ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Цитата "iv07":

В моей копии целиком есть только однокомнатные 1.4 и 1.2, остальные частично попали, примерно как на втором снимке.Поэтому их точно не высчитаешь.Я примерно просматривала размеры, вроде совпадают с техпаспортом.Похоже это нам так сильно подфартило с 1.4
Обидно вдвойне, что увеличение площади не за счет комнаты или кухни, а за счет бестолкового коридора.

Техпаспортов ещё нет, только проектные планировки.
По выложенной вами снимку планировки 1к тип 1.4 с учётом несущей стены 63см комната будет 16,8м. Мало? Можете переделать, сместив стену с альковом в сторону входной двери, т.е. выровнять (станет 18м). Мы так и сделаем.

А как у вас получилось 16,8 ? Там 4,53х3,51=15,9+ниша.Так это 11 этаж. А ниже будет 4,4х3,51=15,44+ниша. Или может я что-то неправильно считаю?

Цитата "Romson":

Техпаспортов ещё нет, только проектные планировки.
По выложенной вами снимку планировки 1к тип 1.4 с учётом несущей стены 63см комната будет 16,8м. Мало? Можете переделать, сместив стену с альковом в сторону входной двери, т.е. выровнять (станет 18м). Мы так и сделаем.

В планировке квартир 1.1 ниш нет - комнаты ровные - так и построено...Это 1.4 как-то изменилась

Так я и писала про тип 1.4. А кусок где стоит окно тоже плюсуют к площади ( все таки там шикарные подоконники ), или просто длина на ширину??? Заранее извините за вопрос "блондинки", но я в этом ничего не понимаю

было бы совсем не смешно, там сразу чуть ли не 1м на одном подоконнике Но я думаю, что все-таки ширина на длину и все.

to iv07:
(4,53-0,12)*3,51+0,8*1,6 = 16,76м (по ТП будет 16,8м);
(4,53-0,12+0,8)*3,51 = 18,29м (18,3м).

Дверные проёмы в площадь квартиры не считают.

По поводу ниши. Там на чертеже 1060, а 80 я думала, что это ширина перегородки.Хотя я согласна, там наверно глубина примерно так и будет 70-80 см.
По поводу перепланировки мы тоже думали перенести стенку в сторону входной двери, но меня немного смущает момент, угол комнаты как раз находиться напротив ванной, получается узкий коридорчик в кухню и будет не очень удобно с дверью ванной.А как вы считаете?

может вы в личку друг другу попишете?

Цитата "Romson":

to iv07:
(4,53-0,12)*3,51+0,8*1,6 = 16,76м (по ТП будет 16,8м);
(4,53-0,12+0,8)*3,51 = 18,29м (18,3м).

Дверные проёмы в площадь квартиры не считают.

Невнимательно считал:
Ширина алькова 1,06. Поэтому обе площади на 0,43м.кв. меньше (16,3 и 17,9м.кв. соответственно).

Ширина прохода на кухню больше метра.

to iron1:
Вы считаете, что данная информация не интересна соседям в стояке?

Цитата "Advisor 49f":

Ну зачем сразу "стоять возле дома и общаться" можем к вам домой подъехать вы же рядом живете

Шутка конечно, кстати, я совсем не против перенести встречу на выходной - субботу (06.06) например. Если большинство желающих поддержит.

Отличная идея

Ну на самом деле в принципе у нас возле дома в мини -парке достаточно лавочек))) можно и там упасть)))

Цитата "iron1":

может вы в личку друг другу попишете?

Даже 16,3 лучше заявленных 15,0
А по поводу угла - можно его срезать и сделать косую дверь внутрь комнаты, тогда и та стена, где дверной проем тоже будет сплошная и ванной мешать не будет.
А перепланировками мы будем заниматься сами, после получения доков? Ведь внутри, как я понимаю уже все перегородки сделаны? или только межквартирные?

На других форумах люди обсуждают будущие перепланировки и даже планами делятся, а у нас почему-то это не приветствуется

Суббота - 7, а не 6 июня. Ежели все же речь идет о буднем дне - готов подстроиться по времени. В субботу - не смогу присутствовать при всем желании

Цитата "iv07":

На других форумах люди обсуждают будущие перепланировки и даже планами делятся, а у нас почему-то это не приветствуется

Почему же, очень даже, если это будут такие же как у iron1 и McLarenF1 планировки

ХОРОШО, ЧТО У ВСЕХ ЕСТЬ ЧУВСТВО ЮМОРА)))

Цитата "iv07":

А перепланировками мы будем заниматься сами, после получения доков?

После принятия квартиры, если у вас не будет претензий по обмерам (можно сделать техпаспорт повторно). Или до сдачи.

Дорогие соседи,

все таки не дает мне покоя вопрос: о целесообразности и эффективности в управлении многоквартирным домом не набившим всем оскомину ЖЕКом, а объединением совладельцев многоквартирного дома. далее - "ОСМД"
Почитал на досуге соответствующий тематике закон: //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/c onv/page
Что кстати сказать и вам советую сделать, займет 10 минут времени, а даст ответы на многие вопросы.
Лично меня в в первую очередь заинтересовало вот это положение закона в ст. 11.
"У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир, приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм рішенням призначити балансоутримувача."
Что вы думаете по этому поводу?
Есть ли среди вас позитивные истории взаимодействия с ЖЕКами?
Мое общение с ними почти всегда проходило через колл центр 1551 и в свое время это давало определенные результаты: травили крыс в подъезде, латали дыры в лестнице, ремонтировали входную дверь в подъезд и т.д.
Но самым большим кошмаром это был вызов аварийной бригады через диспетчерскую службу ЖЕКа при порыве водопроводной трубы в квартире, в доме на оболонском проспекте которую мы ждали 2,5 часа!!! Они искали ключи от подвала.
Очень не хотелось бы повторения подобных историй в новом доме. Готов платить за услуги ЖКХ, но и хочу получать достойный сервис.
Отмечаю низкую активность в известной всем таблице.

На вопрос об ОСМД в ОП ответили, что все объекты УКРБУДА будут обслуживаться частными ЖЭКами. А ОСМД можно будет создать через пару лет, если будет желание!

Цитата "Ed_Olimp":

На вопрос об ОСМД в ОП ответили, что все объекты УКРБУДА будут обслуживаться частными ЖЭКами. А ОСМД можно будет создать через пару лет, если будет желание!

Что сказали в ОП я уже слышал, мне интересно ваше мнение.
Или вы всегда делаете, только то что вам говорят?