Подати оголошення

ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 370.
171/46%
42/11%
78/21%
30/8%
49/13%
1. . .146148. . .260
06 лип 2014 22:30
Дорогие вкладчики в ЖК МИ, усвойте одну простую вещь: разрешение на строительство определенного объекта от города (это Градостроительные условия и ограничения - не путать с Разрешением от ГАСК) выдается исходя из генплана с учетом существующей и запланированной инфраструктуры. При выдаче данного разрешения действует правило: "кто первым встал, того и тапки" - если есть существующие резервы, то первый подавший их и получает. Когда резервов нет, то либо разрешение не выдается, либо выдается с хитрой формулировкой: "при условии строительства ..." - просто так требовать это самое строительство чего-либо местные власти с 2011 года права не имеют, но и выдать разрешение для строительства ЖК не обеспеченного необходимой инфраструктурой права не имеют. У Застройщика есть выбор: либо построить необходимое по собственной инициативе, либо отказаться от строительства ЖК. В сложившемся псевдо-затышном квартале разрешения от города были выданы на Руданского, 4-6, Затышному на 4 секции, причем 4-я на 16 этажей с двумя нижними офисно-торговыми и 18-тиэтажный двухсекционный жилой дом с встроенными торгово-офисными помещениями по Руданского 9а.
Свои претензии с Руданского 4-6 и 1-3 секциям Затышного можете забыть навсегда: у вас нет прав ни на какие претензии - вы в квартале никто т.к. юридически не являетесь даже инвесторами, это раз. И два: эти два объекта введены в эксплуатацию по действующему на тот момент законодательству и прошло более трех лет.
Теперь кто нарушал закон на пятачке и строит без разрешения:
- в Затышном 4 секция было построена выше разрешенного на 9 этажей, первые этажи серьезно расширены и перепланированы в жилые, добавлены не предусмотренные проектом 5-я и 6-я секции - плюс около 200 квартир.
- Посольский по Градостроительным условиям - таунхаус, а построена многоквартирная многоэтажка - плюс около 130-ти квартир.
- кузьминский по градостроительным условиям - частный дом усадебного типа, а построена десятиэтажка - плюс около 160-ти квартир.
Только эти 3 объекта дадут почти плюс 400(!) неразрешенных Городом квартир, не учтенных при расчете инфраструктуры.
В МИ согласование, как я писал, проходил другой проект - он был рассчитан на в 3 раза меньшее число квартир, чем строится.
Итог: незаконно построенные УКО объекты увеличили нагрузку на инфраструктуру приблизительно раза в 2.
07 лип 2014 06:02
Продолжается строительство самого популярного в Киеве новостроя ЖК «Молодежная инициатива»
На прошлой неделе продолжались монолитные работы на 1 и 3 секциях, а также расчищали проезд между 1 секцией и ЖК Кузьминский. На 1 секции завершают монолит последнего жилого этажа.
Следующая встреча инвесторов назначена на 26 июля.

Монолит в этажах (без паркинга):

1 секция - готово 2 офисных и 25 жилых (заканчивают последний 26-й)

2 секция - готово 2 офисных (1-й жилой в работе)

3 секция - готово 2 офисных и 5 жилых (6-й в работе, начали 7-й)





07 лип 2014 06:12
Ув . Erzuli я давно уже определился в этой жизни . И бисер сыпать перед такими как вы не буду , всё равно ничего не поймёте . Ещё раз всех с праздником .
07 лип 2014 06:31
Цитата "ALEX-3000":
Продолжается строительство самого популярного в Киеве новостроя ЖК «Молодежная инициатива»
На прошлой неделе продолжались монолитные работы на 1 и 3 секциях, а также расчищали проезд между 1 секцией и ЖК Кузьминский. На 1 секции завершают монолит последнего жилого этажа.
Следующая встреча инвесторов назначена на 26 июля.

Монолит в этажах (без паркинга):

1 секция - готово 2 офисных и 25 жилых (заканчивают последний 26-й)

2 секция - готово 2 офисных (1-й жилой в работе)

3 секция - готово 2 офисных и 5 жилых (6-й в работе, начали 7-й)
[attachment=5]DSCF0002.JPG[/attachment]
[attachment=4]DSCF0003.JPG[/attachment]
[attachment=3]DSCF0005.JPG[/attachment]
[attachment=2]DSCF0008.JPG[/attachment]
[attachment=1]DSCF0009.JPG[/attachment]
[attachment=0]DSCF0012.JPG[/attachment]


Ничего там не строится со времени протеста (четверг). За все время максимум одна бетономешалка прорвалась к вам на стройку.
Вашему застройщику все тяжелее и тяжелее найти новых, поэтому стройка затягивается на неопределенное (вечное) время.
07 лип 2014 07:12
Цитата "atb":
А не на этом ди объекте сегодня были такие заворушки //www.bbc.co.uk/ukrainian/news_in_brief/ 2014/07/140703_ko_protest_kyiv.shtml



Левченко МОЛОДЕЦ!!!
07 лип 2014 07:17
Цитата "Masik7081":
а им пофиг на ваши и других инвесторов долги, на то что собирали эти крохи долго ,экономя на всем, не досыпая сейчас ночи, переживая.... что если бы были деньги то не рисковали бы в сми а покупали готовую квартиру, всем на это наплевать!!!!!!!!! наша страна в корупции и в продажных тварях которые готовы и родную мать предать за ломаный грош....если бы могла давно уже продала свою квартиру но увы теперь те деньги которые вложили не верну....


Потому что надо жить по средствам, а не гнаться за сыром в мышеловке в центре города...
Инвестировали бы в любой объект например ДБК-4 на троещине, в вышгороде и тд...не имели проблем!!! и уже жили бы в своей квартире!!!
07 лип 2014 07:52
ого. страсти в окрестностях то накалились, как я погляжу. что-то эта ми в связи с активизацией борьбы видится мне всё больше недостроем.. самый разумный вариант из возможных, с моей точки зрения, как владельца квартиры по соседству было бы приведение этажности к ближайшей норме и таки достройка этого злополучного обьекта. но, ясен перец, компромиссы это явно не близкое устройству неньки в нынешнее время явление. посему или стройка таки зависнет недостроем на неопределённое время, или же таки с горем пополам это достроят с той этажностью, что есть. надеюсь, что вероятного результата обоих вариантов [youtube]//www.youtube.com/watch?v=pktM__i-8IQ[/youtube] я всё же в качестве потерпевшего не застану. :)
07 лип 2014 07:58
Цитата "Erzuli":

Еще раз, для тех, у кого проблемы с чтением.
Я живу в Киево-Святошинском районе.
Каким образом самострой в Шевченковском районе может отнести меня к "пострадавшим", если мой бизнес зарегистрирован в Святошинском районе.
Куда смотреть?
На разрешение в 32 этажа?
С удовольствием... предоставьте мне его
Аргументация к владельцам воздуха на "10+" в МИ...легко... Вы понимаете, что Вы соучастники?

А вас никто и не относил к ним)) Вы вмешались в разговор, оправдывая их поведение и поддерживая их позицию. Так что все таки повнимательнее будьте
07 лип 2014 08:47

Юрій Левченко:
"Проти однієї (Руданського 9а) мешканці вже роками воюють "юридичними методами", проте у забудовника Войцеховського все "схвачено" й він вже побудував перший з запланованих кількох хмарочосів на схилах та високих ґрунтових водах, в порушення всіх можливих норм, через що сусідні будинки просто розлазяться на очах. Не кажучи вже про те, що й так місцеві мешканці кожного ранку стоять в пробках, бо одна вуличка обслуговує густо заселений мікрорайон. Друга забудова (Новоукраїнська 24a) почалася нещодавно з вирубки частини Сирецького гаю та розриття його схилів. Тут замість лісу, на схилах, за кілька метрів від старих гуртожитків планують будувати ось це: //s-kvartal.kiev.ua/kvartiry.html. При чому на землі, яка формально в оренді в Київського індустріального коледжу (//www.kink.kiev.ua/). Цікаво, що з цього приводу думає Міносвіти?

Але місцеві мешканці молодці - серце радіє коли бачиш настільки згуртовану громаду.
Разом з громадою ми використовували всі можливі методи, щоб припинити це свавілля, тепер залишилися тільки акції прямої дії.
Сьогодні в Києві влада в руках однієї партії - можливо хоч такі акції примусять її якось реагувати? Якщо ні, то думаю, що такі ошукані громади незабаром збиратимуться під Київрадою."

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.660747524001296

07 лип 2014 10:03
На цих же схилах збудовані і будуються інші сусідні новобудови, деякі навіть на підтоплювальних територіях.

Решта інформації не відноситься до ЖК «Молодіжна ініціатива», бо цей дім не знаходиться на території парку.

Усі розбірки через гроші, тому що це дуже класне місце для забудовників.
07 лип 2014 10:31
Уважаемые инвесторы внимание! !!!!
07 лип 2014 10:34
здравствуйте) не выносимо читать весь этот бред жителей и активисты дома 4/6, может вам стоит задуматься почему в вашем дома очень шикарном без паркинга и нормальной стоянки уже давно пошли трещины и не надо счас разрываться о том, что виноваты в этом 3а или МИ!!! может как раз в вашем доме фундамент хилинький и не выдерживает нагрузку? по поводу загруженности дороги - так может не стоит парковать свои машины на проезжей части, а потом винить всех во всех ваших бедах!!! вы бы лучше купили паркинг в МИ или 3а, вы же все модные и платили кучу денег за вид с окна, который вам испортили!! по поводу жителей общаг, какого Х... вы хоть лезете?? государство дало жилье, которое вы бы никогда не купили, так дайте возможность людям, которые собирали хоть на какую то крышу над головой, чтоб не жить всю жизнь на сьемных квартирах дождаться сдачи дома и спокойно жить! если честно, то мне жаль людей, которые стоят на дороге и пытаются что то показать, только кому вы нужны? не нравится, продавайте и покупайте в другом месте жилье!! никто никого не заставляет жить тут! уже в печени сидите! а пожар, который устроили почему забыли? это же ваших рук дело!! я бы на месте владельца земли, не оставляла это все так! как не крути - это порча чужого имущества и чужая земля! открыла бы уголовное дело! и никто с умных и взрослых жителей 3а и 4/6 не подумал о последствиях, которые могли быть! а тихо убежали и спрятались, молодцы! это все поступки взрослых и образованных людей, позор!!! боюсь подумать, кого вы воспитываете((( жаль, очень жаль ваших наследников!
07 лип 2014 10:40
Цитата "batpr":
Отже докажіть, що новообрана Київрада більше не виділятиме землі у неположених місцях, а здійснюватиме належний державний контроль над дотриманням технічних умов забудови і не допускатиме порушень.
А вона виділяла???Тут з МАФами лад навести не можуть.
Наведіть порядок у парках Нивки, Сирецькому, Дубках, де проблем вистачає.
Ось я у своему парку приймаю участь у суботниках. І що далі???Якщо якісь негідникі поламають виседжений мною дубок, за яким я їздив 4 км за місто, то що робити?
Деструктивний вихід з даванням по руках тим же забудовникам чому не вихід? і що вихід,те що вігідно особисто вам? Тоді не треба тут пор Майдан, добре? У парках ніколи не стане чисто, поки там люди будуть смітити.А ви, наш любий радник, що зробили для цьго міста, яке приїхали завойовувати?

Деструктивний шлях - це не вихід із ситуації. Тим більше ви взялися за обєкт соціальний, недорогий, але довгожданий для багатьох молодих людей, які теж стояли на Майдані і боролися за Україну. Які з надією чекають на оплачені квадратні метри (багато взяли в кредит). Що ви їм пропонуєте - зносити будинок чи далі затягувати будівництво. Ви хочете нового Еліта-центру?
А це вже і є звичайнісьнька Еліта -центр, розтянута на роки, зхавдяки чому, як мінімум,вартість житла стає реально більшою ніж у надійних забудовників. І занесши сюди гроші ви особисто підтримали аферистів. Які крадуть у кіївської общини землю, яки "кидають" на гроші будівельників. І вас,звичайно. А ви тут майданами прикриваєтесь.
Чи збираєтеся особисто повернути вкладені кошти (60%від усіх квартир). А може надасте нові квартири у більш надійного забудовника? Що ви пропонуєте?
Я не знаю, що пропонує той, до якого ви звертаєтесь, але пропоную ніколи не давати дерево для топорища. Інвестиція - не не покупка готової квартири. Це -ризики, яки необхідно оцінювати.Є японське прислів,я: "хто вкрав голоку - й повозку вкраде".
... того ж комплексу на Руданського,4-6... який був побудований з багатьма порушеннями, через що тріщини пішли зразу після забудови (у мене знайома не встигнувши зробити ремонт поспішила позбутися своєї квартири через ці тріщини) ще задовго до Мололдіжки.
- тому при свідомості ви полізлу у лапи цьго ж забудовника?
До речі, перш , ніж інвестувати кошти в цей обєкт дала на перехресну експертизу різним юристам (кінець 2012, після згаданих судів). Всі документи були в нормі, тільки звернули увагу на дозвіл будівництва 9-поверхового будинку, що, здебільшого, є загальною практикою (влітку минулого року прийшов новий дозвіл на більшу поверховість).

Я не заперечую, порушення є, будинок ледве будується,тут треба зробити паузу та додати від "надійних юристів", що це є загальна практика по місту, правильно? люди з острахом чекають на свої омріяні квартири. Що дасть протистояння? Новий майдан з палаючими шинами під стінами Київради і під вікнами таких доброзичливих сусідів?Я знаю точно, що дасть відсутність протистояння: сотні нових ошуканих людей і бескінечнї будівельні роботи поруч з жилими будинками, які будуть перекреслювати можливість нормально і беспечно жити. істория іпотечних кредитів, історія "благочинності" дяді Толі вчить, що вона нічому не вчить.

п.с. щонедавно дізнався, що один киянин з вищою осітою подарував нашім чорношкірим друзям з Нігерії кілька тисяч справжніх евро в обмін на різаний роздрукований на ч/б ксероксі папір. Жадність і дурість не завжди коррелюють з наявністю освіти. Чому ж дивуватися, якщо після того як "у мене знайома на Руданського 4-6 не встигнувши зробити ремонт поспішила позбутися своєї квартири через ці тріщини) ще задовго до Мололдіжки" людина навипередки біжить вкластися у сумнівне будівництво на схілі ще з більшої етажністю на без того перегружений схил під яким курсють потяги?

07 лип 2014 10:46
Предлагаю ехать на семь часов сегодня сразу с милицией пусть сразу задерживает тех кто прошлий раз поплртили наше имущество . Вот задержат парачку, потребуют возместить, больше ходить никто не будет
07 лип 2014 10:52
Цитата "Alisaaa":
Предлагаю ехать на семь часов сегодня сразу с милицией пусть сразу задерживает тех кто прошлий раз поплртили наше имущество . Вот задержат парачку, потребуют возместить, больше ходить никто не будет


А может лучше добиваться от застройщика получения всех необходимых документов?
07 лип 2014 10:53
Цитата "Alisaaa":
Предлагаю ехать на семь часов сегодня сразу с милицией пусть сразу задерживает тех кто прошлий раз поплртили наше имущество . Вот задержат парачку, потребуют возместить, больше ходить никто не будет




я только "за", а то привыкли все портить и рушить, а вот ответственности никакой!!
07 лип 2014 10:57
Цитата "dom88":




я только "за", а то привыкли все портить и рушить, а вот ответственности никакой!!



Смешные вы)) На каком основании задерживать? Ну приезжают милые парни каждый раз, ну пообщались с ними, посмеялись с вложивших в эту пирамиду и уехали. Вы хоть тресните, но пока не будет всех документов на стройку, вы тут - ноль без палочки. Какое ваше имущество? Портсигар серебряный - два, куртка замшевая -две штуки ... ))))
07 лип 2014 10:58
Цитата "Гордон Шамуэй":


А может лучше добиваться от застройщика получения всех необходимых документов?


у застройщика есть документы, поэтому он никак и не реагирует! и инвесторы МИ должны были перед покупкой их видеть.
07 лип 2014 11:01
Цитата "Catfish":



Смешные вы)) На каком основании задерживать? Ну приезжают милые парни каждый раз, ну пообщались с ними, посмеялись с лохов, вложивших в эту пирамиду и уехали. Вы хоть тресните, но пока не будет всех документов на стройку, вы тут - ноль без палочки. Какое ваше имущество? Портсигар серебряный - два, куртка замшевая -две штуки ... ))))


я бы на вашем не шутила, вы же хотите справедливости, вот и получите! давайте и не будем забывать и лохах с 4/6))) недолго домик то протянет и в отличии от МИ он как раз на склоне! да и не кто приезжал и смеялся, небось и живут в таких общагах, как рядом!
07 лип 2014 11:03
думаю сегодня будет веселье, когда все люди будут возвращаться домой и некоторые безработные по ходу перекроют дорогу, вот тогда и решится все!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .146148. . .260
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
+34624407828xxxx