради такого интереса, могу написать снова.

Вот поэтому я ранее и озвучил предложение о "смешанной" группе, чтобы все участники смогли ознакомиться со всей документацией.

По поводу нарушений... если не трудно, создайте сводный список вида: норма ДБН VS фактическое значение. Это было бы и удобным, можно дополнять, а что самое главное - действенно. Любой инвестор МИ, опираясь на него (список) смог бы спрашивать с застройщика почему данная норма нарушена и как они собираются решать данную проблему. Факты дают человеку преимущество, а, значит, придают уверенности при апеллировании.

Цитата "Небайдужий":

Вот поэтому я ранее и озвучил предложение о "смешанной" группе, чтобы все участники смогли ознакомиться со всей документацией.

По поводу нарушений... если не трудно, создайте сводный список вида: норма ДБН VS фактическое значение. Это было бы и удобным, можно дополнять, а что самое главное - действенно. Любой инвестор МИ, опираясь на него (список) смог бы спрашивать с застройщика почему данная норма нарушена и как они собираются решать данную проблему. Факты дают человеку преимущество, а, значит, придают уверенности при апеллировании.

Вкладчики (не называйте, пожалуйста, их инвесторами - они юридически ими не являются, а в случае нарушения их прав это вопрос принципиальный, если не нравится термин "вкладчик" - предложите свой, отличный от "инвестор") отказались предоставить имеющиеся у них документы, но нахально продолжали преднамеренно вводя в заблуждение потенциальных вкладчиков, заявлять на форуме, что все разрешительные документы имеются. Так зачем им что-то писать, если им плевать на все и всех, кроме себя?
Чтобы доказать незаконность строительства, достаточно имеющегося экспертного заключения (Вы же не будете спорить, что согласно экспертизе, строиться должен другой объект?). Нарушенные противопожарные нормативы тоже сразу бросается в глаза и здесь уже обсуждались. Чтобы далеко не ходить: сейчас этажность "наземной" части без учета стилобатной части с паркингом 28, с паркингом для первой секции со стороны Руданского - 32 этажа. Условная высота больше 73.5 метра, а значит для проектирования обязан применяться ДБН В.2.2-24:2009. Можете его читать и подряд выписывать нарушения - их там море будет, начиная с того, что в данном месте с учетом расстояния до пожарных частей, подобные высотные дома строить просто запрещено. Приложение М:

Цитата:

М.1 Можливість кругового проїзду пожежної техніки повинна бути забезпечена навколо будинку, в тому числі до основних евакуаційних виходів із будинку і до виходів, що ведуть до ліфтів для транспортування пожежних підрозділів.
Доступ пожежних із автодрабин або автопідіймачів повинен бути забезпечений у кожне приміщення або квартиру з урахуванням технічних характеристик автодрабин і автопідіймачів. При цьому необхідно враховувати ширину і висоту стилобатної частини будинку.
Проїзди для пожежної техніки слід передбачати завширшки не менше 8 м на відстані не менше 8 м від стін будинку до внутрішнього краю проїзду.
Уклон проїздів у місцях установки автодрабин і автопідіймачів повинен бути не більше 6°. Радіуси поворотів проїздів для пожежних машин повинні бути не менше 18 м.

А на каком расстоянии стена жилых секций от проезжей части на Руданского и в Кузьминском переулке? Она на уровне внутреннего края проезда, а про круговой проезд я вообще молчу. Даже если умерить аппетит застройщика и снести лишние 7 (или 6, если сделать двухярусные квартиры на верхних этажах) этажей, чтобы дом влез в ДБН В.2.2-15-2005 (именно по ним ЖК МИ и проектировался, причем изначально в первой секции над паркингом и должно было быть всего 22 этажа), это не поможет - тогда проезды будут определяться ДБН 360-92** п.2, приложение 3.1 - те же минимум 8 метров от края проезда до стены дома, но ширина проезда уменьшится до 3.5 м. Минимальные необходимые действия: снос лишних этажей в первой секции, уменьшение высоты наземной части до 73.5 м, выкуп ВСЕХ окрестных участков (в том числе, и с другой стороны Руданского) для прокладки круговых противопожарных проездов, переоформление землеотводов и разрешения на строительство под реальный проект, согласование в ГАИ и прочих службах переноса проезжих частей дорог... Пойдет застройщик на такое? А ведь это только небольшая часть нарушений, в первую очередь касающаяся только размещения дома. Для вкладчиков это критично - законно иначе дом в эксплуатацию не ввести, а если будут вводить через суд в глубинке, как остальные свои объекты, то жить в этом не пойми что с массой нарушений, рискнет только самоубийца.

Но вот чтобы реально оценить степень нарушения и возможные последствия, нужны Градостроительные условия и ограничения, и, желательно, приложения к экспертизе - запланированное число жителей в разы превосходит допустимое при такой площади участка по ДБН 360-92**, так что есть основания считать, что Градостроительные условия были нарушены при проектировании, а нарушение исходных данных делает незаконной все последующие шаги при получении разрешения и малой кровью тут не обойтись.

Цитата "LERUSIK":

Или что вы считаете, что только вы имеете право на место под солнцем?

Вообще-то есть законно возведенные сооружения и незаконно возведенные самострои. Так что их вывод таки вполне логичен и обоснован.

Хм... А не сам ли дядя Толя всю эту заварушку-форсмажорчик устроил, чтоб вам деньги за пирамиду-недострой не возвращать? Ведь с самого начала было ясно, что жить в МИ никто не будет?! Чем на документы и достройку тратиться, лучше пару-тройку титушек нанять да с депутатом договориться?

ИМХО конечно, но очень как-то все пованивает гнильцой издалека...

____

Страниц так много форум собрал, а кроме умных и инвесторов никого. Пустые комментарии по смыслу занимают 90%

LERUSIK, я с вами согласна. Неужели они думают что мы так просто будем молчать. Если там мешает наш дом, нам тоже их дом теперь будет мешать жить и жить спокойно там никто не будет. Надо было раньше думать когда только стройку начинали. А то организаторы самых активных получили пару копеек и все затихло , наверное опять хотят на море поехать)))))

Цитата "Lana K":

Хм... А не сам ли дядя Толя всю эту заварушку-форсмажорчик устроил, чтоб вам деньги за пирамиду-недострой не возвращать? Ведь с самого начала было ясно, что жить в МИ никто не будет?! Чем на документы и достройку тратиться, лучше пару-тройку титушек нанять да с депутатом договориться?

ИМХО конечно, но очень как-то все пованивает гнильцой издалека...

да смысл ему? и чего это вы решили что в МИ жить никто не будет? странные какие то умозаключения!!! а если что денежки то все равно вертать придется и он это прекрасно понимает, не дурак , да и мы свои права знаем и застрахован МИ на сколько тоже знаем, так что .....будь спок! просто уже в квартиры въезжать хотелось, столько ждали, надеялись, гроши эти собирали, неудобства терпели и вот он свет в окне!!! депутат Свободы здрасьте!!!Будет всем счастье, разрулит все проблемы и под рушащиеся дома плечико свое депутатское подставит!!! бред!!!

Давайте по существу: кто был на собрании в 19.00? к чему пришли? какие решения были приняты?