ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Принято , спасибо.

Планировка квартир 2 дома 1 секция

Кое-что удалось узнать. Квартиры видовые реально разбирают,скорей всего перекупы. Бочка появится в продаже позже,это вторая очередь.

Последние рендеры и макеты совсем печаль, в самом центре построить уродливые мега плотные позняки с открытыми балконами - это днище. Вангую будет все как с остальными домами КГС, залепят газобетоном. И почему нельзя было взять проект архитекторов с прямыми руками ...

А при чем тут архитектор ? Может вопрос к упоротому жильцу которому не хватает в жизни одного метра застекления. Я вам по увиденнному скажу , в Европе за такое самоуправство оторвут руки и засунут в жо.. Задолбали калхозники камунистические

В пристройках между домами, что будет?

квартиры и гостиница

Проектировать открытые балконы в нашем климате откровенная глупость архитектора, и архитектор обязан подстроится под ряд параметров , включая способность инфраструктуры выдержать новые позняки в и так красном в час пик центре, силуэт и менталитет будущих жильцов. Строить так чтобы ничего нельзя было изменить не сложно , но требует минимальной любви к городу и прямые руки.
Жаль не взяли черный вариант, новый в сравнении просто никакой.

Позвоните в ОП уточните этот момент . Судя по фото застеклиться может физически не получится. Форма террасы с выступом

Смущает 1500 квартир на такой участок.

Плюс достроится Подол Плаза и Львовский квартал...

И тогда Глыбочецкая просто станет сплошной пробкой.

Конечно, есть вероятность, что Подол Плазу таки заморозят или по крайней мере заставят снизить этажность (как в случае с Подол Престижем)...

Цитата "LuckyUser":

Смущает 1500 квартир на такой участок.

Плюс достроится Подол Плаза и Львовский квартал...

И тогда Глыбочецкая просто станет сплошной пробкой.

Конечно, есть вероятность, что Подол Плазу таки заморозят или по крайней мере заставят снизить этажность (как в случае с Подол Престижем)...

Вроде 1197 квартир, а остальное апартаменты

Цитата "LuckyUser":

Смущает 1500 квартир на такой участок.

Плюс достроится Подол Плаза и Львовский квартал...

И тогда Глыбочецкая просто станет сплошной пробкой.

Конечно, есть вероятность, что Подол Плазу таки заморозят или по крайней мере заставят снизить этажность (как в случае с Подол Престижем)...

Глубочицкую улицу будут сильно видоизменять. По слухам, вариант 1 скоростной бесшумный трамвай, второй -трамвая не будет, а будет по 3 полосы хорошей дороги

Я бы трамвай однозначно оставила. В любом европейском городе их валом в центре. Хотя если - вдруг! - сделают пересадочную метро и продолжение ветки, то лучше трехполоску.
Nocube, а где сделали такое "чудове" первое фото балконов-скворешников? Оболонь? Наверняка этот дом поначалу позиционировался как "ылитный". Я вживую хочу такое увидеть....

Позняки. Угол Ахматовой и Дн.набережной.
В живую там еще мрачнее...

Цитата "dozzent":

Вроде 1197 квартир, а остальное апартаменты

а в чем разница? в аппартаментах будет портье и круглосуточный ресепшн?

Цитата "Looter19":

Судя по фото застеклиться может физически не получится. Форма террасы с выступом

Быть того не может. В Андерсене построили домик прямо на террасе

Цитата "LuckyUser":

Смущает 1500 квартир на такой участок.

Плюс достроится Подол Плаза и Львовский квартал...

И тогда Глыбочецкая просто станет сплошной пробкой.

Конечно, есть вероятность, что Подол Плазу таки заморозят или по крайней мере заставят снизить этажность (как в случае с Подол Престижем)...

В цело не худший вариант развязки. Я там недалеко работаю, проблемы не сказал бы что уж огромные, при хорошем ремонте этой улицы думаю вытянет

Цитата "dacha_rus":

Позняки. Угол Ахматовой и Дн.набережной.
В живую там еще мрачнее...

Этот угол знаю, но на фото - жесть из жестяков.)))

Цитата "nocube":

Последние рендеры и макеты совсем печаль, в самом центре построить уродливые мега плотные позняки с открытыми балконами - это днище. Вангую будет все как с остальными домами КГС, залепят газобетоном. И почему нельзя было взять проект архитекторов с прямыми руками ...

Архитекторы проекта с прямыми руками, но их изначальное предложение тянет на ценник 40 - 50 000 м2, КГС продать квартиры за такие деньги быстро не сможет, а вкладывать в перспективу не будут и нечего.

Цитата "Looter19":

Позвоните в ОП уточните этот момент . Судя по фото застеклиться может физически не получится. Форма террасы с выступом

Ожидаемо примерно так же.

Цитата:

Архитекторы проекта с прямыми руками, но их изначальное предложение тянет на ценник 40 - 50 000 м2, КГС продать квартиры за такие деньги быстро не сможет, а вкладывать в перспективу не будут и нечего.

Нет никакой связи, во-первых был уже заказан и сделан красивый и максимально встроеный в окружение проект.Во-вторых у того же БУДдевелопмента(кстати КГС у них подрядчик) по 17000 отличная архитектура, столица чуть поколхознее, но тоже неплохо. Тут скорее вопрос в прогрессивном руководстве, рынок переполнен и покупателя надо удивлять, строить новые позняки, фасад которых будет похож на трущобы через год после заселения - это не дальновидная стратегия. Разве что руководство живет в Испании и плевали они на этот город