ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Цитата "Kshanik":

Внутрь так и не пускают?

официально нет.

поговорите с охранником , желательно в субботу в обед или ближе к вечеру.

если честно, нет еще пока на что смотреть.

Надеюсь наши проблемы не критичны и решаемы. Я знаю, что в Козацком тоже 3-я категория.Ну они со своими 6-ю секциями ну точно туда не влазят.Их инвесторы сильно переживают по этому поводу, т.к в ЖК Лыбидь уже аннулировали деку на строительство из-за этой проблемы.
Интересно, а в Садовом какая категория??? Они, хоть и с задержкой, но уже начали получать документы на квартиры.

Цитата "iv07":

Надеюсь наши проблемы не критичны и решаемы. Я знаю, что в Козацком тоже 3-я категория.Ну они со своими 6-ю секциями ну точно туда не влазят.Их инвесторы сильно переживают по этому поводу, т.к в ЖК Лыбидь уже аннулировали деку на строительство из-за этой проблемы.
Интересно, а в Садовом какая категория??? Они, хоть и с задержкой, но уже начали получать документы на квартиры.

ЖК Лыбидь остановили полностью стройку??????

Цитата "Зтурбований інвестор":

ЖК Лыбидь остановили полностью стройку??????

//newbud.ua/business/news/kievskiy-gask- ostanovil-tri-krupnyh-stroitelstva

вот статья Боженко 89

у нас же 3 категория????
кто знает???

я вот заметил, что раскраска немного не такая как на картинке

У нас третья категория.
Вот статья по теме категорий
//minbud.info/licence_category.html

В Минском с категорией все нормально и нет свойственных другим объектам Укрбуда проблем (как то превышения в пару раз предельно допустимой плотности населения даже для точечной застройки), а проблема лишь в том, что декларация была зарегистрирована на другой проект. Строящийся объект обязан соответствовать декларации и в Укрбуде это проверили на своей шкуре в Кантри Хаусе - там они просто вместо мансардных сделали обычные этажи и сильно за это получили, но ума им это не добавило. А про художественные мастерские, которые запланированы изначально на техническом этаже, очередные враки ОП - Укрбуд сейчас их везде пихает для увеличения прибыли и это может закончится плохо. Но если инвесторы всем довольны, то какие проблемы? Вспомогательные помещения, включая техэтаж, собственность инвесторов, так что это их право подарить техэтаж Застройщику. Но делая подарки, помните об одной вещи: Укрбуд отрабатывает схему дополнительного заработка - меняет проекты на лету, лишние метры из-за смены проекта уже пошли, потом мастерские на техэтажах, потом вместо мусоропровода сделает кладовки и начнет их продавать... и все эти изменения он проводит с нарушением законодательства, чем серьезно подставляет инвесторов.

Не знаю или остановили стройку (в чем очень сомневаюсь), но цены после этого повысили с 22.08.14 и ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНО

Ув. GeorgeM, а что Вы можете сказать по документам В ЖК Новопечерский двор? 4 категория соответствует данному объекту или тоже есть какие-то подвохи, там на последних этажах тоже есть художественные мастерские? Спасибо! Извините инвесторы, что написала не в своей ветке...

Ничего
GeorgeM тоже непонятно как сюда попал

Гаразд, нехай УКРБУД, щось там не договорює, змінює майстерні на квартири, але ж півбудинку на СПЕЦЖИТЛОФОНДІ, УКРБУД без їх згоди робити щось за "власним" бажанням просто не зможе!

Не обращайте вы внимания на всяких НЕинвесторов, которые периодически заходят на наш форум лишь бы для того, чтобы всем открыть глаза))) Откройте первый страницы форума и почитайте сколько там таких было)

Цитата "McLarenF1":

Гаразд, нехай УКРБУД, щось там не договорює, змінює майстерні на квартири, але ж півбудинку на СПЕЦЖИТЛОФОНДІ, УКРБУД без їх згоди робити щось за "власним" бажанням просто не зможе!

Отличный аргумент!

Кстати на сайте Минского в разделе "Участники проекта" и заказчик и ЗАСТРОЙЩИК "Спецжилфонд", а УКБ -Девелопер. Как я понимаю УКБ выполняет функции посредника, менеджера.Поправьте, если я не права.
И если застройщик СЖФ, значит это он выстроил наш домик в том виде, какой он имеет сейчас.
Не приймите мои слова, как камни в наш общий огород.Мне все нравится и все устраивает (за исключением добавленых метров по факту).

Зашла на сайт СЖФ по нашему дому, в принципе все как и на сайте Минского.По поводу счетчиков воды написано "забезпечено", а не установлены ( сразу вспомнила, что по какому-то объекту инвесторы писали, что им выдали счетчики в кулечках- устанавливайте сами).
В разделе "Нежелые помещения" висит план, я так понимаю, что здесь должен быть наш частный ЖЕК

интересно, как сделаю подход-проезд к парадному? ведь как на картинке не получится, т.к. это ж зеленая зона типа, площадка с бабками... )

Цитата "iv07":

В разделе "Нежелые помещения" висит план, я так понимаю, что здесь должен быть наш частный ЖЕК

При чем тут частный ЖЕК?
Это нежилые помещения под офисы или магазины.
Продается наравне с квартирами.

Цитата "iron1":

интересно, как сделаю подход-проезд к парадному? ведь как на картинке не получится, т.к. это ж зеленая зона типа, площадка с бабками... )

а разве вход со стороны Попова 5?
он же со стороны заброшенного садика или нет?

Цитата "Зтурбований інвестор":

а разве вход со стороны Попова 5?
он же со стороны заброшенного садика или нет?

Нет, со стороны соседнего дома.
С Юга.

Цитата "iron1":

интересно, как сделаю подход-проезд к парадному? ведь как на картинке не получится, т.к. это ж зеленая зона типа, площадка с бабками... )

Мне тоже интересно.
Надеюсь, деревца не будут рубить, которые только выросли.

Цитата "Зтурбований інвестор":

а разве вход со стороны Попова 5?
он же со стороны заброшенного садика или нет?

Или нет!!!
Он со стороны детской площадки.
И соседи настроены очень не доброжелательно.
Ведь они эти деревья садили.
И у каждого есть свой номер, и т.д.