ЖК "Millennium City", Буча, ул. Ивана Кожедуба, 3

Соседи, доброе утро!
Как вам ночка с поющей газовой трубой?))))

це якась ЖЕРСТЬ

думав, що лище я таке чую. але сьогодні надворі біля першого корпусу також почув ці звуки.

якого вони виникають?
до морозу також були, але на так явно виражені.

Цитата "Leon_77":

це якась ЖЕРСТЬ

думав, що лище я таке чую. але сьогодні надворі біля першого корпусу також почув ці звуки.

якого вони виникають?
до морозу також були, але на так явно виражені.

это проблемы с газовой трубой. Я ночью подумал, что загудел котел, потом разобрался что гудит счетчик, а утром также, выйдя на улицу, услышал что гудит газовая труба. Звонили в Облгаз. Пояснили, что у них много аварий и они выезжают только тогда когда есть утечка, все остальное их не волнует. Вот еще один результат качественно выполненных работ...

Как раз хотел спросить у активных жителей Millennium City - как прошли морозные выходные, а тут такие новости с поющей трубой.
Котел корректно работал?
Как в общем температура? Расход газа?
Ну и конец месяца - договора и тарифы по электричеству уже в норме?

Цитата "KentavrUA":

Как раз хотел спросить у активных жителей Millennium City - как прошли морозные выходные, а тут такие новости с поющей трубой.
Котел корректно работал?
Как в общем температура? Расход газа?
Ну и конец месяца - договора и тарифы по электричеству уже в норме?

Доброе утро.
Выходные прошли тепло) Котел работал без нареканий. "Поющая" труба- причины такого явления в группе уже обсуждались, это просто явление,не более, связанное с неполной нагрузкой на систему, по крайней мере, так объяснили специалисты. Расход газа- 250 кубов за два месяца, котел на минимуме работает. Квартира двухкомнатная.
По свету- обещают вскоре перевести на тарифы для населения.

Цитата "KentavrUA":

Как раз хотел спросить у активных жителей Millennium City - как прошли морозные выходные, а тут такие новости с поющей трубой.
Котел корректно работал?
Как в общем температура? Расход газа?
Ну и конец месяца - договора и тарифы по электричеству уже в норме?

Морозные выходные прошли бы нормально, если бы застройщиком были устранены недостатки по окнам и вытяжной вентиляции. Ну а так в общем неплохо. Котлы работают нормально. Расход, на двушке площадью 55 кв.м. (температура теплоносителя 60 градусов) порядка 200-230 кубов. По цене 1400-1610 и это с учетом подогрева горячей воды.
Договора на электрику не подписаны и тариф остается для юрлиц... Таким образом есть 3 нерешенных вопроса. 1. Устранение недостатков по окнам. 2. Устранение недостатков по вентиляционной системе. 3. Договора на электрику. Все три вопроса полностью зависит от Застройщика.

Добрый день. Рассматриваю данный ЖК как один из немногих для инвестирования. Приятно видеть,что застройщик активно общается с инвесторами и стройка не стоит на месте. Интересует объективная оценка инвесторов и жильцов данного ЖК,любой очереди.За ранее благодарен.
П.С. Миллениум сити сдача дома первый квартал 2017г. сегодня конец февраля 2018г,можно считать практически год после сдачи,а люди жалуются на коммерческие тарифы эл.энергии,появились проблемы с вытяжкой у многих людей и застройщик никак не комментирует,возможно так должно быть после сдачи дома и данные проблемы изначально были включены в стоимость м2 ?

Цитата "Юрий900":

Добрый день. Рассматриваю данный ЖК как один из немногих для инвестирования. Приятно видеть,что застройщик активно общается с инвесторами и стройка не стоит на месте. Интересует объективная оценка инвесторов и жильцов данного ЖК,любой очереди.За ранее благодарен.
П.С. Миллениум сити сдача дома первый квартал 2017г. сегодня конец февраля 2018г,можно считать практически год после сдачи,а люди жалуются на коммерческие тарифы эл.энергии,появились проблемы с вытяжкой у многих людей и застройщик никак не комментирует,возможно так должно быть после сдачи дома и данные проблемы изначально были включены в стоимость м2 ?

Хорошая шутка)))) только нам, как жильцам совсем не смешно.

Цитата "Юрий900":

Добрый день. Рассматриваю данный ЖК как один из немногих для инвестирования. Приятно видеть,что застройщик активно общается с инвесторами и стройка не стоит на месте. Интересует объективная оценка инвесторов и жильцов данного ЖК,любой очереди.За ранее благодарен.
П.С. Миллениум сити сдача дома первый квартал 2017г. сегодня конец февраля 2018г,можно считать практически год после сдачи,а люди жалуются на коммерческие тарифы эл.энергии,появились проблемы с вытяжкой у многих людей и застройщик никак не комментирует,возможно так должно быть после сдачи дома и данные проблемы изначально были включены в стоимость м2 ?

Добрый день! Я вам так отвечу- проблемы у нас минимальные, из всех возможных. По коммерческим тарифам на свет- к сожалению, это обычная практика для нашего региона, застройщик, по всей видимости, прикладывает максимум усилий для перехода на нормальный тариф. Обещают скоро.
Есть притирки с ЖЭКОМ- налаживаем коммуникации, надеюсь, все буде ок.
По вытяжке- я не специалист, но по имеющейся инфо в проблемах в большинстве виноваты сами жильцы- при ремонте нарушены вентканалы. Ну и еще причина- много квартир не заселено, не нормальный температурный режим.
Ну а в общем- жильем довольны, дом и двор отличный, многое зависит, чистота, к примеру, от нас самих)) Удачного вам выбора!

Цитата "Buchache":

Добрый день! Я вам так отвечу- проблемы у нас минимальные, из всех возможных. По коммерческим тарифам на свет- к сожалению, это обычная практика для нашего региона, застройщик, по всей видимости, прикладывает максимум усилий для перехода на нормальный тариф. Обещают скоро.
Есть притирки с ЖЭКОМ- налаживаем коммуникации, надеюсь, все буде ок.
По вытяжке- я не специалист, но по имеющейся инфо в проблемах в большинстве виноваты сами жильцы- при ремонте нарушены вентканалы. Ну и еще причина- много квартир не заселено, не нормальный температурный режим.
Ну а в общем- жильем довольны, дом и двор отличный, многое зависит, чистота, к примеру, от нас самих)) Удачного вам выбора!

Ну давайте по порядку. Тариф на электрику. В начале нам говорили, что вот-вот сейчас все будет... дотянулись до холодов и только после письма мэра РЭС подключил дом. Потом было решение горсовета о земельном сервитуте и вопрос якобы решен. НО. В начале обещали договора с РЭС до нового года, потом до конца января, потом до конца февраля... сегодня у нас, слава Богу, 28 февраля. Договоров нет и когда появятся неизвестно. По вытяжке. Вы пишете - по имеющейся инфо в проблемах вентиляции виноваты сами жильцы поскольку нарушили вентканалы. Это со слов бабушки? со слов застройщика? Кто то обследовал вентканалы? Есть акты проверок? Не утруждайтесь, я отвечу за вас. Никто и ничего не проверял. Что касается не заселенности квартир и температурного режима, так это вы можете рассказывать домохозяйкам которые не имеют ни малейшего представления о устройстве систем вентиляции и принципа их работы. Вентиляция накосячена. Либо ошибка проектирования либо ошибка исполнения. Что касается в целом комплекса - ДА ХОРОШИЙ, ДА ПРИЯТНЫЙ, ДА УЮТНЫЙ, КРАСИВЫЕ ПАРАДНЫЕ, ХОРОШИЕ ПЛАНИРОВКИ.... НО есть несколько но, в том числе нет ни малейшего желания застройщика устранять явные собственные косяки. Отношение по принципу - получили квартиру вот сами дальше и барахтайтесь... ну это же не дело. Есть косяк - исправляй. Инвесторы заплатили деньги что бы получить качественный продукт, а не букет проблем.

собираемся на просмотр. подскажите, на что обратить внимание, какие есть подводный камни? выбираем готовую квартиру. спасибо

Цитата "solomon2018":

собираемся на просмотр. подскажите, на что обратить внимание, какие есть подводный камни? выбираем готовую квартиру. спасибо

Уважаемый, solomon2018.
Настоятельно рекомендую Вам обратиться в отдел продаж, наши менеджеры качественно, детально, конструктивно проинформируют Вас на что необходимо обратить внимание, подбирая готовое жилье (какая должна быть документация, как происходит сам процесс покупки, что именно входит в стоимость квартиры и т.д.)

спасибо большое, но хотелось бы от жителей услышать. а в отдел продаж мы обязательно прибудем.

Цитата "solomon2018":

спасибо большое, но хотелось бы от жителей услышать. а в отдел продаж мы обязательно прибудем.

Добрый день. На что смотреть? Смотрите на окна, чтоб целые были, не было щелей, на стены, чтоб не было затеканий. Проверьте вытяжку ( так положено ),входные двери, чтоб ровно установлены были, без щелей.
Проверьте вводы всех кабелей. Главное-чтобы планировка понравилась, ну и не последний этаж, наверное

большое спасибо за ответ

Добрый день, уважаемые соседи! Поделитесь информацией о адекватных и недорогих строителях для выполнения перегородок из гипсокартона. Спасибо:)

подскажите пожалуйста, есть ли подстанция у своя комплекса (мне сообщили, что она есть)? если она есть, то работает ли она? если она работает, то почему Вы покупаете электричество у застройщика по коммерческому тарифу, а не напрямую у Облэнерго как для населения?
и еще вопрос: есть ли перепады напряжения?

Цитата "solomon2018":

подскажите пожалуйста, есть ли подстанция у своя комплекса (мне сообщили, что она есть)? если она есть, то работает ли она? если она работает, то почему Вы покупаете электричество у застройщика по коммерческому тарифу, а не напрямую у Облэнерго как для населения?
и еще вопрос: есть ли перепады напряжения?

Подстанция своя есть. Работает. Но по какой то причине с жильцами не заключают прямых договоров с жильцами. Обращаешься в РЕС они кивают на застройщика, мол пока он не оформит все необходимые документы никто не будет пломбировать счетчики и не будет заключать договора. Застройщик каждый раз обещает что в этом месяце не получается ... вот до конца следующего месяца все оформим. Более внятных пояснений в чем именно проблематика - застройщик не дает. Пояснение одно - платите нам деньги по тарифу для юрлиц. Ведь, если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно? Значит - кто-то хочет, чтобы они были?... как говорил классик. По перепадам напряжения - есть но не значительные. Сейчас слава богу выровнялось.

Добрый день, уважаемые форумчане.
Спешу проинформировать Вас, что вопрос заключения прямых договоров с КиевОблЭнерго находится на финальной стадии (как и ориентировал сам застройщик).
В частности, в данный момент полным ходом идет процес опломбировки квартирных счетчиков. Кстати, они двухзональные
Лично час назад видел во второй спекции корпуса 1 на 5-м этаже УЖЕ опломбированны.

Цитата "Millenium city 2":

Добрый день, уважаемые форумчане.
Спешу проинформировать Вас, что вопрос заключения прямых договоров с КиевОблЭнерго находится на финальной стадии (как и ориентировал сам застройщик).
В частности, в данный момент полным ходом идет процес опломбировки квартирных счетчиков. Кстати, они двухзональные
Лично час назад видел во второй спекции корпуса 1 на 5-м этаже УЖЕ опломбированны.

Возможно и пломбируют и дай Бог что бы это так и было. Вы можете четко сказать дату когда жильцы получат прямые договора с РЭСом? Конец декабря не получилось, конец января также не получилось, конец февраля уже прошел.... назовите новую дату, что бы было понятно на что нам настраиваться.