ЖК Park-Hills | Молодіжна ініциатива | Київ, вул. Руданського, 9а

Цитата "Povezlo":

Ну в обще-то коробку выгнать это не такой уж и подвиг. Вон 16 этажные панельки за 6 месяцев выгоняют. Был как-то на стройке где из панелек за два дня этаж собирали.
А потом еще пол года-год подключают все.

Подвиг не подвиг а люди через год ремонты делают,и в монолитах так сказать
P.S. Смотрю на фото домика и не могу понять какое там расстояние между балконами внутри возможно будущего двора. В Кузьминском - Анна Каренина, в МИ - Снежная королева. (Помните Кай и Герда через балкончики )

Цитата "SergeyT":

еще раз о темпах: о каком таком движении, как Вы говорите, идет речь?

Еще раз вернемся к стоимости жилья. Если у инвестора нет возможности купить у Ковальской, а цены на недвижимость соответствуют качеству/срокам/доверию к застройщику и т.п., то инвестор: а) может накопить денег и купить у Ковальской/Киевгорстрой и т.п. б) положить в банк и опять накопить. Я уже приводила пример расчета конкретно по своим цифрам, даже при самых высоких ставках по депозиту у меня не получиться накопить на полную стоимость. Как вариант в таком случае - покупка готового или на этапе сдачи жилья на окраине, где цена на порядок ниже. При наличии авто - идеальный вариант. Можно и без авто. На любителя.

Цитата "Posol_38":

Еще раз вернемся к стоимости жилья

Какое отношение стоимость непонятного дорогого воздуха от УКО имеет к стоимости жилья "дорогой" Ковальской или относительно дешевого хотя б в том же Вишневом?

Цитата "Магдалена":

Какое отношение стоимость непонятного дорогого воздуха от УКО имеет к стоимости жилья "дорогой" Ковальской или относительно дешевого хотя б в том же Вишневом?

Прямое. При наличии n-ой суммы денег и определенных пожеланий остановились на данном застройщике.

Цитата "Posol_38":

Как вариант в таком случае - покупка готового или на этапе сдачи жилья на окраине, где цена на порядок ниже. При наличии авто - идеальный вариант.

Цитата "Posol_38":

При наличии n-ой суммы денег и определенных пожеланий остановились на данном застройщике.

А может быть лучше сначала авто? Тогда легче и по карману найти... Posol_38, не обижайтесь! Я чувствую в Вас искреннего человека, но Ваши размышления на тему этого застройщика похожи на самоуспокоение... Когда совсем никак люди за одинокими стариками присматривают или в области ищут что достроить-отремонтировать можно... Да если в казино сыграть больше шансов при своих остаться... эх...

Цитата "Posol_38":

Цитата "Магдалена":

Какое отношение стоимость непонятного дорогого воздуха от УКО имеет к стоимости жилья "дорогой" Ковальской или относительно дешевого хотя б в том же Вишневом?

Прямое. При наличии n-ой суммы денег и определенных пожеланий остановились на данном застройщике.

Абсолютно никакого - не вводите потенциальных жертв этих строек в заблуждение. Откройте документ, за которой вы заплатили деньги. Все квази-инвесторы строек УКО кстати хвалятся тем, что "смотрели все с юристом, который сказал, что таки все там ОК!". И внимательно прочтите. Вы приобрели ПРАВО жить в своей квартире. Т.е., когда-нибудь, когда случится чудо и у вас по данному адресу будет таковая, вы сможете ей владеть. Но право - субстанция нематериальная. А недостроенный УКОшный хмарочос могут:
1. Снести как самострой - и не надо говорить, что не посмеют. Посмеют. И еще как.
2. Продать за долги, коих у данных товарищей как у дурака самосаду
3. Просто бросить как бросили Днепровские башни, где теперь гуляет только ветер в унылом монолите.
4. Отдать вам для реализации вашего ПРАВА - живите как хотите. Без воды, тепла и света.
Тогда ваше законное ПРАВО владеть квартирой на вполне законных основаниях превращается в ничто. Из-за невозможности его реализации.
К такой же воздушной ерунде относится и предварительный договор купли-продажи квартиры.
Я не умничаю - я разъясняю то, через что прошла недавно сама, инвестируя в стройку, надежную и с правильным набором документов, который отслеживал также мой юрист. Так что дырка от бублика за такие деньги - весьма невеселая альтернатива депозиту и жилью за чертой Киева.

На сайте молодежной инициативы разместили новости строительства от 15.10.2013 по Кузьминскому и Затышному!!! А где новости по Молодежке, или про неё забыли?
Разместили только несколько фото в дневнике стройки по Молодежке!!!

[size=150]Напоминаем всем инвесторам, что собрание состоится 17 октября 2013 на 17 часов вечера на старом месте возле офиса нашего директора на Руданского 3А!!![/size]

Вон Вышгород.Самый центр цена от 7500, рассрочка на 2 года. До метро 15 минут максимум маршрутки каждые 5-7 минут. Еще и Днепр под боком.
Плохо да?

Застройщик в Вышгороде или название ЖК - в студию

Зачем Вышгород, я вам по Киеву практически в ту же цену могу дать с ходу название ЖК, который реально строится и сдается. У ДБК-4 квартиры в ЖК «Милославичи», что на Троещине, стоят от $950 до $1050 м2. Даже у КГС на начальном этапе можно взять квартиру по 8600 м2. Если бы вы ставили перед собой реальновыполнимые задачи соизмеримые с возможностями, а не из области фантастики, то и данных вопросов не возникало.

По-моему есть только один способ вытянуть из этой пирамиды свои деньги,но он не совсем моральный. Сбрасываться всем - очень большой риск! Сходите в гости к Толику с нужными людьми! Используйте его методы.

Цитата "mimmo":

Даже у КГС на начальном этапе можно взять квартиру по 8600 м2.

Ткните носом, пожалуйста, в упор не вижу у них таких цен. И вопрос рассрочки: У КГС только через банки, если не ошибаюсь Сбербанк Украины и России (поправьте, если ошибаюсь).

Да вот вам хотя бы как пример //www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/kh orolska-vul-zh-b-1-a352/ И это цены в доме высокой степени готовности, соответственно чему, на начальном этапе, как раз и получался м2 по 8100-8500 грн., если не дешевле. У них, примерно, в данном ценовом диапазоне стартуют продажи во всех панельных домах.
Судя по вашему "ткните-не верю", вы совершенно не анализировали р-к первичной недвижимости, а в частности эконом-класса, именно который и соответствовал вашим финансовым возможностям. А теперь, как в стадии похмелья, уж извините, пытаетесь найти оправдание своему "хмельному буйству". Кстати, а вы разве не инвестор Посольского, судя по созвучному нику?

Цитата "mimmo":

Да вот вам хотя бы как пример //www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/kh orolska-vul-zh-b-1-a352/ И это цены в доме высокой степени готовности, соответственно чему, на начальном этапе, как раз и получался м2 по 8100-8500 грн., если не дешевле. У них, примерно, в данном ценовом диапазоне стартуют продажи во всех панельных домах.

Цена выше, чем фактически у меня получилось уже с рассрочкой. А если брать в кредит в банке, то еще больше получиться.

Цитата "mimmo":

Судя по вашему "ткните-не верю",

Не перекручивайте слова, действительно не могла найти озвученную Вами цену.

Цитата "mimmo":

вы совершенно не анализировали р-к первичной недвижимости, а в частности эконом-класса, именно который и соответствовал вашим финансовым возможностям

Не нужно громких заявлений, т.к. анализ рынка более 6 месяцев назад - это одно, сейчас и цены поменялись, и обьекты некоторые сданы, и новое строительство начато. Анализ по КГС завершился походом в отдел продаж, где мне ничего не смогли подобрать с моими финансами. А кредит в банке - никто не дал, предварительно. Это касается конкретно моего случая.

Цитата "mimmo":

А теперь, как в стадии похмелья, уж извините, пытаетесь найти оправдание своему "хмельному буйству"

Не нужно извиняться, если уже так выражаетесь, имейте смелость отвечать за свои слова. И с чего Вы взяли, что это был неосознанный выбор?

Цитата "mimmo":

Кстати, а вы разве не инвестор Посольского, судя по созвучному нику?

Именно так.

Цитата "Krep":

Сходите в гости к Толику с нужными людьми! Используйте его методы.

До 2015 года врядле

[size=150]Напоминаем всем инвесторам, что собрание состоится сегодня 17 октября 2013 года в 17 часов на ул. Руданского 3 А, возле офиса директора на старом месте!!![/size]

Цитата "mimmo":

Да вот вам хотя бы как пример //www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/kh orolska-vul-zh-b-1-a352/ И это цены в доме высокой степени готовности, соответственно чему, на начальном этапе, как раз и получался м2 по 8100-8500 грн., если не дешевле. У них, примерно, в данном ценовом диапазоне стартуют продажи во всех панельных домах.
Судя по вашему "ткните-не верю", вы совершенно не анализировали р-к первичной недвижимости, а в частности эконом-класса, именно который и соответствовал вашим финансовым возможностям. А теперь, как в стадии похмелья, уж извините, пытаетесь найти оправдание своему "хмельному буйству". Кстати, а вы разве не инвестор Посольского, судя по созвучному нику?

Не было у КГС однокомнатных по 8100 никогда. Однокомнтаные сейчас из нормальных у ДБК самые дешевые и у Житлоинвесбуда по 9100 есть, маленькой площади 32 м2.

Да вот вам ссылка, как доказательство, на стартовые цены на панель у КГС по ул Лисковской //forum.domik.ua/troeshhina-21-liskovska ya-7-kievgorstroj-t21673.html а говорите никогда не было и нет у КГС таких цен. Естественно, если бы шла речь о монолитно-каркасном доме, а панель у них всегда стартует в диапазоне 8100-8500 грн.