ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Стосовно заміру БТІ, в інших ЖК робили при присутності власників квартир, ато при їх порядності і чесності може бути все що завгодно, а потім докажи різницю в квадратурі, а кошти не маленькі.Найбільше обурює безвідповідальність, є план ! Є кошти! продали!!! а побудували як карта лягла чи з дурної голови чи з будуна.

Цитата "Itelen":

Стосовно заміру БТІ, в інших ЖК робили при присутності власників квартир, ато при їх порядності і чесності може бути все що завгодно, а потім докажи різницю в квадратурі, а кошти не маленькі.Найбільше обурює безвідповідальність, є план ! Є кошти! продали!!! а побудували як карта лягла чи з дурної голови чи з будуна.

В ОП говорили что при проведении замеров будут вызывать жильцов небольшими группами и в их присутствии проводить замеры.

Цитата "Kshanik":

В ОП говорили что при проведении замеров будут вызывать жильцов небольшими группами и в их присутствии проводить замеры.

Хочеться вірити що так і буде

Цитата "Kshanik":

Я так понимаю отделка первых двух этажей будет отличаться от плана

пока не ясно, но то, что они 2 первых этажа пока не красят - это факт.
надеюсь покрасят в оранжевый - для контраста.
а вот дизайн точно будет обычным, не таким как в "Галерее объекта"

Жаль, в плане выглядело все намного презентабельнее. Экономят.

Цитата "Kshanik":

Жаль, в плане выглядело все намного презентабельнее. Экономят.

Скорее всего дело не в экономии, а в простоте строительства, не хотят заморачиваться лишний раз...
хотя экономия тоже присутствует...

Цитата "Itelen":

Стосовно заміру БТІ, в інших ЖК робили при присутності власників квартир, ато при їх порядності і чесності може бути все що завгодно, а потім докажи різницю в квадратурі, а кошти не маленькі.Найбільше обурює безвідповідальність, є план ! Є кошти! продали!!! а побудували як карта лягла чи з дурної голови чи з будуна.

Замовником послуги обміру площ в будинку є Забудовник. Організовувати зустріч робітників БТІ з інвесторами (поки що не власниками) сенсу не має. Тим паче останні, у разі незгоди, можуть замовити переобмір за власні кошти.

Цитата "Romson":

Замовником послуги обміру площ в будинку є Забудовник. Організовувати зустріч робітників БТІ з інвесторами (поки що не власниками) сенсу не має. Тим паче останні, у разі незгоди, можуть замовити переобмір за власні кошти.

А якщо інвестором виплачено 100% вартості житла - можливо, у цьому випадку і є сенс для забудовника ініціювати тристоронню зустріч (забудовник - інвестор - БТІ), аби не заморочуватись на переобмір у подальшому?

Цитата "НикАнатолич":

А якщо інвестором виплачено 100% вартості житла - можливо, у цьому випадку і є сенс для забудовника ініціювати тристоронню зустріч (забудовник - інвестор - БТІ), аби не заморочуватись на переобмір у подальшому?

Повторюсь: переобмір право інвестора, це він може зробити за власні кошти. Навіщо Забудовнику влаштовувати паломництво інвесторів на будівництві, відволікатись на контроль за великою кількістю людей та нести за це відповідальність? Обміри БТІ без перешкод зробить за 3-4 дні, а з інвесторами цей процес може затягнутись.
Головне до прийняття квартири і оплати зайвих метрів зробити власний обмір, можливо з копією техпаспорта.

Поясніть будь ласка, хто знає, який алгоритм обмірів БТІ буде в такому випадку,якщо по договору(якщо я не помиляюсь), БТІ має давати свій вердикт після здачі будинку, тобто 31,12,2014! Бо ж там треба заплатитит за "лишні" кв метри на протязі 2-х тижнів там так здається прописано, а інакше Забудовник має право забрати за вами закріплене житло навіть при 100% оплаті! Не вийде так, що ми навіть не знаємо, про те що БТІ прийшов, відділ продажу нас не попередив і тоді за договором Забудовник забирає квартиру?

Цитата "McLarenF1":

Не вийде так, що ми навіть не знаємо, про те що БТІ прийшов, відділ продажу нас не попередив і тоді за договором Забудовник забирає квартиру?

вибачте але це ж треба такою параноєю страдати?! :)))))
уверен что как только что-то будет происходить вас обязательно будут держать в курсе!

Цитата "Kshanik":

Жаль, в плане выглядело все намного презентабельнее. Экономят.

Бог с ним. главное что(б) достроили, подключили и сдали по возможности в срок!

Цитата "Romson":

Повторюсь: переобмір право інвестора, це він може зробити за власні кошти. Навіщо Забудовнику влаштовувати паломництво інвесторів на будівництві, відволікатись на контроль за великою кількістю людей та нести за це відповідальність? Обміри БТІ без перешкод зробить за 3-4 дні, а з інвесторами цей процес може затягнутись.
Головне до прийняття квартири і оплати зайвих метрів зробити власний обмір, можливо з копією техпаспорта.

Вы писали, что инвестируете с 2002 года (уже 12 лет).
По Вашему личному опыту:
Вы заказывали пере обмер???
стоит ли вообще заказывать пере обмер???
кто его производит: только БТИ или есть другие частные фирмы с лицензией на данный вид работ???

берете электронную рулетку и сами переобмеряете по их замерам. если вас что-то не устраивает (не соответствует) то тогда уже заказываете официальных измерителей. но имхо им нету смысла нажухивать ибо все элементарно перепроверяется. зачем им лишние проблемы..

Цитата "Investor_minskiy":

вибачте але це ж треба такою параноєю страдати?! :)))))
уверен что как только что-то будет происходить вас обязательно будут держать в курсе!


Бог с ним. главное что(б) достроили, подключили и сдали по возможности в срок!

Якщо Ви настільки впевнені у всіх ризиках, то мені залишаеться Вас лише привітати! А я задав лише запитання!

Цитата "Investor_minskiy":

берете электронную рулетку и сами переобмеряете по их замерам. если вас что-то не устраивает (не соответствует) то тогда уже заказываете официальных измерителей. но имхо им нету смысла нажухивать ибо все элементарно перепроверяется. зачем им лишние проблемы..

не согласен.
всего 126 квартир, но по факту может будет больше
если учесть, что на каждой квартиры они добавят по метру: 126*1*14000 (стоимость квадрата) = 1 764 000 грн.!!!!!!
можно хорошо заработать!!!!
БТИ тоже может быть в доле!!!!

Цитата "McLarenF1":

Якщо Ви настільки впевнені у всіх ризиках, то мені залишаеться Вас лише привітати! А я задав лише запитання!

дякую за привитання!

Цитата "Зтурбований інвестор":

можно хорошо заработать!!!!
БТИ тоже может быть в доле!!!!

так я ж написал - все элементарно перепроверяется вами без всяких кантор! думаете бти нужны проблемы ?

Цитата "Investor_minskiy":

берете электронную рулетку и сами переобмеряете по их замерам. если вас что-то не устраивает (не соответствует) то тогда уже заказываете официальных измерителей. но имхо им нету смысла нажухивать ибо все элементарно перепроверяется. зачем им лишние проблемы..

100%
Заказывать новый обмер стоит, если намеряете меньше (-0,5м и ниже). Это отложит процесс доплаты и принятия квартиры минимум на полмесяца.

Цитата:

По Вашему личному опыту:
Вы заказывали пере обмер???

Заказывали прошлой осенью по дому СЖФ на Мартиросяна 5, отбили 0,5м.кв. на 1к= 37м.кв., до этого весной на Теремках получили -0,2м.кв. на 1к= 51м.кв. Заказывали повторный обмер, когда видели явное несоответствие (размеров, подсчётов) в предоставленном техпаспорте.

Подскажите, сколько может стоить перезамер.

Нас должны уведомить официальной бумагой о результатах обмеров БТИ, это где-то прописано, кажется в договоре.А еще на других ЖК я знаю , что менеджеры обзванивали еще до получения официальных документов по почте

А кто знает, что это?